Mots-clés : classe alpes de haute provence

Appartement 3 pièces avec jardin et garage

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans une petite résidence recherchée de Saint-Jean- Cap-Ferrat. Il se compose d'un petit hall d'entrée, une cuisine séparée et un salon qui s'ouvrent tous deux sur une paisible terrasse couverte orientée à l'est et un petit jardin privé. WC invités, salle d'eau, salle de bains avec WC, 2 chambres avec placards intégrés, donnant sur une terrasse exposée ouest. Elle est en bon état mais bénéficierait de quelques travaux pour la mettre au maximum de son potentiel. Il comprend un garage dans un parking sécurisé au sein de la résidence, une cave et un accès à un petit jardin commun. À quelques pas du centre du village avec ses cafés, bars, boutiques et restaurants, et à proximité de la plage et du port. Classe énergétique : 189 (D) Émission de gaz à effet de serre : 6 (B) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 730-1040 €. Copropriété de 19 Charges annuelles moyennes 1944€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

CANNES | TRIPLEX/PENTHOUSE | 8 PIÈCES

CANNES - Dans le célèbre quartier de Cannes Palm Beach, découvrez ce triplex-penthouse exceptionnel de 8 pièces offrant une vue imprenable sur la mer, une piscine privée et une terrasse ensoleillée. "Le Florentin" propose environ 512 mètres carrés de surface habitable et 280 mètres carrés de terrasse, niché au cœur du quartier résidentiel de Palm Beach. Profitez d'une vue panoramique à 240 degrés sur la mer, s'étendant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins et au port de Palm Beach. Cette propriété luxueuse et rare est un véritable joyau de la Côte d'Azur, idéalement située à proximité de la célèbre Croisette, de l'hôtel Carlton, d'autres établissements prestigieux, de restaurants chics à Cannes et du célèbre Palais des Festivals. Cette propriété entièrement climatisée dispose d'une piscine chauffée à contre-courant et d'une terrasse ensoleillée, complétant ses volumes généreux et confortables. La rénovation haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, est accessible via un magnifique escalier en marbre ou un ascenseur. Le triplex est réparti sur trois niveaux : Deuxième étage : Entrée, salon/salle à manger décloisonné avec cuisine équipée, deux chambres avec salle de bains, dressing, sanitaires, terrasse avec vue sur la mer. Troisième étage : Entrée, trois chambres en suite, dont une suite parentale de 50 mètres carrés, dressing avec buanderie, terrasse avec vue sur la mer. Quatrième étage : Entrée, grand séjour ouvert avec vue sur la mer et les îles de Lérins, cuisine ouverte entièrement équipée, bureau, piscine. Un escalier interne donne accès au solarium au cinquième étage. Toutes les chambres sont des suites parentales avec balcon privatif, équipées de salles de bains et de dressings. Situé à seulement 50 mètres de la magnifique plage de sable blanc du Moure Rouge et de son port, le Penthouse bénéficie de la proximité de nombreux commerces. Le sous-sol offre six places de parking et deux boxes avec un ascenseur, assurant un accès direct aux appartements. Actuellement en cours de rénovation, la propriété devrait être achevée fin mai 2024. Informations supplémentaires : Charges annuelles : 10 158,80 euros Taxes foncières : 6 579 euros par an DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe énergétique = C, Classe climatique = A Loi Carrez (surface habitable) : 511,8 mètres carrés CONTACT: Ashley MAHFOUDH Commercial E-mail: Mob.: +33 6 43 91 58 28. Type de produit : Penthouse/Roof

Domaine d'exception avec vue mer sur la Principauté de Monaco

Exclusivité. Ce domaine en position dominante, au calme absolu, à quelques minutes de Monaco se développe sur une superficie totale de 682 m² le tout sur 1,5 hectares de terrain, face à la mer et le Rocher. La quiétude règne dans ses lieux où l'on retrouve, d'une part une villa d'architecte récente de 435 m², sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur. Une très grande pièce de vie de 107m², jumelée d'une piscine intérieure en mosaïques et son hammam s'ouvrent sur les extérieurs pour admirer le panorama. L'espace nuit est composé de 5 chambres et de 5 salles de bain/eau. Système audio centralisé, domotique, climatisation réversible, vidéosurveillance et alarme complètent la liste des prestations très haut de gamme de ce bien d'exception. Un studio de gardien indépendant vient agrémenter les lieux. D'autre part, une villa de charme dans l'attente d'une écriture contemporaine de 247 m², avec piscine extérieur sur un magnifique terrain en restanques, qui se compose de 4 chambres, 3 salles de bain/eau et d'un deux pièces indépendant. De nombreuses places de parking en toit terrasse. Un terrain de 4 216 m² dans l'attente d'un nouveau projet vient compléter ce domaine d'exception. Contact : Karine EI : 06 14 15 33 89 RSAC 892 046 707 Bien 4184 : CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 857€ Bien 4185 : CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 239€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

