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Paris III - Loft de 3 pièces - Sainte Avoye

Engel & Völkers vous propose ce magnifique Loft, dans une rue historique du marais. Cet appartement de 3 pièces, au design très contemporain et à l'ameublement iconique, saura vous charmer par ses pièces à vivre raffinées. Celui-ci vous invite à la créativité et peut également abriter une activité de profession libérale. La grande cuisine équipée et moderne se partage avec une belle salle à manger/ pièce à vivre, éclairée par une verrière contemporaine avec vue sur de grandes plantes vertes disposées dans la cour pavée. Avec son entrée privative, son interphone dédié, cet appartement dispose d'un salon, d'un bureau, d'une télévision escamotable dans les grands rangements sur mesure et d'une très belle chambre en suite avec sa salle d'eau. Loft rare par son emplacement, son cachet, sa qualité à voir absolument. Cet Appartement est complètement rénové avec des matériaux de qualité et aux normes d'isolation actuelles. Peut être vendu entièrement meublé, clé en main. Une double cave voûtée très saine de 35 m² sous la chambre complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo. Un emplacement de voiture en location est également disponible en sus. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C - 132 Kwh/m²/an GES : C 25 (kgCO2/m2/an) Copropriété de : 24 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ à 1300€ Charges annuelles moyennes des lots proposés : environ 916€/an Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce beau Loft se situe dans le quartier animé de Sainte-Avoie du 3ème arrondissement, proche du Centre Georges Pompidou et du conservatoire des Arts & Métiers, sur une rue historique du Marais. De nombreuses galeries d'art contemporain réputées. Il est voisin de la plus ancienne maison de Paris, Maison Nicolas Flamel, proche des commerces et facile d'accès par les transports en commun (Stations: Rambuteau, Arts et Métiers, Etienne Marcel).

Paris III - Studio étage élevé - Sainte Avoye

En plein coeur du Quartier Sainte Avoye, Engel & Völkers vous propose un charmant studio de 32,42m² carrez situé au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble du XVIIIe siècle sécurisé par un digicode. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Pas de travaux importants à envisager. Sa localisation en fait un pied à terre idéal. Il ravira également les primo-accédants et les investisseurs locatifs à la recherche d'un bien de qualité. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 403 750€ DPE : E - 268 kwh/m²/an GES : E 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 570€ à 830€ Copropriété de 9 lots. Charges estimées par an : 1633,84€ Taxe foncière 2022: 774€ Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation privilégiée au coeur du Haut Marais, à deux pas du Centre Pompidou et du Musée Picasso, du quartier d'Art et Métiers, de la rue du Temple et de la commerçante rue Rambuteau, à 10 minutes à pied du quartier Montorgueil avec ses rues piétonnes et ses commerces. Desservie par les lignes du métro 3, 4 et 11, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

Paris III - Appartement familial 4/5p avec balcon fermé - Sainte

Paris Centre - Sainte Avoye - Engel & Völkers vous propose un très bel appartement familial de 4/5 pièces avec extérieur au 4ème étage avec ascenseur. Situé au centre de la Capitale à quelques pas du Marais et de toutes commodités, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte dans un design contemporain en 2020. Lumineux avec de nombreuses fenêtres et une triple exposition Sud/Est/Nord, vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 42m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger avec accès direct à un balcon type loggia de 5m² à utiliser en jardin d'hiver ou terrasse d'été. Ce bien comprend deux salles d'eau, trois chambres (avec possibilité d'une 4ème) dont une en suite parentale et une autre avec dressing attenant. Vous serez séduits par l'optimisation des espaces intégrant de nombreux rangements. Le bien peut être vendu meublé. Un local vélo fermé est à disposition. Possibilité de box en sus (40 000 euros HAI). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E - 265 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: C ( 32 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1200€ Copropriété de 72 lots. Charges annuelles moyennes des lots : 3937 €. Procédure en cours: oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier historique et culturel, le 3ème arrondissement ne laisse jamais indifférent. Loin d'être devenu un « arrondissement musée » malgré ses innombrables monuments, il reste un véritable lieu de vie, apprécié de ses habitants ! A quelques pas de Beaubourg, ce bien bénéficie de nombreux commerces gourmands, des Galeries d'art contemporain en vogue, de boutiques en tout genre et de transports. Métro: Rambuteau, Etienne Marcel, Arts et Métiers, Hôtel de Ville et Châtelet-Les Halles. RER lignes A, B et D. Bus 29, 38, 47 et 75.

Paris - 3ème - RUE QUINCAMPOIX -Découvrez votre futur cocon au cœur de Paris, dans le quartier prisé de Sainte-Avoye. Dans un immeuble en pierre de taille, ce charmant studio de 32m², situé au 3ème étage, est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Composé d'une pièce lumineuse, d'une salle d'eau pratique et d'un WC, il offre un cadre de vie idéal. Côté commodités, vous serez à deux pas des stations de métro Arts et Métiers (lignes 3, 11) et Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14), assurant une excellente mobilité à travers la ville. Les commerces de proximité, écoles et parcs, tels que le Square du Général Morin, enrichissent votre quotidien. Entouré par une variété de restaurants, boulangeries et autres services, cet appartement promet une vie parisienne authentique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497)