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Chatenay-Malabry/Sceaux - Maison de caractère avec jardin et piscine

Cette propriété exceptionnelle de 614 m², avec 437 m² de surface habitable, est nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie idyllique avec son jardin paysager et sa piscine. La distribution actuelle en trois espaces distincts offre une flexibilité rare, permettant une personnalisation selon les besoins de ses propriétaires. - Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur un vaste séjour et la salle à manger agencée dans une véranda baignée de lumière. La grande cuisine dinatoire, un grand bureau (chambre possible) et une salle de bains complètent ce premier niveau. Au 1er étage, deux belles suites avec salle de bains et douche et une terrasse exposée au Sud. - D'autre part, un appartement indépendant bénéficiant de son propre escalier intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement en duplex dans un esprit loft dispose d'un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte avec terrasse le tout agrémenté d'un plafond verrière. Trois chambres (dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains) et une seconde salle de bains. - Enfin, en rez-de-jardin, un studio indépendant. Piscine intérieure (donnant partiellement sur le jardin), terrasse, maison de gardien, sauna et sa douche, buanderie, chaufferie, cave, nombreux espaces de rangements et quatre places de parking complètent les prestations de ce bien de prestige qui dispose d'un fort potentiel grâce à son plan modulable proposant plusieurs options d'agencement. La maison est située dans le prisé Domaine de la Prairie d'Aulnay, en limite du Parc de Sceaux et à quelques minutes de la gare RER de Robinson menant à Paris. L'accès à la N118, l'A86, l'A6 et l'aéroport d'Orly sont aisés.

Seconde Ligne - vue exceptionnelle - Plage à 20m

Offrez-vous un emplacement d'exception en deuxième ligne du Bassin d'Arcachon avec cette maison à rénover de 5 chambres. À quelques mètres de la plage, cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur le bassin depuis son salon doté d'une cheminée. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas à partager avec vos invités sur la grande terrasse ensoleillée. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. Avec une belle surface habitable, il y a amplement d'espace pour accueillir une grande famille, ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les deux garages en niveaux rue offrent un espace de stationnement sûr et pratique. Située à proximité des établissements hôteliers les plus prestigieux du secteur, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Imaginez-vous profiter de l'air marin et des magnifiques couchers de soleil depuis votre propre maison de vacances. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui n'attend que vos idées pour la transformer en une oasis côtière de rêve.

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Vaux-le-Pénil : active et attractive Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Cap d'Antibes | Vue Mer Panoramique

Cette ravissante villa provençale est idéalement située au Cap d'Antibes. elle domine la baie de la Garoupe et bénéficie d'une vue mer panoramique. D'une surface habitable d'environ 200m² sur un terrain de 796 m². Elle se compose: Au rez de chaussée: Une entrée, séjour sur terrasse, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage: Dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Au rez de jardin: Dégagement: Un séjour avec cuisine faisant office de pool house. Deux chambres et une salle de douche avec WC. Une piscine un abris pour deux véhicules.

Appartement d'exception en intra-muros

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, à seulement 2 minutes à pied du palais des papes, ce bel appartement bourgeois de 160 m² occupe le 1er étage d'un immeuble du 16ème siècle. La rénovation de cet appartement bourgeois oscille entre préservation, éclectisme et modernisme. La réhabilitation met en lumière de somptueux plafonds, une imposante cheminée en bois tout en offrant des prestations d'une grande modernité. Dès l'entrée, ce sont les couleurs soigneusement choisies qui soulignent et délimitent les espaces. A l'abri des nuisances, cet appartement traversant est articulé autour d'une cour intérieure à usage commun. Il offre une vaste pièce à vivre décloisonnée proposant une cuisine, une salle à manger et un vaste salon qui s'impose comme la pièce de vie centrale. Une première suite offre un espace nuit de caractère entre le bleu des dressings et les couleurs vives des touches de décoration. Accessible par un escalier extérieur pouvant être rendu complètement indépendant, le second espace nuit offre une suite parentale ainsi qu'une chambre assortie de sa salle d'eau et d'un espace bureau. La distribution des espaces sous près de quatre mètres de hauteur sous plafond libère les perspectives et crée une habitation spacieuse résolument contemporaine. Une cour commune intérieure complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, 10lots, quote part des charges annuelles 1600 euros CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1680 euros et 2330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Caudéran - Parc Bordelais - Maison neuve

