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RESIDENCE DU LIDO - 4 PIECES

Rare a la vente : superbe appartement d'angle de 106 m2 situe dans un des plus beaux batiments de la residence. Tres lumineux grace a ses larges baies vitrees et son exposition sud/ouest, cet appartement beneficie d'une terrasse profonde de 53m2 . Ce logement se presente ainsi: belle entree avec double penderie - grande piece de 43m2 pour sejour + cuisine : en parfait etat, moderne avec de tres nombrreux rangements, ouverte sur sejour, degagement, toilette invites, 1 chambre de 26m2 + 1 chambre de 12m2. 2 salles de douches + 1 salle de bains avec wc. Actuellement configure en 3 pieces, une simple cloison permet de recreer une troisieme chambre. Marbre au sol dans tout l'appartement. Double vitrage. Volets roulants motorises. Clim reversible. Prestations haut de gamme. Habitable en l'etat. Residence avec gardien et piscine. Residence du lido est idealement situee, a 50m des plages et a 5 mn a pied des commerces du cros de cagnes. A 10 mn en voiture de l'aeroport, et bientot desservie egalement par la ligne 4 du tramway. Residence securisee - uin cadre de verdure au coeur de la ville. Charges mensuelles comprenant: clim/chauffage + eau + entretien immeuble et piscine : 400eur/mois. Tx fonciere : 2000eur/an. Honoraire agence charge vendeur. Tel pour visite 06 59 89 21 72 les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Villa de plain pied avec piscine chauffée - DPE A

Idéalement située, à 10 min des plages de Leucate, cette villa contemporaine se situe sur les hauteurs d'un village avec toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un terrain de plus de 1400 m2 et se développe sur une surface habitable de 145 m2. Dotée d'un grand séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, elle propose un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement ouvert vers l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse ombragée et tournée vers la piscine chauffée sans vis à vis. Côté nuit, la villa propose 3 chambres, dont une avec son dressing. Deux salles d'eau indépendantes complètent ce bien. Un grand garage ainsi qu'une buanderie et un espace de stationnement supplémentaire pour 3 véhicules apportent un confort supplémentaire. Construite en 2022 selon les normes RT 2012, la maison offre des performances énergétiques optimales. Climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, DPE A. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

TOULON OUEST PONT DU LAS T3 DERNIER ETAGE LOUE

TOULON OUEST, appartement de type 3 de 52.55 m2 loi carrez et 65.95 m2 en superficie habitable situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il est agencé comme suit: une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre. Une deuxième chambre en mezzanine et une salle de bains avec WC salle de bains complètent le bien. Rangements. Climatisation. Des travaux sont à prévoir. Le bien est actuellement loué en bail meublé en date du 01/06/2018 650EUR/mois. Rentablilité 7%. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agences sont à la charge du Vendeur.

A vendre Nantes Centre SANITAT - T4 type Haussmanien

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Nantes T4 centre Sanitat - proche Graslin. Très bel appartement Haussmannien de 4 pièces. Situé au 1er niveau d'une belle copropriété, cet appartement traversant, au charme de l'ancien est en parfait état. Vous serez particulièrement séduits par son entrée, sa grande pièce de vie sur parquet, et ses matériaux anciens conservés sur toutes les pièces : moulures, cheminées, beaux parquets carreaux de ciment. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres au calme coté cour, une 3ème peut être retrouvée en réunissant le dressing actuel et le bureau. Une salle d'eau avec coin lingerie, une salle de bains avec baignoire balnéo, wc avec lave mains, une cave complète le bien, cette cave est de belle taille et est accessible de plain pieds en vélos. Les propriétaires actuels louent une place de stationnement sur la cour de la copropriété. Chauffage commun a ce petit immeuble et faibles charges. Un appartement rare sur ce secteur dans cet état, une belle cohérence de l'appartement et de la petite copropriété de très bon standing. Parties communes soignées ! A habiter de suite, pour les amoureux des beaux appartements du centre ville. Proches de toute commodités mais en retrait du bruit, tram, commerces, accès centre, immédiat. Pour plus d'information ou pour une visite me contacter Caroline 06 84 07 52 63 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Le Puy Sainte Reparade: idéal pour une rénovation! 4 pièce(s) 100m2+dépendance 24m2

Sur une vaste parcelle de plus de 4000 m², NESTENN vous propose un ensemble immobilier à rénover, composé de deux bâtis : une habitation principale et une dépendance. Ce bien offre une opportunité rare d'agrandissement de 30% supplémentaire ! Maison Principale (100 m²) : Un salon lumineux avec mezzanine et terrasse Une cuisine spacieuse Une loggia de 29 m² Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Dépendance (29 m²) : Un studio de 15 m² Une annexe de 8 m² Un espace de rangement de 6 m² Un garage fermé de 20 m² Un terrain pratiquement clos et arboré, doté d'un bassin Le jardin est piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture du centre du village. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, sans être isolé. Proximité : Transports en commun Commerces Écoles À 3 minutes du centre du village Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement !

STUDIO AVEC BALCON DERNIER ETAGE

A VENDRE à Mandelieu-la-Napoule, un charmant appartement de type T1, idéalement situé dans un quartier paisible et dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement offre une surface habitable de 26 mètres carrés, parfait pour une personne seule ou un couple.

Local Commercial avec appartement de fonction à Ménerbes

Magnifique immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Ménerbes, alliant charme authentique et confort moderne. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d'environ 250 m². **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 250 m² incluant un appartement indépendant - **Chambres :** 2 spacieuses chambres - **Magasin d'exposition :** Un grand espace avec superbes voûtes idéalement conçu pour une activité commerciale - **Jardin intérieur :** Une cour-jardin d'origine du XVIIIème siècle - **État :** Immeuble entièrement rénové **Description du bien :** Cet immeuble se distingue par son authenticité et son charme intemporel. La rénovation complète a su préserver l'âme du lieu tout en y intégrant des finitions modernes et élégantes. Le magasin d'exposition, avec ses larges vitrines, est parfait pour attirer les regards et accueillir une clientèle dans un cadre raffiné. L'appartement de fonction, situé à l'étage, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le jardin intérieur, véritable écrin de verdure, ajoute une touche de sérénité et d'authenticité à ce lieu unique. **Potentiel économique :** Ce bien présente un important potentiel économique grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration idéale pour une activité commerciale couplée à une résidence principale. Pour ouvrir une galerie d'art, une boutique haut de gamme ou tout autre commerce de luxe, cet espace saura répondre à vos attentes. **Localisation :** Ménerbes, un des plus beaux villages du Luberon et de France, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine historique et son cadre idyllique. La situation privilégiée de cet immeuble au cœur du village garantit une visibilité optimale et une fréquentation accrue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Chalet comprenant 3 appartements T2, T5 et T9

Idéalement situé dans la station de la Toussuire à 1 800 m d'altitude avec une vue spectaculaire et à proximité immédiate des pistes de ski du domaine skiable des Sybelles, le 4ème plus grand domaine de ski de France, ce chalet construit en 1987 et rénové en 2019 se compose de 3 appartements distincts pour une surface habitable totale de 250 m² environ. En rez-de-jardin, le premier appartement T5 d'environ 85 m2 se compose d'une pièce de vie comprenant séjour-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles de douches et 2 sanitaires. Il est possible de transformer la banquette du salon en coin nuit pour 2 personnes. Également en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, on accède à un T2 composé d'une salle à manger cuisine, une chambre, une salle de douches avec sanitaire. La banquette du salon peut accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. Un escalier extérieur dessert le balcon du premier niveau, et l'appartement T9 de 140 m² en duplex comprenant une très grande pièce ouverte avec salon et son poêle norvégien, salle à manger et cuisine, 3 chambres, une salle de douches avec toilettes et un sanitaire indépendant. L'étage en duplex accueille 5 chambres dont 2 avec un 3ème couchage, une salle de douche et une salle de bains chacune avec un Wc. Cet étage bénéficie d'un grand balcon de 40 m² exposé plein sud. Ce chalet est actuellement loué en location saisonnière mais pourrait facilement devenir une propriété familiale, chacun pouvant être indépendant. Son emplacement, sur le versant sud, en cœur de station et son exposition plein sud avec vue sur les pistes et les sommets en font un produit recherché : dépôt de pain et commodités à 2 minutes, navette gratuite, front de piste et télésiège. Grâce aux espaces extérieurs aux abord du chalet, il est possible de déjeuner en extérieur ou jouer dans la neige en toute sécurité en bénéficiant des vues panoramiques sur les massifs. Le terrain de 813 m² est semi clôturé avec terrasse, pré et stationnements. En extérieur, 2 blocs en bois permettent de stocker les skis, une annexe fait office de buanderie. Une quotité constructible supplémentaire existe. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute et à 17 kms de Saint Jean de Maurienne et sa gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est bien desservi. De caractère familiale et sportive, la station de La Toussuire est une petite ville à la montagne. Située au cœur du domaine des Sybelles, la Toussuire ouvre directement sur 310 kms de pistes qui relient 6 stations sur 393 ha de neige, de 1 100 à 2 620m d'altitude. 7 sommets et 1 glacier préservé. Elle offre une vue panoramique à 360° et un taux d'ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une multitude d'activités aussi bien l'hiver que l'été. Pour tout renseignement et une visite, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

MENTON CENTENAIRE - 2 PIECES 39 M2 - DERNIER ETAGE

MENTON CENTENAIRE, proche du centre ville, de toutes les commodités, jardin Biovès et à deux pas du bord de mer, l'agence AB IMMOBILIER vous propose dans un bel immeuble Haussmannien ce deux pièces de 39 m2 en surface habitable en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour / cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un coin nuit et placards aménagés. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le calme et le charme de l'atypique... A voir absolument. Idéal également comme pied à terre ou investissment locatif; Contact : LUC STEINMETZ 0687751326 MAIL /

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés dont un collège. Au sein de ce village urbain la résidence NUANCES EMERAUDE se distingue par la variété de logements qu'elle propose. Sur seulement 3 niveaux découvrez de beaux appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée. En cœur d'îlot un attachement particulier a été apporté à l'aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés IDEAL pour habiter ou investir

Ancienne et typique ferme de la montagne ardéchoise au pied du Mont Gerbier de Jonc

Nichée au coeur des montagnes et de la campagne, au pied du majestueux Gerbier de Jonc, cette maison en pierre vieille de plus de 250 ans est une ancienne ferme typique du pays avec sa toiture en lauze, ses murs épais de pierre et ses boiseries. Située au coeur d'un petit hameau de quelques habitations, elle se trouve au bout d'une route dans une vallée, à deux pas du lac de Saint Martial, apprécié pour ses baignades estivales. Au coeur de ce village les commerces actifs toute l'année sont un complément à la commodité et au charme de ce lieu. Cette demeure ancestrale de 90m2 habitables environ se dresse fièrement dans un environnement calme et serein, entourée par une nature préservée et luxuriante. Les prairies verdoyantes et les collines boisées s'étendent autour de la demeure, ponctuées de nombreux chemins de randonnées invitant à l'exploration. La maison, d'une superficie de 95 m², se compose d'une cuisine, de trois chambres simples dont l'une passante, d'une salle de bain, d'un atelier aménagé dans l'ancien grenier et d'une cave typique voûtée en pierre et directement accessible depuis l'intérieur. Là, se trouve le système d'alimentation autonome de la maison en eau de source partagée et abondante toute l'année. Il serait possible d'agrandir la maison en reconstruisant l'ancienne étable adossée au pignon aujourd'hui en ruine, offrant ainsi un potentiel d'expansion intéressant pour un plus grand espace de vie ou pour des dépendances, de garage, atelier, ou activité agricole. L'intérieur de la maison reflète son caractère historique avec des murs en pierre, des boiseries et des planchers. Une ancienne cheminée dite âtre trône amplement dans la cuisine avec son dallage de pierre, apportant chaleur et authenticité à l'espace. Les vieux meubles en bois d'essence locale, dont des 'lits placards' et les armoires, ajoutent une touche de charme rustique et d'authenticité à cette demeure. La maison a conservé son caractère d'une ancienne petite ferme restée authentique. Un vaste terrain non attenant de 5800 m², autrefois utilisé en partie pour cultiver un potager et des pommes de terre, complète cet ensemble en vente. Cette propriété, typique de la région, est devenue une rareté dans son état de conservation actuel où le temps semble s'être arrêté. Elle offre une immersion dans le passé tout en promettant un avenir paisible et connecté à la nature. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et de la campagne, cherchant un refuge loin du tumulte de la vie moderne. Exempté de DPE car pas de système de chauffage Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Maison en campagne entre Bonnieux et Apt

Dans un bel environnement au calme, proche de la ville d'Apt, maison à rénover d'une surface habitable d'environ 110 m² sur un beau terrain arboré de 8805 m². La maison comprend à l'étage un grand hall d'entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon avec cheminée de 24 m² donnant sur une terrasse et en rez-de-chaussée, une chambre et un grand garage de 46 m² aménageable avec la possibilité d'une surface habitable totale de 150 m². Chauffage central au fuel avec chaudière récente. Champ d'oliviers sur le terrain.

COGOLIN - CHARMANTE PROPRIÉTÉ À LA CAMPAGNE - VUE DEGAGEE

Charmante Propriété d'environ 210 m² nichée au cœur de la nature sur un vaste terrain de 2,2 hectares. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose cinq chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte. De plain pied, u,e belle terrasse avec vue sur les vignes et les collines. Egalement, une maison indépendante avec deux chambres complètent l'ensemble habitable. Les espaces extérieurs offrent une piscine, un pool house et un terrain de tennis.