Mots-clés : chauffage sol alpes maritimes

Découvrez cette charmante opportunité à NICE, dans le quartier de FABRON. En vente, un appartement de deux pièces, idéalement situé. Au rez-de-chaussée surélevé , ce bien de 59m², surface au sol, 33,01 m2 carrez, a été entièrement refait à neuf. Il offre une chambre spacieuse en véranda, une salle d'eau, un WC et une cuisine ouverte sur le salon, La terrasse privée de 15.45 m2, sans vis-à-vis, et vue MER, est un véritable atout, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'un système de chauffage individuel, d'une isolation double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. A proximité de nombreux transports en commun. Le tramway Arboras (lignes L2 et L3) est à seulement 11 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à quelques minutes de marche. Les commodités ne manquent pas, avec un large choix de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles sont également à portée de main, avec le groupe scolaire Fabron primaire et maternelle à seulement 6 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité, dont le Jardin Botanique à 9 minutes à pied. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

3 Pièces en étage élevé de 65,58 m2 - Quartier Combes - Logg

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 3 pièces d'une superficie de 65,58 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien particulièrement lumineux et en étage élevé est constitué d'une entrée avec placard mural, d'un séjour / cuisine de 26,50 m2 avec accès à une loggia exposée Ouest de 8,50 m2, d'une première chambre, d'une deuxième chambre avec placard mural, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au Centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 2613 EUR soit 217 EUR par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation Taxes Foncières : 1273 EUR par an. Prix 302.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (14.496 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 287.504 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COURSEGOULES. Vaste demeure,

COURSEGOULES, Cette vaste demeure est située au cœur du village. La maison est orientée plein sud et offre une vue magique sur les collines alentour et la nature. Idéalement placé au départ des sentiers de randonnées, cet ancien hôtel-restaurant est devenu une grande maison de famille. Elle a le Potentiel idéal pour une activité de maison d'hôtes/restauration / centre de développement personnel /artistique etc... La demeure propose une superficie d'environ 393m2 (+78m2) . Elle offre 14P plus un appartement de deux pièces en rez de jardin. REZ DE CHAUSSEE: de plain pied avec la place du village. -Hall d'entrée. -Toilette invités -Accueil et petit salon avec sa cheminée . -Salon Bar -Séjour et salle à manger ouvrant au sud sur la grande terrasse avec sa vue sur le vallon et la nature. Poêle à bois. -cuisine de 25 m2 avec entrée de service indépendante sur la place. PREMIER ETAGE: -4P avec lavabo, dont deux avec terrasses/ solarium privatives. -Deux salles de bains DEUXIEME ETAGE: -5P et une salle de bains. (toutes pièces avec lavabo ) TROISIEME ETAGE: -5P et une salle de bains (toutes les pièces avec lavabo) REZ DE JARDIN: -Entrée indépendante depuis la place par impasse privative. -Un appartement de deux pièces (39m2) , chambre séjour cuisine, salle de bains et wc. Cet appartement donne sur un ravissant jardin/potager très bien ensoleillé au sud. -Buanderie- chaufferie -Lingerie -2 caves avec accès sur impasse privative Chauffage: La maison possède un chauffage central fuel qui fonctionne très bien bien qu'ancien et un poêle à bois très performant chauffant le rez de chaussée. Isolation sol des combles avec ouate de cellulose OUATECO. JARDIN / POTAGER C'est un départ pour de fabuleuses randonnées à pied, à cheval; c'est aussi le paradis des cyclistes... Un paradis pour les amoureux des activités de nature à proximité du littoral! C'est l'un des joyaux de l'arrière-pays azuréen. est remarquablement situé à 20 minutes (17 km) seulement de Vence, 30 minutes de Cagnes sur mer et de la mer (25 kms)et moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. C'est une situation idéale pour une activité de chambres d'hôtes où une auberge de charme. Egalement la maison peut être divisés en 5 grands appartements. Mention légale : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury Loft à vendre

Loft atypique à vendre Cannes Loft d'exception de 315m2 situé à quelques minutes à pied de la Rue d'Antibes & de La Croisette. Une spacieuse pièce à vivre d'environ 120 m² avec plafond cathédrale de 8m de haut. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Un toilettes invités. Une terrasse de 103m2 Une chambre maitre avec un spacieux dressing, bain / douche, toilette. 2 chambres ensuite supplémentaires avec salle de douche, toilette. Une buanderie. Un appartement indépendant ouvrant sur la terrasse incluant une pièce à vivre avec chambre en alcôve, une cuisine ouverte, une salle de douche, toilette. Une mezzanine incluant un espace bureau, une chambre ensuite supplémentaire avec salle de douche douche et toilette. Un parking fermé 3 places de parking situées devant le loft. Chauffage / climatisation au sol + cheminée à gaz Pergola bioclimatique. Piscine et tennis club à 50m du loft Supermarché à 200m

Domaine fermé

Au coeur du domaine le plus exclusif de Mougins, élégante villa provençale-moderne bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Idéalement positionnée au sein du domaine, la villa profite d'un magnifique jardin paysager où différents espaces de vie ont été créés afin que l'ensemble des extérieurs constitue un endroit idéal pour profiter du doux climat maralpin qu'offre Mougins. En effet, un soin tout particulier a été apporté à l'espace piscine (piscine chauffée à débordement de 15m avec spa et jacuzzi) ainsi que son pool-house avec cuisine d'été idéal pour des barbecues entre famille ou entre amis. Typique du sud de la France, un terrain de pétanque au milieu de quelques plans de vignes vient parfaire le charme provençal de la villa. Les espaces de vie sont judicieusement prolongées par des terrasses couvertes dominant le jardin et la nature créant un lien incontestable entre la villa et ses extérieurs. La villa, à taille humaine, bénéficie des meilleures prestations et d'une qualité de finitions rare (climatisation réversible, chauffage au sol, système domotique, alarme et vidéo surveillance, cave à vin…) La distribution intérieure pratiquement de plain-pied offre d'agréables volumes de réception, une large cuisine avec cave à vin et cellier, deux chambres en suite ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une dépendance vient compléter l'ensemble avec deux suites supplémentaires. Garage fermé pour deux voitures et espace parking. Cette villa offrira à ses prochains propriétaires un cadre de vie idéal. En effet, en plus d'être proche de Cannes et de l'aéroport de Nice (idéal pour de longs weekend), vous trouverez à proximité les écoles internationales, le golf Cannes-Mougins et le village de Mougins, à quelques minutes.

APPARTEMENT T1 (26 M²) À GOLFE JUAN 600 M DE LA PLAGE

Studio de 26 m² Aperçu mer En vente : CITYA SAGI IMMOBILIER vous présente cet appartement 1 pièce de 26 m² situé à Golfe Juan (06220). Cet appartement, avec un aperçu sur mer, bénéficie d'une exposition sud. Il inclut une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Une terrasse d'une surface de 7 m² est aussi présente pour de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave vient agrémenter la pièce à vivre de cet appartement. Il se situe dans un immeuble des années 83 avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking en sous -sol en sus . Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (La Glacière-VALLAURIS) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. De plus, on trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et deux boucheries à proximité. Contactez votre agence CITYA SAGI IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente.

vente appartement 4 Pièce(s)

Dans un quartier recherché d'Antibes à proximité des plages et des commodités, au cœur d'une résidence de standing avec un parc arboré, piscine et au calme. Notre agence vous propose des appartements neufs au prix promoteur, bénéficiant d'un lieu de vie verdoyant, paisible et convivial. Vous bénéficierez également de prestations de qualités telles que : porte blindée, carrelage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage individuel par panneaux rayonnant, eau chaude collective par pompe à chaleur, une cave pour chaque logement, terrain de pétanque, lieux de convivialité et des parkings visiteurs. En étage élevé, 4 pièces de 90 m² comprenant : hall, séjour cuisine de 40 m² donnant sur une terrasse de 23 m², 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains), salle de douches et 2 WC.2 caves. Possibilité parking en sous-sol et garage. Livraison 3ème trimestre 2025 Frais de notaire réduits

vente appartement 3 Pièce(s)

Votre agence Côte Immobilier vous propose ce sublime appartement T3 d'une superficie de 81m², idéalement situé à Cannes. Profitant d'un parfait emplacement dominant, il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en parfait état, édifié en 1975 et bien entretenu. Jouissant d'une exposition plein sud, cet appartement offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Il dispose d'un séjour de 50m² donnant sur une terrasse de 20m², une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Prestations haut de gamme avec double vitrage, résidence sécurisée, calme avec porte blindée et stores électriques. Commodités supplémentaires : chauffage individuel avec climatisation réversible gainable, eau chaude individuelle électrique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal dans un cadre de vie prestigieux. Et aussi pour finir la forte demande locative due au tourisme toute l'année assure un retour sur investissement prometteur.

La Trinite ! 3 pièces 65 m2 et terrasse

MAGNIFIQUE T3 DE 65m² + TERRASSE Contactez Hugo GALTIER 07 56 988 100 Située à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun. La résidence propose de beaux logements de 2 et 3 pièces avec stationnement en sous-sols. Le centre-ville de la Trinité et la gare SNCF pour se rendre rapidement à Nice sont accessibles à pied en quelques minutes. Pièce de vie de 30m², deux chambres de 12m², salle de bains et WC séparées. Prestations de standing : Résidence close et sécurisée, accès à la résidence par contrôle vidéophone, Porte d'entrée anti effraction avec serrure de sûreté 3 points A2P* ; Carrelage 43x43 avec plinthes assorties, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants, production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective. Prix : 275 000€ Place de Parking en sous-sol en sus : 21 872€. Remise des clés en Avril 2024. D'autres lots sont disponibles Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits - Prêt à taux zéro - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012/BBC *Photos non contractuelles

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3690 '' MAISON NEUVE / CALME ABSOLU '' Située au calme absolu dans un quartier résidentiel, celle belle villa mitoyenne neuve d'environ 135 m² habitable (148,75 m² plancher ), est édifiée sur une parcelle de 604 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour salon d'environ 57 m² avec cuisine équipée ouverte et îlot central, une buanderie, WC ind. suspendu, un garage attenant de 14 m² (possibilité chambre avec SD). À l'étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, 2 chambres donnant sur balcon, WC ind. suspendu, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, chauffe-eau thermodynamique (PAC), chauffage au sol air/eau (PAC), huisseries double vitrage PVC ou aluminium, baies coulissantes 4 saisons, exposition sud, volets roulants électriques (centralisables), bassin de rétention d'eau de 9 m3. Assurance décennale et dommage ouvrage

Toit terrasse vue mer à pied des commerces.

Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, à pied des commerces, superbe toit-terrasse de 130m² entièrement refait, profitant d'une spacieuse terrasse vue mer d'angle de 128m² et d'une cuisine d'été en véranda. Cet appartement offre de belles prestations, grand séjour-salle à manger avec sa cuisine équipée, 1 chambre de maître profitant de la vue mer, avec sa salle d'eau et wc, 2 autres chambres avec une salle de bains avec baignoire à jets, dont une, donnant sur balcon vue verdure, un WC indépendant. Entièrement climatisé, volets et stores électriques, Eau chaude et chauffage au sol collectifs. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. La résidence propose de nombreux parkings visiteurs. Véritable coup de cœur ! Contactez L&G PRESTIGE au 0493470667

Côte d'Azur, Nice Promenade des Anglais, superbe appartement rénové vue mer panoramique avec garage

--- Promenade des Anglais --- Coup de coeur assuré pour ce splendide T3 de 81 m2 traversant et rénové au 5ème étage, dans la partie noble de la Promenade des Anglais, dans une résidence de prestige, avec vue mer panoramique, 3 balcons et garage accessible par ascenseur. Finement rénové, il offre des prestations de luxe : marbre au sol, chauffage central au sol, climatisation, vue mer imprenable, cuisine moderne et équipée, cabine de douche à l'italienne, concierge sur place. Il se compose d'un grand séjour de 26 m2 avec vue mer, une cuisine semi-ouverte, une grande entrée. Deux chambres avec balcons, au calme côté cour, dont l'une (la plus petite) est prolongée par un dressing. Une grande salle de bains avec cabine de douche à l'italienne et WC, une toilette indépendante. De grands placards et des armoires intégrées dans tout l'appartement. Possibilité d'acheter un grand garage dans la même résidence (très rare!!!) accessible par ascenseur au prix supplémentaire de 40 000 €. Une cave complète le bien. Charges de copropriété 881€/trimestre tout compris (chauffage, eau froide et eau chaude). Prix 848.000€ commission d'agence incluse à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Ref. 3546MDB

Villa Provençale Vue Mer, Piscine, Charme Authentique près de Vence

Découvrez cette villa provençale exceptionnelle sur la Côte d'Azur, à quelques minutes du centre historique de Vence, des commodités et des transports. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, cette propriété charmante est idéale pour accueillir une vingtaine de convives, été comme hiver, grâce à sa piscine et sa cuisine d'été pleine de charme. La villa, évoquant l'esprit d'une bergerie provençale, est stratégiquement située en position dominante face à la mer, sur un terrain d'environ 1580m², avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'accès à la villa se fait par un hall d'entrée, avec à gauche un bureau, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées, et à droite, une cuisine provençale ouverte sur un séjour avec cheminée, un petit salon servant de coin télévision et une grande salle à manger dans le jardin d'hiver. À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol de la maison abrite une buanderie, une grande cave à vin, un espace atelier et un double garage. Cette propriété authentique séduira les amateurs d'authenticité. Les fenêtres en double vitrage, les volets en aluminium, le chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Référence Mandat LMIDRA3505. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les frais d'agence, à la charge du vendeur. Collaboration acceptée 60/40