LES ISSAMBRES - VILLA VUE MER - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Magnifique symbiose entre le charme provençal, le design contemporain et l'élégance, alliant confort et modernité. Villa entièrement rénovée, d'une surface d'environ 400 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec une vue sur la mer. Cinq chambres en-suite, dont une chambre principale à l'étage qui offre une vue panoramique, une terrasse, une grande salle de bains et deux dressings. La villa dispose également d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'une cuisine extérieur, d'une buanderie, d'un pool-house ainsi qu'un garage. Une piscine traditionnelle chauffée de 12 x 4,5 mètres avec volet vient parfaire l'ensemble. Les prestations sont haut de gamme avec de belles finitions. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ - 2190€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

CAGNES SUR MER, HAUT-DE-CAGNES, maison terrasse

A 10 minutes de l'aéroport international de NICE , de la mer et des plages, à mi distance NICE-ANTIBES, cette charmante maison de pierre est située au coeur intime du remarquable village médiéval du HAUT-DE-CAGNES, "MONTMARTRE DE LA COTE D'AZUR", haut lieu des Arts. Elle bénéficie d'une position exceptionnelle à 50 mètres du château et de la place. Son orientation sud/ sud-ouest ouvre une vue magique sur la mer, le Cap d'ANTIBES, et les toîts de tuile du village. Tous les commerces sont à 5 minutes à pied de la maison. accès voitures et calme. Idéal pour amoureux des vieilles pierres et d'une certaine douceur de vivre loin du stress, hors du temps... La maison est du 18ème siècle; elle est édifiée sur trois niveaux au-dessus d'une belle cave voûtée située cave en rez rue, plus un niveau de combles Elle a été récemment entièrement rénovée . Elle comprend trois niveaux d'habitation: REZ DE CHAUSSEE: -Entrée sur ruelle avec accès voitures sur placette à quelques mètres. -Séjour/ salle à manger avec cuisine équipée ouverte. PREMIER ETAGE: -Très belle chambre au sud/sud ouest avec superbe vue mer et cap d'ANTIBES, coin bureau. Plancher. -Belle salle de douche avec WC. -Dressing. NIVEAU SUPERIEUR: -terrrasse tropezienne NIVEAU INFERIEUR: Avec accès extérieur indépendant. -Un studio indépendant avec belle cuisine bar ouverte, salle de douche, wc; rangement . Superbe CAVE voûtée, parfaitement saine, actuellement aménagée en atelier. En rez rue, accès voiture. Possibilité de rentrer motos ou scooters Chauffage électrique. Double vitrage. -logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACE A LA MER APPARTEMENT NEUF - VUE MER

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FACE A LA MER APPARTEMENT NEUF - VUE MER

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APPARTEMENT NEUF DE REVE FACE A LA MER

Pourquoi choisir sa maison dans la marine degli aregai ? le meilleur climat de toute l'italie les appartements de marina degli aregai sont situés à l'ouest de la ligurie, couronné comme la région avec le meilleur climat, particulièrement doux et tempéré toute l'année ! Position unique...Face à la mer les nouveaux appartements sont situés en première ligne, complètement face à la mer, à l'intérieur de la belle marina degli aregai, à côté de la magnifique piste cyclable qui longe la riviera ligurienne, de san lorenzo al mare à ospedaletti. la plage à deux pas et les grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une vue imprenable. grands jardins privés et terrasses extérieures tous les appartements, avec vue sur la mer et tous orientés plein sud, disposent de grands espaces extérieurs qui vous permettent de profiter du plaisir de vivre en toute détente : déjeuner au soleil dans le jardin ou apéritif au coucher du soleil entre amis sur la terrasse.... piscine panoramique et vue imprenable pour compléter cette oasis de paix, une belle piscine panoramique à débordement, entourée d'un beau jardin avec des espaces verts aux essences méditerranéennes où vous pourrez profiter d'une pause relaxante avec vue sur la mer vous permettra d'arrêter le temps, dans un coin tranquille et sûr du paradis. classe énergétique a et finitions de haut niveau l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, des solutions à haute isolation thermique et acoustique, des panneaux solaires, des systèmes de chauffage par le sol... Optimisent la consommation d'énergie, avec des économies importantes sur la facture ! la certification énergétique en classe a vous permet de réduire vos coûts d'exploitation, le système de climatisation et la domotique vous permettent d'adapter l'appartement à vos besoins, même à distance !