Cette belle maison en pierre d'une surface de 202 m² (186m² habitable), idéalement située près du Parc Bordelais, des écoles prestigieuses et des commodités locales, offre un mélange parfait de charme classique et de confort moderne. Elle s'organise de la façon suivante : Au niveau rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour / salle à manger de 65 m² ensoleillé par de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse avec piscine. Une cuisine indépendante moderne toute équipée et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives et dressings ont accès au balcon dominant le jardin. Deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendants s'ajoutent à cet étage. Un grand garage de 46 m² permet d'accueillir deux véhicules agrémente cette demeure d'exception. Ce bien neuf bénéficie de frais de notaire réduits à 2% à 3% du prix de vente.

Appartement T3 de 103 m2 et 210 m2 de jardin privatif à Port

En plein coeur du quartier de Portissol, à proximité immédiate du centre-ville de Sanary et de la plage, découvrez ce rez-de-jardin doté de son entrée indépendante de 103 m2 habitables disposant d'un jardin privatif de 210 m2. Entièremement de plain pied, il se compose d'un lumineux séjour de plus de 40 m2 ouvert sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative sécurisée dans la résidence complète l'ensemble. Rare et prisé, ne loupez pas l'occasion d'acquérir le bien de vos rêves.

Villa Plein pieds 125.70 m²

Roquebrune sur Argens superbe villa 125.70m² habitable 3 chambres dont la suite avec dressing et salle d'eau garage 19.13m² terrasses 47.49m² RE 2020 clim gainable, cumulus thermodynamique volets roulants electrique etc... Le tout sur un terrain de 656m² plat plein sud VRD inclus le prix proposé est hors piscine clôture et peintures intérieures. livraison dernier trimestre 2025 Hors Notaire Très beau produit à saisir !!

Nouveauté Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison avec son cachet unique à proximité du centre du village. Corps de Ferme sans aucun vis-à-vis et 2 jardins entièrement clos d'une superficie totale de 223 m² (dont 140 m² habitables immédiatement) Dès l'ouverture de ce magnifique portail, vous découvrirez un jardin aux prestations soignées, un grand garage fermé de 33 m², un atelier/local à vélos de 33 m² également et une très grande cave de 33 m² pour les amateurs de bons vins. Le premier niveau quant à lui vous séduira par sa spacieuse entrée, desservant sur une grande cuisine séparée et dînatoire de 14 m², une buanderie/cellier complète la cuisine. Séjour / salon de 40 m² avec possibilité d'extension de 33 m² soit 73 m² de pièce à vivre. À l'étage, trois belles chambres (15 m², 14 m², 12 m²) une salle de bains avec double vasque et baignoire de 7 m², 1 bureau de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre car elle donne sur un grand dressing de 9,20 m² ou les deux peuvent être réunis pour faire une belle suite. Grand dressing Nombreux rangements (entrée, toilettes, chambres, garage, cave…) Parquet dans chaque chambre + bureau et dressing. Côté extérieur : Terrain plat de 670 m² végétalisé avec un véritable puit naturel en service, 2 terrasses dont une grande en rez-de-jardin et un solarium. Le terrain est piscinable. Ce corps de ferme a été totalement rénové jusqu'en 2021 : Portail (2015), cumulus (2018), tableau électrique (2006), cheminée René Brisach foyer fermé (2006), tous les volets en PVC (2017), isolation thermique des combles (2021)… Pour le DPE (diagnostic de performance énergétique) il est excellent grâce à sa classification GES B ! Datant du 30 avril 2024. Le coût énergétique de cette maison est dérisoire (2.220€ à l'année) soit 180 € par mois, chauffage et électricité confondus ! Proche écoles, collèges de Lentilly, Ecully, Tassin La Demi Lune (via bus Junior Direct), Bus N°86 desservant Gorge de Loup, commerces et centre du village Proche gares de Lentilly et de La Tour de Salvagny Proche autoroute A89 sans en avoir les contraintes (pas de bruit) : accès facile à Lyon ou à la campagne du Beaujolais. Taxe foncière 2023 : 801 euros Disponibilité septembre 2024 Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

VERSAILLES Notre Dame, rue Hoche - Appartement 240 m²

Niché au premier étage d'un immeuble historique du 18ème siècle, cet appartement de 240 m² est situé rue Hoche en plein cœur du quartier Notre-Dame, il offre un cadre de vie prestigieux au cœur de Versailles. Actuellement à usage de bureaux il présente un potentiel important pour une transformation en résidence privée ou pour l'exercice d'une profession libérale, conformément au règlement de copropriété. La surface peut être augmentée avec les étages du dessus jusqu'à 366 m², offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur plusieurs niveaux. Une rénovation est nécessaire pour le rendre pleinement habitable, l'appartement dispose de deux places de parking privatives dans la cour intérieure. Son emplacement est idéal au cœur du quartier Notre Dame, entouré des commerces, boutiques et des restaurants qui font l'animation de la place du marché. À seulement quelques pas, la gare de Versailles Rive Droite assure une excellente connectivité et facilité d'accès depuis Paris et La Défense.

Viroflay Rive-Droite - Maison fin XIXème agrandie de 215m² - 4/5 chambres - Jardin - Garage.

Damien Portail - Votre consultant Barnes - vous présente à Viroflay Rive-Droite, idéalement située, proche de la gare Rive Droite, des écoles et de la forêt de Fosses Reposes, cette belle demeure de charme fin XIXème agrandie dans les années 90, bénéficiant d'un beau terrain arboré et plat de plus de 400m². Au calme et lumineuse avec ses 3 expositions, cette maison de 215m² au sol (170m² habitables) se compose au rez-de-jardin d'un triple séjour de 55m² avec accès direct au jardin, d'une cuisine équipée avec ilot central et verrière sur séjour, d'un bureau et d'un toilettes indépendant. Au 1er étage, 3/4 chambres confortables entre 13 et 16m² , salle de bain, salle d'eau, toilettes et rangements. Au 2nd étage, espace parental complet sous combles refait à neuf en 2022 qui comprend une chambre, une salle d'eau, un bureau et un toilettes indépendants. Un garage, 2 places de stationnement sur le terrain, un grand appentis et un vaste sous-sol avec buanderie et cave à vin complètent ce bien idéal pour les familles en quête d'une maison de caractère, avec un grand jardin et de beaux espaces intérieurs, le tout idéalement placé tout en étant au calme. A découvrir au plus vite! DPE: D/D. Coûts annuels estimés d'énergie : de 2330€ à 3210€. Taxe foncière 2023: 3759€. Honoraires charges acquéreurs 4% (1200000€ net vendeurs). 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3210€ - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Programme neuf 4 pièce de 81 m² - A VENDRE - Appartement de type Programme neuf T4 à Vertou (44120) Situé dans un quartier idéalement situé de Vertou, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien moderne dispose d'une superficie habitable de 81 m², comprenant un salon spacieux de 26.4 m², une cuisine aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Ce logement situé au 2ème étage d'un immeuble dispose d'une loggia, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. L'appartement neuf bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité. Idéal pour une famille, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Cet appartement T4 est intégré dans un programme neuf et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 459,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa 160 m² sur 2 niveaux avec piscine à 10 mn à pied du port et des commerces

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa d'environ 160 m² habitables sur 2 niveaux, composée de 2 appartements distincts avec piscine et garage dans un environnement calme et arboré. Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, d'un séjour climatisé avec cheminée en insert, d'une cuisine indépendante climatisée, aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin est habillé de 2 chambres dont une climatisée, d'un séjour / cuisine climatisé, de 2 salles d'eau avec WC, d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. L'extérieur se décompose en plusieurs places de stationnement, une piscine, un jardin arboré aux essences méditerranéennes et un cabanon. L'ensemble est en excellent état et bénéficie encore d'une garantie décennale sur plusieurs postes. Accès à pied aux plages et commerces! Quartier recherché de Cavalaire ! A voir sans tarder