Mots-clés : clos du

Ancienne Ferme rénovée cachet et authenticité

Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme rénovée sur la commune de Cercier. Décoration de goût et espace donnant un sentiment de liberté notamment avec son plafond cathédrale. On y retrouve les matériaux nobles tel que la pierre et le bois, ce qui créent le charme de ce bien. Elle se compose d'une pièce de réception comprenant un vestiaire aménagé et WC qui se prolonge par l'accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci, d'environ 65 m2 se compose d'un espace salle-salon- bureau avec un poële à bois central. Elle bénéficie d'une lumière naturelle grace à ses belles ouvertures donnant sur la nature environnante. Attenant en demi-niveau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée très intimiste. Un escalier en bois dessert l'étage. Ici aussi, de beaux volumes et une luminosité très présente. L'arrivée se fait sur un espace très chaleureux. Cette mezzanine dessert trois chambres, un très beau dressing, une salle de bains avec cabine de douche, baignoire/ WC. En rez-de-jardin, un accès entièrement pavé dessert des dépendances : un grand garage sur ciment, une cave et chaufferie/atelier. Une cave à vin en terre battue avec un accès au salon!! Cette ferme dispose de différents lieux de détente : une très belle terrasse et sa pergola parfaitement abritée, son coin pelouse avec sa tonnelle pour se prélasser à l'ombre. POINTS FORTS : Charme et convivialité - Matériaux de qualité : pierre et bois. Luminosité. Système de chauffage avec chaudière à granule pellet. Jardin d'environ 500 M2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Commune éligible a la fibre. Proximité immédiate des axes routiers : ANNECY - GENEVE - écoles, commerces, stations de skis.

MAS INDEPENDANT DU XVIIIEME 130M² HABITABLE 1262M² DE TERRAIN

Situé à proximité du village de Banne ce mas en pierre du XVIIIème siècle, situé en bordure de hameau et bénéficiant d'une position dominante, dispose de 130m² habitables il se compose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie de 35m², et d'une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain clos et arboré de 1262m² garantit intimité et tranquillité. Le mas allie le charme de l'ancien avec des aménagements actuels. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à son exposition favorable. À quelques minutes des commodités locales, ce mas offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. fosse septique aux normes.

VILLA LES VANS RENOVEE DE 126 m² - 1000m² DE TERRAIN ARBORE, PISCINE, GARAGE

Idéalement située dans un cadre privilégié à seulement 3 minutes du village de LES VANS, cette ravissante villa offre le mariage parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne autour de cette propriété. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1000 m², agrémenté d'oliviers et de chênes, cette oasis offre un havre de paix pour toute la famille. La villa, d'une surface généreuse de 126 m², se compose de 3 chambres, dont deux en rez-de-chaussée pour un confort optimal. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet agencement pratique, offrant à chacun son espace de bien-être. La cuisine équipée, véritable espace de convivialité, s'ouvre sur un lumineux salon-séjour. De là, une vue imprenable sur l'espace piscine vous invite à la détente et à la sérénité. Imaginez-vous déjà profiter de baignades rafraîchissantes sous le soleil du Sud ! Cette propriété a été pensée pour votre confort absolu. Aucun travaux à prévoir ! L'assainissement est conforme, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, des panneaux photovoltaïques contribuent à vos économies d'énergie. De plus, un garage et un espace de rangement bois sont à votre disposition. Réf: 301375311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE VILLA BASCO-LANDAISE, 4 CHAMBRES, AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante villa, une authentique maison basco-landaise entièrement rénovée. Située dans un quartier paisible, entourée de pins, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le séjour cathédrale, lumineux et traversant, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ajoute une touche de praticité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter cette charmante résidence, un pavillon d'invités en bois propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et WC. La villa dispose d'un garage, d'une buanderie et d'espaces de rangement additionnels. Terrain plat et clos de plus de 500 m², agrémenté d'un boulodrome. Une villa de charme tout confort et fonctionnelle, parfaite pour une résidence secondaire dans un quartier ultra calme habité à l'année.

AU PIED DU LAC

Emplacement rare. Au pied du lac de St Cassien, belle demeure provençale de 320 m² sur terrain clos de 18800 m² avec piscine. Accès direct au lac. Vaste sous-sol de 200 m².

EXCLUSIVITE Au coeur d'un village tous commerces , dans un environnement résidentiel , maison traditionnelle sur deux niveaux d'une superficie habitable de 130m2 sur un terrain de 631 m2 . La maison est positionnée au milieu d'un terrain arboré et clos qui permet d'avoir de part et d'autre de beaux espaces , piscine et annexe possible. En rez de chaussée, l'entrée nous conduit à l'espace nuit comprenant trois chambres dont une grande de 20 m2 avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec douche, baignoire d'angle, un wc indépendant avec espace buanderie, un rangement pour cumulus. A l'étage, une belle pièce de vie scindée en trois espaces salon, séjour, et cuisine ouverte , aménagée et équipée récemment installée (nombreux placards, ilôt central) Des murs porteurs ont été ouverts afin de permettre d'obtenir un beau volume habitable. Accès sur le balcon par des portes fenêtres qui permettent de prendre ses repas en extérieur et profiter de la belle vue qui s'offre au regard. Une rénovation de qualité, électricité et plomberie refaits à neuf , aucun travaux à prévoir Un bon confort de vie avec climatisation dans chaque pièce Un bien idéalement situé qui dégage une impression de bien être et d'harmonie Posez vos valises et profitez !

BOUSCAT PARC BORDELAIS

Au coeur d'une des rues les plus prisées du Bouscat, proche du Parc Bordelais, maison sur 2 niveaux élevée sur cave d'une surface de 160 m2 avec jardin clos de murs d'environ 120 m2 avec piscine, comprenant sur le premier niveau, une entrée, un palier de distribution, une cuisine aménagée indépendante. Ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, un double salon-séjour. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains. En sous-sol, vaste espace aménagé en buanderie et caves. Proche tous commerces, Ligne TRAM D, écoles de renom.

Jolie petite maison de bord de mer, Les Boucholeurs

Fabuleuse petite maison dans le superbe village des Boucholeurs, Chatelaillon-Plage. À quelques instants du front de mer et des pittoresques plages côtières. La maison bénéficie d'un salon ensoleillé et d'un espace cuisine ouvert. Deux chambres avec vue sur le jardin et une salle de bains partagée. Toilettes séparées. Garage attenant et jardins clos. La maison est en très bon état, aucun travaux ne s'impose à la propriété cependant il y a une possibilité d'agrandir la propriété de 70m2 supplémentaires si désiré. Terrain piscinable. Parking spacieux. La valeur estimée du loyer se situe entre 15 000 et 20 000 € par an en tant que location de vacances. Les Boucholeurs offre une place traditionnelle avec des restaurants animés, des restaurants de fruits de mer frais, un commerce de proximité, un marché d'été hebdomadaire, des expositions d'art, un coiffeur, de fabuleuses promenades en bord de mer et une belle plage, ainsi qu'un accès direct à Chatelaillon Plage. DPE : E - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Maison avec jardin

Venez découvrir cette maison de village en pierre à rénover comprenant au rez-de-chaussée : Un ancien local commercial avec réserve et dégagements, un séjour et une cuisine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres et 1 grenier aménageable. Et un autre grenier à l'étage supérieur Vous trouverez également un jardin clos avec terrasse à l'arrière de la maison. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03 29 06 31 02 NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Maison à vendre

46 Proche de Gourdon Au milieu d'un charmant vallon boisé du Lot, a quelques minutes de Gourdon, ce charmant moulin a été récemment entièrement rénové. Il est est composé d'une grande pièce à vivre, cuisine, salle a manger, salon donnant sur deux terrasses à l'étage une mezzanine, une grande chambre et sa salle de bain. Il est situé dans sa forêt de 50 hectatres clos régie par un PSG Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

PONTAULT COMBAULT - BOIX LA CROIX - PAVILLON

Situé dans le Domaine très prisé du Château du Bois La Croix, avec écoles et commerces à proximité, nous vous présentons ce charmant pavillon de plain-pied de 93m2 sur un terrain arboré et clos de 520m2. Il se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 32 m2 environ avec cheminée offrant un coin salon et une salle à manger et ouvrant sur une belle terrasse en exposition est, une cuisine indépendante équipée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de douche, des WC séparés avec lave main, placard et penderie. Un garage pour une voiture, et une place de parking. Possibilité d'exploiter les combes.

A VENDRE MAGLAND (74300) MAISON RECENTE 3 CHAMBRES DOUBLE GARAGE

Située entre Sallanches et Magland, découvrez cette charmante maison récente de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, et un accès à une terrasse ensoleillée. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert trois chambres élégantes, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, et des toilettes supplémentaires. Le rez-de-jardin offre un double garage, un carport, une cour goudronnée et un terrain clos pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison se distingue par ses performances énergétiques remarquables, classée B au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES). Elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, assurant une consommation énergétique minimale. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans une demeure à la fois moderne, économe en énergie et parfaitement aménagée entre Sallanches et Magland. Son prix est de : 419 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : B Diagnostic réalisé le 31/01/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 785.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Séné 5 pièce(s) 100.29 m2 habitable Quartier Hippodrome

Idéalement située dans le Quartier de l'Hippodrome, venez découvrir cette maison individuelle sur son terrain clos et arboré de 418 m². Elle vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc. En demi-niveau : un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec placard et wc. Egalement un garage, un carport, et un cabanon de jardin. A découvrir rapidement. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.