Mots-clés : charpenne

Le 191 Salengro

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RenouVaulx

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Appartement Très Lumineux - Cours Vitton - Lyon 6

Situé au 89 cours Vitton d'un magnifique immeuble de 1892, au 4ème étage doté d'un ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une rénovation complète, offrant des prestations et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 50m2, baignée de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres, reflétant sur le parquet en chênes. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains lumineuse dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le dressing en parquet de chêne ajoute une touche d'élégance et de praticité. Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal toute l'année. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est privilégiée, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna et Charpennes et de la gare de la Part-Dieu mais aussi des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une place de parking disponible à la location à 110€/mois entièrement sécurisé. Jules Carlier 07 72 37 20 82 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR BROTTEAUX - LYON 6 Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé des Brotteaux. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien de 34 m² situé au 1er étage offre une pièce lumineuse avec trois grandes fenêtres sans vis-à-vis, un parquet en chêne, une cuisine américaine, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons. Cet appartement à rafraichir offre la possibilité de créer une chambre séparée. Il est également recommandé de remplacer le climatiseur et de passer à un système de chauffage réversible. Le remplacement de cet équipement permettra d'améliorer nettement le DPE actuel pour passer en "D". Profitez d'une vie de quartier dynamique avec un accès facile aux transports : à moins de 5 minutes à pied des métros Massena ou Charpennes, vous avez également accès aux lignes de tramway T1 et T4 et à plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements en ville. Entouré de commerces, de restaurants, et à proximité du parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, cet appartement est également à quelques pas des écoles et des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Caroline AMOUYAL au 06 63 19 70 31 Logement à consommation énergétique excessive : classe F.