Mots-clés : charme ancien grand

Spacieux Appartement 5 pièce(s) 161m2 et son balcon - Hyper centre Graslin/Crébillon NANTES

Idéalement situé au second étage d'une belle copropriété de l'hyper centre nantais Graslin/Crébillon, cet appartement aux espaces généreux et multiples propose dès l'entrée une grande pièce de vie/séjour qui articule la distribution en étoile des espaces à vivre et des espaces nuit. Cet élégant et spacieux appartement de type 6 (4 ou 5 chambres), propose 161 m2 de surface à vivre, qui se déclinent en pièces de convivialité et 4 chambres et 1 bureau en espaces plus intimistes selon votre besoin. Un grand salon, la cuisine dînatoire indépendante, deux salles d'eau et une salle de bains/WC viennent compléter le tout. Vous serez conquis par le charme de l'ancien qui s'y dégage (parquet a caissons/cheminée de marbre/belle hauteur de plafond), sa luminosité. En complément deux grandes caves, et un grenier pour répondre à vos besoins de stockage. Charges annuelles : 3100€/ an Nbre de lots : 14 dont 10 lots d'habitation. Appartement familial ou autre projet pour découvrir ce lieu au coeur du centre-ville de Nantes, contactez Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 - RSAC 201700336 Nantes CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3030.00 euros.

Neuilly - Madrid - Appartement 3/4 chambres - Vues dégagées

A proximité du bois de Boulogne, des commerces et du métro Pont de Neuilly, au 4ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille des années 1900, appartement à fois familial et de réception d'une superficie de 136 m². Traversant et lumineux, il comprend une vaste galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec son office, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un cabinet de toilette. Cet appartement offre tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées et dispose d'un plan modulable avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Une chambre de service située au 6ème étage et accessible par un ascenseur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. 1,346,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

GRAMBOIS PROPRIETE AU CALME ABSOLU

Propriété au calme absolu sur la commune de Grambois (Luberon) sur 1746 m2 de terrain arboré. Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au coeur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé). La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location. La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été. La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles. Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage. Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2. Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine. Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel. Le rapport locatif total actuel est de 1800 EUR mensuels (deux baux en cours). Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres. Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !! Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au 06 73 87 44 72

A VENDRE Hôtel particulier de 230m2 à Taracson avec cour intérieure

My Home Connexion vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier de 230m2 en centre-ville de Tarascon. Il bénéficie d'espaces spacieux, de belles hauteurs sous plafond et de jolies pierres apparentes qui font ressortir le charme de l'ancien. Il est agencé de la façon suivante : Au RDC , une entrée avec un couloir desservant deux espaces ( idéal profession libérale), une autre pièce pouvant être aménagée comme un patio ou une cour intérieur. Dans la continuité deux grandes pièces avec chacune leur salle d'eau et wc, donnant accès sur la somptueuse cour extérieure en pierre ou il est possible de faire un bassin. A l'étage une première chambre avec salle d'eau et wc, deux autres chambres avec 1 salle d'eau et wc, donnant sur la cour. De l'autre coté une cuisine, un grand salon avec une magnifique cheminée les deux pièces donnant accès sur la terrasse. BEAU POTENTIEL - RARE - BEAUCOUP DE CHARME - Prix : 320 000 euros H.A.I dont 5% d'honoraires d'agence à charge vendeur soit un net vendeur de 304 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14

Sublime maison de village avec bassin à Saint-Rémy-de-Provence

My Home Connexion vous propose cette bâtisse en pierres de 230m² à quelques minutes à pieds du centre du village de Saint Rémy de Provence. Elle bénéficie d'une rénovation de haute qualité : la valorisation de matériaux anciens se mêle subtilement aux matières naturelles et nobles, chaque détail a été pensé pour que charme, standing et prestations soient au rendez-vous. Ce Mas de ville s'aborde par une cour intérieure d'où l'on profite de la magnifique façade en pierres apparentes, d'une treille pour ombrager la terrasse extérieure et d'un bassin tout cela complété de bordures en pierres, fontaine, végétaux & éclairage extérieur. La maison propose deux volumes de réception principaux s'ouvrant toujours sur la cour intérieure : Tout d'abord une cuisine dînatoire haut de gamme où bois brut, plan de travail en marbre et zelige s'associent parfaitement aux pierres apparentes. Ensuite, un généreux double séjour avec cheminée. Une superbe suite en RDC avec sa salle bains douche/baignoire qui offre aussi une vue sur la cour & son bassin. On accède à l'étage par un escalier suspendu sur mesure en fer et bois pour y découvrir 1 suite avec salle bains / douche, dressing & terrasse privée, 1 suite avec salle de douche et 2 chambres se partageant 1 salle de douche et un grand dressing. Pierres, plafonds en bois et parefeuille, portes anciennes et salles de bains exceptionnelles sont à découvrir. Le savoir faire des artisans de talent se conjugue aux meilleures technologies en terme de rénovation et placent ce bien comme un produit rare sur le marché immobilier des Alpilles. 2 places de stationnement privées. Prix : 1 250 000 euros H.A.I dont 4,17 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 200 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 7e - BRETEUIL - Appartement à vendre - 4 pièces - 2 chambres - 81 m²

Rue Albert de l'Apparent, entre la place de Breteuil et l'avenue de Saxe, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement d'une surface de 81.32 m² loi Carrez. Il est composé d'une entrée, une double réception orientée sud-est avec un petit balcon, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains, une cuisine séparée, ainsi qu'un dressing et de nombreux espaces de rangement. Une cave. En option, une charmante chambre de service de 7,60 m² Carrez et 9 m² au sol, avec une grande fenêtre orientée sud-est disponible au septième étage avec ascenseur, au prix de 105 000 €. Ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses moulures et ses cheminées authentiques. Un rafraîchissement intérieur apportera une touche de modernité tout en respectant l'âme de ce lieu très sympathique.

A vendre appartement - Cadet - 75009 - 92 m² - 2 chambres

CADET - Entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, dans un bel immeuble ancien, au quatrième étage accessible par ascenseur, un appartement traversant de 91,9 m² loi Carrez. Il se compose d'un salon, deux chambres, une salle de bains, un emplacement pour une cuisine et des toilettes séparés. En état d'usage, clair et calme, il bénéficie d'un plan parfait, sans aucune perte d'espace et du charme de l'ancien.

A vendre appartement - Saint Sulpice - 75006 - 1 à 2 chambres - 71 m²

SAINT-SULPICE Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des plus beaux immeubles de la rue, au sixième étage par escaliers, un appartement lumineux et traversant de 70.73 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un grand salon et salle à manger (deuxième chambre possible), une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre dotée d'un petit balcon plein de charme et d'une vue sur l'église Saint-Germain-des-Prés, une salle d'eau avec toilettes, un dressing. Une cave. Excellent plan sans perte d'espace, des jolies vues sur Saint-Sulpice et sur les toits de Paris. Un bien alliant charme de l'ancien (parquet et cheminée) et modernité avec des travaux de rénovation raffinés, des matériaux de qualité et de nombreux rangements.

Nice Libération Prolongée 3P 72m² - Bourgeois - Dernier étage - Garage

NICE LIBERATION PROLONGEE : EXCLUSIVITÉ, venez tomber sous le charme de « Luce » ce magnifique 3 pièces au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois de 1922. Le quartier est proche de tout à pied, très vivant et central : vous y trouverez tous les commerces de proximité nécessaires, la gare du Sud, le marché, le tramway, de nombreux bus et la gare SNCF à environ 10 minutes à pied. L'immeuble bénéficie d'une façade neuve, de parties communes en parfait état du plus bel effet avec une double porte pour plus de sécurité, et d'un voisinage très majoritairement composé de propriétaires. « Luce » fait beaucoup plus grand que ses 72 m² annoncés, avec un agencement très agréable à vivre et sa belle hauteur sous plafond. C'était la volonté des propriétaires de conserver et même sublimer le cachet de l'ancien : parquet chevron massif, moulures, cheminée et splendide entrée en granito. La lumière est maximale dans cet appartement traversant Est Ouest aux jolies vues dégagées sur de la verdure, sans aucun vis-à-vis direct. La pièce à vivre donne en Ouest, les chambres en Est. Un beau dressing aménagé ravira les amateurs de mode, la cuisine quant à elle reste aménagée et équipée avec ses carreaux de ciment au charme indéniable. La salle d'eau vient juste d'être refaite avec ses meubles et son marbre sur mesure qui donnent un côté à la fois chic et moderne à l'ensemble. Bref c'est un appartement décoré avec énormément de goût, clés en mains, qui saura plaire aux plus difficiles. Climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements, balcon, tout y est pour votre plus grand bonheur. Une grande cave saine complète ce bien. Un garage AVEC PRISE DE RECHARGE ELECTRIQUE est à votre disposition en sus du prix dans l'immeuble voisin, de plain pied depuis la rue, très facile d'accès. Classe énergie D - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 238€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1294€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette charmante maison à Villeneuve-Loubet, offrant une vue mer imprenable et un beau jardin arboré avec une très grande piscine. Avec ses 5 pièces, elle présente un charme de l'ancien et un potentiel immense. Proche des commodités : Intermarché (2 min en voiture), École maternelle Les Hauts de Vaugrenier (6 min à pied) et Parc de Vaugrenier (13 min à pied). Accès facile aux transports : arrêt de bus Les Cabots (ligne 6054) à 4 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.0 € et 1630.0 € pour 2022. Bien proposé par Jean-Charles VERGER EI, agent commercial (RSAC 929076594)

