Mots-clés : classe var

Maison contemporaine vue mer carte postale à Hyères

Idéalement située dans le centre-ville de Hyères dans le Var, quartier Chateaubriand, cette superbe réalisation contemporaine au dessin épuré et aux matériaux nobles est issue du travail d'un architecte reconnu. Les espaces de cette villa spectaculaire sont habillement hiérarchisés sur trois niveaux dans un plan rectangulaire profitant d'une surface de 240 m2, enveloppée d'un terrain de 950 m² parfaitement paysager avec sa piscine à débordement chauffée. Symbiose entre l'architecture intérieure et extérieure, cet habitat dispose d'un jeu de transparence et de perspectives. Les espaces à vivre, ses équipements pensés, les choix de matières, proposent une réalisation à la vente unique. La propriété profite également de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un abri pour les loisirs routiers et nautiques. La plage de l'Almanarre, la presqu'île de Giens, les iles d'or sont proches pour des moments en Méditerranée hors normes. Un bien d'expression parfaitement au calme tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Aéroport et gare TGV sont accessibles à 10 minutes. « CLASSE ENERGIE : B 74 CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 800 et 1050 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel

VILLA T7 QUARTIER RESIDENTIEL

Belle villa T7 aux prestations soignées d'une surface de 226 m² située dans un quartier résidentiel de Sanary-sur-Mer. Proche de plages et, non loin du centre de Sanary, avec son port de plaisance et, ses marchés nocturnes, vous apprécierez ses volumes. Une magnifique piscine avec une cuisine d'été vous permettront de partager de merveilleux moments de convivialité. Elle est dotée également au rez-de-chaussée d'un confortable espace de vie de 82 m² avec accès sur les terrasses extérieures et la piscine, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, WC et, à l'étage d'une chambre, une salle de bains, donnant directement sur une grande terrasse vue mer. Un garage de 40m² et un sous-sol de 130 m² sont aussi disponibles. Prix: 1 950 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Honoraires: 2,63% TTC (les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires d'agence : 1 900 000 €. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental :www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frederic CHEVALLIER - Tél. 0643942074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon

Atelier d'artiste en Provence Verte

Barjols, havre de fraîcheur en Provence Verte est un village typique agrippé à une falaise de tuf. Réputé pour ses nombreuses sources, sa cascade, ses lavoirs et fontaines mais également pour son riche passé industriel, Barjols est devenu aujourd'hui un village a l'émulation créatrice certaine qui attire de plus en plus d'artistes. C'est précisément dans ancienne tannerie, que ce loft en duplex au 4ème et dernier étage a été rénové avec soin, tout en conservant des matériaux bruts d'origine et préservant ainsi l'aspect authentique de la bâtisse. Dès l'entrée, c'est la lumière qui s'invite au coeur de cet open-space, qui pourra être investi soit en atelier d'artiste, soit en immense living room. Les larges ouvertures nous offrent une vue dominante sur le village et la nature environnante. Dans la continuité mais pouvant parfaitement être séparés, nous retrouvons une cuisine ouverte et équipée tout autant baignée de lumière grâce à son imposante baie vitrée, un confortable séjour ainsi qu'une salle d'eau. Un très bel escalier à l'esprit industriel et réalisé par un artisan ferronnier, nous permet d'accéder à la chambre où l'incroyable mur de roche anoblit la pièce de par son côté minéral brut. Un débarras et une cave partagée viennent compléter cet ensemble. Ce loft aux volumes généreux offre diverses possibilités d'aménagement et saura combler les amateurs d'atypisme et d'authenticité. A quelques pas du centre du village, 1h10 de la mer et 1h d'Aix-en-Provence TGV. Charges annuelles : 100 euros/an Nombre de lots d'habitation : 5 « CLASSE ENERGIE : C131 / CLASSE CLIMAT :C28. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340€ et 1860 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat

Villa aux inspirations insulaires avec vue sur les îles d'Or

EN EXCLUSIVITE Sur les hauteurs d'Hyères, cette villa réalisée dans les année 90 allie charme et confort moderne avec de subtils clins d'oeil à la vie insulaire et la douceur de vivre. Face aux îles d'Or, la villa a été pensée pour profiter au calme et sans vis-à-vis d'une vie dedans-dehors autour de la piscine. Réalisée par un architecte varois, elle offre 140 m2 réparties astucieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la pièce de vie principale (salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée) ouvrant sur une terrasse ombragée pour bénéficier d'une belle vue mer lointaine avec les îles d'Or en toile de fond. A l'opposé, le niveau est complété par une suite parentale avec sa terrasse indépendante, sa salle d'eau et son dressing. Un espace supplémentaire permet de disposer au besoin d'une chambre d'appoint en complément des deux autres chambres situées à l'étage. Le niveau supérieur accueille également un bureau en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Un garage (communicant avec l'intérieur) et une place de stationnement extérieur. Possibilité de se garer à proximité immédiate. Canal de Provence. Proche des écoles et des commerces. Aéroport, gare, plages à moins de 10 minutes. « CLASSE ENERGIE : C 115/ CLASSE CLIMAT : C20 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1205 euros et 1631 euros Exclusivité Espaces Atypiques Hyères. 7 avenue des îles d'Or.

Appartement 3/4 pièces de 81m² avec veranda et jardin privatif

Prix : 390 000€ HAI (honoraires charge vendeur) Mandat n°2128 A Saint Aygulf !! En Exclusivité Vous recherchez un compromis entre maison et appartement ? Ce bien est pour vous !!! Rez de jardin de 3 pièces avec Véranda 81 m² habitables (61m²carrez + 20m de véranda isolée) Exposition est-sud donnant sur un jardin de 150m². Situé dans un petit immeuble d'un étage en copropriété comptant 4 lots. Il compte : Un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. L'intérieur de l'appartement est en bon état. 36 € de charges par mois Deux places de stationnement sont disponibles. On trouve l'École Primaire Balzac Flaubert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Fréjus, Saint-Raphaël et Boulouris sur Mer) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une supérette à proximité. Le marché Place de la Poste anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SISMICITÉ : 2/5, ARGILE : 2/3 Pour information la zone du var est potentiellement exposée au radon, indice 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Tania TRENTY Montant des honoraires à la charge du vendeur : 3.25% TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Maison de village avec cour intérieure

Située au coeur du pittoresque village de Jouques, cette maison à l'architecture provençale traditionnelle est élevée sur trois niveaux et développe une surface totale de près de 200m2. Plusieurs marqueurs historiques, les pierres apparentes, les pierres de tailles, la cheminée et les plafonds mansardés attestent de son origine remontant au XVème siècle. La grande porte cochère s'ouvre sur une cour intérieure et crée un espace extérieur intimiste qui mène à la porte d'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée prennent place une cuisine séparée et un salon agrémenté d'une cheminée en pierre sculptée muée en poêle. Un premier escalier mène aux étages supérieurs, au premier, se trouve une chambre avec sa salle de bain. Au deuxième, deux chambres avec chacune une mezzanine se partagent une salle d'eau. Un deuxième escalier en métal mène depuis le rez-de-chaussée à une spacieuse pièce de vie mansardée prolongée par une mezzanine. Cet espace peut être rendu totalement indépendant. Un garage/cave complètent les prestations de ce bien. Proches de tous les commerces, écoles et services publics, à la frontière des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse et à 10 minutes des principaux axes autoroutiers CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2520 et 3460 euros.

Maison d'architecte avec piscine

Idéalement située à Jouques, bâtie sur un terrain de près 1200m2, cette maison contemporaine de160m2 s'intègre harmonieusement dans le paysage provençal. Le salon cathédrale, la mezzanine et l'escalier en béton, affirment son élégante modernité. Son design et ses lignes graphiques et épurées forment un habitat atypique à la circulation fluide entre intérieur et extérieur. Son agencement fonctionnel et raffiné comprend, un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un cellier, un séjour et un salon lumineux. La mezzanine abrite un coin bureau avec une vue dégagée. Côté nuit, cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. A l'extérieur, la piscine offre un espace agréable lové entre la maison et la colline. Un vaste garage complète cet ensemble. A la frontière des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse, à 10 minutes des principaux axes autoroutiers, CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 et 740 euros.

Architecture naturelle dans un décor hors normes

Idéalement située sur les hauteurs d'Ollioules dans le Var, nous vous proposons cette maison essentiellement de plain pied. L'ensemble est aéré se déployant dans l'espace, de l'intérieur vers l'extérieur, en osmose complète avec son environnement. Véritable pièce de collection d'une surface d'environ 187 m2 et de dépendances. Toutes les pièces sont conçues pour intégrer la partie extérieure qui la prolonge avec des cadrages permanents vers la nature qui l'enveloppe. Celle-ci dispose d'une vue contemplative depuis la rade de Toulon jusqu'à Sanary-sur-Mer. Le jardin paysager d'une surface d'environ 1800 m2 est taillé dans une ancienne carrière profitant d'une véritable atmosphère de zénitude agrémentée d'une piscine de 11,5 M X 5,5 M. Une allée extérieure couverte amène à une entrée qui ouvre sur un hall, desservant d'un côté les espaces de réception et de l'autre les espaces nuit totalement de plain-pied. L'espace de vie d'environ 90 m² largement ouvert sur le jardin grâce à un jeu de parois de verre courant sur toute sa longueur bénéficie de vue contemplative permanente. Une cuisine aménagée et équipée sur mesure en merisier présente un veinage marqué et harmonieux. La partie nuit, desservie par un dégagement accueille trois chambres et deux salles de bain en parfait état d'origine. Chaque chambre ouvre sur le jardin. Une mezzanine rehausse le caractère du lieu et accueille une quatrième chambre avec son solarium et un bureau en mezzanine. La villa profite d'une piscine de 11,5 × 5,5 mètres avec un rideau. Les terrasses de terre cuite affleurent le décor permanent qui bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence. Un éclairage extérieur met en valeur, le soir, la végétation et l'impressionnant massif rocheux. Un espace cuisine d'été ombragé fait face à la piscine. Une annexe extérieure avec une douche à l'italienne se complète d'une lingerie et d'un local technique. La maison dispose d'un sous-sol, d'une cave importante accessible depuis l'entrée. Un carport magistral permet le stationnement de plusieurs véhicules. La commune d'Ollioules se place à 10 minutes des plages de Sanary-sur-mer, 15 minutes de la gare TGV de Toulon et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. CLASSE ÉNERGIE : C 159 /CLASSE CLIMAT : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 € et 2190 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coup de coeur Espaces Atypiques

Ensemble de deux maisons habitables

Mandat 2161 Prix : 499 500€ HAI Ensemble de deux maison sur un terrain de 2400m² Maison principale de 88m² habitable dont une Véranda climatisée. Composée: d'un couloir desservant, un salon avec poile à granule, un cuisine, une salle de bain, un wc, deux chambres. Le tout étant de plein pied et donnant sur une terrasse avec une tonnelle. Vide sanitaire et une cave d'environ 8m² Un garage de 24m² climatisé pouvant être transformé en habitation. Maison secondaire 'gîte' de 35m² Composé d'un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre. Le tout donnant sur une terrasse abritée et un jardin. Piscine au sel de 9mx5mPortail électrique et portillons piétons Pompe à chaleur et adoucisseur d'eau pour les deux biens. Chaque maison a sa fosse septique Diagnostique du SPANC effectué DPE : B GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du mandataire : TRENTY Tania Honoraires d'agence 4% (charge Vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

VILLA T5 PLUS GITE AVEC VUE PANORAMIQUE

Villa avec vue panoramique située dans un quartier calme et privilégié, à moins de 1 km du centre du village typique de Flayosc. Cette villa propose dans un cadre enchanteur, de beaux espaces de vie conçus avec des matériaux nobles (pierre bois ancien..) Elle possède 4 chambres dont une avec la salle de bains attenante. La cuisine ouvre sur une terrasse couverte et plusieurs jardins. Le salon est spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec son coin zen. A l'étage, 3 chambres et un dressing, une salle d'eau, un wc séparé donnent sur une vue imprenable depuis le balcon sur le massif des Maures. Derniére villa avant la zone verte, elle est axée sur la nature et agrémentée d'une piscine de 9x4.5 avec son solarium. Un gite de 72m² avec deux chambres, 2 salles d'eau 2 wc, acces directement à la piscine et est indépendant. Il est classé classe 4*. Résolument orientée afin de profiter de l'ensoleillement, la villa posséde la climatisation réversible et un feu à bois(en son salon). Le terrain est pourvu d'une végétation méditerranéénne et de nombreux espaces différenciés. Ce sont en tout 220m² qui se répartissent. Veritable havre de paix, c'est une villa "coup de coeur" ! A visiter rapidement.

APPARTEMENT 2 PIÈCES PORT FREJUS II

Au pied du canal de Port Fréjus II, venez découvrir ce coquet appartement de type 2 pièces d'une superficie d'environ 40m2 dans une résidence récente aux prestations de qualité. Il se composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec accès terrasse, d'une chambre avec placard aménagé et également son accès terrasse. Une salle d'eau avec toilette et un espace cellier complète l'espace. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage double pour votre véhicule ou votre 2 roues. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, huisseries aluminium, chauffe-eau thermodynamique, accès réseau internet fibre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10 02 2016 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola - Tél. 0763168237 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848437224

APPARTEMENT 4 PIÈCES PROCHE CENTRE-VILLE

Dans le quartier prestigieux de Notre-Dame, aux portes du centre-ville, cet appartement de 4 pièces, en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et tranquillité. D'une superficie d'environ 100m2, il se compose d'un spacieux séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, donnant sur sa terrasse exposée plein sud où vous profiterez des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement aménagée, y est parfaitement intégrée pour partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale constitue un véritable havre de paix pour les parents. Deux autres chambres, dotées de nombreux rangements et offrant un accès direct au jardin, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un toilette indépendant, offrant praticité et confort au quotidien. De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse vous permet de concilier confort de vie et proximité du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1095.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola - Tél. 0763168237 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848437224

Villa de plain-pied - Le Plan-de-la-Tour

Découvrez cette agréable villa de 150 m² construite de plain-pied, idéalement située à moins d'un kilomètre du village du Plan-de-la-Tour. Exposée Sud, sans vis-à-vis et édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m². Ce bien comprend une grande cuisine moderne ouverte sur un coin repas, un séjour avec cheminée, 2 chambres en suite avec dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et de 3 belles terrasses ensoleillées avec une vue imprenable sur les collines. Une dépendance de 2 pièces vous permet d'accueillir ou de réaliser un complément de revenu par sa location. Complétée par une piscine, un carport et un atelier, cette villa combine fonctionnalité et confort ! Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et ambiance conviviale... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds