Mots-clés : charme ancien grand

BELLE PROPRIETE DU XIXEME QUARTIER DES ARENES

L'Atelier de l'Immobilier vous invite à découvrir par-delà son portail, bel ouvrage de ferronnerie d'art, cette grande propriété en pierre de taille du 19éme siècle. Nichée sur une parcelle grandement paysagée de 1 892 m2 au calme du quartier des Arènes, son bâti d'époque est identifié pour ses éléments architecturaux et son grand jardin, à l'inventaire du patrimoine de la commune . Il présente une surface habitable de 270 m2 dont 251 m2 carrez répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de l'habitation est dédié aux pièces vie. Vous accéder via une belle entrée à l'espace de réception qui présente une surface de 63 m2 comprenant un salon lumineux agrémenté de nombreuses baies à la française ouvert à l'est et au sud sur la terrasse en pierre et le jardin, ainsi que l'espace repas. La cuisine et ses annexes complètent ce niveau. Accessibles par une large cage d'escalier, les premier et deuxième étages sont consacrés aux pièces de nuits. Cinq chambres confortables de 13 m2 à 27 m2, trois pièces d'eau ainsi que trois autres pièces à usages multiples selon besoin , permettent le couchage de la famille et des amis. Un grand garage indépendant de 55 m2 complète les agréments. Cette villa d'époque présente les codes et le charme des habitats qui ont participé de l'histoire patrimoniale récente de la cité. Nous retenons entre-autres éléments architecturaux, sa structure en pierre, des hauteurs sous-plafonds au delà des 3 mètres, de beaux planchers anciens, des ouvrages de menuiseries intérieures en bois pleins et travaillés, des fenêtres en chien-assis, sans omettre la cheminée à foyer ouvert qui trône dans le salon. Cette bayonnaise de près d'un siècle et demi, pourra après une remise à niveau de ses éléments de confort et décoratifs, perdurer dans le temps pour la plus grande satisfaction de ses nouveaux occupants. Honoraires charge acquéreur: 5% TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 EUR et 6 130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur

Villa Belle Époque à Antibes

Cette villa Belle Époque d'une superficie de 267m2 datant des années 1890, se tient fièrement au-dessus d'une parcelle d'environ 2400m2, entourée d'un jardin soigné. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer entre Cannes et le Cap d'Antibes. Dès l'entrée, la maison nous absorbe par le charme de l'ancien, avec ses tomettes au sol et son élégant escalier qui mène sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine chaleureuse avec sa cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une chambre confortable et une salle d'eau composent ce premier espace convivial et fonctionnel. Au premier niveau, on retrouve une autre cuisine, un séjour, une chambre en suite, offrant ainsi un second espace de vie indépendant et agréable. Le deuxième niveau révèle un charmant espace cocooning, avec son coin cuisine, son salon accueillant et sa salle d'eau. Au rez-de-jardin, une cave spacieuse permet de stocker divers biens, tandis qu'un appartement avec sa propre salle d'eau offre un espace de vie supplémentaire. La propriété comprend un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement, garantissant ainsi praticité et sécurité pour les véhicules. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3415€ et 4621€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 29 lots ().

Grange rénovée avec jardin et dépendance

Située au coeur d'un cadre champêtre, cette ancienne grange en pierre rénovée, d'une surface de plus de 150 m², est érigée sur une parcelle confortable de 2300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une grande pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cheminée à gaz pour des soirées chaleureuses. La magnifique hauteur sous plafond met en valeur les pierres et poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet unique. La cuisine, indépendante, est équipée et aménagée. Ce niveau abrite également une chambre, une salle de bain, des WC ainsi que des rangements. À l'étage, une mezzanine avec une vue imprenable sur le salon offre un espace polyvalent comprenant un coin nuit, une salle d'eau et des WC. En extérieur, une dépendance récemment rénovée sert de troisième chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC. De part et d'autre de la maison, différents espaces extérieurs permettent de profiter de moments conviviaux selon l'orientation du soleil. Une piscine hors-sol vient parfaire l'ensemble. Un carport pouvant accueillir deux voitures complète les nombreuses commodités de cette propriété. Située à deux pas du centre-ville de la commune, cette authentique habitation offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. CLASSE ENERGIE : C Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Propriété de 300m2 habitables sur parc de 4377m2 avec dépend

Au coeur du magnifique village de Quinsac, commerces école transports, le Cabinet Mélé vous présente cette propriété avec sa maison principale en pierre de 300m2 habitables et ses dépendances sur un parc de 4377m2. Demeure de charme en pierre comprenant grande entrée, cuisine, salle à manger, pièce de réception, salon, bureau, 2 chambres avec point d'eau, wc. Bel escalier en pierre pour accéder à l'étage ou l'on retrouve 2 chambres avec point d'eau, salle de bain, grenier aménageable. Sous sol avec caves. Dépendances d'environ 500m2 comprenant ancien chai attenant avec appartement au dessus, maison d'habitation indépendante, chais. Parc de 4377m2 en Zone UA. Gros Potentiel!

MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE, SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

Appartement de caractère de type duplex de 104m² en loi Carrez, 116m² hors carrez, au charme fou situé dans le cœur du village de Saint Laurent de la Salanque dans un quartier calme et proche des commodités. Conçu comme une véritable maison, Il bénéficie d'une entrée et d'un hall d'entrée privatif et exclusif offrant de grands espaces de rangement, la possibilité d'y installer une buanderie et de garer motos et vélos. Le 1er étage consiste en un grand espace de vie chaleureux et lumineux de 38m² avec une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un poêle à bois, une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres dont l'une ouverte sur une terrasse de 20m² à l'abri des regards, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage supérieur offre une mezzanine sous pente faisant actuellement office de salon TV et une 3ème chambre climatisée avec son point d'eau. Cet appartement est en parfait état, il se situe dans un ancien chai en pierre entièrement réhabilité et rénové en 2011, il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots, chacun disposant de son entrée privative, il a été constamment entretenu avec grand soin. Saint Laurent de la Salanque est un village très vivant où les activités ne manquent pas. Situé à 6kms des plages, à seulement une vingtaine de minutes de Perpignan, un emplacement idéal pour une résidence secondaire tout comme en habitation principale.

MAS DE CARACTERE AVEC PISCINE ET GITE EN ACTIVITE, MONTESQUIEU DES ALBERES

Au coeur d'un des villages les plus prisés du Roussillon, propriété d'exception composée d'une habitation principale et d'une partie indépendante faisant office de gîte en activité, sur la commune de Montesquieu des Albères. Le mas a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et a su conserver tout le charme de l'ancien associé au confort et aux équipements modernes. La partie principale d'habitation est composée d'un vaste salon de 46m², d'une belle et grande cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale complète, d'un dressing, d'une salle d'eau indépendante et de pièces de rangement. La partie "gîte" dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès privatif au jardin et à la piscine. Elle est composée d'une cuisine/ salle de séjour donnant accès à la terrasse et à sa piscine, d'un bel espace salon avec coin bureau, de trois chambres et de 2 salles d'eau. Les extérieurs du mas permettent de profiter en toute quiétude, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen: diverses terrasses, piscine, et coin salon. Cette propriété de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de gîte ou chambres d'hôtes comme c'est le cas aujourd'hui. Des caves complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner une voiture devant le Mas. Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

Exclusivité - Paris 16ème - Haussmannien - Beaux Volumes - Balcons

Au 2ème étage par ascenseur, d'un magnifique immeuble haussmannien, l'appartement d'angle offre un grand séjour avec cheminée et trois belles fenêtres donnant sur un balcon filant; une cuisine; deux grandes chambres; une salle de bains avec toilettes et un wc indépendant. Possibilité 3 chambres. Charme de l'ancien. Balcons. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus (50 000 €). Exclusivité - Juliette Chavane : 06 26 18 84 77 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette CHAVANE - Agent commercial - EI - RSAC 538 737 354

Paris 16 - Victor Hugo - Appartement - 3/4 chambres

Idéalement situé près de la place Victor Hugo, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement avec balcon filant entièrement rénové de 178 m². Il offre une belle entrée avec vue dégagée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée dinatoire et le couloir d'accès aux chambres. Il propose sur cour, une chambre parentale avec sa salle de bains, deux chambres, une grande salle de bains, des toilettes invités. Bénéficiant de beaux volumes (3m20 d'hauteur sous plafond), du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Il est possible d'acquérir en plus du prix un deux pièces de 25m² et/ou un studio de 15m² au 6ème étage de l'immeuble, une place de parking à proximité. Une grande cave complète ce bien de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4260€ - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Paris Seine - Mairie du XIVème

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** MAIRIE DU XIVème - MOUTON DUVERNET ** CHARME DE L'ANCIEN - SOLEIL ** Idéalement situé, à proximité de la mairie du XIVème, nous vous proposons un appartement bénéficiant de tout le CHARME et du CACHET de L'ANCIEN (parquet, moulures et cheminée) et d'un ensoleillement grâce à son exposition SUD. Seul au 1er étage, d'une superficie de 50 m², il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Il bénéficie d'un plan, en étoile, parfaitement optimisé. Il est possible d'avoir un grand séjour/salle à manger et une seule chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Paris 6 - Saint Germain des Prés - Deux pièces rénové - Charme de l'ancien - Calme

C'est au cœur de Saint-Germain-des-Prés, proche des quais de Seine, que nous vous proposons ce très bel appartement entièrement refait à neuf, de 40,70m2 carrez au 1er étage par escalier d'un immeuble de bon standing de 1850. Sur un plan optimisé, sans perte d'espace, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'un espace dinatoire, donnant sur cour et exposé ouest, d'une chambre avec grands rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Bénéficiant d'un calme absolu, d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, du charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, de sa cheminée, l'ensemble donnant entièrement sur la cour de la copropriété. Sa localisation et ses prestations clé en main font de ce bien un idéal pied à terre au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Paris 5e - Pantheon - 2 pièces - Dernier étage avec vues ciel et terrasse

Paris 5e - A proximité du Panthéon, face à l'ancien emplacement de l'école Polytechnique, charmant 2 pièces de plus de 52m2 au sol (49,5m2 Carrez), en duplex, situé aux 4e et 5e étages par escalier d'un immeuble XVIIIe. Il offre au premier niveau, une pièce de vie avec une cuisine, un wc indépendant puis au 2nd niveau, une grande chambre et une salle d'eau; enfin, sur le toit, une terrasse -tolérée par la copropriété- offrant de magnifiques vues sur Paris et le Panthéon. Un pied à terre au coeur du Paris historique, avec le charme des poutres et tomettes, l'ensoleillement le matin et un agréable extérieur. Sectorisation Collège Henri IV. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,260 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

25 min de Bordeaux - Magnifique Maison pierre entièrement rénovée

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison en pierre datant de 1690, nichée dans un cadre bucolique et paisible à quelques minutes de St André de Cubzac. Un ancien Moulin, méticuleusement restauré, ajoute une touche d'unicité à cette demeure charmante, promettant un cadre de vie hors du commun. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement captivé par une entrée majestueuse, conduisant à un salon spacieux et une salle à manger conviviale, parfaites pour accueillir vos proches. Le bureau et le salon bibliothèque, avec leurs hauts plafonds et lumière naturelle abondante, offrent un cadre idéal pour vos moments de détente et de travail. La cuisine équipée, l'arrière-cuisine, ainsi que l'appartement avec entrée indépendante, renforcent le caractère exceptionnel de cette maison. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal, des menuiseries en bois à double vitrage aux parquets Versailles en Chêne, sans oublier la climatisation à l'étage. Les quatre grandes chambres, les salles de bains luxueuses et le salon TV dans le Moulin offrent un espace privé et divertissant pour chacun. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique et la piscine chauffée invitent à des moments de détente inoubliables au sein d'un paysage idyllique. Ce domaine de près de 2 hectares, avec ses prairies, bois et culture de truffes, représente une opportunité rare de posséder un bout de paradis, à seulement 25 minutes de l'effervescence de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour votre famille ou d'un lieu exceptionnel pour recevoir. Pour plus d'informations, contactez nous au +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette demeure historique le décor de votre nouvelle vie. Votre aventure commence ici, dans un cadre où le charme de la campagne rencontre le prestige et le confort.

VERSAILLES SAINT LOUIS - Maison de ville avec terrasse et 4 chambres

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur du quartier Saint Louis à Versailles, cette maison de 1929 a été méticuleusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, on est séduit par la décoration contemporaine qui met en valeur les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des lieux. Le grand séjour invite à la détente avec son poêle à bois chaleureux et s'ouvre sur une cuisine meublée, dotée d'un espace repas convivial derrière une verrière de style industriel. La transition vers l'extérieur est assurée par d'élégantes baies vitrées donnant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée (sud). À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative (wc), une salle de bains avec doubles vasques (et wc) ainsi qu'un palier aménagé en bibliothèque, promesse de calmes après-midis de lecture. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas des gares Versailles-Château (RER C) et Versailles-Chantiers (SNCF), permettant un accès rapide à Paris, et à une courte marche des commerces, restaurants et du vibrant marché de la place de la cathédrale. Cette maison est une invitation à profiter du raffinement et de la vie de quartier de Versailles. Maison sans aucun travaux, installez vous !