Mots-clés : combles a

Alpilles - Maison de village

Au calme, à proximité immédiate du village de Maillane, ensemble composé de deux maisons indépendantes offrant un total de 400 m2 habitables, idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou de location saisonnière. La première maison distribue un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et quatre chambres à l'étage, dont deux somptueuses suites avec leur propre salle de bains/douche. En complément, un jardin clos de 180 m2 planté de diverses essences et une piscine 7x3 m. La seconde maison au charme authentique se répartit comme suit : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec cave à vin et une buanderie. À l'étage, trois chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau a été aménagé sous les combles. À l'extérieur, côté cour, un bassin chauffé de dimensions 5x2,50 m. Une jolie opportunité pour un investissement de qualité.

EXCLUSIVITE Aux abords d'un village tous commerces, sur un terrain de 2290 m2 avec piscine , maison traditionnelle de plain pied d'une superficie habitable de 80 m2 avec combles aménagés et dépendances La maison s'ouvre sur une loggia faisant office de sas permettant d'y créer un vestiaire. L'entrée nous conduit à un beau séjour de 30 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest, une cuisine aménagée attenante pouvant être ouverte sur le séjour et offrir ainsi un bel espace de vie Belle vue dégagée sur le Luberon au Sud et les Monts de Vaucluse à l'Est. Le couloir nous conduit aux deux chambres dont l'une dispose de grands placards muraux, une salle d'eau et un wc complètent cette surface habitable. Coté extérieur, un escalier nous conduit à des combles aménagés en deux autres chambres mansardées, ainsi qu'une pièce intermédiaire s'intercalant entre les deux chambres, combles qui actuellement ne communiquent pas avec l'intérieur de la maison Un potentiel intéressant qui permet d'agrandir la surface habitable et offrir 2 chambres supplémentaires Un garage de 18 m2 pourrait également être converti en suite parentale ou salon . Une connexion pourrait ainsi être créée entre les combles aménagés et l'habitation principale Ces superficies combles et garage non comptabilisées dans la surface habitable offrent de belles possibilités d'agrandissement dans les volumes existants en réorganisant les espaces selon les besoins de chacun Un atelier/réserve de 18 m2 offre un bon espace de stockage avec un accès direct sur le jardin. Le jardin est composé de deux espaces thématiques, un espace au sud consacré à la détente avec la piscine de 8 x 4 m , et aux repas conviviaux sur la terrasse Le second espace coté nord offre pour les cultivateurs en herbe un bel espace potager et fruitier. Des rénovations ont été apportées à ce bien notamment en terme de confort , climatisation réversible récente , ballon eau chaude, porte de garage, moustiquaires ... Une construction de qualité , un jardin paysagé offrant un écrin de verdure, une maison évolutive et la proximité des commerces dans le village sont les atouts majeurs de ce bien à découvrir sans tarder

Vente - Plan-de-Cuques - 13380 - Maison - Jardin - Piscine - Garage

EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes du village, sur une parcelle arborée d'environ 918 m², cette agréable maison avec piscine offre une surface habitable d'environ 152 m², augmentée par des combles aménagés pour une surface totale d'environ 175 m². Le terrain, majoritairement plat, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Il comprend une terrasse pavée, une piscine chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, ainsi qu'un barbecue pour des moments conviviaux. L'exposition idéale (Sud-Est, Sud, Sud-Ouest) garantit une luminosité optimale, sans aucune nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger très lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec vue et une salle d'eau avec toilettes séparées vous attendent. Les combles aménagés offrent deux grandes pièces en enfilade, dotées de fenêtres et velux, pouvant servir de bureau et de chambres supplémentaires. Un garage d'environ 19 m² avec accès direct à la maison et une buanderie complètent ce bien. De nombreuses places de parking sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

HOSSEGOR, MAISON DE PLAIN-PIED DANS UN JARDIN PAYSAGER

Maison traditionnelle pour résidence principale ou secondaire. Plain-pied de 220 m² comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, grand salon, 3 chambres, 2 salles de bains. Garage, cave, combles aménagés. Jardin plat, arboré et fleuri de 1500 m². Lac, golf et centre-ville à vélo.

