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VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUES, LA REDORTE

Superbe villa contemporaine offrant environ 260 m² d'espace habitable comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, un appartement indépendant, un garage et une piscine sur un terrain magnifiquement paysagé d'environ 1200m² avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. La propriété, qui a été construite il y a environ 10 ans, est spacieuse et lumineuse avec menuiseries vitrées qui laissent entrer la lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle de séjour ouverte. À l'une des extrémités de cette pièce se trouve un salon doté d'une cheminée moderne, qui donne sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les portes coulissantes vitrées du salon s'ouvrent sur une véranda avec vue sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale avec dressing et une salle de bain avec douche à l'Italienne et baignoire spa. La chambre principale s'ouvre sur sa propre terrasse privative avec vue sur le jardin. Enfin, il y a une buanderie, et une autre pièce actuellement utilisée comme salon de beauté et un appartement séparé d'une chambre avec accès indépendant. Au premier étage, l'escalier mène à un salon qui s'ouvre sur une petite terrasse et sur trois chambres. Deux d'entre elles disposent de leurs salle de douche et accès à une terrasse spacieuse offrant une vue à 360° sur la campagne. A l'extérieur, le magnifique terrain paysagé comprend un espace piscine ensoleillé avec une piscine de 8m x 4m entourée d'une terrasse carrelée, qui donne sur une cuisine d'été couverte et entièrement équipée avec un coin repas et un salon d'été. La maison est entourée de plusieurs autres terrasses qui offrent toutes de belles vues. La propriété présente plusieurs caractéristiques écologiques, telles que des panneaux solaires, une pergola bioclimatique et des châssis en aluminium à double vitrage sur toutes les ouvertures pour une isolation thermique optimale. Le bien est en excellent état et prêt à être habité, avec un fort potentiel de revenus locatifs pendant la période estivale. La Redorte – Grand village du Minervois bordé par le Canal du Midi avec tous les commerces, notamment supermarché, restaurants, cafés et boulangerie, etc., à 30 minutes de Narbonne et Carcassonne, 45 minutes des aéroports de Béziers et Perpignan et à 5 minutes du Lac Jouarres, centre de sports nautiques avec plage. Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Charmante Maison de Village a La Redorte

Découvrez cette charmante maison de village située dans un cadre pittoresque, idéale pour une vie paisible et ensoleillée. Rez-de-chaussée : - Salle à Mange : Espace chaleureux parfait pour des repas en famille ou des dîners aux chandelles. - Salon : Un coin cosy pour se détendre, avec un insert pour des soirées agréables. - Cuisine Ouverte : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer des repas tout en restant en contact avec vos invités. - Buanderie : Pratique et discrète, offrant un accès direct aux extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Etage : - Chambres : Deux chambres avec parquet, offrant un cadre paisible pour des nuits reposantes. - Bureau : Un espace dédié pour le travail ou la création, idéal pour un bureau à domicile. - Salle d'Eau : Moderne et fonctionnelle, avec toilettes intégrées. Atouts Supplémentaires : - Garage : Spacieux et non attenant, il peut servir de garage ou d'atelier pour vos projets créatifs. - Petit Jardin : Un espace agréable à côté du garage, parfait pour jardiner ou simplement profiter des journées ensoleillées. Informations sur le Village Située dans un village charmant et authentique, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est connu pour son ambiance tranquille et accueillante, avec des paysages magnifiques et une riche histoire culturelle. Les habitants bénéficient de commodités locales telles que des commerces de proximité, des écoles et des installations de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les espaces verts environnants, tandis que ceux qui recherchent une communauté active trouveront de nombreuses activités et événements organisés tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle et son village pittoresque ont à offrir. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert . com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr