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Maison en pierre avec jardin et piscine - CAUDERAN PRIMROSE

BORDEAUX - CAUDERAN PRIMROSE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie échoppe en pierre rénovée répartie sur 2 niveaux, dans une rue calme proche des commodités. L'entrée avec placards distribue d'un côté une grande cuisine avec arrière cuisine, et de l'autre une agréable pièce de vie lumineuse avec véranda donnant de plain-pied sur un jardin bien exposé avec piscine. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Une dépendance aménagée avec douche pour piscine et cuisine d'été complète cette maison très lumineuse, à l'ambiance contemporaine. Proche des écoles, des commerces, des transports et du club Primrose. Prix : 571.000 EUR (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA DE CHARME DE PLAIN-PIED, AVEC PISCINE, À LA HUME

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, nichée dans le quartier paisible de La Hume. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie de 50 m² s'ouvre généreusement sur une belle terrasse et la piscine, créant un espace de détente idéal. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, complète cet espace convivial. La villa offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que 2 salles d'eau. Le joli jardin paysager de plus de 950 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un Pool House et d'une dépendance crée plusieurs espaces agréables pour les repas en plein air ou les apéritifs. Un carport et un garage à vélos ajoutent une touche pratique. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commerces de La Hume et du club de tennis/paddle de Gujan-Mestras. La gare de la hume, accessible à 5 min, permet de rejoindre Arcachon en 6 minutes de train. La plage, le Sentier du Littoral, à 5 min de la villa, offrent d'agréables promenades à pied ou en vélo, enrichissant ainsi le cadre de vie de ce quartier prisé.

MAISON DE PLAIN PIED - T4 - ST MICHEL DE RIEUFRET

EXCLUSIVITÉ - SAINT-MICHEL-DE-RIEUFRET Découvrez cette maison de plain-pied sans vis-à-vis, en bordure des bois, offrant une tranquillité absolue. Avec ses 110 m² habitables et ses 3 chambres spacieuses, cette propriété s'étend sur une parcelle de près de 1000 m². L'agencement intelligent distingue clairement les espaces de vie et de nuit. Idéal pour les familles ou les retraités, le jardin se prête parfaitement à l'installation d'une piscine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 10 minutes des gares de Saint-Selve et Podensac, cette maison vous enveloppe d'une atmosphère paisible et revitalisante. Un véritable havre de paix, cette résidence abordable comprend un vaste cellier, une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Profitez du confort du chauffage au sol et des moustiquaires pour des nuits sereines. Nichée dans un quartier résidentiel exclusif de seulement 13 maisons sans copropriété, cette propriété inclut un garage, un abri de jardin et un terrain propice à la création d'une piscine. Vous trouverez également à proximité tous les services nécessaires : école, supérette, boulangerie, club de tennis, et bien plus encore. Parfait pour élever une famille ou profiter d'une vie paisible en toute sécurité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et convivial. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.

Villa rénovée pereire 4chambres+piscine+garage.

ARCACHON-Quartier Pereire, Venez découvrir cette villa rénovée dans un quartier prisé proche des plages et du centre du moulleau. 600m de la plage et club plage pereire. Terrain d'environ 1060 m2. Garage. Une belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouest avec une grande tezrrasse pour profiter des journées ensoleillées, 4 chambres dont une suite parentale. Piscine Chauffée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. 600m de la plage et club plage pereire. Terrain d'environ 1060 m2. Garage. Bien rare sur le secteur. Plus d'informations sur notre site internet.

Élégante villa familiale au coeur du Pyla

Située proche du club de voile du Pyla et de la plage, cette villa entièrement rénovée s'étend sur plus de 250m2 de surface habitable dans un cadre joliment arboré de plus de 900m2. Un lieu tourné vers l'extérieur où la bâtisse se marie parfaitement à l'environnement qui l'entoure. Une rénovation de qualité alliée à un agencement moderne où l'âme et les matériaux sont mis en avant. L'entrée donne directement accès à un patio vitré menant à un espace sauna/salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé et une petite cave adjacente complètent cet espace pratique. La pièce de vie principale présente de nombreux avantages : elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est/ouest, d'une jolie hauteur sous plafond qui s'étend sur les trois niveaux de la maison, et offre une vue sur la terrasse, la cuisine d'été et la piscine à débordement. Cette configuration permet de créer un espace fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres de 17m2 chacune, avec leur propre salle d'eau et un WC commun, offrent une vie de plain-pied sur ce même niveau. À l'étage, deux suites parentales vous attendent. La première comprend un dressing, une salle de bain avec WC et un accès à une charmante terrasse de 21m2. La seconde dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand placard. Ce niveau abrite également une cinquième chambre et un salon/bibliothèque. Au deuxième étage, une mezzanine mansardée donne accès à un second bureau ouvert, communiquant avec la pièce de vie principale du rez-de-chaussée. À l'extérieur se trouve une piscine chauffée, un patio de 40m2, une cuisine d'été aménagée, une douche de retour de plage, des rangements fermés, ainsi qu'un local technique pour l'entretien de la piscine. Niché au coeur d'un quartier prisé du Pyla, ce havre de paix offre un accès rapide aux pistes cyclables et permet de rejoindre à pied des commerces, des plages, des bars et des restaurants renommés, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La dune du Pyla et le golf d'Arcachon ne sont qu'à 5 kilomètres de là. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 € et 2600 €. Audrey COLLINS (EI) Agent Commercial 06 12 95 43 54 Numéro RSAC : 523 517 050 Bordeaux. Audrey Collins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 517 050 - Bordeaux.