Maison Toulenne 4 pièce(s) 125.79 m2

En exclusivité dans votre agence Plaza de Langon, un séchoir entièrement rénové sur Toulenne, à 2 minutes de Langon, de sa gare et 30 minutes de Bordeaux. Rénové dans les règles de l'art sur le principe de basse consommation, ce séchoir propose une parfaite combinaison entre l'ancien et le confort du moderne. La maison propose au rdc un séjour de 44m2 donnant sur la terrasse du jardin, équipée d'un poele à granulé et d'une climatisation réversible, une cuisine de 12m2 avec son cellier attenant de 5m2 et un WC séparé. A l'étage vous pourrez diposer d'un espace bureau de 10m2 pouvant être séparé, de 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse aménagée et d'un cabanon de jardin de 9m2. Le jardin est entièrement clôturé. Maison sur vide sanitaire TAE Double vitrage alu Isolation performante, fibre de bois dans les combles Bardage bois traité avec une couleur qui restera intacte dans le temps, sans entretien Pose d'un ascenseur possible

Belle MAISON de village avec jardinet

A 15' de Romans sur isere dans un village avec tous les commerces, bus et écoles, belle Maison en Pierres d'environ 90 m² très lumineuse RDC cuisine ouverte sur séjour 37 m² cellier buanderie wc 1er Etage 3 chambres sdb 2 ème étage combles aménageable 45 m² jardin très calme et une cave voutée bus (citea TAD) et écoles, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

A VENDRE CHALET DE STANDING 4 CHAMBRES A SEYTROUX

Vous rêvez d'un havre de paix au coeur des montagnes des Portes du Soleil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique chalet habitable de suite, idéalement situé dans un secteur calme et sans nuisances. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Caractéristiques principales : -4 chambres spacieuses, avec possibilité d'une 5ème chambre dont une située de plain-pied pour plus de praticité. -Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. -Joli jardin aménagé avec soin, comprenant deux terrasses pour profiter des beaux jours et des vues imprenables sur les montagnes de la Vallée d'Aulps. -Exposition optimale offrant une très belle vue panoramique sur les montagnes environnantes. -Pièces spacieuses et lumineuses, toutes dotées de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle exceptionnelle. -Nombreux rangements et annexes, parfaits pour organiser votre espace de vie de manière optimale. À proximité immédiate des commodités, ce chalet de qualité combine tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où tout est prêt pour vous accueillir et faites de ce chalet votre nouveau foyer pour vivre des moments inoubliables entourés par la beauté des montagnes des Alpes Françaises ! Cette belle habitation actuellement comme suit : Au sous-sol : -Un dégagement donnant accès à toutes les pièces de ce niveau -Une pièce servant de chambre d'appoint ou de bureau, accès possible sur l'extérieur, étagères, et lavabo -Une chaufferie/buanderie avec lave-linge, sèche-linge et la chaudière -Une cave avec des étagères -Un grand garage avec accès depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur par une porte d'entrée, et une porte de garage manuelle Au rez-de-chaussée : -Une large pièce de vie avec accès à toutes les pièces de ce niveau et à l'étage, deux baies vitrées sur l'extérieur -Une cuisine entièrement équipée refaite en 2018, comprenant de nombreux rangements, un ilot central, un four, un four-microondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, avec également un accès sur la terrasse -Un balcon exposé Est avec accès depuis le séjour, relié à la terrasse couverte exposée Sud-Ouest, donnant accès au jardin -Une seconde terrasse -Un dégagement -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une chambre en suite avec accès à une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, une fenêtre et un radiateur sèche-serviettes Au premier étage : -Un dégagement donnant accès à toutes les pièces -Trois chambres dont deux donnant accès à un balcon -Un balcon communiquant pour les deux chambres, exposé Est -Une salle de bains refaite en 2021 avec baignoire, toilette, double vasque, fenêtre, radiateur sèche-serviettes, led implantées dans les poutres et accès aux combles -Combles pour du rangement En annexes : -Un local à fioul -Un appentis voiture accolé au chalet Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les statio...

Maison 7 pièces 200m2 avec piscine et dépendances

En exclusivité, à Champagne proches de toutes commodités - Accès autoroute A7 et gare TGV à moins de 10km Venez découvrir cette maison 7 pièces entièrement rénovée de 200m2 composée : D'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur lumineux séjour salle à manger avec accès terrasse, salle de bains double, une chambre, buanderie, WC. A l'étage : Cinq chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Une dépendance actuellement utilisé en cabinet professionnel pouvant être un appartement composé : D'un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC - Un étage de 40m2 aménageable. Piscine coque 8x4 au sel avec pool house - Chaufferie - Cave aménagée - Abris de jardin - Puits avec arrosage - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur - Double vitrage - Tout à l'égout - Isolation des combles - Aspiration centralisé -

MAISONS-LAFFITTE – Parc - Maison familiale d'exception avec piscine

Idéalement située dans la première partie du parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement protégé, cette belle maison récente de 2014 avec piscine est édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Cette maison d'architecte de style Mansart de 500 m² environ s'étend sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand espace de vie, double séjour et salle à manger à proximité d'une grande cuisine dînatoire en îlot central avec vue et accès à une terrasse, piscine et le jardin. Un bureau et un espace lounge, des toilettes, dégagement avec placards. - On accède aux quatre chambres de l'étage par un majestueux escalier, dont deux chambres de maître de 27 m², avec chacune sa salle de douche ou bains particulière, sur le palier aménagé, des toilettes séparées et un double dressing. - Les combles de 100 m² entièrement charpentées ont été aménagées en deux belles chambres avec salle de douche-toilettes et un espace de vie - salon très lumineux. Travaux de finitions à prévoir. - L'entresol de 140 m² comprend quatre espaces : un Spa (douche, sauna et balnéo), un home-cinéma et une salle de fitness ainsi qu'un espace chaufferie-buanderie et local technique. A l'extérieur, une belle piscine chauffée 8x4m entourée d'une terrasse plein sud et jardin paysagé à l'abri des regards ; à l'arrière, un double garage et une cour pavée pouvant accueillir deux autres voitures. Matériaux et prestations haut de gamme : portail en fer forgé automatique réalisé sur mesure ; Vidéo surveillance ; Chauffage au sol ; Climatisation réversible ; Thermostat tactile 13 zones ; Volets roulants centralisés + à la française ; Huisseries aluminium et chêne ; Arrosage automatique ; Eclairage jardin et piscine chauffée …etc. A proximité des écoles réputées du Parc de Maisons-Laffitte notamment l'Ermitage International School, du RER A / train Ligne L et des commerces du centre-ville.

VILLA 5 P VUE MER PANORAMIQUE PISCINE

Proche de CANNES, dans un quartier résidentiel, très belle villa de 155 m² environ, sur 3 niveaux, à rénover. Belle exposition et vue mer panoramique. Terrain de 1200 m², avec piscine, très bien complanté. Elle se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée avec séjour et salle à manger, cuisine indépendante et toilettes invités 1er ÉTAGE : 3 chambres avec une salle de bains et un toilettes REZ-DE-JARDIN : 1 chambre avec salle d'eau et cellier. Garage fermé, combles.

Maison individuelle T5 proche du centre ville de Salon

Belle Opportunité sur cette MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ! Passion Provence Immobilier vous présente une maison individuelle T5 exposée sud-ouest de 150 m² et de 1 016 m² de terrain à vendre à Salon-de-Provence (13300). la Villa , bien conçue et surtout bien entretenue est dans un bon état général Elle comporte, au rdc :une très belle pièce à vivre, deux chambres spacieuses avec rangements, un wc , une salle d'eau, une cuisine indépendante avec son grand cellier- buanderie , un très grand garage. L'étage se compose de: deux chambres, une salle d'eau avec wc . Un espace complémentaire vient compléter ce niveau : l'accès direct du palier aux combles offrant de multiples possibilités d'aménagements . Un mode de chauffage fonctionnent à l'électricité , avec des blocs de climatisation réversible. Les panneaux solaires en toiture alimentent cette installation notamment. Une piscine hors-sol agrémentant le jardin de 750 m² et une terrasse d'une surface de 50 m² offrent des espaces de convivialité et de bien-être appréciables. Concernant les véhicules, en plus du garage, la propriété possède deux places de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Salon-de-Provence, Lamanon et Miramas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un complexe sportif à proximité. Il y a également des restaurants, divers des commerces. A quelques minutes du centre ville à pied.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 0 615- 476 - 257: Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Salon-de-Provence . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Guillaume TERRALLO - Tél. 0695332275 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904512134 RCP GALIAN - N°127 124 335

Calas CV - Appartement duplex atypique et lumineux de 115 m2 -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente cet appartement duplex atypique, lumineux et spacieux, dans lequel on se sent comme dans une maison. - Il est situé dans le centre du village provençal de Calas sur la Commune de Cabriès. - Il dispose d'un couloir d'entrée privatif depuis la rue, permettant ainsi d'y garer vélos, trottinettes, poussettes...- A l'étage se trouvent un séjour, une cuisine aménagée, équipée et ouverte avec îlot central dînatoire, 1 grande suite parentale avec salle de bains, 2 chambres respectivement de 14 et 19 m2 avec placards, une salle d'eau et des Wc séparés. - Au second et dernier étage, une salle de jeux/bureau/chambre d'appoint d'une surface au sol de 13 m2, soit 7,56 m2 Loi Carrez, a été agréablement aménagée à côté des combles qui servent de rangements. - L'ensemble est impeccable, venant d'être intégralement repeint. - Sols carrelés - Marches d'escalier en tomettes - Parquets dans les chambres - Salles de bains et eau contemporaines avec sols en teck - Cuisine récente, four et plaques à induction neufs - Ravalement de l'immeuble effectué en 2021, Toiture entretenue en parfait état, Huisseries en PVC DV, Volets en bois, Chauffage électrique, 2 Ballons d'eau chaude de 150 litres chacun, Fibre - Ce bien fait partie d'une copropriété intimiste de 4 lots d'habitation. - Provision pour charges annuelles : 730 € comprenant consommation d'eau froide (480 €/ an pour 4 personnes) et assurance - Rentabilité locative intéressante pour un investisseur. - Date réalisation des diagnostics : 19 Avril 2024 - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,-€ et 1920,-€ - Consommation énergie primaire : 22724 kWh, soit 198 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 395.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Pour tout renseignement , contacter Sylvie Robert - Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414 695 585. - Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.00 euros.

Référence : 4466-TCA. - Appartement 3 pièces - terrasse - garage - atelier - vue montagnes à Faverges (74210)

M-OI Faverges vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 en duplex traversant et impeccablement rénové situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2266-TCA. Situation et contexte : À seulement 500m du centre du village, accessible à pied, et à 35 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Albertville. Description intérieure : L'appartement s'ouvre sur un couloir qui conduit à une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La pièce de vie lumineuse et traversante donne accès aux combles aménagés. Le DPE est en cours de réalisation. Coin nuit : Le coin nuit comprend une grande chambre avec placard au niveau principal et une chambre spacieuse sous les combles, pouvant aussi accueillir un coin bureau. Avantages extérieurs : Une terrasse de 19 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée. Prestations complémentaires : Un garage fermé et un atelier de 40 m² offrent des possibilités supplémentaires de stockage et d'aménagement. Conclusion : Ce bien lumineux et tout confort est un parfait compromis entre une petite maison et un appartement, offrant les avantages de chacun sans les inconvénients. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4466-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.