Mots-clés : chemins toulon

Maison XIX suspendue dans une bulle de verdure

Dans un véritable écrin de verdure au calme à Toulon, cette maison de caractère d'une surface de 160 m2 est positionnée dans le quartier du Cap Brun proche de la mer. L'accès se fait par un beau chemin à travers son parc de verdure. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son escalier magnifiquement préservé. Le rez-de-chaussée distribue un double séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès vers une grande véranda. Une belle terrasse périphérique d'environ 80 m2 prolonge le niveau. Une volée de marches nous amène au premier étage ou se côtoient trois chambres et une grande salle de bains (baignoire et douche). Le dernier niveau dessert une grande nouvelle chambre et un espace de détente. Nous accédons au parc de nature par un magnifique escalier d'époque disposant de deux volées de marches, surélevé d'une rocaille ancienne. Une grande cave est disponible au sous-sol. Un garage sécurisé est disponible dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. 'CLASSE ENERGIE : E 225/ CLASSE CLIMAT : E 69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760€ et 3790€. Frédéric BARRIER Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Propriété hors norme aux portes de la ville d'Hyères

Calme absolu et vue panoramique font de ce lieu unique un bien rare et recherché. La maison d'environ 140m2 avec garage, piscine et dépendance se situe à flanc d'un rocher millénaire à proximité du centre-ville sur les hauteurs d'Hyères. Dans son écrin de verdure, sur un terrain d'environ 6000m2, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique où l'on profite pleinement de la nature avec un accès direct aux chemins de randonnée. Cette maison provençale, emprunte de l'histoire des lieux, se compose au niveau principal d'un séjour et une salle à manger exposés sud, une cuisine ouverte avec buanderie et accès à deux terrasses ombragées, un bureau avec salle de douche et wc et une suite avec dressing, salle de bains et wc séparés. A l'étage une grande chambre aménagée sous les combles avec salle de douche et wc. En rez-de-jardin, un studio d'environ 36m2 possède un accès indépendant. Un garage d'environ 90m2 avec la possibilité de garer quatre voitures, une cave et un vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. Une dépendance d'environ 77m2 avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, chambre et mezzanine permet d'accueillir famille et amis. Rentabilité locative possible. Toulon à 20 min, Aéroport et Plages à moins de 10 min, Gare à 8 min. CLASSE ENERGIE : D184 / CLASSE CLIMAT : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1880 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Adeline

TOULON OUEST- Dans écrin de verdure, Villa type 5 avec pisci

TOULON OUEST- Vue panoramique et mer, à l'abri des regards belle villa type 5 sur 700 m2 de terrain avec piscine- Au rez de chaussée les pièces s'ouvrent sur la terrasse avec piscine, et est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger d'environ 40 m2, d'une spacieuse cuisine provençale, deux chambres avec leur salle d'eau et wc- A l'étage une lumineuse suite parentale avec sa terrasse, sa salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, dressing- L'espace sous sol permet de faire beaucoup de rangements, on y trouve une buanderie, les locaux techniques de la piscine et de la pompe à chaleur , adoucisseur d'eau, et grand garage. Proche toutes commodités et commerces des 4 chemins des routes. Exposition Sud. Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid- Adoucisseur d'eau- DPE C- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Saint-Alexandre dans le quartier de Beauvezet, cette villa individuelle récente d'une surface habitable de 165m² avec 6 pièces. Située dans un cadre verdoyant en bout de chemin, sans aucun vis-à-vis, elle a été construite sur un terrain piscinable de 1074m², proche de toutes commodités. Cette magnifique maison familiale dispose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 60m² avec un poêle à bois rotatif moderne pour se retrouver en famille au coin du feu. Fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, attenante à un cellier/buanderie. Elle bénéficie de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes pour une surface totale de 27m², une salle de bain offrant à la fois une douche à l'italienne, une grande baignoire ainsi qu'un double vasque, et pour finir, des toilettes séparées, suspendues et pourvues d'un lave mains. Lumineuse et spacieuse, cette villa, aux prestations de qualité, est exposée plein Sud et bénéficie de petites technologies pour le confort et la sécurité du foyer. Elle est également équipée de volets électriques, de baies vitrées à galandage double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et refroidissant) pour un confort de vie optimal. Le terrain est clos et offre à la fois un jardin arboré d'oliviers, entouré de cyprès, des terrasses, un potager et des espaces jeux pour les enfants, tout pour vivre dans un havre de paix. Un abri pour voitures complète ce bien d'exception. Maison coup de cœur qui saura vous séduire et qui vous réserve quelques surprises... Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559 Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 07 11 2023 - DPE : A - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison XIX suspendue dans une bulle de verdure

