Mots-clés : classe var

Le charme de l'ancien aux portes de la Valette-du-Var

Très belle maison de ville à proximité à pied du centre du village de la Valette-du-Var. Cette maison des années 40 ne manque pas d'atout de séduction pour celles et ceux qui souhaitent être à proximité d'un centre ville à pied. Rénovée avec goût afin de conserver le charme de l'ancien, cette maison de ville dispose d'un bel extérieur doté d'une piscine, de deux places de stationnement et d'un garage de 30 m2. Une grande terrasse à l'ombre d'un poivrier quinquagénaire vous permettra de profiter de vos déjeuners à l'abri du soleil. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec dans la continuité une cuisine indépendante. Le niveau est complété par deux grandes chambres. Un patio se trouve à l'arrière de la maison. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des combles ont été aménagés. L'ensemble est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Cette villa aux volumes généreux et avec ses 5 chambres offre une véritable opportunité pour une installation familiale. Une activité libérale peut également être envisagée avec une entrée indépendante. Commerces, écoles et services publiques à 5 minutes à pied. Axes autoroutiers Est/Ouest à 2 minutes. CLASSE ENERGIE : D207/ CLASSE CLIMAT : C17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939 € et 2623 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas

Villa de 220 m2 sur 3300 m2 de terrain avec piscine

En exclusivité La Cadière d'Azur proche de St Cyr Sur Mer beau potentiel pour cette villa de 220 m2 habitables et 140 m2 de garage et sous sol. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 75 m2, une cuisine séparée et buanderie , deux chambres et salle de bains . A l'étage deux chambres, une pièce ouverte sur le salon et salle d'eau . La maison communique avec un garage de 60 m2 et grand sous-sol de 90 m2. Coté jardin la maison est implantée sur une parcelle de 3300 m2 avec piscine. Le jardin est arborés, il compte une vingtaine d'oliviers et différents arbres fruitiers . Canal de Provence . mdt 352 prix honoraire agence inclus à la charge de l'acquereur d'un montant de 4.5 % prix hors honoraires agence 1 139 000 EUR Classe energie:B

Villa provençale à 200m de la mer

Prix : 790 000€ HAI Mandat n°2153 A la Frontière entre St Aygulf et les Issambres à 200m de la plage Villa provençale de 160m², 5 pèces, des années 1983 sur un terrain de 908m² clôturé et fermé par un portail automatisé avec piscine et double garage. Divisée en deux espaces de vie : En rez de jardin : Appartement deux pièces de 45m2, un salon, une chambre, une cuisine fermée et une salle de douche avec wc, donnant sur une partie du vide sanitaire. A l'étage : Appartement de trois pièces de 115.83 m2 avec une terrasse couverte de 20 m2 (petit aperçu mer) , un double salon, une cuisine fermée refaite et ouvrable sur le salon, une chambre, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et WC. Une pièce supplémentaire servant de buanderie, bureau ou chambre d'appoint. DPE : C GES : A Mandat n°2153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3 Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du mandataire : TRENTY Tania Prix : 790 000€ HAI Honoraires d'agence 4% (charge Acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Bastide dans la verdure

Située à la Garde, cette propriété familiale de 175m2 habitables sur un terrain de 9072 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité. D'inspiration régionale, située à proximité du centre historique de la commune et des commodités, la maison s'articule habilement sur deux niveaux pouvant satisfaire une grande famille dans un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée nous dévoile de beaux volumes dans la pièce de vie principale ou cohabitent cuisine, salle à manger, coin salon et chambre parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur la terrasse et la piscine. A l'étage, trois chambres joliment aménagées offrent une vie dégagée sur la propriété et la nature. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette séparée complètent le bien. Ces espaces s'ouvrent une parcelle de plus de 9000 m² de jardin, sur une terrasse baignée de soleil offrant une vue imprenable sur une piscine de 12x6m, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Une première réhabilitation a permis la réalisation de travaux de gros oeuvre, et laisse libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires. Un grand champ solaire est situé discrètement au-delà d'une haie à l'ouest de la maison, offrant jusqu'à 10 kW par jour d'énergie, ce qui fournit 70% des besoins énergétiques actuels de la maison. La maison est alimentée par un puits qui couvre l'ensemble des besoins actuels de la propriété. A quelques minutes du centre de la Garde, cette bâtisse de caractère se situe à quelques minutes des plages, d'un golf, de commerces, d'écoles, de la gare et de l'aéroport. CLASSE ENERGIE : C 128 / CLASSE CLIMAT : A 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1300 et 1810€/an. Paco GAMEZ

Appartement art déco avec terrasse hors norme vue mer

A l'abri des regards, découvrez cet appartement de plain pied d'une surface de 130 m2 + 70 m2 de véranda et ses spécificités exceptionnelles au sein d'une villa intimiste située sur les hauteurs de Toulon. Son style, sa luminosité, son calme en font un bien rare et très recherché. La qualité de la rénovation apportée aux extérieurs et aux pièces rénovées a permis l'embellissement de ce bien et a su recréer une jolie harmonie. Celui-ci se déploie sur une surface habitable de 130 m2 parfaitement calibrée. Une belle pièce à vivre double avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier est attenante. Côté nuit, vous y trouverez trois chambres dont une master, une salle de bain et une salle d'eau. Une véranda fermée XXL de 70 m2 complète ce bien singulier pour une vie dedans dehors permanente. Sa grande terrasse de 130 m2 offre une situation panoramique sur la magnifique rade de Toulon jusqu'au 2 frères à l'est du Cap Sicié. Trois places de parking sécurisées et une cave viennent parfaire cet ensemble. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et profiter de toutes les commodités qu'il a à offrir. « CLASSE ENERGIE : E 302 / CLASSE CLIMAT : E40 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1770 et 2660€ » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Paco GAMEZ Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

MAISON T4 CENTRE DU VILLAGE DE LA CADIERE

Au coeur du village de la cadière, belle maison de caractères présentant 160 m2 de surface sur trois plans. Donnant d'un côté sur une rue au calme, elle donne sur un jardin de l'autre côté. Au RDC, grand salon au goût soigné avec pierres au sol qui donne sur une cave-buanderie; Au 1er étage, grans salon et cuisine-sam, un wc; Au 2nd étage, trois chambres, une sdb et un wc. Une des chambres peut être convertie en tropézienne. Classe énergie C. Mandat No555 , Prix honoraires agences inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 5%. Prix hors honoraires agence 410.000 euros

Très beau studio face à la plage des Sablettes

????Les SABLETTES , très beau studio de 33 m² bien agencé bénéficiant d'une vue sur le parc et un aperçu mer tout en étant à 70 mètres de la plage et des commerces. La résidence possède deux ascenseurs qui dessert les deux entrées. Le bien se situe au second étage avec une très belle vue sur la verdure . Une entrée , séjour , cuisine agencée et une terrasse fermée exposée SUD. Une salle de bains wc. le chauffage est desservi par la climatisation réversible. C'est un très beau studio avec lit mural et banquette lit ! A voir très vite ! tel au 06 72 21 89 44 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408.00 €. Date de réalisation du DPE : 30 03 2021 Nos honoraires :

Maison de 170m²

Belle maison de ville et son grand patio arboré avec son puits , sa cuisine d'été et son cabanon pour le rangement des vélos et outillage au centre de la SEYNE -sur-mer à deux pas du port et de toutes les commodités , rénovée en 2014 cette très belle maison est exceptionnelle par son charme des constructions d'époque et ses plafonds très hauts ce qui lui donne des pièces aux beaux volumes. Sa surface en pierre lui confère le charme des maisons d'antan .Elle bénéficie d'une surface de 170m² habitable se composant au rez-de-chaussée d'un hall d' entrée , d'une salle à manger , d'un salon, d'un dégagement ,d'un placard , d'un wc indépendant , d'une grande chambre et sa salle d'eau, d'une grande cuisine et son placard de rangement. A l'étage , on retrouve 4 chambres , une salle de bains et toilette et un grand grenier au niveau des combles accessible par l'escalier qui est un vrai plus pour faire du rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. Double vitrage. A voir absolument pour les amoureux des maisons anciennes!! Belles prestations. tel au 0672218944 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 07 2014 Nos honoraires :

VENTE d'une maison 4 pièces (107 m²) à AUPS

URGENT , prix négociable . à AUPS (83630), découvrez cette maison de 4 pièces de 107 m² et de 982 m² de terrain. Beaucoup de charme pour cette villa donnant sur un jardin arboré , orientée au sud-est, Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80 en bon état général. Elle s'agence comme suit : Beau séjour avec cheminée ,une cuisine indépendante provençale aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, cellier. La villa a conservé son chauffage central au gaz d'origine mais dispose également d'un insert à pellet et récemment d'une pompe à chaleur air/air. En annexe un grand garage équipé en aménagement sportif . Terrasse de 82 m² et grenier . La maison est vendue entierement meublée. Le Collège Henri Nans, l'École Primaire Jean Moulin et l'École Maternelle Aups sont implantés dans la commune. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 139 kWh/m2. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 020 € et 1 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à AUPS. Référence agence : 295

Résidence vue mer gardée à l'année entourée par la végétation

CAVALAIRE-SUR-MER Mazet des années 80 de 39m² (dont 23 m² loi Carrez), entièrement rénové, avec mezzanine et terrasse de 14m². Composée de 3 chambres, kitchenette ouverte sur un salon agréable. Charme authentique dans chaque pièce et salle d'eau refaite à neuf. Mazet lumineux avec double exposition Nord et Sud. 5 minutes en voiture de la mer et des commerces. Résidence vue mer gardée à l'année entourée de végétation. Piscine commune, bains de soleil, toboggans. Bien vendu meublé et équipé, place de parking attitrée. Classe énergie E.

Vente Maison/villa 9 pièces

iad France - Olivier Combeau (06 13 70 91 43) vous propose : Découvrez cette opportunité unique à Ramatuelle : une maison de maçon de 220m² à fort potentiel de rénovation, située sur un terrain paisible de près de 4000m², non loin des célèbres plages de Pampelonne. Points forts : Proximité des plages 220m² habitables sur un terrain de 4000m² Grande pièce de vie, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau Dépendances offrant flexibilité d'aménagement Idéal pour projet personnalisé de rénovation Une occasion parfaite pour ceux désirant personnaliser leur maison de rêve dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pièce de collection vue mer

Située à Sanary sur Mer, bénéficiant d'une belle vue mer, cette maison signée par un architecte de renom offre un incroyable lieu de vie résolument intemporel tourné vers l'extérieur. Elevée sur deux niveaux, bâtie sur une parcelle de 1300 m2 verdoyante et luxuriante où se mélange la pierre et de magnifiques essences méridionales , la maison affiche un style architectural affirmé, loin des standards actuels. Elle ne laissera pas indifférent les acquéreurs à la recherche d'un bien au style unique dans ce quartier recherché de Sanary sur Mer dans le Var. La villa parfaitement calibrée s'articule habilement autour du patio intérieur entièrement végétalité d'essences exotiques. La lumière y est omniprésente , jouant au travers des grandes baies vitrées et des multiples ouvertures intérieures. La pièce principale , au volume grand format, est reliée à la cuisine au ton vert amande s'ouvrant sur une grande terrasse avec en concurrence le bleu de la piscine et le bleu de la Méditerranée à l'horizon. Bureau et salon TV complètent le plain-pied. Les niveaux supérieurs, accessibles par des passerelles vitrées traversant le patio végétal, proposent trois chambres et leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrant une belle vue mer. La luminosité, les volumes, les matériaux de grande qualité et les ouvertures sur l'extérieur sont les maitres mots de cette maison familiale pensée avec goût . Un garage ainsi qu'un sous sol composé d'une cave à vin et d'une buanderie complètent ce bien de grande qualité. Aéroport à 30 minutes, gare à 10 minutes, plages à 5 minutes. Vidéo de présentation sur demande qualifiée 'CLASSE ENERGIE : D 244 / CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 € et 2506 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T5 PROCHE DES COMMODITES ET DE LA MER

Très belle maison dans un environnement de nature proche de la mer et des commerces. Proche du centre de bandol cette propriété de 178 m2 d'habitation et 2131 m2 de terrain entretenu et arboré avec sa piscine de 40m2. Au RDC, un grand séjour, une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse et 2 chambres avec une salle de bain. A l'étage, 2 chambres avec une grande salle d'eau. En RDJ, un petit T3 avec deux chambres, une cuisine américaine, une pièce de vie et une salle d'eau; une cave sous la terrasse; et un parking aménagé pour plusieurs véhicules. Mandat No545. Classe énergie C. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4% Prix hors honoraires agence 1.240.000 euros.