Mots-clés : charme de l ancien nice

NICE CENTRE VILLE / CARABACEL : Dans un bel immeuble bourgeois avec petit jardin devant la copropriété, en étage élevé, un grand 3 pièces lumineux avec balcons, traversant et offrant une très belle vue dégagée. Venez découvrir ce 3 pièces bénéficiant de tout le charme de l'ancien avec un belle hauteur de plafond et sa cheminée. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante et deux grands dressings, d'une deuxième grande chambre, d'une salle de bain, d'une belle cuisine avec balcon et de toilettes indépendantes. Grande cave saine située dans la cour. A pied de la coulée verte, du centre ville, de la mer et bénéficiant de tous les commerces, du tramway et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne en plein centre de Nice. Charges annuelles : 1 920 €. CLASSE ENERGIE : D. Nombre de lots de copropriété : 12. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 075 - 1 455 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Charmant deux pièces de caractère dans un Palais à Menton

Idéalement situé à trois minutes de la mer à pied, ce bel appartement meublé, traversant de 40,9 m², situé dans un ancien Palais, allie le charme de l'industriel à une décoration contemporaine épurée. Rénové avec des matériaux de qualité, il se niche dans un environnement sécurisé qui inspire à la détente, au confort et au calme. Entouré de beaux jardins, la clarté règne dans ce petit cocon qui bénéficie d'une belle pièce lumineuse ouverte sur une cuisine américaine. Le côté nuit se compose d'une chambre joliment décorée ainsi que d'une salle d'eau séparée. Le coin atelier d'artiste et sa belle hauteur sous plafond, confère à l'appartement un esprit mêlant le brut à l'atypique. Une cave et des places de parking libres au sein de la résidence complètent ce bien. Plages, commerces, transports: train et bus, à quelques minutes à pied. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 656€ et 888€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros.

NICE CENTRE VILLE / CARABACEL : Dans un bel immeuble bourgeois avec petit jardin devant la copropriété, en étage élevé, un grand 3 pièces lumineux avec balcons et traversant, offrant une très belle vue dégagée. Venez découvrir ce 3 pièces bénéficiant de tout le charme de l'ancien avec un belle hauteur de plafond et sa cheminée. Composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante et deux grand dressing, d'une deuxième grande chambre, d'une salle de bain, d'une belle cuisine avec balcon, et de toilettes indépendantes. Grande cave saine située dans la cour. A pied de la coulée verte, du centre ville, de la mer et bénéficiant de tous les commerces, du tramway et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne en plein centre de Nice. Charges annuelles : 1 920 €. CLASSE ENERGIE : D. Nombre de lots de copropriété : 12. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 075 - 1 455 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nice - Cimiez - Magnifique maison 7 pièces de 280m² avec jardin et piscine

Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

APPARTEMENT 4P AVEC GRANDE TERRASSE DANS UN HOTEL PARTICULIER BOURGEOIS

NICE CIMIEZ - CENTRE : Rare appartement 4P de 123m² dans un hotel particulier Bourgeois en Bas de Cimiez, qui est classé aux monuments historiques. En très bon état, cet appartement situé au 1er étage sur 2, se compose d’une très belle entrée, d’un grand séjour de 31m², très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, d'une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur une terrace de 57m² au calme. La partie nuit offre une chambre en suite avec sa salle d'eau avec wc, deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les pièces sont spacieuses et bénéficient de nombreux rangements. Le parquet au sol, d'origine dans la plupart des pièces, et la grande hauteur sous plafond donne à cet appartement tout le charme de l'ancien que l'on peut trouver à Nice. Ceci est évidemment complété par un entrée majestueuse et un escalier monumental dans les parties communes. Situé en plein coeur de ville, cette adresse permet de tout faire à pied. Cet appartement sera séduire une famille avec enfants, en résidence principale, ou en résidence secondaire. Une cave complètent ce bien. Un parking commun est proposé au pied de la résidence. Charges : 240€ / mois Taxe foncière : 2048 € La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 principaux. Pas de procedure à notre connaissance. Les frais d’agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

3 PIÈCES 74 M² 2E ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ

EXLUSIVITE' Possibilité de collaboration entre agences immobilières Rue de Massingy 06000 Nice Centre – Quartier Foch Résidentiel. Nice centre. Près du Carré d'Or / Dubouchage résidentiel. Rare à la vente au cœur de Nice résidentiel, près des commerces, DU TRAMWAY Station Durandy, magnifique immeuble des années 1900 d'un immeuble bourgeois. Beau 3 pièces 74 m² avec balcon. Idéalement situé 2e étage avec ascenseur L'appartement entièrement réhabilité mêle **charme de l'ancien et prestations modernes** Cuisine italienne équipée. Séjour avec un bow window et cheminée. Salle d'eau avec douche, meuble et céramique Design Italienne. Climatisation gaignable avec choix de température sur chaque pièce Électricité et plomberie entièrement refait à neuf avec les normes françaises. 2 chambres avec Cheminée. Portes, sols et finitions sélectionnées par des architectes italien. Vendu avec une Cave. L'appartement est lumineux et traversant. Au calme, en retrait, à proximité des commerces et des écoles. Le quartier est très résidentiel et commerçant Possibilité de collaboration entre agences immobilières

3 PIECES - JOSEPH GARNIER - CHARME DE L'ANCIEN

NICE - BOULEVARD JOSEPH GARNIER - En plein coeur de LIBERATION, dans un très bel immeuble bourgeois bien tenu, au 4ème étage, votre agence vous propose en exclusivité ce ravissant 3 pièces d'une surface de 75m2 composé comme suit : Une entrée avec placard de rangement et joli coin bureau, un agréable séjour baigné de lumière (exposition PLEIN SUD) et sans vis-à-vis, deux grandes chambres dont une donnant sur une cour ouverte au calme absolu, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C séparés. Une GRANDE CAVE aménagée au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. Un GARAGE fermé à 5 minutes à pied de l'immeuble est disponible à l'achat en sus du prix. Parquet en point de Hongrie, charme de l'ancien, à deux pas des commerces et commodités du secteur, il serait idéal pour un pied à terre ou pour une famille. A visiter rapidement ! Classe énergie D - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 83€ - Taxe foncière 1300€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - LE PORT - 3 pièces traversant - étage élevé - balcons - cave

NICE - QUARTIER DU PORT Au cœur de la ville de Nice, entre la "Tête Carrée" et la place Max Barel, à deux pas de la place du Pin. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway, écoles..). Nous vous proposons au sein d'un immeuble de 1936 au style architectural Art-Déco, un très bel appartement de type 3 pièces de 65 m² situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de moulures d'époque, ainsi que d'une cheminée (non fonctionnelle). Vous serez séduit par ses volumes généreux qui lui confère une belle luminosité. Ce 3 pièces est composé d'une vaste entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres dont 1 avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant avec fenêtre. L'appartement est traversant et est équipé de la climatisation. Quelques travaux à prévoir. Une vaste cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo commun. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 167 € (eau froide et chauffage collectif) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec balcon / Proche Libération

Au dernier étage d'un immeuble Art-Déco bien entretenu, à deux pas de la Gare du Sud, très joli 3 pièces de 80m2 avec balcon. Calme et lumineux (avec ses 4 expositions) l'appartement se compose de la manière suivante : Un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée (neuve), un wc séparé avec fenêtre, deux grandes chambres, un salon et une salle d'eau (neuve). Une cave de 25m2 complète ce bien. L'appartement a été en grande partie rénové en 2022 tout en gardant le charme de l'ancien, sol en granito vénitien, jolis parquets, belles hauteurs sous plafonds et moulures. Possibilité de facilement redistribuer l'appartement en fonction de vos goûts et de vos envies ! (Voir proposition d'agencement dans les photos) Charges de copropriété : 3360€/an Honoraires d'agence charges vendeur(s) À notre connaissance, pas de procédure en cours. Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - COULÉE VERTE - Appartement avec mezzanine en dernier Étage Hypercentre Niçois - 3 pièces - 77 m2 - 599 000 Euros

Découvrez le charme unique de la vie niçoise dans cet appartement exceptionnel de 3 Pièces avec Mezzanine, situé en plein cœur de la ville, au dernier étage d'un immeuble traditionnel niçois. L'agencement astucieux offre un séjour-cuisine lumineux, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, et une mezzanine, créant des espaces polyvalents et modernes. Profitez de soirées ensoleillées avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le cachet de l'ancien à des éléments contemporains pour créer un cadre de vie élégant. Finitions exceptionnelles, matériaux de qualité, et de nombreux rangements soulignent le niveau de confort offert par cet appartement. En plein cœur de la ville, à seulement 5 minutes de la plage et de la Place Masséna, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités et attraits. Saisissez cette opportunité de vivre au sommet de la vie niçoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le mariage parfait entre le charme du dernier étage niçois et le confort moderne. Honoraires à charge vendeur Nombre de lots dans le lotissement : 15 Charges trimestrielles 447 Euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PARIS VIII / Palais de l' Elysée - Pied à terre avec jardin

Sur la cour intérieure et arborée d'un bel immeuble ancien, sécurisé, le groupe VANEAU vous propose cet appartement plein de charme de 39,82 m² Loi carrez avec son jardin de 20 m², délimité par une haie végétale qui protège du vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un agréable séjour de 21m², une cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), une chambre de 13 m², d'une salle d'eau avec toilettes, le tout offrant une vue sur le petit jardin. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 11 - Quote part mensuelle des charges de copropriété : 145 euros - Mandat simple N° 19251 - Prix net vendeur 600 000 euros - Honoraires d'agence 4,6% charge acquéreur - Aucune procédure en cours - Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Villa NICE CIMIEZ

NIce Cimiez Villa rénovée en 2016 d'un charme fou, maison des années 1920 de type T3 avec deux entrées agrémenté d'un jardin extraordinaire au charme fou au calme sans vis à vis au coeur de Cimiez proche école Rolland Garros et Stanislas direct à pied au centre de Nice, maison de 87 m2 grand séjour de 40 m2 avec sa cuisine design ouverte sur le charmant séjour décoration bourgeoise belle hauteur de plafond vue mer et colline du château de Mont Baron, bureau et wc indépendnat, en rez de chausée 2 belles chambres avec salle d'eau design et entréé privative. Un vrai paradis un havre de paix, au calme, prestations soignées contemporaines beaucoup de charme et de romantisme .Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût une visite s'impose.

Maison à vendre Nice

Pour les amateurs de maisons anciennes, découvrez cette charmante propriété construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, cette maison offre une vue dégagée jusqu'à la mer et de nombreux atouts pour une vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr- Cette appartement vous est proposé par Véronique DONOYAN( EI ) R.S.A.C CANNES 445 370 505 Tél: 06 99 79 47 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DONOYAN - Tél. 0699794708 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 370 505 Cannes