Mots-clés : colline nice ouest

Nice Cimiez "Lino" - 3P 86m² - Coup de coeur

NICE CIMIEZ SCUDERI : Véritable COUP DE COEUR pour "LINO" cet appartement en avant dernier étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien et un magnifique parc arboré. Venez découvrir ce bien rare 3P 86m², en parfait état, entièrement rénové avec gout qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 42m² quasi toute vitrée donnant sur un balcon de 7m² en exposition sud ouest avec vue panoramique sur la mer, la ville et les collines! Une belle chambre parentale de 17m² avec son balcon privatif de 6m², placard et sa salle d'eau avec toilette, une chambre de 12m² avec placard, dressing 4m², buanderie 2m², salle de bains 2m² et toilette. L'appartement au calme absolu, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nbx rangements,très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Parking collectif aisé dans la résidence. Une cave complète ce bien, et un garage 17m2 est disponible en sus du prix à 40.000€. Proches toutes commodités, écoles, médecins et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie D - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 300€ en eau froide et chauffage - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Cimiez "Alice" 5/6P 133m² - Vue panoramique - Parking

NICE CŒUR CIMIEZ – EXCLUSIVITÉ nouveauté du 29 juin 2024, venez visiter « Alice » ce splendide et vaste appartement 5 pièces 4 chambres de 133 m² en avant dernier étage d'un bel immeuble des années 70 récemment ravalé, au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Cimiez est un quartier recherché pour sa qualité de vie, avec ses immeubles de bon standing, son environnement vert, ses bonnes écoles et sa proximité rapide au centre-ville, que ce soit à pied, en bus ou en voiture ; comme c'est une colline, Cimiez vous offre à certains endroits de belles vues dégagées sur la ville voire des vues sur la mer, comme c'est le cas ici. Vous profiterez aussi de commerces de quartier comme un boucher, un boulanger, une épicerie et le Monoprix à moins de 10 minutes à pied. « Alice », cet appartement atypique avec son magnifique marbre aux motifs carrés saura plaire au plus grand nombre avec ses nombreux atouts. L'appartement donne sur 3 côtés, en Est, Sud et Ouest, avec de très grandes portes-fenêtres toute hauteur (double vitrage) qui apportent une magnifique luminosité à l'ensemble de l'appartement. Les vues sont très dégagées pour le côté Sud et Sud Est avec une vue dominante et panoramique sur la ville et sur la mer. La pièce à vivre fait plus de 45 m², avec sa grande cuisine aménagée haut de gamme, qui reste entièrement équipée. Les 4 chambres sont de bonne taille, 10, 12, 12 et presque 19 m². « Alice » bénéficie de 2 salles d'eau, 2 WC séparés et de nombreux rangements. Pour les extérieurs, vous profiterez de 3 balcons dont un avec une vue sur la mer de toute beauté, et d'une terrasse de 18 m² exposée Sud Est avec une vue mer latérale. L'appartement dépend des bonnes écoles de quartier : Bellanda, Paule D'Essling, Matisse et Calmette. L'appartement vous est vendu avec une grande cave de plus de 10 m2 et une place de parking intérieure inclus dans le prix. C'est un appartement coup de cœur, en très bon état général, à visiter de toute urgence. Idéal famille avec 2, 3 voire 4 enfants. Classe énergie D - Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles 370€ en tout collectif - Taxe foncière 2000€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

HYPER CENTRE - 4 p 95m² au sol - Dernier étage - calme et lumineux

Nice hyper centre - Rue Gubernatis - Dans un superbe immeuble ravalé, aux parties communes impeccables et en dernier étage, venez découvrir cet appartement de 4 pièces atypique. Il est composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc. 95m² au sol, 61.20 loi carrez, il est lumieux et traversant est / ouest, au calme et bénéficie d'une très jolie vue sur le square Durandy et les collines. Nombreuses fenêtres. Appartement modulable et familial. Ascenseur jusqu'à l'avant dernier étage. Emplacement de 1er ordre. Possibilité d'acquérir un local à rénover entièrement et attenant à l'appartement de 50m² en supplément. Envie d'en savoir plus sur ce bien hors du commun? Contactez l'un de nos conseillers. Exclusivité Orpi.

