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Villa de charme et sa vue mer près de la plage. Le Lavandou

Nichée à mi-hauteur sur les pentes d'Aiguebelle, cette villa des années 60 est entourée de verdure. L'accès se fait par une petite route et le parking devant le porche peut accueillir 2 voitures. Au premier niveau, l'entrée débouche sur le salon et sa double exposition sud et ouest. La vue est sublime sur la baie et le Cap Bénat d'un côté et sur la colline, vrai espace boisé classé de l'autre côté. Une cuisine indépendante, un wc, une salle de bains et deux chambres complètent ce niveau. Une terrasse aux piliers en pierre de Bormes ceinture cet étage et permet de profiter du cadre intimiste du jardin et de la vue exceptionnelle. Un grand escalier en pierres conduit au rez-de-jardin ; là, se trouvent une grande pièce de vie, actuellement faisant office de chambre, une salle d'au avec wc, un coin nuit et une cave. La maison nécessite des travaux de rénovation. Cependant, l'emplacement, le calme, la vue, la possibilité d'agrandir, et de creuser une piscine sont des atouts indéniables pour en faire un vrai paradis à 2 pas de la plage si prisée d'Aiguebelle. 'CLASSE ENERGIE : E323/ CLASSE CLIMAT : 49B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230€ et 3060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure

Nice Gairaut, propriété de 378 m² piscine, terrasses, vue me

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L'entrée dessert un séjour/salle à manger qui s'ouvre une terrasse de 63 m2 exposée Sud jouissant d'une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m2 exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d'été et des parkings complètent l'ensemble à remettre aux goûts du jour. Une très agréable maison familiale à découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

GIGARO - Superbe Propriété à la situation Exceptionnelle !

LA CROIX-VALMER - Superbe Propriété de 300m2 habitables à la situation Exceptionnelle...Profitant d'une très belle Vue Mer sur 3500m2 de jardin paysager, elle offre un double salon avec cheminée et salle à manger de 75m2, le tout ouvrant par des baies à galandage sur terrasse, cuisine ouverte sur l'arrière avec entrée de service, office avec buanderie et cellier, salle à manger extérieure et barbecue sur terrasse avec fontaine - Patio en guise de troisième salon servant de dégagement aux 4 chambres disposant chacune de sa salle de bains ou douche.... A l'étage, 1 chambre Master composée d'une salle de bains et dressing avec solarium et fantastique vue Mer ! En rez-de-jardin, divers locaux dits 'atelier' 'rangement'...1 pièce à usage de chambre, salle de douche, 1 chambre double avec terrasse, un coin cuisine avec salon donnant sur terrasse couverte et dressing communiquant - Garage pour 5 voitures !!! L'espace Piscine offre une piscine aux formes libres avec plage immergée et margelle intérieure, pool house avec cuisine d'été, jacuzzi, local technique et forage - l'extérieur dispose d'un abri bois, d'un abri jardin en maçonnerie pierres et tuiles, parkings et car port, jardin paysager avec une vaste pelouse et massifs aménagés ! Matériaux de qualité et propriété d'excellente manufacture !!!

Co-Exclusivité : Parc Saint Aignan / Franck Pilatte

Co-Exclusivité Parc Saint Aignan / A proximité du boulevard Franck Pilatte. Dans voie privée, au sein d'un bel immeuble ancien, superbe 4 pièces de 122 m². Beaucoup de charme pour cet appartement bénéficiant de très beaux volumes et jouissant d'une vue dégagée sur la verdure et la mer. Il est composé d'un vaste séjour de 35 m² avec balcon, 3 chambres, une cuisine indépendante avec un coin repas et une salle d'eau. Calme absolu. Rare sur le secteur. Possibilité de se garer au sein du parc privé.

Appartement Montpellier 1 pièce(s) 20 m2

Offre de lancement : frais de notaire ou cuisine offerte contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 emplacement idéal pour les investisseurs situé à proximité immédiate de la faculté paul valery montpellier 3, des transports en commun, de la future ligne de tram 5, des commerces et des lieux d'activités, cette résidence est un choix stratégique pour votre portefeuille immobilier tous les services d'une résidence étudiante sont présents pour faire un investissement lmnp / pinel l'appartement que je vous propose est un studio de 20m² au coeur de cette résidence, avec coin séjour / cuisine et salle et salle de bain séparés. Avec un aménagement optimisé, des équipements de qualité et une flexibilité exceptionnelle, ces logements offrent confort, design et fonctionnalités pour une expérience étudiante inspirante et inédite. - pack meuble en option prix : 145 830€ livraison prévue au 1er trimestre 2026. Très grand choix d'appartements du t1 au t2 et de nombreux stationnements à vendre ! Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 3645€ au lieu de 11 666€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 06 19 60 32 75 copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).

Villa Fayence 4 pièces 110 m² + Véranda 16 m²

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous présenter cette coquette maison individuelle de 110m² habitable + une véranda de 16m², édifiée sur une parcelle de 511m² nécessitant très peu d'entretien. Située au fond d'une impasse d'un petit lotissement, elle bénéficie d'un espace commun devant son entrée, parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité. Egalement pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules lorsque vous recevez parents ou amis. Cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel provençal. Composée d'une agréable véranda avec baies coulissantes, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec cellier et coin buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie de 32m² avec poêle à bois neuf. Une spacieuse mezzanine de 15m² surplombant la séjour pourra vous servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté nuit un couloir desservira une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant ainsi que deux chambres aux superficies confortables de plus de 14m². En sous-sol et accessible depuis l'intérieur, vous apprécierez un immense garage vous offrant de multiples possibilités de stationnement, d'aménagement....atelier, salle de jeux... Un des nombreux atouts de cette maison, la présence de panneaux solaires qui réduiront considérablement vos factures d'énergie grâce. Un futur petit cocon familial ou pied à terre, très proche de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces et transports en commun. Assainissement au tout à l'égout. Vide sanitaire. Lotissement de 3 lots d'habitation sans aucune charge. Opportunité à saisir rapidement. *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

SUPERBE VUE MER !

Situation exceptionnelle à LA CROIX-VALMER pour cette Propriété à vendre édifiée sur 2121m2 de terrain avec vue Mer Panoramique située dans un quartier calme avec accès au village à pied ! Entièrement rénovée en 2019, cette villa de 195m2 offre une entrée, salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur terrasse, 1 chambre Master avec salle de bain/douche - L'étage se compose d'un bureau et le rez-de-jardin de 3 chambres, 1 salle de douche double, 2 autres pièces pouvant servir de bibliothèque et coin cinéma, buanderie et cave à vin ! Garage - Abri voiture/moto et air de retournement - Terrasses couverte et découverte - PISCINE avec Pool house !!!!

Maison vigneronne avec grand garage et espaces exterieurs

En exclusivité à Pomérols proche de l'étang de Thau, cette jolie maison vigneronne de 126 m2 avec une belle hauteur sous plafond a été récemment rénovée avec goût, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, et d'une jolie lumière. Passée la porte d'entrée, un escalier mène au premier étage de la bâtisse où l'habitation principale s'y trouve, avec un espace de vie complet sur un seul et même niveau. La vaste pièce de vie principale d'inspiration loft industriel avec sa cuisine ouverte de style minimaliste, comprend de nombreuses ouvertures sur les deux terrasses intimistes de la maison, permettant à cette pièce clé d'être lumineuse et pratique. Un coin nuit, séparé de la pièce de vie, donne accès à deux grandes chambres pleines de charme qui ont également une belle hauteur sous plafond. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace nuit. Une troisième chambre spacieuse, située en haut d'un escalier en colimaçon accessible depuis le salon, vous séduira avec son plafond mansardé, ses poutres apparentes, et sa baignoire hors sol, ce qui lui confère un charme fou. De retour au rez-de-chaussée, où un grand garage digne d'une maison vigneronne avec ces anciens chais toujours en place permettra d'accueillir quelques véhicules, et de créer un espace atelier. Petit bonus, un troisième espace extérieur sous forme de cour est accessible depuis le garage. Idéale pour une résidence principale ou même secondaire a seulement 15 minutes des plages, cette maison vigneronne réhabilitée saura vous séduire avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs sans vis-à-vis, et son grand garage. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

UZES CENTRE, MAISON DE VILLE A RESTAURER AVEC GARAGE ET GRAN

Cette charmante maison de ville ancienne située à proximité immédiate du centre historique d'Uzès, dans une rue calme, bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant d'accéder à toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux local/garage, accessible tant depuis la rue que de l'intérieur de la maison, d'une belle pièce voûtée (cave/garage) et d'une buanderie. L'étage, accessible également par un escalier extérieur menant à une jolie terrasse fleurie, mène à l'entrée principale de l'habitation. Depuis l'entrée, un dégagement dessert une cuisine lumineuse, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une chambre confortable et un salon-salle à manger lumineux et convivial. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Un large balcon avec ses portes fenêtres, agrémente ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire et laissant profiter d'une belle luminosité. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec une jolie cour d'environ 150 m2, largement végétalisée et à l'abri des regards. Cet espace offre un formidable potentiel pour aménager un agréable coin de détente, avec la possibilité d'installer un bassin. Cette bâtisse au fort potentiel nécessitera une rénovation pour vous offrir tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison avec un extérieur et un garage, idéalement située au coeur d'Uzès. Pour tout complément d'information contactez Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

Beau studio avec parking et cave

Proche de la gare de Roquebrune Carnoles, proche de la mer et des commerces, ce studio est idéal comme premier achat ou investissement locatif. Terrasse de 6 M2, parking exterieur privatif, climatisaiton. Coin nuit actuellement séparé. Kitchenette séparée. Il ne donne pas sur la rue, mais vers la cour intérieure, donc très calme. A voir sans tarder!

Architecture résidentielle - 1970 - N-C

Biarritz hyper centre, au 4ème étage d'une résidence prisée, cet appartement de 80m2 environ offre de grands volumes traversés du nord au sud par une pleine lumière. Bénéficiant d'un double espace de vie, 2 immenses baies vitrées offrent une vue dégagée sur le centre ville, avec en fond un aperçu océan depuis le long balcon filant. Le plan organisé en étoile distribue depuis l'entrée, un coin bureau, le salon-séjour à droite, puis la cuisine indépendante à gauche. Dans le prolongement une grande chambre avec de nombreux placards ainsi qu'une salle de bain constituent le coin nuit. Possibilité de créer une 2ème chambre facilement. 1 Cave et un parking couvert agrémentent le tout. Un bien complet et fonctionnel au coeur de la cité balnéaire. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

MAISON CONTEMPORAINE DE 2017, 6 PIÈCES, SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

Je vous invite à découvrir à Saint-Médard-en-Jalles, bourg d'Hastignan, cette très jolie maison contemporaine de 2017 (Label RT 2012)d'une surface habitable de 130 M², exclusivement de plain-pied, sur une parcelle de 889 M². Elle offre: Entrée avec placards d'accueil, cave à vin vitrée, buanderie, vaste pièce de vie de 57 M² avec Espace salon, Espace dinatoire avec poêle à bois, Espace cuisine entièrement équipé donnant sur terrasses avec piscine. Dégagement confortable pour le coin nuit desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, toilettes indépendantes. Un immense garage de 60 M² attenant à la maison offre un potentiel d'agrandissement, partiel ou total, de la surface habitable de la maison facilement réalisable selon vos projets et vos habitudes de vie. Un atelier et une cuisine d'été complètent cet ensemble Rare. ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement: proche des commodités, des écoles d'Hastignan à Saint-Médard-en Jalles. - Son concept: Maison de plain-pied avec Espace jour et Espace nuit bien distincts... Maison "DEDANS-DEHORS" par le jeu de larges baies vitrèes donnant sur terrasses avec piscine. - Maison évolutive car potentiel d'agrandissement de la surface habitable de plain-pied. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 680 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,03% TTC du prix du vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

NICE CENTRE - APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 105.45M² À VENDRE - RÉSIDENCE DE STANDING - REFAIT À NEUF - LUMINEUX ET TRAVERSANT

NICE CENTRE - GAMBETTA/FLEURS : Au 3ème étage d'une résidence de très bon standing, magnifique appartement bourgeois 4 pièces de 105m² entièrement refait à neuf, avec goûts et matériaux de qualités. Très élégant, lumineux et traversant, cet appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée/aménagée, une suite parentale avec salle de douche et WC, deux belles chambres (dont une actuellement utilisée en salle à manger), un dressing avec un coin buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est très bien situé, proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pieds de la Promenade des Anglais et à 5 minutes de la gare et de la ligne du tramway T2. Une cave et une place de parking sont proposés en SUS. Coup de cœur assuré !