Mots-clés : charmes

T2 HYPER CENTRE - CALME

Dans une des plus prestigieuse résidence du centre ville, petit cocon totalement reposé par un architecte d’intérieur. Rénovation haut de gamme, contemporaine, tout en préservant le charme de l’ancien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, 41,7 m² carrez avec une cuisine équipée, salon, chambre séparée, salle de douche. Cave. Parking libre. Vente meublé.

APPARTEMENT T2 - BIARRITZ, CENTRE VILLE

Dans le cœur vibrant de la ville balnéaire de Biarritz, une nouvelle opportunité s'éveille. Niché dans un quartier prisé, cet appartement à rénover offre un style de vie urbain incomparable, représentant une rare occasion à ne pas manquer. Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel", ce bien présente un équilibre parfait entre commodité et tranquillité résidentielle, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Biarritz a à offrir. Cet appartement T2 de 34m², à rénover entièrement, vous offre un espace brut à transformer selon vos désirs et votre esthétique personnelle. Son agencement astucieux comprend un salon/cuisine lumineux donnant accès à un large balcon exposé est, où vous pourrez savourer les premiers rayons du soleil matinal avec votre café du matin. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une entrée. Avec un potentiel remarquable pour être transformé en un véritable bijou urbain, cet appartement T2 offre un cadre parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Alliant charme et fonctionnalité, il vous invite à façonner un espace qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Points Clés: Emplacement central recherché à Biarritz Prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel" Appartement T2 de 34m² à rénover entièrement Balcon exposé est offrant un espace extérieur privilégié Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier DPE (21/03/2024) – Classe Energie: E & GES: B Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 840 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété: 92 lots / Charges annuelles 2023: 717.39 Euros / Pas de Procédure en cours Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Emmanuelle LANGLA+33771232000 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

Echoppe rénovée Talence Saint Genès

Beaucoup de charme pour cette échoppe rénovée située dans une rue calme de Talence Saint Genès, d'une surface de 95m2 habitables plus une dépendance de 20m2 aménagée en chambre ou bureau. Vous profiterez d'un grande pièce de vie de 38m2 avec cuisine US équipée donnant sur cour intime de 30m2. Une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et Wc. A l'étage 2 chambres mansardées avec une salle d'eau et Wc. Une cave très saine complète le tout. Visite 360o et Vidéos disponibles sur demande.

Bordeaux Jardin Public - Maison d'époque - Exclusivité John Taylor

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison bordelaise, construite en 1900, idéalement située dans le quartier des Chartrons. Avec près de 200 m² de surface habitable, cette demeure élégante offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par une vaste pièce de réception ornée de moulures, de parquet et d'une cheminée d'époque, offrant un espace convivial. Une cuisine et un grand bureau complètent ce niveau. Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis de près de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'escalier d'époque vous mènera au premier étage, où vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une petite chambre. Ce niveau comprend également un dressing et de nombreux rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tram C, des commerces du cours Portal et du Jardin Public. Les familles apprécieront également la proximité de bonnes écoles. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Magnifique Demeure Atypique au Cœur de Bordeaux – Un Bijou Caché Place Pey Berland

En Exclusivité - Nichée dans la cour discrète d'un hôtel particulier renommé, cette maison en pierre entièrement rénovée se révèle comme un trésor caché en plein cœur de Bordeaux, sur la prestigieuse Place Pey Berland. Unique en son genre, cette propriété combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un Espace de Vie Enchanteur et Modulable Offrant environ 154m² habitables, cette demeure se déploie élégamment sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, promesse d'agréables moments de convivialité. L'étage, quant à lui, propose trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol (environ 33m²) pouvant accueillir un salon TV, une salle de sport ou une belle cave à vin. Si aménagé en espace professionnel, il pourrait inclure un coin cuisine et une salle de stockage. La touche finale restant à apporter est la réalisation d'une cuisine, vous permettant ainsi de créer un espace sur mesure. Un Emplacement d'Exception Vivre dans ce bien, c'est choisir un quotidien empreint d'histoire et de prestige. La Place Pey Berland, véritable écrin au cœur de Bordeaux, offre un cadre de vie incomparable. Cette localisation d'exception garantit une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports ainsi que les lieux culturels et historiques de la ville. Un Potentiel Unique Ce bien atypique est parfait tant pour une résidence principale de prestige, une escapade citadine de luxe ou encore un espace professionnel exclusif, que ce soit pour des bureaux ou un showroom. Son cachet, sa rénovation de qualité et son emplacement font de cette maison une opportunité rare sur le marché bordelais. Votre Havre de Paix vous Attend Découvrez le privilège d'un havre de paix caché et baigné d'histoire, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement central à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un joyau architectural, où élégance et discrétion se mêlent à la perfection. Possibilité 1 ou 2 places de parking. Contact: Valéria +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

SAINT REMY DE PROVENCE-MAISON DE CHARME-4 CHAMBRES-PROCHE CENTRE VILLE

Située dans un secteur prisé à proximité du centre-ville, maison de 164m2 sur un terrain de 1390 m2 offrant un cadre de vie remarquable avec une jolie vue sur les Alpilles. La maison propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être rendue indépendante. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Quelques marches mènent à une chambre principale spacieuse avec salle de bains privative, dressing et toilettes. Trois autres chambres sont disponibles en rez-de-jardin avec une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Son jardin soigné est agrémenté d'une piscine, d'oliviers et d'une variété d'essences provençales qui se marient harmonieusement. Une terrasse ombragée vous attend, bordée d'une treille aves sa glycine et entourée de murets en pierre. La propriété comprend également un garage et une installation photovoltaïque de 3,9 kW. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan TORTONDA - Agent commercial - EI - RSAC 984 545 921

Alpilles - Maison de village

Au calme, à proximité immédiate du village de Maillane, ensemble composé de deux maisons indépendantes offrant un total de 400 m2 habitables, idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou de location saisonnière. La première maison distribue un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et quatre chambres à l'étage, dont deux somptueuses suites avec leur propre salle de bains/douche. En complément, un jardin clos de 180 m2 planté de diverses essences et une piscine 7x3 m. La seconde maison au charme authentique se répartit comme suit : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec cave à vin et une buanderie. À l'étage, trois chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau a été aménagé sous les combles. À l'extérieur, côté cour, un bassin chauffé de dimensions 5x2,50 m. Une jolie opportunité pour un investissement de qualité.

À vendre à Goult

Dans le coeur historique de Goult, charmante maison de village d'une surface habitable de 110m2 environ avec une terrasse de 9m2 environ avec vue panoramique. À proximité immédiate des commerces de Goult, parfaitement restaurée, c'est une maison qui a conservé toute son authenticité et le charme de la pierre. Très bonne rentabilité locative.

Alpilles - Maison avec vue

À proximité du célèbre village d'Eygalières, maison de charme lumineuse et fonctionnelle d'environ 335 m2 habitables implantée sur un parc harmonieusement paysager de près de 5 000 m2. Rénovée en 2016 avec une élégante façade en pierre, sans vis-à-vis et au calme, la propriété offre de vastes espaces de vie et une très jolie vue dégagée sur les Alpilles et le Luberon. Edifiée en partie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée distribue : un salon, un séjour-cuisine, une salle à manger ainsi que quatre chambres spacieuses avec chacune une salle de bains, des toilettes et un dressing. À l'étage, un appartement pouvant être indépendant, se compose d'un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau et une chambre en suite. Une jolie piscine de forme libre avec jacuzzi, une cuisine d'été et sa terrasse ombragée constituent un espace détente convivial. Aménagements et équipements de qualité pour un confort optimal : borne électrique, panneaux solaires ... Une belle adresse à découvrir.

Maison rénovée, jardin luxuriant et piscine à proximité d'Uzès

Découvrez cette jolie maison rénovée, idéalement située à proximité d'Uzès, offrant 220 m² de vie au cœur d'un jardin luxuriant de près de 3 000 m². À l'intérieur, la lumière naturelle inonde chaque pièce, tandis qu'un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée créent un espace de confort absolu. La chambre principale exposée plein sud, avec dressing, salle d'eau et WC, offre intimité et accès direct à la terrasse et au jardin. Deux autres spacieuses suites parentales complètent harmonieusement l'espace nuit. Les extérieurs ajoutent au charme avec une grande piscine de 10x5, un poolhouse et une pergola bioclimatique, créant l'atmosphère parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une roulotte en teck restaurée ajoute une touche d'originalité pour accueillir vos convives. Complétée par un bureau, une buanderie et un garage, cette propriété offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Véronique Bouillé (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 844 527 231 Honoraires à la charge du vendeur.

Un mas contemporain Cette propriété récente conjugue l'architecture traditionnelle du mas provençal avec celle des villas contemporaines qui lui confèrent de beaux volumes, la rendent lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Elle allie ainsi charme et modernité. Elle bénéficie d'un positionnement exceptionnel, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, exposée sud, sur un vaste terrain de 5370 m2. Au rez-de-chaussée l'espace de vie de plus de 100 m2 se divise en trois volumes : un espace salon-télé très cocooning, un espace salon-cheminée créant une ambiance chaleureuse où vous pourrez profiter d'un feu de bois en famille et une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilot central de belle dimension. Vous y trouverez également une buanderie / cellier, ainsi qu'un WC invités. Profitez de l'élégance de cette demeure à travers un escalier tout en transparence, de fer et de verre, vous menant gracieusement à l'étage. Un palier ouvert avec espace bibliothèque dessert quatre chambres, toutes exposées sud et très lumineuses, dont deux vastes suites parentales avec chacune leur dressing et salle de bain + douche et wc. Dans la continuité une belle salle de douche / wc. La villa est édifiée sur sous-sol total avec WC et point d'eau, pouvant être aménagé en salle de sport et/ou de divertissement, home-cinéma ou même destiné à l'exposition de vos véhicules, outre une cave à vin. Les extérieurs en vastes restanques, plantées, notamment, de palmiers et oliviers offrent une grande terrasse, couverte en partie, piscine, fontaine, puits, poulailler. Une annexe indépendante aujourd'hui destinée à usage de garage double et double abri-auto présente un potentiel intéressant. Chauffage PAC avec plancher chauffant/rafraichissant + climatisation. Adoucisseur d'eau, alarme, vidéo surveillance connectée, construction sous garantie décennale et dommages-ouvrages. À seulement 3 minutes des Golfs et commerces. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 587 € et 795 € par an Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Charmante provençale de 140 m2 sur un terrain 1969 m2 avec p

Un havre de paix pour cette villa pleine de charme. A proximité du village de Tourrettes sur loup, entourée de verdure, vous serez séduits (es) par le secteur, l'exposition ainsi que le charme des vieux feuillets intérieurs. De plain pied, nous sommes accueillis (es) par une terrasse protégée, faisant office de salle à manger avec à la suite un espace salon et sa grande cheminée et cuisine indépendante équipée; l'ensemble ouvert sur une terrasse SUD dont la vue va jusqu'à la mer. Sur le même plan, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. En rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une master avec salle d'eau attenante. Un terrain bien arboré avec de nombreuses essences méditerranéennes. Un espace piscine intimiste. Un coup de coeur!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE NORD -MAISON PROVENCALE - PISCINE-POOL HOUSE - CALME

EXCLUSIVITÉ BARNES. Plongez au cœur de la campagne provençale, dans un village typique situé à environ 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence. Cette maison de 163 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. Profitez d'un salon doté d'un élégant poêle à bois, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres avec salles de douche attenantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de douche offrent espace et intimité. Un vaste sous-sol de 65 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un magnifique parc de 3500 m² assure intimité et sérénité. Une piscine et un pool house avec cuisine d'été ajoutent au charme de cette propriété. L'environnement vous offre un cadre de vie privilégié, entre verdure et tranquillité, à quelques kilomètres des accès autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison présente un beau potentiel de rénovation à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr