Mots-clés : cle

BEAU MAS PROVENCAL 3 CHAMBRES VUE MER

Ce très beau mas provençal vue mer à Saint-Aygulf sur un terrain arboré de 514 m² pouvant accueillir une piscine. Cette villa entièrement rénovée avec beaucoup de gout sera l'endroit idéal pour vos vacances. Ce mas dispose de deux chambres et d'un studio indépendant de 17 m² très pratique pour recevoir, une chambre d'adolescent ou une location. Une cuisine équipée, donnant sur un grand salon immaculé, une grande véranda pour recevoir avec une belle vue mer.

Agay - Fonds de commerce - Restaurant

La Clé d'Hermès vous propose en exclusivité ce superbe restaurant entièrement rénové et équipé. D'une capacité de 100 couverts dont 40 couverts en terrasse, ce restaurant dispose d'une magnifique vue panoramique sur la plage d'Agay. Sa superfie de 300 m², son décor chaleureux, ses cuisines spacieuses et bien équipées, son bar stratégiquement placé et son appartement de fonction avec 2 chambres en font un très bon outil de travail. Totalement en règle au niveau hygiène et sécurité, c'est une affaire clé en main, prête à être exploitée. L'affaire est actuellement exploitée en saisonnier et peut encore être développée. Le loyer mensuel est de 1 900 €. Bail : 3/6/9

MAGNIFIQUE T2 CAP ESTEREL REZ DE JARDIN PISCINES

Ce très bel appartement T2 à Cap Estérel sera l'endroit rêvé pour vos vacances Dans un environnement paisible et sécurisé . La résidence Cap Estérel située sur les hauteurs de Saint Raphael est un grand village provençal avec toutes les commodités et proche de la mer . Cet appartement de 44 M2 avec la terrasse est entièrement équipé avec une cuisine récente pour recevoir jusqu'à 8 personnes il est composé d'un grand séjour cuisine donnant sur la terrasse, un coin nuit donnant sur le jardin une salle de bains et un toilette séparé . La plus belle pièce à vivre est la terrasse couverte de 16 M2 sans vis à vis et prolongée par un jardin privatif à proximité directe des piscines et des commerces et vue sur les collines et la mer. Vous pouvez aussi y passer vos vacances et louer cet appartement le reste de l'année dans des conditions très avantageuses. Ce site est très demandé pour la location saisonnière . Un garage sécurisé en sous sol pour votre véhicule.

Antibes - Joli T2 avec parking dans résidence sécurisée avec piscine!

La Clé d'Hermès vous propose ce beau 2 pièces lumineux et entièrement rénové. D'une superficie d'environ 32 m² avec une terrasse de 12m2, cet appartement est situé à deux pas du port Vauban, du centre-ville, de la vieille ville d'Antibes et à 5 minutes à pied des plages. Actuellement en gestion locative à "Pierre et Vacances", pour un revenu d'environ 11 000 € nets à l'année. Les propriétaires profitent de ce bien 3 semaines par an. Le complexe Pierre et vacances propose un ensemble de services fort agréables: laverie, ménage, linge de lit et de toilette, service traiteur, espace détente... L'ensemble dispose de deux piscines et d'un très beau jardin. Cet appartement et sa place de parking sont un investissement idéal. Entièrement géré par Pierre et Vacances, vous n'aurez qu'à profiter de vos 3 semaines de vacances! Rentabilité entre 4,09% et 4,59%

GRANDE VILLA 5 CHAMBRES PISCINE DRAGUIGNAN VUE PANORAMIQUE

Cette magnifique villa piscine avec de très belles prestations surplombe avec une vue panoramique le centre historique de Draguignan , cette maison sur un grand terrain arboré de 941 M2 s'étend sur trois niveaux . D'une surface de 235 mètres carrés avec 5 chambres et 4 salles de bains dans un cadre paisible et résidentiel avec une accessibilité au centre-ville en seulement 5 Mn a pied , elle bénéficie d'un environnement pratique avec tous les commerces, écoles et commodités à proximité. La propriété, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprend : - Au niveau du parking : une grande salle polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux avec une salle d'eau douche/wc, un espace bureau, un atelier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc pourrait parfaitement convenir pour un logement indépendant pour recevoir ou pour louer . - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie principal comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte avec cheminée, donnant sur une grande terrasse. Deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. - Au premier étage : un palier dessert deux chambres avec placard (dont une avec balcon), une salle d'eau avec douche et wc indépendant. Équipée d'une climatisation et chauffage par pompe à chaleur . De fenêtres à double vitrage, cette maison offre un confort optimal. Une grande terrasse abritée pour vos soirées barbecue donne sur la piscine couverte de 8 mètres par 4 mètres recouverte par un dôme rétractable vous permettant de vous baigner toute l'année . La villa est entièrement clôturée sans vis a vis la vue imprenable et dominante vous laissera admirer la ville et les montagnes environnantes .

villa piscine avec deux logements sur 1 Ha à Mons

Grande villa 5 chambres de 230 m² sur environ un hectare de pinède exposition plein sud avec piscine . Cette villa comporte deux habitations indépendantes de plein pied permettant éventuellement de loger deux familles avec deux entrées indépendantes parking et garage. Ou bien d'exploiter en maison d'hôte. La maison principale de 140 m² bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et sur la piscine . Elle se compose d'un parking privatif donnant sur une grande terrasse couverte de 18 m² équipée d'une cuisine d'été . Cette avancée donne sur le couloir d'entrée de la maison assorti d'une penderie distribuant trois belles chambres ,une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains . Un double séjour avec cuisine ouverte de 58 m² donnant sur une rotonde qui illumine la maison . La cuisine très récente est entièrement équipée . De grandes terrasses aménagées entourent la bâtisse et donnent sur la piscine protégée par son pool house . La deuxième habitation d'une surface 80 m² est composée de deux chambres, une salle de bains avec WC indépendant un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur une terrasse extérieure aménagée avec barbecue . Deux garages d'une surface de 50 m² et une cave complètent cette maison . L'ensemble de la propriété est sur un terrain de 9 265 m² sans aucun vis a vis et uniquement charmé par le chant des cigales . Les charges courantes eau et électricité sont en moyenne de 250 euros par mois La taxe foncière est de 1 000 euros par an. N'oubliez pas de regarder la visite virtuelle en cliquant sur le bouton (3D) sur la photo.

Appartement T3 66 M2 Centre ville Saint Raphael

Très bel appartement deux chambres avec balcon en plein centre de Saint Raphael dans une résidence sécurisée avec cave et garage fermé en sous sol. Entièrement rénové avec gout dans un environnement calme cet appartement très lumineux est situé au 3 ème étage avec ascenseur d'un luxueux immeuble récent il est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant deux grandes chambres avec penderie , un grand living avec salle à manger ,une cuisine récente entièrement équipée avec accès au balcon une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant . Appartement entièrement climatisé fenêtres et baies vitrées équipées de stores électriques. les charges sont de 100 euros par mois . Taxe foncière de 1374 euros . Diagnostics énergétiques réalisés en 2024

Authentique bastide en pierre, arrière-pays Cannois

Arrière-pays Cannois. Beaucoup de charme, d'authenticité et de calme pour cette Bastide ancienne en pierres située à 25 minutes de Cannes, implantée sur un grand terrain paysager de près de 2 700 m2. Terrain légèrement en restanque offrant un cadre de vie idyllique, avec ses oliviers centenaires et ses cyprès majestueux. Sur les hauteurs d'Auribeau-sur-Siagne, le mas offre 195 m2 habitables avec 4 chambres (possibilité d'une 5eme chambre). Il comprend : Au rez-de-jardin, un beau séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine de 14 m², toilette d'invités et un sauna. A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau qui peut être aisément transformé en chambre supplémentaire. Au dernier étage, une chambre de maître avec salle de bains, ainsi que sa terrasse privative qui surplombe le jardin. Superbe jardin méticuleusement entretenu, bassins à poissons et piscine complètent cette offre. Exposition Sud, aucun vis-à-vis offrant une intimité parfaite à ses occupants. Puits de forage servant pour le jardin et la piscine. Système d'alarme. Abri pour 2 / 3 voitures. En annexe, un abri pour le jardin. A voir absolument : les bastides authentiques en pierre représentent des opportunités rares ! DPE : 255 - F Emission de Gaz à effet serre : 79 - F Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3929 à 5315 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Splendide village perche? entre la Fraye?re et la Siagne, fonde? au XIIe sie?cle, Auribeau sur Siagne de?voile aux visiteurs son riche passe? historique, au fil des ruelles sinueuses et des places. Inscrit a? l'inventaire des sites pittoresques des Alpes Maritimes, ses hautes maisons remparts, ses deux portails, le Soutran et le Soubran, qui le défendaient alors, ses rues en calades ou en escaliers, donnent a? Auribeau sur Siagne un cachet exceptionnel.

COUP DE COEUR- CAMPAGNE ST PAULOISE - VILLA CLE EN MAIN !

Dans un petit domaine sécurisé, à l'abri des regards, villa d'angle jumelée d'un coté bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue sur la verdure. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 45m2 prolongés naturellement par la terrasse, la piscine et le jardin, une chambre en suite avec dressing et salle de bains, un toilette invité. A l'étage, trois chambres avec placard, une terrasse, une salle de bains, un toilette et un espace de rangement pouvant être transformé en salle d'eau. Le jardin est entièrement clos et complanté et mesure 1183m2, la piscine est couverte, chauffée et au sel, elle mesure 9.5m x 3.90. Un Pool house de 12m2 est à aménager selon les envies de chacun. Un garage de 22m2 avec coin buanderie complète cette offre. Parkings intérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible, construction récente, calme absolu, à proximité des commodités, excellente isolation, portail privé, garage avec porte électrique, store LED en prolongement de la terrasse couverte, parfait état, villa en bout du lotissement, très peu de charges.

Maison au calme absolu avec appartement 2 pièces et studio

Dans le village médiéval d'Auribeau-Sur-Siagne, découvrez cette chaleureuse maison du 17ème siècle d'une superficie de 190m2. Bâtie sur quatre niveaux, un escalier permet d'accéder aux différents étages. L'entrée se fait par la cuisine puis nous accédons au bureau. Au même niveau, le salon, la chambre principale, la salle de bains puis une magnifique terrasse de style Tropézienne. Au calme absolu, cette bâtisse offre également un appartement deux pièces et un studio aux entrées indépendantes. La maison possède une très belle pièce en pierres apparentes qui servait pour la danse, une autre pièce voutée pouvant faire office de très grande cave à vin avec une hauteur sous plafond remarquable. Cette maison pleine de charme, sise dans un village médiéval, est un bien rare, située uniquement à 10 et 20 minutes des plages de Mandelieu ou bien de la ville de Grasse. DPE : 129 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1511 à 2045 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Splendide village perche? entre la Fraye?re et la Siagne, fonde? au XIIe sie?cle, Auribeau sur Siagne de?voile aux visiteurs son riche passe? historique, au fil des ruelles sinueuses et des places. Inscrit a? l'inventaire des sites pittoresques des Alpes Maritimes, ses hautes maisons remparts, ses deux portails, le Soutran et le Soubran, qui le défendaient alors, ses rues en calades ou en escaliers, donnent a? Auribeau sur Siagne un cachet exceptionnel.

BAR RESTAURANT PMU LICENCE IV CENTRE VILLE

AU CENTRE VILLE MAGNIFIQUE RESTAURANT BAR PMU LICENCE IV. De nombreux avantages pour ce bar restaurant avec de la place à l'intérieur et une grande terrasse . Petit loyer de 800 euros bail de mairie . Belle opportunité pour un couple de professionnels affaire centrale avec beaucoup de cachet à développer. Une grande terrasse de 100 M2 ,une salle intérieure à l'étage de 60 couverts et une grande salle pour le bar Le restaurant est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle . Possibilité d'aménager un studio à l'étage et une grande cave de 60 M2 très protique pour le stockage. Autorisation et équipement PMU à développer. Licence 4 pour servir des boissons alcoolisées. Chiffre d'affaire de la première année de 200 000 euros possibilité de l'augmenter facilement . Un seul CDI pour la cuisine .Frais de fonctionnement réduits .

Fréjus - fonds de commerce Pizzeria

La Clé d'Hermès vous propose ce fonds de commerce de type restauration (sur place et à emporter) situé sur Port Fréjus, en angle, avec une très bonne visibilité. D'une superficie de 30m2 intérieur et 50m2 extérieur. Location terrasse à l'année, en plus à la mairie environ 6 000 euros. Ouvert tous les soirs, cette affaire a encore du potentiel de développement. CA 2023: 180 000euros Toute équipée, cette affaire est vendue prête à exploiter. Un nouveau bail sera rédigé pour la signature du contrat. La bâche est récente. Les fours également. Une belle affaire Clé en mains!

Fréjus - Appartement T4

La Clé d'Hermès vous propose ce superbe T4 de 77m2, dans une résidence fermée et sécurisée du quartier CAÏS, proche des commerces et bien desservi par les bus. Autoroute à 5mn. De construction récente (2019) cette résidence très coquette, dispose d'une belle piscine et d'un garage à vélo. L'appartement exposé SUD OUEST est traversant et très lumineux. L'agencement est bien pensé, aucune place perdue. Il comprend une entrée avec placards et interphone, un dégagement distribue 2 Chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC. La pièce de vie avec une belle cuisine équipée moderne donne sur une terrasse bien exposée avec vue piscine et forêt. La 3ème chambre donne sur la pièce de vie. Il est également possible d'acquérir un ou deux garages en supplément selon vos besoins. Vous l'aurez compris, cet appartement est vraiment très sympathique à vivre au quotidien. On se voit bientôt pour une visite?