Mots-clés : charme vannes

SAINT MARS DE COUTAIS BOURG : Maison de 103 m2 sur parcelle

Située à 500 m du bourg de St Mars de Coutais, cette maison des années 1900 (rénovée dans les années 80) possède une parcelle unique de 931 m2 avec son exposition Sud-Ouest, ses magnifiques pins et son puits. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une chambre. A l'étage, par un escalier en bois massif, vous retrouvez un palier desservant trois belles chambres (11.30 m2, 13.50 m2 et 11 m2) dont deux avec placards, une salle de bains (double-vasques) et un WC séparé. Le bien possède un grand garage de 58 m2 (porte électrique isolée récente) avec WC ainsi qu'une annexe de 15 m2 et un puits pouvant alimenter la maison si on le souhaite (système de vannes existant). Le gros avantage de ce bien situé en zone Ub : il peut faire l'objet d'extension et/ou de division parcellaire à court, moyen ou long terme ! Venez découvrir cette maison de caractère et de charme qui vous fera le temps de la visite vous sentir déjà en vacances ! Appelez le 02 85 52 84 94 référence du bien 1367C.

A 350m de la plage !

SARZEAU - L'immobilier du Morbihan est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située à seulement 350 m de la plage, côté Océan. Cette sublime demeure de 255 m2 au sol conjugue à la perfection charme et fonctionnalité. Un ravissant jardin paysager de 1 150 m2 ajoute une touche de charme supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, dévoilant une cuisine intégralement équipée et aménagée de 23m2. La pièce de vie se trouve inondée de lumière naturelle. Deux chambres, dont une de 27 m2 et une autre de 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire complètent l'espace du rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre quatre vastes chambres accompagnées de deux salles d'eau dont une pourvue d'un dressing. Cet étage offre la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées différentes. En outre, une buanderie, un atelier et un préau capable d'abriter deux véhicules viennent compléter l'ensemble. La demeure possède un puits, une aspiration centralisée, etc...Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Anita CHAUDET 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de caractère avec terrasse sans vis-à-vis en intra muros

En plein coeur du centre historique et à deux pas du port de Vannes, magnifique appartement de caractère parfaitement restauré. Ses atouts : le calme et une terrasse unique de 40m2 exposée plein sud sans vis-à-vis sur les remparts. Vous serez séduit(e) par le charme et la qualité de la rénovation de ce 80 m2 comprenant une entrée distribuant l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau avec wc. Appartement traversant très lumineux Une petite cave en RDC complète le bien Prix FAI : 661 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAGNIFIQUE MANOIR 18ÈME PROCHE PLOËRMEL MORBIHAN

Off market – dossier confidentiel V Manoir 18ème – 15 chambres proche Ploërmel Morbihan : situé dans le Morbihan en Bretagne, à mi-chemin entre Rennes et Vannes, ce magnifique manoir du 18ème siècle allie caractère et charme authentique. Le bord de mer et les plages sont accessibles en 45 minutes. Non loin de Ploërmel, à environ 50 minutes de Rennes et de Vannes, et à moins d’une heure et demie de Nantes, ce manoir est idéalement situé pour profiter de la beauté de la région bretonne. 15 chambres avec presque autant de salles de bains. Surface habitable totale : 557 m² dont 75 m² à rénover. Parc total de 1,2 hectare, avec un petit chalet, piscine hors-sol. Le manoir est situé dans un environnement naturel, calme et propice à la détente, dans un petit hameau de seulement quelques habitations. PRIX 1 300 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez-nous 7/7 DOSSIER CONFIDENTIEL PLUS D'INFORMATION SUR DEMANDE Contact 7/7 jours De 8 h / 23 h

Maison Rillieux La Pape 6 pièce(s) 248m2

Un Havre de Paix au Coeur de Rillieux Village COUP DE COEUR GARANTI ! Découvrez cette splendide ferme rénovée de 247,55 m², située au fond d'une impasse paisible en plein centre de Rillieux Village. Ce bien unique allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces. Le terrain de 550 m² plat et arboré inclut une terrasse dallée avec pergola de 35 m2, exposée sud avec accès direct à la piscine chauffée au calme et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Espaces de Vie spacieux et lumineux répartis comme suit : RDC : - Une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Chauffage au sol - Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, avec son plan de travail en granit. Petit cellier - Un WC avec lave main. Niveau 1 - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain privative et volets électriques - Un grand dressing aménagé - Une deuxième salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Niveau 2 : - Un espace polyvalent de 80 m² à décliner en salle de jeux ou de sport, bureau ou chambres supplémentaires Espace lumineux avec poutres apparentes et trois grands velux Dépendances et Équipements Modernes - Une dépendance de 15 m² - Deux places de parking couvertes, équipées en arrivée électrique pour la recharge de voitures électriques. Rénovations Récentes et Entretien Impeccable Les propriétaires ont effectué tous les travaux majeurs au cours des trois dernières années : - Réfection de la toiture et entretien des façades - Installation d'une nouvelle chaudière à condensation -Pose de vannes thermostatiques sur les radiateurs des chambres - Peintures des deux niveaux supérieurs rénovées. Une Maison Parfaite pour Une Vie en Famille Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à Rillieux Village. À la recherche d'une maison d'exception ? Ne cherchez plus ! Contactez votre agence Laforêt Rillieux au 04 78 98 54 54. Transports : Bus C5, 171, S5 et S8. Accès facile aux autoroutes A46, A42 et à la nationale N346. Part-Dieu et Cordeliers sont accessibles en 25 minutes en voiture, 45 minutes en bus ou 30 minutes à vélo via la voie verte.

Longère, avec en prime un magnifique gîte.

Nulle part ailleurs - L'immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier LONGERE plus GÎTE dans un quartier très recherché de Ploërmel, proche du Lac du Duc. LA LONGÈRE offre une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière. Une superbe cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bain. Quant au GITE, récemment terminé, il dispose d'une pièce de vie, d'un espace bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le jardin, quant à lui, est magnifiquement arboré, ajoutant une touche de charme et de tranquillité à cette propriété. N'oublions pas les annexes qui incluent une dépendance, un hangar et un garage. Les commerces sont à 7mn en voiture ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 EUR et 2 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROND POINT DE VANNES - MAISON DE CARACTERE

Idéalement située entre le Rond-Point de Vannes et le parc de Procé cette charmante maison de caractère développe environ 258m² sur trois niveaux. La maison d'origine présente tout le charme architectural des années 1930 : boiseries, mosaïques, moulures et parquets et bénéficie d'une extension plus contemporaine au rez-de-chaussée offrant ainsi un vaste séjour, salle à manger avec cheminée à double foyer ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Les deux étages bénéficient de quatre belles chambres et d'un ancien salon avec bow-window typique de l'époque, offrant de multiples possibilités d'exploitation : chambre, petit salon, grand bureau, etc. Un espace bureau en mezzanine. Pour palier aux besoins d'une grande famille, une buanderie ainsi qu'un vaste garage offrent de nombreuses possibilités de stockage. Prévoir un budget rénovation pour les étages. La maison offre également la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures sur son terrain. Une maison présentant de sérieux atouts et d'un emplacement de choix... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.