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VILLA DE 113m² DE PLAIN PIED - 1185 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE - SECTEUR RECHERCHE - COMMERCES A PIED

07140 LES VANS, A deux pas du centre-village à pied, Charmante villa des années 90 totalement de plain-pied de 113 m² habitables comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec rangements, deux chambres et une buanderie/cellier qui donne accès à l'atelier/garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bien dispose d'une piscine 8x4 pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Assainissement au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et insert bois. A noter : À quelques minutes des commodités (commerces, écoles, transports) et des rivières, parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. Réf : 2407575 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMONIX ARGENTIERE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES

La résidence : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'appartement 201 : D'une surface de 103,71 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 40 m2 donnant sur une grande terrasse, 1 chambre en suite de 17m2 avec terrasse et 2 chambres de 13,50 m2 et 11,70m2, chacune avec salle de bains. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

IDEALEMENT SITUE DANS LE TRIANGLE D'OR, à proximité de l'Avenue George V et des Champs Elysées. Dans un très bel immeuble art déco, de haut standing avec gardienne et ascenseur, au 1er étage, Appartement de 95m2 avec un excellent plan sans perte d'espace. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand double séjour, deux chambres de 14m2 chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau avec wcs, cuisine séparée, dressing. Chauffage et eau chaude collectifs. Rafraîchissements à prévoir. Idéal pour un pied à terre ou un investissement patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.0 € et 1620.0 € pour 2021.

Villa ind. 5 pièces piscine Vue dégagée Mer à PEYMEINADE

Située dans un quartier calme, belle villa ind. de 144 m² hab. env. sur 870 m² de terrain env., Vue dégagée Mer, piscine, comprenant: R.C (144 m² env.): 1 entrée, 1 cuisine donnant sur terrasse, 1 séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec salle de bains et W-C, 1 salle de bains, 1 W-C ind. avec lave mains, R.J (50 m² env.): Possibilité appartement: 2 pièces, 1 chambre, 1 buanderie, 1 W-C avec douche, Divers: Fosse septique, Abri voitures, Chauffage électrique, Portail auto.

BASTIDON ANCIEN AIX EN PROVENCE

À deux pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, au Nord, dans le secteur des Platanes, au calme, Maison provençale de charme à rénover d'une superficie d'environ 86 m2 sur deux niveaux. L'ensemble sur un terrain de 2647m2. . Au rez-de-chaussée, un salon en L, une cuisine séparée.. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Chauffage électrique, Eau du Canal, tout-à-l'égout... Agrandissement possible, beaucoup de potentiel, bel environnement ; Contact : Nathalie CEREZO 06 18 37 27 00 -

MAISON DE VILLE

A ROYAN, MAISON DE VILLE INDÉPENDANTE Des années 1970, cette maison comprend un appartement en rez-de-jardin avec une entrée direct sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. A l'étage (escalier intérieur et à l'extérieur) : entrée indépandante, chaufferie, dégagement, cuisine avec porte-fenêtre donnant sur balcon, séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Chauffage gaz de ville. Garage de 29 m² avec 2 fenêtres. Travaux à prévoir dont l'électricité à refaire.

Opportunité EXEPTIONNELLE - T4 de 135 m2 avec SEJOUR 65 m² à St Foy livré

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Un Exceptionnel Type 4 de 135 m2 avec 65 m2 de salon, livré depuis quelques semaines et visitable !! Disposant d'une belle terrasse et d une suite parentale de 20m² avec ses rangements. Chauffage au sol et prestation soignées sont au rendez vous. Deux parkings en sus en sous sol pour un total de 16 000e sont vendu avec le lot. Dépechez vous : il est peut etre deja réservé !!! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Sur un terrain de plus de 2 hectares, Propriété de 250m2

Sur un terrain de plus de 2 hectares, Propriété de 250m2 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée, dressing, salon/salle à manger avec cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvert sur terrasse avec Vue Mer, buanderie avec chauffage central, salle de douche, très grand bureau avec seconde chambre et salle de douche/wc - Grand escalier desservant à l'étage, salon avec cheminée donnant sur terrasse avec Vue MER, 1 chambre arrière avec douche et double vasque, 1 chambre traversante avec vue Mer , 1 salle de bains avec double vasque, 1 chambre avec terrasse vue Mer !!! PISCINE avec Pool house, nombreuses terrasses et double GARAGE complètent ce bien niché au coeur de la nature !

Maison contemporaine avec piscine

EURRE à 10mn de CREST et 30mn de VALENCE, en exclusivité, une position dominante et une vue superbe sur la campagne et le val de Drôme pour cette maison de 177m2 sur une parcelle de 2 300m2. Une construction de 2018, une architecture contemporaine et originale, une ambiance chaleureuse et cocooning, de beaux volumes, la luminosité et une belle exposition. Une pièce de vie de 75m2 + une mezzanine de 16m2 avec une façade vitrée toute hauteur offrant une belle perspective sur le paysage et la piscine. Salon-séjour de 57m2 avec poêle à bois, cuisine intégrée de 18m2 et une arrière cuisine/cellier. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 25m2 avec un pan de mur en placards/dressing et salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 suite enfant avec salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie/chaufferie. Huisseries en alu - centralisation des volets, chauffage au gaz avec plancher chauffant, climatisation réversible - alarme. Garage de 43m2 avec portail motorisé et une cave de 20m2 - parkings. De belles ambiances de terrasses en travertin et un espace détente autour d'une piscine de 9m x 4m. Jardin à paysager - eau du Rhône pour l'arrosage. Un beau projet de vie dans un cadre enchanteur. DPE : C 109-GES : D 25 PRIX : 645 000EUR TTC

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : au Cannet (06110) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 50 m². Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il propose un séjour de 15 m², deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une cave complète les 3 pièces de cet appartement. 12 m² de terrasse lui offrent de l'espace supplémentaire bienvenu. Il se situe dans une résidence des années 60 avec ascenseur. Il va demander des travaux. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

Ecoutez le chant des oiseaux...

Baisse de prix,Causses et Veyran, vue imprenable !! secteur calme, villa récente plain pied 4 faces, 110m² env, comprenant une entrée, une pièce principale séjour /salon/ cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec trois chambres, wc, salle d'eau, chauffage éléctrique, buanderie, garage, sur un grand de terrain de 721m², N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 rue de la république, angelique. frechard @ agencerobert . com

Bastide coup de coeur à Ventabren au calme dans un domaine s

Ventabren, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette superbe bastide de 225 m2 de surface habitable sans les annexes, située dans un environnement calme, offre un double garage 37 m2, un pool-house et une piscine entièrement refaite. Nichée au sein d'un domaine sécurisé de standing sur une parcelle de 4010 m2, la bastide a été construite dans le respect des règles de l'art, avec une triple génoise et un chauffage par le sol sur les deux niveaux principaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, un salon double exposition avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, quatre grandes chambres et une très grande salle de bain offrent un espace de vie confortable. Les combles aménagées proposent trois grands espaces d'une surface au sol de 90 m2, idéaux pour accueillir la famille ou les enfants dans un dortoir. Cette maison est idéale pour une famille, un couple aimant recevoir ou comme résidence secondaire. La qualité de la construction est rare et se révèle d'autant plus lors de la visite. De plus, un double garage de 38 m2 avec porte automatique, ainsi qu'une annexe indépendante de 16 m2 pouvant servir de bureau, complètent cet ensemble. La piscine et les jardins viennent d'être entièrement refaits, ajoutant à l'attrait de cette bastide chaleureuse et lumineuse. Un véritable coup de coeur pour un bien d'exception. Prix de vente : 1 470 000 euros HAI (honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Catherine SERR au 06 10 95 20 05.

ROYAN, CENTRE, DANS UNE DES PLUS BELLES RÉSIDENCES !

Une vue exceptionnelle pour cet appartement spacieux de dernier étage où la luminosité est reine. Le confort du grand salon offre un bel espace de détente avec sa terrasse dotée d’une vue panoramique. Les parquets de bois marins des chambres réchauffent l’atmosphère de ce bel appartement de cœur de ville et en font un bien d’exception. Une dotation complète est proposée avec cette rare habitation : garage, parking et cave… Composition : Une entrée Un salon séjour ouvrant sur une loggia fermée Un wc Une vaste cuisine indépendante équipée Deux chambres Une salle de bains Annexes : Un garage, un parking, une cave. Equipements : Chauffage électrique, ascenseur.