NICE - MONT LEUZE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1081M² A VENDRE - CALME ABSOLU - VUE DEGAGEE COLLINES - POSSIBILITE PISCINE

NICE - MONT LEUZE Terrain constructible de 1081m² situé sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Monaco. Au calme absolu et au cœur de la verdure, le terrain, qui est piscinable, bénéficie d'une belle exposition sud ouest et offre une jolie vue dégagée sur les collines. Caractéristique PLU : coefficient emprise au sol de 8% et construction d'une hauteur maximale de 7 mètres.

NICE OUEST - APPARTEMENT DE 5 PIECES DE 103 M² À VENDRE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - JARDIN DE 225M² - SPLENDIDE VUE MER - STATIONNEMENTS ET CAVES

NICE OUEST : Saint Antoine de Ginestière, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine chauffée et parc arboré, appartement villa de 103m² avec splendide vue mer. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine semi ouverte, de quatre chambres (dont une utilisée avec une deuxième cuisine et espace salon), deux salles d'eau, deux WC indépendants. Le salon et les chambres donnent sur un vaste extérieur à usage privatif composé de terrasses et d'un jardin clos de 225m² exposé Sud-Ouest avec de très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Un grand garage fermé, une place de stationnement privative extérieure et deux caves viennent compléter ce magnifique bien !

Nice Mont Boron, 4 pièces avec terrasse vue mer et garage

NICE MONT BORON : Au coeur du quartier résidentiel du Mont Boron, au sein d'une résidence de standing, superbe appartement 4 pièces de 100 m² avec terrasse de 8 m² exposée Ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines. L'appartement est traversant, très lumineux et offre de généreux volumes répartis sous une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé de 50 m² avec terrasse et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec rangements dont une avec loggia de 6 m², d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC ainsi que d'un deuxième WC séparé. Une cave et un garage fermé motorisé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage et une deuxième cave. À proximité des commerces et des commodités du quartier. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - Magnan - Appartement -Terrasse étage élevé traversant vue colline

A négocier !! le propriétaire a d'autres projet Dans une résidence de bon standing située au Calme et proche des commerces et transports. Cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur vous offre une belle vue dégagée. Ce bien est en très bon état, il est traversant avec une exposition ouest et est, il offre une très belle luminosité. L'appartement bénéficie de 48 m2 de surface habitable avec un beau séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, une chambre avec un grand placard, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. DPE :D Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2100 euros € (incluant eau froide eau chaude chauffage et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE COULEE VERTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - RENOVE - TRAVERSANT - BALCON - VUE DEGAGEE

NICE – COULEE VERTE, en plein cœur du centre-ville et à proximité du Vieux Nice, de la place Garibaldi et des plages, vous serez séduit par ce très bel appartement au calme, traversant et en DERNIER ETAGE d'un immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité alliant modernité et confort. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres en suite avec chacune leur salle de bains et dressing. Le balcon est orienté SUD OUEST et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de la ville et la colline du château. Toutes les pièces sont climatisées et l'appartement est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique appartement niché au dernier étage d'un immeuble de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

EXCEPTIONNEL 4 PIECES DE 122M² EN DUPLEX - DERNIER ÉTAGE AVEC 82 M² DE TERRASSE VUE COLLINES

Magnifique résidence de standing idéalement située proche de Sophia Antipolis surplombant la campagne environnante proche de la baie de Cannes. Petite copropriété de deux étages vous offrant de beaux extérieurs avec une belle piscine surplombant son environnement verdoyant. Proche des commodités 10 minutes de l'autoroute A8, 16 minutes de Sophia-Antipolis , 13 minutes à pied d'Opio, 9 minutes à pied du Club House du Golf de la Grande Bastide… Prestations de qualité : Carrelage 60 x 60 cm, chauffage et rafraîchissement gainable, menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant, volets roulants électriques , salle de bain équipées, WC suspendus, piscine… Grand 4 pièces en duplex de 122m² disposant, au premier niveau d'un grand séjour cuisine de 41m² ouvert sur une spacieuse terrasse de 64m² exposée Sud Ouest, d'une belle chambre avec placard + dressing ayant accès à une seconde terrasse de 20m². Une suite parentale de 23m² comprenant sa salle d'eau et son wc indépendant. Une salle de bain + wc suspendu indépendant complètent cet étage. Depuis le séjour vous avez accès à une mezzanine de 16m², et une chambre de 14m². Aucun vis à vis, une belle vue dégagée sur les collines voisines. Prix : 789 000€ 2 Garages disponibles en sus : 68 000 € LIVRAISON 1T 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA : 06 35 593 657

NICE COLLINE DE NICE OUEST / BELLET - Maison individuelle de 160 m2 sur terrain de 1700 m2 avec piscine (hors sol), garage, places de parking, à proximité bus !

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle très bien entretenue avec beau jardin(terrain de 1700m2), une piscine (hors sol)et grande terrasse aménagée, sur les hauteurs de Nice Bellet, à proximité du chemin de Crémat, bus, écoles, accès autoroute et alimentation à proximité. Cette maison construite dans les années 1980 est actuellement composée de plain pied, d'un 4 pièces avec son entrée principale, une cuisine indépendante, placard, un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein ouest, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Sur le même niveau, une extension a été construite plus récemment en parfait état avec son entrée séparée, un 2 pièces en duplex composé d'une chambre avec placard offrant une belle vue dégagée, puis au niveau rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC indépendant. (climatisation, aucun travaux à prévoir). Au rez-de-chaussée, une 3ème dépendance composée d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Nombreux atouts : double vitrage, façade refaite récemment, isolation thermique classification C. Possibilité de louer une partie en saisonnier, étudiant... Faiblesse : Présence d'un pylône électrique implanté à côté du portail d'entrée coté extérieur. Un garage de 20 m2 complète ce bien. A 15 min. de Magnan et du quartier Saint-isidore. Idéal famille avec enfants !

NICE - OUEST / LA COSTIÈRE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2282M²

NICE - OUEST/LA COSTIÈRE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2282M². Un beau terrain pour construire une villa de 116m² et R+1, 3 stationnements avec aire de retournement. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, accès pompier avec borne incendie). Belle exposition avec vue dégagée sur les collines. À 10min de l'emblématique Promenade des Anglais. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Nice Mont-Boron, spacieux 3 pièces transversant Est et ouest avec 2 terrasses avec vue panoramique, une cave et un garage dans un bel immeuble de standing

EXCLUSIVITE Nice, Nichée au cœur du prestigieux Mont-Boron / Mont-Alban. Dans un bel immeuble de standing, spacieux 3 pièces traversant Est et Ouest de 80m2 situé en étage avec ascenseur. Composé d'une entrée desservant un vaste séjour à l'exposition Ouest donnant sur une belle terrasse pouvant accueillir une table avec 6 chaises, ensoleillé offrant une vue panoramique sur la ville, les collines, le château et un aperçu mer. A l'est vous trouverez deux grande chambres avec placards de rangements et une cuisine indépendante entièrement aménagé et équipée, le tout donnant également sur une deuxième terrasse pouvant accueillir une table avec 4 chaises prolongeant d'un balcon sur une jolie vue verdure au calme. Le tout complété d'une grande cave et d'un large garage Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence promet une qualité de vie exceptionnelle. Copropriété de plus de 50 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CC. DPE 170 kWhEP/m². an (D) et 36 kg CO2/m². an (D). Charges: 356€ / mois, chauffage, eau froide et eau chaude compris Honoraires d'agence 6% inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 761 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1029 € / an

Nice - Corniche Bellevue - 4p 115m2 50m2 terrasses vue mer,

// Nice - Corniche Bellevue // Exceptionnel appartement 4p de 115m2 et jouissant de 50m2 d'extérieurs, en avant-dernier étage avec ascenseur et vendu avec 3 stationnements au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, par son exposition sud-ouest. Luxueusement rénové et climatisé, il se compose de la façon suivante: - Une vaste pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine sur mesure entièrement équipée, le tout prolongé d'une terrasse de plus de 30m2, - Un couloir dessert un espace nuit composé d'un wc indépendant, - Un dressing, - Deux chambres partageant une salle d'eau, et accèdant à une seconde terrasse de près de 20m2 - Une suite parentale avec son walk-in closet. Vendu avec une cave, un double garage et une place de parking! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: