Mots-clés : climatiser

Immeuble Niçois - Idéal Investissement locatif - NICE - Proximité Promenade des Anglais

Début Rue de FRANCE, à deux pas de la promenade des Anglais, Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité à seulement 5 minutes de la mer. Dans une impasse tranquille, au calme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central au cœur de Nice. Immeuble sur deux niveaux avec une surface Carrez totale de 278 m² (+ 20 m² parties communes), qui comprend 12 logements entièrement meublés (8 studios et 4 appartements T2), tous actuellement loués (à l'exception de 3 d'entre eux libres de toute occupation). Chaque appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. Revenu brut annuel 2023 : 87 000 euros, avec possibilité d'optimisation (rentabilité nette actuelle à 5%). Haute rentabilité locative.

vente appartement

Magnifique appartement situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Ce logement, au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, jouit d'une exposition sud offrant une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco. Construit en 2000, l'immeuble est maintenu en bon état. L'intérieur de l'appartement a entièrement été rénové, proposant une cuisine américaine équipée moderne, un système de chauffage par climatisation réversible et une production d'eau chaude individuelle électrique. La configuration comprend une chambre conviviale, un confort de deux salles de douches, deux toilettes et une magnifique terrasse dominant la mer et Monaco. Une cave et un Garage. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la Côte d'Azur !

Menton carré d' Or - 3 Pièces - Terrasse - Balcon

Dans le quartier Saint Roch de Menton, à quelques pas des plages et la rue piétonne, agréable 3P de 74 M² disposant d'une belle terrasse au SUD et un grand balcon en expo Nord-Ouest. Logement lumineux, traversant, bon état général. L' appartement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et des toilette individuel. Climatisation Daikin. Double vitrage. Nel cuore della città di Mentone, a due passi dalle spiagge e dalla strada pedonale, vendesi trilocale di 74 M² con terrazzo e balcone. L' alloggio beneficia di una doppia esposizione, soleggiato e luminoso. L' appartamento è composto da un ingresso, due camere, un soggiorno, una cucina, una lavanderia, un bagno ed un wc separato. In the Saint Roch district of Menton, a few steps from the beaches and the pedestrian street, pleasant 74 m² 3-room apartment with a lovely SOUTH-facing terrace and a large balcony facing north-west. Bright, crossing flat in good condition. The flat comprises an entrance hall, living room, two bedrooms, kitchen, utility room, bathroom and separate toilet. Daikin air conditioning. Double glazed windows.

Prestigieuse maison de ville dans le coeur de Marseillan

Dans le très demandé coeur de Marseillan, découvrez en exclusivité cette vaste maison de ville de type 5 de 268m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité et sa cour intérieure comprenant une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Résultat d'une rénovation de grande qualité, cette réalisation allie des équipements contemporains aux matériaux plus anciens, notamment dans le grandiose escalier de la maison qui est composé uniquement de pierres de lave. Cette bâtisse de caractère comprend de grandes pièces de vie et chambres, et à l'avantage d'être traversante, une chose rare pour une maison de village. Une grande entrée de 20m2 avec son sol en marbre mat et ses voutes de pierres vous amène dans une superbe cuisine équipée, un salon avec sa cheminée en marbre et ses moulures au plafond. La cour intérieure de 54m2 avec sa piscine chauffée est accessible depuis la cuisine ou l'entrée, et vous permettra de profiter également d'un coin repas, le tout sans vis-à-vis. Le magnifique escalier en pierre vous amène à un demi niveau comprenant la buanderie et un WC, puis quelques marches conduisent au premier étage qui contient une vaste suite parentale lumineuse d'environ 70m2, dont une chambre avec parquet et une belle hauteur sous plafond de 3m50 comprenant une cheminée et des jolis moulures. Une salle d'eau, et un dressing avec son espace baignoire complètent cette suite parentale de qualité, climatisée et son sol chauffant. Après être montés d'un demi niveau ou un bureau s'y trouve, l'escalier continue de monter et s'arrête au deuxième et dernier étage, où se trouvent deux belles chambres de 26 et 29m2, chacune d'elles ayant sa salle de bains avec douche et baignoire. Une des chambres a un escalier en colimaçon qui mène vers une terrasse privative de 6m2 avec une vue panoramique sur les toits de Marseillan. Ce bien rare propose des prestations de qualité : position centrale en coeur de ville au calme, rénovation avec matériaux nobles, grande hauteur sous plafond, beaux volumes, finitions de qualité, climatisation réversible, chauffage au sol, cour intimiste avec piscine chauffée. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380 et 1 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15 mn de Lyon, Prestigieux Domaine du 19ème siècle édifié au sein d'un vaste parc de 2,4 ha en jouissance, permettant douceur de vivre et balades, avec piscine 14x8 et son pool house + son espace bien-être avec sauna en toute liberté. Au sein de cette Propriété sécurisée et entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture, SUPERBE MAISON traversante, d'une superficie de 146,11m² dont 142,58 CARREZ comprenant 5 pièces sur 2 niveaux, exposée Est et Ouest, avec son terrain privé de 226 m2 composé d'une vaste terrasse en Pin massif donnant sur un jardin minéral avec enrochement & olivier avec vue complètement dégagée sur le parc ainsi qu'une grande cour à l'entrée de la maison côté Est. De plain-pied, espace de vie d'une surface de 52 m² avec très belle hauteur sous plafond à la française, donnant par de larges baies sur terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis. Sur ce même niveau des toilettes indépendantes avec lave-mains et l'accès à une cave à vin en sous-sol. A demi- niveau un vaste bureau pouvant être une chambre s'ouvrant par une baie sur sa terrasse. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec sa salle de douche semi-ouverte avec verrière et un dressing, une salle de bain et un espace dressing intermédiaires aux deux autres chambres dont une avec placard intégré et aménagé à portes coulissantes. Deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. Prestations de haute qualité : Système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible + chauffage au sol pour le premier niveau. Volets en applique BSO en aluminium électriques. Fenêtres doubles vitrage, menuiseries mixtes bois/alu. Eclairages extérieurs. Venez découvrir cette propriété d'exception composée de 7 lots d'habitations à quelque encablure de Lyon. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud Cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Appartement 3 pièce en duplex

Draguignan, centre-ville, Appartement en duplex en parfait état, très lumineux. Accès par le second niveau, proposant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier/buanderie, Climatisation Au niveau inférieur, 1 chambre + 1 bureau/chambre d'appoint, salle d'eau comprenant douche et baignoire d'angle, avec WC et placard. Belles prestations, chaudière gaz récente, raccordement fibre.

CANNES - Bas Croix Des Gardes Venez découvrir cette charmante demeure à fort potentiel d'environ 180 m² arborée sur un terrain de 591m² située à Cannes La Bocca, dans le quartier prisé de La Croix des Gardes. Cette propriété spacieuse offre 8 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille. La villa est divisé en 2 appartements Profitez de moments de détente dans la piscine privée et de la commodité d'un garage. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de la Gare du Bosquet, facilitant vos déplacements. Vous serez également à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus A, 1, 2, 14, N1, N2, N20 et R4. Les commodités locales incluent de nombreux commerces tels qu'Intermarché Hyper, Hyper Casino et Chronodrive, ainsi que des écoles de qualité comme l'École maternelle et primaire Bocca Parc, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, vous trouverez plusieurs parcs à proximité, dont le Square Joseph Barthelemy et le Jardin de Morès, parfaits pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Cannes. Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC: VENTE APPARTEMENT 2 PIECES RESIDENCE DE HAUT STANDING PISCINE /TERRASSE/ STATIONNEMENT

NICE / ST PIERRE DE FERIC: Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement 2 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud avec une splendide vue sur mer. Le bien dispose d'une chambre avec placards et salle de bain ainsi qu'un accès indépendant à la terrasse. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Résidence adaptée aux normes PMR(personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GRAND T3 de 83 m² - SAINT-VICTOR - 5ème Etage - VUE DEGAGEE

Exclusivite a quelques minutes a pied de la plage des catalans et du palais et jardin du pharo l'immobilière valora est heureuse de vous présenter ce bel appartement situé dans le très recherché quartier de saint-victor dans le 7ème à marseille. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant vous séduira, tout d'abord par sa luminosité, sa vue dégagée et la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports ... Cet appartement est à rafraîchir et de nombreuses possibilités s'ouvrent à vous ! Actuellement, la cuisine est séparée du salon/salle-à-manger mais une simple cloison sépare les 2 espaces. En les réunissant, vous obtiendrez également un grand balcon/terrasse. Les chambres sont grandes et lumineuses. l'une d'entre elle dispose également d'un balcon. La climatisation réversible est un atout non négligeable pour votre confort. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien ! Emplacement géographique intéressant ! Ambiance village ! Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, nombreux axes autoroutiers, écoles, restaurants, brasseries ... A visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée 804 792 497 bien soumis au régime de la copropriété charges de copropriété : 160€/mois nombre de lots principaux : 17 procédure en cours : 0 loi carrez : 81,41 m² - surface totale : 98,01 m² taxe foncière : 1 913 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr

duplex situé au cœur du Lavandou de 50 m2 avec 2 terrasses

Paris Est Real Estate vous propose ce bien en Exclusivité. Il s'agit d'un magnifique duplex situé au cœur du Lavandou, dans une résidence prisée offrant des commodités telles qu'un ascenseur et un gardien, ainsi qu'une vue imprenable sur la grande plage. Récemment rénové, cet appartement spacieux et lumineux dispose de tout le confort nécessaire, avec deux terrasses extérieurs offrant une vue dégagée. Vous apprécierez ses nombreux rangements, ainsi que la climatisation pour un confort optimal. Les prestations sont de grande qualité, avec une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées et aménagées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce superbe duplex dans un emplacement privilégié du Lavandou . Vous pouvez nous contacter au 06 50 70 63 18 ou

Au Rez de chaussée du château superbe appartement en copropriété

Ref 68437HA: Surplombant le village de Montboucher sur Jabron, à 5 mn de Montélimar, au rez de chaussée du château aménagé en copropriété, très bel appartement de plus de 120m2 de plein pied. Cette rénovation a su garder l'esprit du Lieu tout en proposant un confort actuel. Voûtes, cheminée du XVIIème, chambres dans les tours,parquets, bel espace de vie, cuisine équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur. Deux terrasses , deux places de parking sécurisées et numérotées, une cave complètent cette offre Un rampe d'accès au hall d'entrée est parfaitement adapté à des personnes âgées. Le Parc arboré, paysagé avec portail à code est réservé aux copropriétaires ainsi que la piscine.Un local à vélo est à disposition . Le plaisir d'un espace extérieur sans avoir à supporter les contraintes. Adapté pour résidence secondaire ou principale et retraités ou location saisonnière. A voir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1921 : 1740€ ~ 2720€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

ROQUEBRUN Maison de village 52 m2 + garage 20 m2

1000 % IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à ROQUEBRUN ' surnomé le petit Nice 'cette maison de village dans une impasse calme et paisible erigée en position dominante surplombant la vallée de l'Orb, à l'entrée du parc naturel régional du haut languedoc, réputé pour son micro climat, son vignoble et son tourisme vert. Un véritable havre de paix dédié aux amoureux de la nature et de randonnées. Ce bien sur trois niveaux est équipé d'une climatisation réversible, il se compose en rez-de-jardin d'un beau garage de 20 m2 pour du stockage ou petit véhicule.Par une deuxième entrée, d'un salon séjour/cuisine équipée de 25 m2, au dessus, d'une chambre et une salle de douche avec toilette. Au second et dernier étage une chambre en mansarde et pierres apparentes. Le tout parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire ou location saisonnière. Pour une visite contacter Olivier au 06 65 62 79 72 Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

2/3 PIECES - LUMINEUX - REFAIT A NEUF

NICE - SAINT-ROCH : Situé sur le Boulevard Saint-Roch, au pied du tram et des commerces. Découvrez ce magnifique bien entièrement refait à neuf d'une surface de 50 m², rare sur le secteur, lumineux et disposant de pièces spacieuses avec de nombreux rangements. Il est également possible de le transformer en 3 pièces. Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour avec grand placard exposé SUD-OUEST, une cuisine ouverte à amménager, une chambre donnant au calme avec placard de rangement et une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier de 6 m² complètent ce bien. La fibre est reliée à l'immeuble, l'appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisation réversible est en cours d'installation. La gare "Nice-Riquier" se situe à seulement 10 min à pied. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Classe énergie E – Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots) - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 80,00 € - Taxe foncière 641,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques