Mots-clés : cher sud

Appartement T4 avec magnifique vue sur la mer

Chasseur Immobilier vous présente cet appartement T4, situé Pointe de Vallières à Saint Georges de Didonne, avec une vue exceptionnelle ! Dans une résidence avec ascenseur, cave, place de parking et piscine privée, nous vous proposons cet appartement de 87 m², avec une vue exceptionnelle, une exposition sud-ouest et un balcon. Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz. Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Négociateur immobilier depuis 2003 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LYON 6 BROTTEAUX

Au 4ème étage d'un immeuble ancien, appartement 3 pièces de 65,9 m² composé d'un séjour avec 2 grandes fenêtres exposées Sud-Ouest sur le boulevard des Belges, d'une cuisine séparée, d'une première chambre donnant sur le boulevard des Belges, d'une deuxième chambre donnant sur une cour intérieure et d'une salle de bain. En fonction de vos besoins et de votre budget, cet appartement peut être aménagé de différentes façons. Une des chambres donne sur une cour intérieure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me joindre au 07 88 76 30 78. Jean de Jouffrey, Centralym Immobilier. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me joindre.

Maison individuelle avec piscine, centre bourg

Réf 1871GR : L'emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève à 10 minutes de la gare CEVA ou de l'autoroute. Cette maison traditionnelle de 169 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol complet, construite sur son terrain de 1500 m², protégé par de hautes haies, offre une position dominante, à l'abri des regards, et un jardin arboré avec piscine. De Plain-Pied, le rez offre un double séjour et une cuisine pouvant s'ouvrir et permettre 58 m² d'espaces de vie autour d'une cheminée et se prolongeant sur une terrasse Sud-Ouest de 22 m² et une terrasse Ouest de 18 m². Cet espace est complété d'un bureau avec salle de douche attenante. L'étage dispose de 4 chambres de 13 à 17 m² se partageant une salle de bain et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose actuellement d'une cave, d'une buanderie et d'un garage de 48 m². Cette maison familiale et fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (DPE : C). Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Collonges-au-Mont-d'Or

Située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or (le haut), cette maison de charme d'une superficie de 80 m² au sol répartis sur trois niveaux est implantée sur une parcelle de 152 m². Ce bien a été entièrement rénové en 2020 dans un esprit contemporain. L'espace intérieur est composé comme suit : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un salon, un espace repas et une cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse. Au 1er niveau, une chambre avec salle de bain bénéficiant d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Au dernier étage, une deuxième chambre, bénéficiant d'un accès privatif sur l'extérieur, qui peut être transformée en suite complète. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de l'exposition sud de la maison : un joli jardin suspendu, une terrasse pour vos moments de détente, et une cour privative. Le bien dispose de persiennes métalliques, d'un système d'alarme moderne, et de 2 portails pour une sécurité optimale. Une place de parking devant la maison complète ce bien. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n'hésitez pas à me solliciter.

Spacieuse villa, vue mer panoramique, secteur recherché Croix de

Spacieuse villa, quartier Croix des Gardes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Avec une superbe vue mer panoramique jusqu'aux collines de l'Estérel, orientée plein sud, baignée de lumière toute la journée, de 232m2 de surface utile, 8 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bains, au calme, édifiée sur un terrain de 1021m2 avec piscine. Au niveau principal, de plain-pied, vous trouverez une très agréable pièce de vie, salon/salle à manger/cuisine, une grande terrasse : les baies vitrées en galandage procurent un « art de vivre » dedans/dehors si cher à notre région. Une chambre en suite, toilettes d'invités. La piscine, avec filtre stérilisation à électrodes, peut être chauffée en hiver. En rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres également avec vue mer et extérieurs, dont une chambre en suite, deux chambres avec une salle de bain, toilettes séparées, une grande salle de jeux/cinéma de 23m2 et un vaste atelier. À l'étage, une chambre en suite (sa salle de bain, son dressing) donnant sur une tropézienne. Un bureau avec rangement. Placards sur mesure dans toute la maison. Un garage spacieux de 30m2 (2 véhicules) avec une mezzanine. 2 places de parking extérieures. Une cave à vin de 12m2, régulée. Visiophone, portail électrique neuf, système de sécurité avec alarme et caméras, éclairages extérieurs. Cette maison est très bien entretenue, optimisée et équipée des dernières technologies, panneaux solaires à circulation liquide (panneaux thermiques) couplés à la chaudière pour une réduction de la facture énergétique, équipement voitures électriques dans le garage. Extérieur arboré, entretenu par un professionnel, arrosage automatique. DPE : 130 - C Emission de Gaz à effet serre : 27 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1771-2395 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Démembrement 3/4p cave 1tête bas madeleine

Nice Bas Madeleine, vente en démembrement viager (bouquet sans rente) avec réserve d'usufruit sur une tête (homme né en mars 1934). Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice avec une remise de près de 20%. D'une valeur de 185 000 € honoraires d'agence inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 155 000 € honoraires d'agence inclus, sans aucune rente périodique. Située au sein d'une copropriété bien tenue à proximité de la mer et des commodités, ce 3/4 pièces se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour exposé sud donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave, complète ce bien. Nice, la capitale de la Côte d'Azur, est idéalement placée en bord de mer, à proximité de la frontière italienne et des stations de ski. En tant que cinquième métropole de France, Nice bénéficie de nombreuses infrastructures de renom, telles que le Parc Phoenix, la Coulée Verte, le Palais des Congrès, et possède le deuxième plus grand aéroport international de France après Paris. La ville offre un bassin d'emplois diversifié, résultant du tourisme, de la restauration, des activités industrielles, scientifiques et technologiques. Nice est une cité où se marient harmonieusement charme, qualité de vie et ensoleillement. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement foncier en n'achetant que la nue-propriété, avec une perspective d'investissement sur 5 ans. L'acquisition de la nue-propriété vous permet de bénéficier immédiatement d'une décote sur le prix d'achat. Contrairement à un investissement immobilier locatif traditionnel, aucune dépense ni aucun inconvénient liés à la location (vacance locative, impayés, frais de gestion, etc.) ne viendront impacter la rentabilité de votre placement. En résumé, saisissez l'opportunité d'acheter un bien moins cher en investissant 155 000 € (honoraires d'agence inclus). Cet appartement offre un potentiel pour être utilisée à terme comme résidence principale, pour de l'investissement locatif, ou pour des projets de rénovation et de revente. Pour plus d'information, contactez votre conseiller François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VIAGER: Démembrement T4/5 pièces (120 m²) à ROQUEBRUNE CAP M

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, proximité CARNOLES vente en démembrement viager (bouquet sans rente) avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête (homme né en décembre 1945). Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Roquebrune Cap Martin avec une remise de près de 33%. D'une valeur de 635 000 € honoraires d'agence inclus, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 430 000 € honoraires d'agence inclus, sans aucune rente périodique. Situé au sein d'une copropriété de grand standing bien tenue à proximité immédiate de la mer et des commodités, ce 4/5 pièces se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour exposé sud donnant sur terrasse, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Située entre Menton et Monaco, protégée des vents du nord par le Mont-Agel, qui culmine à 1145 mètres, Roquebrune-Cap-Martin, autre don du ciel, jouit d'un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare. Des hommes de la Préhistoire aux Romains, des Lombards aux têtes couronnées et aux artistes de la Belle Epoque, tous sont tombés sous le charme du lieu... Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement foncier en n'achetant que la nue-propriété, avec une perspective d'investissement sur 11 ans. L'acquisition de la nue-propriété vous permet de bénéficier immédiatement d'une décote sur le prix d'achat. Contrairement à un investissement immobilier locatif traditionnel, aucune dépense ni aucun inconvénient liés à la location (vacance locative, impayés, frais de gestion, etc.) ne viendront impacter la rentabilité de votre placement. En résumé, saisissez l'opportunité d'acheter un bien moins cher en investissant 430 000 € (honoraires d'agence inclus). Cet appartement offre un potentiel pour être utilisée à terme comme résidence principale, pour de l'investissement locatif, ou pour des projets de rénovation et de revente. Pour plus d'information, contactez votre conseiller François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.