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Paris 14 - Alésia - Atelier d'artiste comme une maison

RARE - Comme une maison, un atelier d'artiste historique parfaitement au calme et ouvert sur un joli jardin. A l'arrière d'un élégant immeuble de la prisée rue Sarrette, au calme d'une cour arborée, se trouve au premier et dernier étage l'atelier d'artiste du peintre Marcel Gromaire où Picasso se rendait régulièrement. Totalement indépendant avec son entrée et son escalier privatifs, au calme absolu, tout en bénéficiant de belles vues sur le jardin et le ciel, une entrée avec rangements conduit à une pièce de vie bénéficiant de 4.80 mètres de hauteur sous plafond et de vues sans vis à vis, au travers de ses deux grandes verrières et à une cuisine dinatoire entièrement agrémentée d'une cheminée d'époque fonctionnelle. A l'étage, se trouvent une chambre, une salle d'eau avec sa douche hammam, des toilettes séparées, un dressing. L'atelier a été entièrement repensé et remis aux normes par un architecte, son propriétaire actuel, avec des matériaux de grande qualité. L'ensemble présente une surface habitable de 75,57m² (68,42m² Carrez). Bon DPE. Bien rare, proche toutes les commodités, commerces, transports en commun (accès aux aéroports parisiens). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,676 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274