ARC DE TRIOMPHE - DEUX CHAMBRES - 5 EME ETAGE - EXCELLENT ETAT

À quelques pas de l'Arc de Triomphe, Barnes vous propose un magnifique appartement de 95 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Entièrement rénové par un architecte, ce bien se compose d'une galerie d'entrée menant à un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. L'appartement comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé et une buanderie. Le charme de l'ancien est préservé avec une très belle hauteur sous plafond et des travaux de qualité. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

Exclusivité - Paris 6 - Appartement rénové - Saint-Germain-des-Près - Lumineux - 3 chambres

Superbe appartement familial de 153 m² loi Carrez, situé à deux pas du Marché Saint-Germain, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierres de taille de 6 étages construit en 1910. Le plan s'organise autour d'une galerie d'entrée desservant une triple réception en angle avec une belle vue totalement dégagée, s'articulant en salon, salle à manger et espace bureau, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son coin buanderie, une suite principale avec sa salle de bains complète, deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau, et des toilettes invités. Un débarras sur le palier de service et une cave parfaitement saine complètent ce bien. Outre son emplacement très recherché au cœur du quartier St-Germain-des-Prés, cet appartement est entièrement climatisé, et se distingue par une rénovation de grande qualité, avec des matériaux de choix, préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées, associé à tout le confort du moderne selon un plan optimisé allant de l'organisation de l'espace avec de nombreux rangements jusqu'à l'intégration en "multi-room" de la HIFI. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4030€

Maison vigneronne avec grand garage et espaces exterieurs

En exclusivité à Pomérols proche de l'étang de Thau, cette jolie maison vigneronne de 126 m2 avec une belle hauteur sous plafond a été récemment rénovée avec goût, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, et d'une jolie lumière. Passée la porte d'entrée, un escalier mène au premier étage de la bâtisse où l'habitation principale s'y trouve, avec un espace de vie complet sur un seul et même niveau. La vaste pièce de vie principale d'inspiration loft industriel avec sa cuisine ouverte de style minimaliste, comprend de nombreuses ouvertures sur les deux terrasses intimistes de la maison, permettant à cette pièce clé d'être lumineuse et pratique. Un coin nuit, séparé de la pièce de vie, donne accès à deux grandes chambres pleines de charme qui ont également une belle hauteur sous plafond. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace nuit. Une troisième chambre spacieuse, située en haut d'un escalier en colimaçon accessible depuis le salon, vous séduira avec son plafond mansardé, ses poutres apparentes, et sa baignoire hors sol, ce qui lui confère un charme fou. De retour au rez-de-chaussée, où un grand garage digne d'une maison vigneronne avec ces anciens chais toujours en place permettra d'accueillir quelques véhicules, et de créer un espace atelier. Petit bonus, un troisième espace extérieur sous forme de cour est accessible depuis le garage. Idéale pour une résidence principale ou même secondaire a seulement 15 minutes des plages, cette maison vigneronne réhabilitée saura vous séduire avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs sans vis-à-vis, et son grand garage. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.