Mots-clés : climatisation marseille 8eme

MY SUNSHINE- Appartement T4 de 82 m2 - balcon - Carré d'or 13008

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MY SUNSHINE, un appartement T4 de 82m2 au calme absolu, situé dans une résidence de standing du Carré d'Or de Marseille. Dès votre entrée, vous serez séduits par le volume de l'espace de vie baigné de lumière, donnant sur un beau balcon sans vis-à-vis. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, équipée et moderne avec une buanderie. Un couloir vous conduira vers le coté nuit, avec deux chambres et accès au balcon. Une troisième chambre pourra être transformée en suite parentale. Vous disposerez d'un dressing et une salle de bains supplémentaire. Si vous recherchez un bien clef en main avec un emplacement unique à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, il est fait pour vous. Nombreux équipements (climatisation réversible, ascenseur, double vitrage...) Une cave est incluse dans le prix. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 2880€ (240€/mois : eau froide, entretien des parties communes, accès sécurisée, ascenseur, eau chaude, chauffage, entretien compteurs..) - Taxe foncière : 2356 €/an - Honoraires inclus de 4,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1280€ et 1780€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 82m2 - balcon - Carré d'Or - 13008 Marseille

LE CHIC ENVIRONNEMENTAL - Maison T6 de 220m² - Terrain 300m² - Garage - 13008

LLinares immobilier vous propose : LE CHIC ENVIRONNEMENTAL, une superbe maison T6 de 220m2 entièrement rénovée en 2022, élevée sur une parcelle de 300m² alliant avec subtilité une construction traditionnelle avec de luxueuses prestations contemporaines et le respect de l'environnement. Ce bien d'exception est équipé du système domotique, d'un chauffage au sol, de la wifi intégrée, de la climatisation, de panneaux solaires... Située dans une impasse confidentielle au coeur du prisé quartier de Sainte Anne et de ses commerces, cette propriété familiale préserve à chacun de ses occupants son intimité. Sur le premier niveau, vous apprécierez un dégagement entièrement aménagé, les volumes de la réception avec son superbe plafond cathédrale (6,80m de hauteur), une grande cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, un cellier et deux chambres dont une master avec sa salle d'eau. L'étage, tout aussi lumineux, accueille un espace lecture bibliothèque, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous sol de 60m² parfaitement insonorisé avec un traitement acoustique de pointe, propice à la détente et aux loisirs avec une salle de cinéma (son DOLBY, grand écran), un beau dressing aménagé et une salle d'eau. Piscine naturelle en bois au sel et un garage complètent cet incroyable lieu !... Contact :.DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Taxe foncière : 3.785€/an - Honoraires inclus de 3,3 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat c - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1470€ et 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison A vendre T6 de 210m2 - Terrain 300m² + Garage - 13009

LA SUITE PARISIENNE - Appartement T3 de 97m2 avec balcon - Carré d'or - place delibes - Périer - 13008

Llinares immobilier vous propose LA SUITE PARISIENNE, un appartement T3 de 97m2, situé au coeur du carré d'or du 8ème arrondissement, place Delibes. Entièrement rénové, venez découvrir cet appartement d'exception qui vous transportera dans une ambiance conviviale. Vous serez séduits par un bel espace de vie de 45 m2 avec cheminée et une cuisine équipée avec îlot central. Vous serez séduits par l'esprit contemporain mélangé à l'architecture Haussmannienne avec ses hauts plafonds et ses larges fenêtres donnant sur un balcon sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 14m2 avec une salle de bains privative et un dressing sur mesure ainsi qu'une une deuxième chambre spacieuse et une salle de bains. Chaque pièce possède une climatisation réversible gainable, et du double vitrage. Si vous recherchez un emplacement unique clef en main avec de beaux volumes cet appartement est fait pour vous. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage situé à quelques proximité. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1530€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 900€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 97 m2 + balcon et cave - Carré d'Or - Place Delibes - Périer - 13008 Marseille

VENTE - MARSEILLE - 13008 - APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - TERRASSE

Au sein d'un immeuble récent datant de 2004, dans le quartier du Rouet et à proximité du Rond Point du Prado, appartement spacieux, clair et au calme de type 5 de 140 m2 au septième étage sur sept, avec une belle terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée orientée sud-est. ?Le salon bénéficie d'une orientation Sud-Est ainsi que la cuisine et l'espace nuit est orientée au Nord ouest avec 3 chambres dans la partie inférieure avec sa salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et de nombreux placards et sur la partie supérieure une suite parentale avec sa salle de bain des WC ainsi qu un dressing. Nous sommes accueillis dans une entrée qui conduit à une double réception d'environ 50 m², où se mêle harmonieusement un salon et une salle à manger. La cuisine, semi-équipée est ouverte sur le séjour et la terrasse. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, d'un parc, des transports en commun tram, bus, métro et de l'hopital st Joseph. un box fermé pour 2 voitures complète ce bien. Les peintures blanches ont été refaites récemment, et il y a du carrelage au sol, les fenêtres sont en double vitrage et il y a des volets électriques coté séjour. Le chauffage est électrique, ainsi que l'eau chaude qui est produite par 2 ballons électriques et la climatisation réversible est présente dans le séjour.?? Les charges sont de 650 € par trimestre, incluant l'eau froide, l'entretien des ascenseurs, poubelles et parties communes. Contact - Marie-Mathilde DELAHAYE: +33 (0)6 34 41 29 27 Agent commercial RSAC n° 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr???? 665,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1380€

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Très bel appartement familial 4 chambres

Marseille 8ème - Perier / Delibes - Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités - Dans un immeuble ancien en bon état, très bel appartement familial et fonctionnel développant 5 pièces d'une superficie de 164m² loi carrez et 193 m² en superficie totale. Traversant Sud/Nord, il se décline en une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un grand hall avec une mezzanine de 15m², un dressing, 4 chambres dont deux avec mezzanines, une salle de bain avec water-closet et une salle de douche avec water-closet. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage double fermé en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: 10 Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles: 2063.16€ Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 140€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4423-AMA. - Appartement 3 pièces avec terrasses dans une résidence de standing avec piscine

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente en exclusivité un T3 lumineux avec doubles terrasses et piscine résidentielle. Situation et contexte : Situé au cœur du 8ème arrondissement, ce duplex se trouve au 292 avenue du Prado dans une résidence de standing avec piscine et gardien à proximité des commerces, des bus et du métro Rond-point du Prado. Description intérieure : Ce bien de 64 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon et une terrasse et de toilettes. Coin nuit : L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements et l'une d'entre elles offrant un accès direct à une terrasse de 6m2. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Avantages extérieurs : Les terrasses permettent de profiter d'espaces extérieurs privés, profitant d'un cadre verdoyant et serein grâce au parc paysager et à la piscine de la résidence. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Un gardien est également présent 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Conclusion : Ce T3 est une réelle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une résidence de standing. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4423-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 8ème - Appartement familial Carré d'Or

Très bel appartement entièrement rénové au cœur du « Carré d'Or » Marseillais au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Idéalement placé, cet appartement de 166,59 m2 Loi Carrez bénéficie d'une terrasse au calme de 10m2 et d'un balcon de 4m2 Il offre un hall d'entrée, une double réception avec salle à manger communiquant avec une cuisine de qualité, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres ayant chacune leur salle d'eau indépendante et une buanderie. Décoré par une architecte d'intérieur, les matériaux sont de très belle facture : parquet en chêne, domotique, climatisation gainable. Une cave complète cet appartement. Un stationnement peut être loué à proximité immédiate. Nombre de lots : 5

Atlantis

Magnifique résidence neuve allant du T2 au T4 située dans le secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations luxueusement agréables et recherchées ! La résidence est d'une architecture de caractère moderne. La réalisation est d'une qualité sans pareille sur le marché, les matériaux de construction sont nobles et respectueux de l'environnement. Le design global de ce programme neuf est étudié pour s'inscrire parfaitement dans l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : climatisation, volets électriques, carrelage 60x60, dalles céramiques sur les terrasses, vue sur la mer, parking souterrain, local vélos... Le quartier de la Vieille Chapelle bénéficie d'une situation sans équivalence dans Marseille. Profitez des commerces, écoles, transports en commun, mais aussi plages, golf, hippodrome, et Parc Borély, situés à seulement quelques minutes de cette adresse de prestige. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

L'Escale

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia). Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

L'Escale

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L'Escale

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L'Escale

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