Mots-clés : climatiser

Paris 5 - Val de Grâce - Atelier de charme - Dernier étage

Un lieu historique, incroyable et rare, tout proche du jardin du Luxembourg. RARISSIME ! Insoupçonnable depuis la rue, situé au fond d'une charmante cour pavée et végétalisée, BARNES Panthéon vous propose un atelier aux allures de maison. D'une superficie de 190 m2 (164 m² Carrez), ce coup de cœur se déploie sur 3 niveaux avec au cœur un séjour cathédrale de plus de 60m2 à l'impressionnante hauteur sous plafond (7M30 au faîtage). Organisé en open-space, il se compose d'une cuisine aménagée, d'un espace dînatoire et d'un séjour aux lignes épurées, le tout éclairé par une superbe verrière zénithale assurant clarté à toute heure de la journée et un bureau séparé pouvant être aménagé en chambre ou salon TV. Ce lieu de convivialité exceptionnel au cœur de l'appartement, se poursuit au deuxième niveau par un espace parental séparé et indépendant qui bénéficie toutefois des vues sur la verrière et d'une seconde chambre avec sa salle d'eau. Au 3ème et dernier niveau, deux autres chambres, équipées chacune de velux, bénéficient d'une climatisation. Toilettes à tous les niveaux. L'ambiance, le cachet d'un lieu historique aux lignes résolument architecturales font de cet atelier à la fois familial et convivial, un bien rare et exceptionnel. Sectorisation LAVOISIER. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840€ ~ 3460€

Au cœur du Plateau du Cap, superbe penthouse avec grandes terrasses, vaste jardin et magnifique vue mer

Quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, au cœur du renommée quartier résidentiel de La Torraca. Dans un immeuble moderne avec piscine à débordement, Jacuzzi et parking collectif pour les visiteurs, superbe penthouse de 150 m² en parfait état avec porte blindée, climatisation réversible, triple vitrage et volets roulants électriques. Composé de spacieuse entrée, très lumineux séjour, cuisine indépendante complètement équipée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de bains avec douche et fenêtre, WC séparé, grandes terrasses et vaste jardin avec magnifique vue mer, cave et garage. Depuis le jardin privé sur le toit vous pouvez admirer une vue panoramique imprenable jusqu'à la Principauté de Monaco. Idéalement exposé Sud et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, produit exceptionnel.

SAINT GENIS LAVAL

secteur Hautes-Barolles/Observatoire A 15 mn du centre de Lyon. Au sein d'un prestigieux domaine du 19ème siècle édifié au sein d'un vaste parc de 2,4 ha de végétations, SUPERBE MAISON d'une superficie de 244,49 m² dont 232,80 m² CARREZ comprenant 7 pièces sur 2 niveaux, exposées plein sud, avec son terrain privé de 1276 m2, une terrasse en Pin massif de 62 m2 dans la continuité du séjour et une cave à vin de dégustation en pierre de 15,3 m² jouxtant directement la cuisine. De plain-pied au jardin, vaste volume d'une surface totale de 130,39 m², composé d'une entrée, avec toilettes indépendantes et un espace dressing, s'ouvrant par des portes coulissantes en verres encadrées de bois sur l'espace à vivre d'une superficie de 82,37 m² semi-ouvert comprenant : Un salon avec cheminée d'origine et dans sa continuité, une salle à manger et une cuisine familiale + un espace de rangement et un cellier. Indépendamment se trouve un bureau de 23,71 m² avec cheminée, un espace de rangement et une salle de douche. L'étage d'une superficie de 98,8 m² se compose d'un dégagement pouvant être un espace bureau ou coin lecture, deux suites dont une suite parentale de 29,81 m² avec sa salle de bain (baignoire + douche) 2 chambres avec chacune, placard intégré et une salle de douche indépendante. Espace dressing et toilette indépendante. Deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique viennent compléter l'ensemble. Prestations de haute qualité : Chauffage, système par Pompes à chaleur et climatisation réversible, fenêtres double vitrage, et menuiseries mixtes bois/alu. En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert, son jardin clos et sécurisé et une terrasse plage en bois (privatisable pour réunions familiales ou amicales) et une salle bien-être de 44m² avec sauna. A proximité du bourg, bus, écoles et pôle d'enseignement supérieur et du métro, ligne B, prolongé en 2023 jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud Cette superbe propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399501 214 399

