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A VENDRE APPARTEMENT REZ DE JARDIN

A vendre studio au coeur de la station d'hirmentaz avec une place de parking privee en exclusivité ! Bonne exposition- coté est au rez-de-jardin de la résidence les montagnes pour ce lumineux studio avec coin montagne entièrement rénové. Vous serez charmés par l'environnement et la proximité des pistes de ski d'hirmentaz, ravissante station familiale de haute-savoie, proche de la célèbre vallée verte. l'appartement est composé comme suit : -1 entrée avec placard -1 coin montagne -1 salle de bains neuve avec machine à laver -1 pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée -1 balcon exposé est -1 casier pour les skis vendu meuble - a 2 pas des pistes de ski ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours a visiter sans plus attendre ! Contactez grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www. Georisques. Gouv. Fr vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à bellevaux ? Contactez alpesvente ! Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, coiffeur, boutique d'électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits. Les écoles : bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et collège) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat C logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 580.00 et 820.00 €. Nos honoraires : agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE STUDIO AU COEUR DE LA STATION D'HIRMENTAZ AVEC UNE PLAC

A vendre studio au coeur de la station d'hirmentaz avec une place de parking en exclusivité ! Bonne exposition- coté ouest au rez-de-chaussée supérieur de la résidence les montagnes pour ce lumineux studio avec coin montagne. Vous serez charmés par l'environnement et la proximité des pistes de ski d'hirmentaz, ravissante station familiale de haute-savoie, proche de la célèbre vallée verte. l'appartement est composé comme suit : -1 entrée avec placard -1 coin montagne -1 salle de bains avec lavabo et wc -1 pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée -1 balcon exposé ouest -1 une place de parking attitrée vendu meuble - a 2 pas des pistes de ski ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours a visiter sans plus attendre ! Contactez grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www. Georisques. Gouv. Fr vous souhaitez obtenir un avis de valeur pour votre bien à bellevaux ? Contactez alpesvente ! Commerces de village : boulangerie-pâtisserie-chocolaterie, épicerie-produits régionaux-station essence, coiffeur, boutique d'électro-ménager, boutique de souvenirs-dépôt de pain-produits régionaux-épicerie, bar-tabac-presse, boucherie-charcuterie-traiteur-produits régionaux, fromagerie-produits du terroir, ferme pédagogique vendant ses produits. Les écoles : bellevaux offre une école publique (maternelle et primaire) et un ensemble scolaire privé (maternelle, primaire et collège) en termes d'infrastructures, la commune dispose des deux stations de ski d'hirmentaz, de la chèvrerie (faisant partie de l'espace roc d'enfer qui rejoint la station de st jean d'aulps), de deux domaines nordiques : au plateau des mouilles et à la chèvrerie, de deux courts de tennis, aux mouilles (éclairé) et à la cour, d'un terrain de football aux doubines, d'un espace vtt, d'un ensemble de modules de skate-board, rollers et bmx aux mouilles, d'un site d'escalade équipé, de gîtes de montagne et de parcours de santé. Une discothèque, « la tête au moine », située à la chèvrerie, réputée dans la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE APPARTEMENT T4 NEUF 3 CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKING A

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant T4, d'une superficie de 84 m², au sein du nouveau programme immobilier RESIDENCE AMEDEE, conçue pour offrir un cadre de vie agréable à Massongy. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, calme et sécurisée. Profitez d'un extérieur avec une belle terrasse de 23 m², d'une cave ainsi que 2 places de parking extérieure. Appréciez la luminosité grâce à son exposition Sud. Le bien se compose comme suit : -Une entrée/dégagement -Un séjour/cuisine avec accès à la terrasse -Un cellier -Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau -Une salle de bains -Un WC Située au coeur de la commune de Massongy, cette résidence profite d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Les prestations proposées sont de qualité, elles offre du confort et de la fiabilité : -Conception de la résidence répond aux exigences de la règlementation thermique RE2020 -Carrelage grès émaillé 45 x 45 cm et revêtement stratifié dans les chambres. -Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau. -Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes dans la salle de bain. -Placards équipés. -Volets roulants motorisés. -Porte palière équipée d'une serrure 3 points. -Chauffage par pompe à chaleur Livraison : Prévue pour le 1er semestre 2026, la résidence sera livrée clé en main, prête à accueillir ses premiers habitants. Vous n'aurez plus qu'à aménager votre cuisine, y poser vos meubles et vous installer ! Contactez Grégory pour plus d'informations au 06 15 07 96 14 Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette communauté exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

VENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE BELLEVAUX

Idéalement située entre les villages de Lullin et Bellevaux, dans un environnement calme avec une jolie vue sur les montagnes et à seulement 5 minutes en voiture des commerces, cette parcelle de terrain fait partie d'un lotissement de 6 emplacements. Entièrement viabilisée, elle profite de droits à construire et est prête à recevoir une maison individuelle de 3 chambres, avec garage, respectant les normes énergétiques RE2020. L'emplacement et la superficie du terrain vous conviennent ? Nous vous mettrons en relation avec le constructeur qui vous proposera une maison individuelle clé en main à partir de 404.000€. Pour plus d'informations et une visite, contactez Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

APPARTEMENT T4 MONTRIOND FERME MALA

Dans un lieu clame Montriond, à proximité des commodité et des navette, superbe appartement flambant neuf de trois chambres, niché au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement trois unités, dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Cet bien présente les caractéristiques suivantes : Une entrée privative dotée de rangements pratiques pour une organisation optimale dès votre arrivée. Une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse orientée au sud-ouest, offrant ainsi un cadre parfait pour profiter du plein air et se détendre. Trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins en termes de commodité. Un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie bien située pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes. Un garage individuel avec accès direct à la buanderie, pour un confort absolu au quotidien. De plus, cet appartement est vendu avec une cave voûtée pour répondre à vos besoins de stockage et deux places de parking pour un stationnement facilité. Le prix affiché est toutes taxes comprises, avec des frais de notaire réduits pour simplifier votre transaction immobilière. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre pied à terre dans ce cadre idyllique de Montriond. POUR DECOUVRIR CET APPARTEMENT, CONTACTEZ CLEMENT AU 06 15 59 22 03 Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE GRANDE MAISON A RENOVER A SEYTROUX

À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel offrant une multitude de possibilités de transformation ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un ancien hôtel à rénover entièrement, situé au coeur du village de Seytroux, dans la Vallée d'Aulps. Le bâtiment jouit d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités locales et à tous les sites touristiques de la région. Cette propriété offre un vaste espace que vous pourrez entièrement personnaliser pour répondre à vos besoins. Que vous envisagiez d'en faire une résidence privée, un ou deux appartements, ou même un espace commercial, les possibilités sont infinies. Voici la disposition actuelle de la propriété : Au sous-sol : -Un grand espace cave comprenant 4 pièces avec possibilité d'accès depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : -Un couloir avec placard intégré. -Une salle à manger/séjour. -Une cuisine. -2 chambres avec placards intégrés. -Toilettes indépendants. Au premier étage : -Une pièce avec kitchenette, accès au balcon et placard intégré. -7 chambres (1 chambre simple, 3 chambres avec placards intégrés et lavabos, 1 chambre avec lavabo, et 2 chambres avec accès à un balcon). -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre. -Toilettes indépendants. -Un réduit. Au deuxième étage : -Des combles mansardées partiellement aménageables. Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace unique selon vos aspirations. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente...

A VENDRE MAISON MITOYENNE A RENOVER A SEYTROUX

À la recherche d'un projet passionnant pour exprimer votre créativité en rénovation ? Cette maison à rénover, pouvant être transformée en une habitation ou en deux appartements, représente une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs. Implantée dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités du village de Seytroux, cette propriété est parfaite pour une résidence principale toute l'année. La maison nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Elle offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement avec potentiel de revenu locatif. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque appartement selon vos préférences ou de réunir l'espace en une grande habitation en duplex. Actuellement, la maison est disposée comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave comprenant 4 pièces avec possibilité d'accès extérieur. Au rez-de-chaussée, le premier appartement avec accès indépendant comprend : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse. -Un séjour avec placard intégré. -Une chambre. -Toilettes indépendants avec lave-mains. -Une grange. Au premier étage, le second appartement avec accès indépendant offre : -Une cuisine avec accès depuis le balcon. -Un séjour. -Une chambre. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et bidet. Cette maison à rénover offre donc une multitude de possibilités pour créer un espace de vie personnalisé ou pour investir dans un projet locatif attractif. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE - MAISON FAMILIALE A 2 PAS DU LAC LEMAN A MESSERY

Projet de construction d'une maison individuelle sur une parcelle de 1130 m², offrant un emplacement idéal, proche de la Suisse et du Lac Léman. Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre paisible tout en étant proche du centre du Bourg et du magnifique Lac Léman ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un terrain constructible d'exception de 1130 m², idéalement situé dans la charmante commune de Messery, en Haute-Savoie. Sur ce grand terrain plat, nous vous proposons un superbe projet de construction : une maison individuelle et familiale de 5 pièces, d'une surface généreuse de 107 m². L'ensemble immobilier se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Spacieuse pièce de vie pour accueillir famille et amis -Hall d'entrée accueillant -Buanderie avec toilette pour plus de confort -Garage pour abriter votre véhicule et atelier Au niveau supérieur : -4 chambres confortables dont 1 en suite avec dressing et salle d'eau -1 salle de bains moderne -Toilette supplémentaire Un emplacement exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du lac Léman et de ses plages, un beau jardin, et une construction respectant la RE 2020, c'est-à-dire les nouvelles normes thermiques en vigueur afin de vous garantir une haute performance énergétique. Le prix global terrain + maison s'élève à 679.000€* incluant viabilisation et terrassement. *En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Venez découvrir ce terrain d'exception dès maintenant ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Messery ? Contactez ALPESVENTE. Messery est une commune chaleureuse de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de Genève. Vous y trouverez tous les commerces de proximité et les services essentiels. Idéalement placée entre lac et montagne, Messery, tente de préserver son cadre bucolique et son caractère rural, pour rester un village à taille humaine où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier