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3 PIÈCES DE 65M2 - RIQUIER NICE

Vous recherchez un appartement charmant, lumineux et idéalement situé à Nice ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement trois pièces, niché au coeur du quartier prisé de Riquier. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois de trois étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et du pittoresque Port de Nice. Laissez-vous séduire par la vie animée de ce quartier dynamique. Cet appartement de 65m2 est composé d'une cuisine équipée et séparée d'un petit séjour, avec la possibilité d'ouverture sur la cuisine. De deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau rénovée récemment, d'un WC indépendant et d'un balcon de 6m2. La disposition traversante de l'appartement garantit une circulation d'air rafraîchissante et une luminosité optimale tout au long de la journée avec une exposition Nord-Sud L'appartement est vendu meublé. Résidence principale, Investisseurs, Contactez-nous pour organiser une visite.

Nice Sainte Marguerite "Arturo"- 3/4P 73m² - Terrasse

NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "ARTURO" cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon privatif sur les jardins et 2 chambres d'enfants de 8m² toutes deux avec placards, salle de douche 3m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux en exposition sud ouest, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée de 10m² avec vue dégagée verdure ! Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. A 2 pas toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. Idéal primo accédant ou pied à terre! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie C - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 200€ en eau froide - Taxe foncière 1440€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez "Lino" - 3P 86m² - Coup de coeur

NICE CIMIEZ SCUDERI : Véritable COUP DE COEUR pour "LINO" cet appartement en avant dernier étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien et un magnifique parc arboré. Venez découvrir ce bien rare 3P 86m², en parfait état, entièrement rénové avec gout qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 42m² quasi toute vitrée donnant sur un balcon de 7m² en exposition sud ouest avec vue panoramique sur la mer, la ville et les collines! Une belle chambre parentale de 17m² avec son balcon privatif de 6m², placard et sa salle d'eau avec toilette, une chambre de 12m² avec placard, dressing 4m², buanderie 2m², salle de bains 2m² et toilette. L'appartement au calme absolu, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nbx rangements,très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Parking collectif aisé dans la résidence. Une cave complète ce bien, et un garage 17m2 est disponible en sus du prix à 40.000€. Proches toutes commodités, écoles, médecins et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie D - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 300€ en eau froide et chauffage - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 4 pièces, au coeur du vieux Nice

Niché au coeur du Vieux Nice, cet appartement développe 80 m² loi carrez. Composé de 3 chambres et une salle de bain, il prend place dans un immeuble à la construction irréprochable. Dans la paisible impasse à l'est de l'ilôt des serruriers, cet appartement d'angle est augmenté d'un double séjour et cuisine ouverte. Équipé de nombreux rangements, un wc indépendant, au 3ème étage d'une résidence bien entretenu (sans ascenseur). À proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec une cave saine au dernier étage. possibilité de mettre cet appartement en location saisonnière. Contact : Jonathan 07 63 79 67 23 Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles: 1908 Euros soit 160 Euros/mois tout en collectif (chauffage, eau froide) sauf eau chaude par cumulus. Taxe foncière : 906 Euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 470.000 Euros Honoraires compris à la charge du vendeu Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Tantième appartement 105/10.000 soit 1.05 pour cent de l'ensemble immobilier et 860/10.000 du bâtiment D soit 8.60 pour cent bat d Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros.

NICE/COULÉE VERTE APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE BALCON

Idéalement situé en plein coeur de la ville de Nice, à proximité de la coulée verte et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un bel immeuble au charme niçois sans ascenseur. Superbe appartement 3 pièces de 77 m2 avec beaucoup de cachet, au 4ème et dernier étage, vue dégagée sur la colline du château et sa cascade, bénéficiant d'un balcon en ligne de 9 m2, ensoleillé, traversant, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gammes raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds dans toutes les pièces, vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec rangements, spacieux séjour de 40m2 avec 3 fenêtres ouvrant sur le balcon, cuisine design équipée, dégagement, 2 chambres avec placards sur mesure, 2 salles de douches, w.c séparé, mezzanine pouvant faire office d'espace nuit ou rangements... Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation disponible sur demande.

Maison Nice 11 pièce(s) 285 m2

Magnifique propriété comprenant deux maisons sur un terrain de 1038 m² en plein centre ville, à deux pas des commerces et du Tramway (arrêt de tramway 'Le Ray' à 200 mètres). Édifiée sur un jardin de 1038 m² , au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété atypique est composée : - d'une première maison de style 'belle époque' sur 3 niveaux d'environ 215m², aujourd'hui composée de deux logements distincts : Au rez-de-jardin : Un appartement 4 pièces comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC dressing et chaufferie. Terrasse et cave. Au rez-de-chaussée et 1er étage : Un appartement 5 pièces comprenant entrée principale, WC séparé, cuisine, salon salle à manger, trois chambres, dont deux avec balcon, salle de bain avec douche, WC séparé. En complément une grande terrasse, un cellier et un bâti indépendant faisant servant de buanderie. - d'une deuxième maison en façade sur rue d'environ 70m², comprenant : Au rez-de-chaussée : deux grands garages. A l'étage : un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain et WC séparé. Terrasse en bois, lavoir et loggia. L'appartement et les garages ont des accès indépendants. Le jardin luxuriant dispose de plusieurs espaces distincts et indépendants et peut accueillir une piscine.

CHARME ET ATYPIQUE 4 pièces

Parfait pied à terre ou investissement locatif. Idéalement situé à quelques pas de la Place Rossetti et du nouvel hôtel de Luxe du Couvent. Vous tomberez sous le charme de ce bien atypique. Ce duplex rénové avec beaucoup de goût, avec des matériaux de luxe par une architecte Italienne est composé d'un premier séjour avec cuisine équipée en RDC ainsi que de deux chambres au calme absolu. Vous profiterez également en sousplex d'un second salon vouté aux pierres apparentes qui vous permettra de vous ressourcer dans un cocon pourtant situé au coeur du Vieux Nice. Idéal location saisonnière, excellente rentabilité. Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAGNIFIQUE 5 PIECES EXCEPTIONNEL

Situé dans un superbe immeuble Belle Epoque au coeur du Carré d'Or. Cet appartement d'exception allie à la fois le charme du Bourgeois et une décoration moderne et raffinée de haute qualité réalisée avec goût par une architecte italienne. Sobre et qualitatif, il vous permettra de vous projeter facilement dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou locative. Rare sur le secteur, cet appartement de 110 m2, est composé d'un grand séjour, d'une grande cuisine équipée américaine pour une convivialité optimale. Il dispose de 3 chambres, une salle de bain et une SDD Enfin, une terrasse de 20m2 semi couverte vous permettra de profiter d'un extérieur au calme en toute saison au coeur de la ville. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises! Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa Nice Cimiez piscine, jardin, garage

Villa Nice Cimiez piscine, jardin, garages Venez découvrir cette Villa avec piscine, jardin et grande cuisine d'extérieur au coeur du fantastique secteur de Cimiez. Avec près de 212 m2 au total répartis entre le rez de chaussée, l'étage et l'entre sol à aménager, votre famille ne se sentira jamais à l'étroit. Tout est à proximité immédiate et à pied! Ecoles, collège, lycée de renom, supermarché, pharmacie, magnifiques Arènes de Cimiez... Cette demeure familiale est en parfait état, faite de beaux matériaux, idéalement placée et comprend également un garage fermé et 4 places de parking Visitons la ensemble!

Appartement proche bord de mer à Nice

L'appartement en parfait état situé au 4-ème étage d'une très ancienne résidence datant de 1782 avec ascenseur en plein coeur de la vieille ville de Nice et en face de la mer. L'appartement de 130 m² se compose d'un hall d'entrée, salon / salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains, cuisine équipée, une buanderie et un WC d'invités. Le tout en très bon état et avec une très belle vue sur la mer. L'appartement offre une excellente qualité de vie - avec tous les commerces et des transports public à pieds. Air conditionné.

GOLFE-JUAN 5P EXCEPTIONNEL

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! Appartement 5 pièces avec terrasse de 120 m2 ! VILLA-TOIT d'exception à GOLFE-JUAN. Bien rare dans le l'immobilier neuf. Résidence close, sécurisée et entièrement piétonne avec Parc et piscine. C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, que nous vous proposons un appartement d'exception, 5 pièces au 3ième et dernier étage avec une terrasse circulaire de 120m . Le séjour est exposé sud et ouest. Toutes les chambres ont un accès direct à la magnifique terrasse. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré, sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia Antipolis) ainsi que les plages, les commerces, les écoles. Renseignez-vous dès maintenant, le chantier a démarré!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ESCALE À GOLFE-JUAN

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! Résidence avec Piscine et parc, proche de la mer ! C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate d'Antibes, des plages de Golfe Juan et de Juan les Pins, du centre-ville que nous vous proposons de découvrir L'ESCALE.Les logements neufs 2 et 3 pièces dont certains avec alcôve sont idéalement conçu pour votre futur un pied à terre sur la Côte d'Azur! Ils sont tous prolongés d'une terrasse ou jardin pour profiter encore plus du soleil du SUD. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré, sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches ainsi que les plages, les commerces...Renseignez-vous dès à présent ! Le chantier a démarré!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AZZURRA

LANCEMENT COMMERCIAL A VILLEFRANCHE SUR MER ! Devenez propriétaire d'une villa d'exception dans un parc naturel. Cette résidence de 20 maisons prend place au coeur d'un emplacement inédit, dans les hauteurs boisées de Villefranche sur Mer, face à la baie de Nice avec vues mer pour certaines villas !Il prévoit la réhabilitation de maisons déjà existantes avec mise en valeur de matériaux nobles tels que la tuile en terre cuite, la pierre et le bois, et promet un projet premium d'exception. Deux maisons bénéficient de piscine privative et quatre autres possèdent des terrains piscinables. Enfin, une piscine collective et deux terrains de pétanque viennent s'ajouter aux prestations.En résidence principale ou secondaire, ce programme garantit un confort de vie en retrait et intimiste, tout en bénéficiant des multiples atouts de la ville en contrebas. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr