Mots-clés : commerce rue sarrette 75014 paris 14eme

Paris 14 - Alésia - Atelier d'artiste comme une maison

RARE - Comme une maison, un atelier d'artiste historique parfaitement au calme et ouvert sur un joli jardin. A l'arrière d'un élégant immeuble de la prisée rue Sarrette, au calme d'une cour arborée, se trouve au premier et dernier étage l'atelier d'artiste du peintre Marcel Gromaire où Picasso se rendait régulièrement. Totalement indépendant avec son entrée et son escalier privatifs, au calme absolu, tout en bénéficiant de belles vues sur le jardin et le ciel, une entrée avec rangements conduit à une pièce de vie bénéficiant de 4.80 mètres de hauteur sous plafond et de vues sans vis à vis, au travers de ses deux grandes verrières et à une cuisine dinatoire entièrement agrémentée d'une cheminée d'époque fonctionnelle. A l'étage, se trouvent une chambre, une salle d'eau avec sa douche hammam, des toilettes séparées, un dressing. L'atelier a été entièrement repensé et remis aux normes par un architecte, son propriétaire actuel, avec des matériaux de grande qualité. L'ensemble présente une surface habitable de 75,57m² (68,42m² Carrez). Bon DPE. Bien rare, proche toutes les commodités, commerces, transports en commun (accès aux aéroports parisiens). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,676 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

PARIS 14ème : RUE SARRETTE / TOMBE ISSOIRE : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS, au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien tenu, avec GARDIEN, un appartement familial de 4 pièces de 99,86m² loi carrez (pondération à 104m²) composé d'une entrée, d'un séjour prolongé d'un BALCON d'environ 8m², d'une cuisine indépendante et DINATOIRE, de deux chambres dont une avec un BALCON, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un ESPACE PARENTAL avec chambre, dressings, salle de bains et WC séparés. Appartement CALME, LUMINEUX et bénéficiant d'un plan MODULABLE et très fonctionnel. Bon état général. Vendu avec une CAVE et possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.0 € et 1370.0 € pour 2021.