Maison Saint Aygulf 6 pièce(s) 155m2 avec piscine- FREJUS

L'agence Stéphane Plaza de Fréjus vous propose cette belle maison de 155m² env. avec piscine, sur un terrain de 1172m², elle se compose: Une grande Pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/séjour très lumineux accès Balcon , Une véranda de 18m² env. exposée Sud et une terrasse, le tout avec une vue mer, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, 3 chambres. Au rez-de-jardin: Un espace cuisine, buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un double garage avec porte électrique, une belle terrasse avec cuisine d'été. Une belle piscine avec sa plage en travertin, ou vous passerez d'agréables moment en famille ou entre amis. Les plus: garage et porte électrifié, climatisation, terrain paysagé, piscine et surtout magnifique vue mer! A visiter sans tarder!...

Exclusivité / PARIS 19ème - BASSIN DE LA VILLETTE - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE

Situé sur le Bassin de la Villette, au 5ème étage d'une copropriété de standing de 1996, bel appartement traversant de 93.12m², bénéficiant d'une vue panoramique sur le bassin et d'une terrasse de 6m². Idéalement exposé et agencé, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse et vue sur le bassin, d'une cuisine haut-de-gamme indépendante équipée; puis d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, de 2 chambres d'enfants, et d'une salle de bains rénovée récemment, avec toilettes. Nombreux rangements intégrés. Climatisation réversible. Calme, vues dégagées, et plan modulable pour ce bien à l'excellente performance énergétique (classe C) et aux prestations de qualité. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité de 2e parking en option. Local vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourrettes sur Loup : belle propriété de 220 m2 composée de

EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE : Dans un écrin de verdure de 3627 m2 environ complanté de 40 oliviers centenaires, exposition plein sud, belle propriété composée de deux habitations : - L'habitation principale construite en 2001, d'une superficie d'environ 130 m2 offre de généreux volumes très lumineux et bénéficie de nombreux accès aux terrasses depuis lesquelles on profite d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est composée d'une entrée avec dégagement et WC invité, d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, un jardin d'hiver, d'une buanderie avec douche en annexe à la cuisine, d'une suite parentale avec sa salle de bains et wc, et d'une chambre avec mezzanine. Recemment construite cette maison dispose d'un chauffage au sol electrique, aussi équipée de climatisation, son exposition optimale lui permet de bénéficier d'une faible consommation énergétique. - La seconde habitation consiste en une maison en pierres construite en 1947 d'environ 90 m2 offrant charme et authenticité, composée d'un séjour avec cheminée et accès terrasse, coin cuisine, salle de bains avec wc, une grande chambre. - Potentiel d'évolution : agencement d'un studio avec salle d'eau et WC, buanderie avec un accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou en location saisonnière. Une magnifique piscine avec de belles plages en bois et un garage complètent ce bien. Cette jolie propriété a été entièrement rénovée avec des matièraux de grande qualité, tout a été bien pensé de manière très cohérente. Une belle atmosphère règne ici !

NICE- Carré d'or- 2 pièces 45 m² balcons-cave

Situé dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, un des secteurs le plus recherché de Nice, en plein cœur du Carré d'or, proche de la Promenade des anglais, des commerces et restaurants, ainsi que des transports en communs, dans une résidence art déco bien entretenue, magnifique appartement 2 pièces de 45 m². Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité et ainsi que d'une climatisation gainée. Le parquet et la hauteur sous plafond apportent le cachet de l'ancien. L'appartement est composé d'une entrée-séjour de 25 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec un grand placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour, et l'autre depuis la chambre, apportant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Les charges sont maîtrisées et incluent les charges courantes, l'ascenseur et le chauffage. De plus l'appartement est accompagné d'une cave. Cet appartement lumineux et élégant, au cœur du Carré d'Or, représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre d'exception à Nice. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

APPARTEMENT 4 PIECES COEUR DE VILLE COMMERCES ET PLAGE A PIED GRANDE TERRASSE GARAGE A VENDRE A SAINT RAPHAEL

Côte d'azur, Saint-Raphaël, en centre ville, au calme, appartement de 93m², un salon, séjour, cuisine ouverte, une chambre en suite, deux chambres avec une salle de bain, Wc séparés. Une grande terrasse de 30m². Beaux volumes, climatisation. Garage. A pied de la plage, des commerces, de la gare. A visiter sans tarder! Agence du cap l'Etrave: 04 94 19 85 18

A l'abri des regards

Montblanc, villa de plain-pied, trois faces,dans secteur calme, elle se compose d'une cuisine aménagée, un grand séjour/salon avec climatisation et cheminée insert, le coin nuit est desservi par un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, et wc, la cerise sur le gâteau : des panneaux solaires pour votre consommation perso et une partie pour la revente, le tout sur un terrain paysagé de 363m², avec son coin terrasse, barbecue et piscine semi enterrée à l'abri des regards, derrière un appenti, et une deuxième petite terrasse, venez découvrir ce petit coin de paradis... Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert . com

NICE OUEST/APPARTEMENT 3 PIÉCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE 31 M2 VUE MER

Situé dans le secteur résidentiel de Nice ouest, proche de l'église de Saint Antoine de Ginestière au sein d'une résidence neuve de standing avec piscine, superbe appartement 3 pièces de 59 m2 au 3ème et dernier étage, traversant, au calme absolu, grande terrasse de 31 m2, vue panoramique mer et campagne bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par son exposition sud, l'appartement se compose comme suit: entrée avec placard, séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, placard, salle de douche à l'italienne, toilettes séparés, état neuf. Prestations haut de gamme, climatisation réversible intégrée dans les plafonds. Un parking en sous-sol et une cave complétent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite virtuelle immersive disponible sur demande.

MAISON T4 76 M² JARDIN GARAGE

L'agence Immo Design vous présente cette charmante maison de 76 m² située dans un quartier calme et recherché de La Peyrade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous serez séduit par son jardin intime et piscinable. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible, un garage, et des menuiseries PVC double vitrage neuves. Des travaux sont à prévoir, offrant un gros potentiel pour cette maison familiale idéalement située. À découvrir rapidement ! Contactez Angélique au 06 50 73 81 18.

APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AU CAP D'ANTIBES, À DEUX PAS DE LA PLAGE

Découvrez cet élégant appartement de plain-pied au coeur du prestigieux Cap d'Antibes, à seulement 1 minutes à pied de la plage de la Salis. L'appartement offre un double séjour de 31 m², composé d'une véranda isolée de 12 m² et d'un salon de 19 m², ouvrant sur un jardin de 102 m². La cuisine américaine, joliment équipée, vous offre un grand plan de travail et de nombreux rangements, pour un confort optimal. Vous apprécierez également la climatisation dans le salon. Une chambre élégante et chaleureuse vous attend, dotée d'une grande armoire encastrée pour plus de praticité. Une salle d'eau aménagée avec goût complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, éliminant ainsi tout besoin de travaux supplémentaires. De plus, la façade de l'immeuble a été refaite en 2020 et la toiture en 2022, vous assurant ainsi une tranquillité à long terme concernant les frais de copropriété. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire.

A proximité du village, dans une résidence de tourisme sécurisée avec gardiennage , villa provençale sur deux niveaux d'une superficie habitable de 115 m2 sur un terrain clos et arboré de 534 m2. La maison se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant les pièces du rez de chaussée. Une cuisine aménagée et équipée aux tendances actuelles ouverte sur la salle à manger et le salon permettant l'accès à la terrasse semi couverte et au jardin. cellier attenant à la cuisine. wc invité Une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire d'eau, wc et dressing, A l'étage, un palier desservant deux chambres avec salle d'eau privative pour chacune, un wc En annexe un garage indépendant suffisamment grand pour stockage. Jardin clos - piscine chauffée 8 x 4 m avec volet roulant. Une villa avec de belles prestations (climatisation réversible, double vitrage). Entretien régulier de la villa dans le cadre du bail commercial . Le principe : utilisation de la villa à certaines périodes de l'année par le propriétaire gratuitement ou avec un tarif préférentiel, le reste de la saison location saisonnière qui génère un revenu locatif pour le propriétaire. Faibles charges de copropriété. Un compromis idéal pour y passer des vacances ,profiter d'un entretien maison, jardin , piscine et un gardiennage à l'année tout en bénéficiant de revenu substantiel.