Dans un véritable écrin de verdure au calme à Toulon, cette maison de caractère d'une surface de 160 m2 est positionnée dans le quartier du Cap Brun proche de la mer. L'accès se fait par un beau chemin à travers son parc de verdure. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son escalier magnifiquement préservé. Le rez-de-chaussée distribue un double séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès vers une grande véranda. Une belle terrasse périphérique d'environ 80 m2 prolonge le niveau. Une volée de marches nous amène au premier étage ou se côtoient trois chambres et une grande salle de bains (baignoire et douche). Le dernier niveau dessert une grande nouvelle chambre et un espace de détente. Nous accédons au parc de nature par un magnifique escalier d'époque disposant de deux volées de marches, surélevé d'une rocaille ancienne. Une grande cave est disponible au sous-sol. Un garage sécurisé est disponible dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. 'CLASSE ENERGIE : E 225/ CLASSE CLIMAT : E 69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760€ et 3790€. Frédéric BARRIER Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

4 CHEMINS DES ROUTES - VILLA 4 CHAMBRES+BUREAU-GARAGE

- LES 4 CHEMINS DES ROUTES - Mieux qu'une maison de ville... Une villa en ville...Les écoles, commerces et commodités à pied ! Très belle villa de 150 m2 parfaitement pensée et réalisée. Spacieuse pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte, cellier-buanderie attenant qui mène au garage. Le séjour-salon avec deux larges baies vitrées donne de plain-pied sur une terrasse avec pergola et piscine bordée de terrasses. Egalement de plain-pied, une grande chambre parentale de 20 m2 avec dressing, un bureau de 7m2, une salle de bains + douche, wc séparés. A l'étage, trois autres chambres avec placards, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain plat, clos et bien entretenu de 600 m2 avec piscine (7mx3.5m). Grand garage de 35 m2 pour tout usage avec accès intérieur. Prestations actuelles et de qualité (chauffage au sol et plancher rafraîchissant, climatisation, aspiration centralisée ...)

LE CAP BRUN - Maison 4 pièces avec garage

Exceptionnel au coeur du Cap Brun, dans une petite impasse au calme absolu, maison ancienne 4 pièces parfaitement entretenue d'une surperficie de 73 m2 sur terrain arboré de 365 m2. Beaucoup de charme et d'authenticité. Accès au plage de Magaud par un chemin piéton privée. Composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre de 36 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse de 40 m2, deux chambres dont une enfilade, une salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre. Climatisation, double vitrage, electricité remis aux normes. En souplex une chambre et une salle d'eau de 20 m2 à aménager. Nombreuses dépendances, terrain piscinable, un grand garage et possibilité de stationner les véhicules à l'extérieur. Rare à la vente sur le secteur. DPE E. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VALGORGE HÔTEL RESTAURANT 3* AU CHARME D'UN LIEU RARE (Murs

Valgorge, en Cévennes d'Ardèche, hôtel 3* au charme d'un lieu rare. Dans un espace de nature exceptionnel au coeur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, situé à mi-chemin entre Alès et Le Puy-en-Velay, cet hôtel restaurant propose des séjours ou des événements conjuguant préservation de la nature, biodiversité, partage de valeurs d'authenticité et de convivialité. L'établissement est situé au coeur d'un magnifique parc arboré de 13 000m2 ponctué d'alcôves en vieilles pierres et de terrasses sous les cèdres. Un potager au naturel, basé sur le compostage paillage et les associations de plantes, dont le composte est fait sur place en retraitant les déchets verts du parc et ceux du restaurant, souligne la démarche éco responsable. Animations : l'Apéroparc en musique (buffets apéro dînatoire - concert dans le parc), soirées oenologiques, barbecues et autres soirées ou weekend à thèmes, évènements familiaux ou professionnels 25 chambres, restaurant, bar, activité caviste et salle de séminaire. Exploitation rentable jouissant d'une excellente réputation et d'une remarquable fréquentation. Possibilité de disposer de 5 mois de vacances de novembre à mars. Logement confortable à immédiate proximité. Le prix comprend l'ensemble du foncier ainsi que le fonds de commerce et tous ses éléments.

APPARTEMENT A VENDRE Hyères

Hyères-les-Palmiers est une station balnéaire classée, capitale de la plaisance, faisant partie de Toulon Provence Métropole. À seulement 23 kilomètres de Toulon, la deuxième commune du Var est l'une des plus étendues de France. Sa particularité réside dans sa riche extension grâce à ses dix fractions de communes : la presqu'île de Giens, le Port, l'Ayguade, la Capte, les Salins, les Borrels, Sauvebonne ainsi que les trois îles Port-Cros, Porquerolles et Le Levant. De véritables villages sont ainsi créés. Elle s'étend sur près de 40 kilomètres de littoral et offre une multitude de paysages naturels et de nombreuses activités de plein air. Plongée, snorkeling, baignade ou plaisance au cœur de décors naturels préservés sont autant d'atouts mis à disposition lorsque l'on vit à Hyères-les-Palmiers. Cette résidence conçue dans le centre-ville de Hyères-les-Palmiers, offrant à ses futurs résidents une situation géographique rare et très convoitée. Composée de 4 immeubles à taille humaine construits autour d'un îlot luxuriant doté de chemins piétonniers pour sillonner les jardins, elle propose des appartements raffinés allant du studio au 4 pièces (dont les 3 pièces en duplex).