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NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 95M² A VENDRE - MAGNIFIQUE VUE MER - GRANDE TERRASSE - PISCINE - GARAGE

NICE MONT BORON - Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, éblouissant appartement d'angle offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la ville de Nice. Cet appartement 3 pièces (+bureau) de 96 m² en parfait état, est composé d'une entrée, d'un séjour d'angle offrant une vue panoramique sur la mer, avec une terrasse faisant le tour de l'appartement, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une troisième chambre d'appoint (transformable en dressing, bureau, salle d'eau), d'une salle d'eau avec WC. Il est situé dans une résidence de standing avec jardin, gardien, piscine à débordement. A quelques minutes à pied des commerces et seulement 10 minutes des plages Coco Beach et du sentier du littoral. Vendu avec un garage et une cave. Véritable coup de cœur

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE D'EXCEPTION : - À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. - Avec ses plages et ses risques, son climat, la beauté de ses massifs culminants, Cap d'Ail est une station balnéaire très prisée de la Côte d'Azur. CONFORT DE VIE : - Situation unique à proximité immédiate du centre ville permettant ainsi de rejoindre les commerces, restaurants, la gare ou la plage à pied. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : - Terrasse ou balcon pour chaque appartement Vues imprenables sur la mer et les collines sur certains logements. - Possibilité d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol. Déclinaison du Studio à l'appartement 4 Pièces ! Livraison prévue : 2e Trimestre 2024

Menton, face à la mer, dans résidence de Grand standing, grand 3 pièces avec terrasse et balcon

MENTON / GARAVAN : Face à la mer, dans une résidence recherchée avec gardien, à quelques minutes à pied des commerces, ce 3 pièces traversant de 87 m2 en étage élevé, à remettre aux goûts du jour, comprend une entrée, un séjour sur terrasse sud-est bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante et de deux chambres sur balcon, salle de douche et salle de bains, toilettes invités. Nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acheter un garage double dans la residence. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² A VENDRE - RÉNOVÉ ET MEUBLÉ - RESIDENCE DE STANDING - BELLE VUE MER - IDEALEMENT SITUÉ

CAP DE NICE - Magnifique 3 pièces entièrement rénové et meublé avec des matériaux de luxe, dans une résidence de standing. Le séjour et la chambre principale ouvrant sur une grande terrasse plein sud, bénéficiant d'une très belle vue mer, il est idéalement situé entre Nice et Villefranche, au calme avec le bus au pied de la résidence et les commerces à quelques centaines de mètres.

VILLENEUVE-LOUBET / MARINA BAIE DES ANGES

Soyez les premiers à réserver votre futur appartement dans cette résidence SOLE MARE idéalement situé à 2km de la Promenade des Anglais Life style entre mer et nature où tout est accessible à pied dans un rayon de 500 m (plage, commerces, supermarché, fitness, restaurants) La gare SNCF à 500m ou la piste cyclable Antibes / Nice vous éviteront de prendre votre voiture pour vous déplacer ou aller travailler Si vous préférez les espaces verts, le Parc de Vaugrenier et ses 100 hectares se trouve à 700m T1 à partir de 196 000 € jusqu'à 230 000 € T2 à partir de 269 000 € jusqu'à 306 000 € T3 à partir de 410 000 € jusqu'à 470 000 € T4 à partir de 535 000 € jusqu'à 1 400 000 € Parking de 19 000 € à 24 000 € Garage de 27 000 € à 31 000 € Livraison 4ème Trimestre 2026

NICE - TZAREWITCH : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS

NICE - TZAREWITCH : Proche de l'Église Russe, EN DERNIER ÉTAGE, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS. Composé d'un séjour ouvrant sur un joli balcon SUD/OUEST, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec balcons, salle de bains avec WC. Appartement en bon état, lumineux et ensoleillé. Exposition SUD/NORD. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. À proximité de l'Église Russe, tous les commerces et commodités de Gambetta et Parc Impérial. À 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

2 PIECES - LUMINEUX - CALME

NICE - LIBERATION : Découvrez ce vaste 2 pièces, idéalement situé au pied des commerces du Boulevard Joseph Garnier où se trouve le célèbre marché de la Libération à la Gare du Sud, sur la place du Général de Gaulle. Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble récent très bien tenu. Vous y trouverez cet appartement rare dans le quartier, lumineux exposé ouest, calme et disposant de pièces spacieuses avec de nombreux rangement. Ce bien d'une surface de 52m² est composé comme suit : une entrée avec grands placards, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour donnant sur balcon filant de 8m², une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. L'appartement a entièrement été refait à neuf avec des prestations de qualité (équipements électrique connectés). Une cave complète ce bien. L'arrêt du tram L1 « Libération » est à 5 min à pied, et de nombreux bus sont à dispositions (lignes : 72,63, ) Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. La fibre est reliée à l'immeuble, l'appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage en PVC, et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Classe énergie D – Bien soumis au statut de la copropriété (60 lots) - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 94,00 € - Taxe foncière 1.069,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ANTIBES - PUY - EXCLUSIVITE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cet appartement 3 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s'étendant de Nice au Cap d'Antibes, en passant par le Fort Carré et le Port Vauban. D'une superficie d'environ 85 m², cet appartement bénéficie également d'une terrasse exposée plein est, idéale pour profiter du lever du soleil. La résidence, de très haut standing et gardiennée, propose des prestations de qualité, incluant une piscine privée et de beaux jardins. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. De plus, une place de parking et une cave sont mis à disposition pour votre confort. La distribution de l'appartement est parfaitement agencée : une cuisine indépendante moderne et de qualité, entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, le tout donnant sur une immense terrasse de 31 m². Vous apprécierez également le calme absolu de cet appartement, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

Nice Ouest, superbe 3/4 pièces, terrasse vue panoramique mer, garage, piscine, tennis, à 2 pas commerces

NICE OUEST / NAPOLEON III : À 5 minutes Promenade des Anglais avec commerces de 1ère nécessité et bus à 2 pas, l'Arcadia, résidence de grand standing sécurisée avec concierge bénéficie de multiples avantages: véritable salle sport, bibliothèque DVD, espaces verts, piscine, pool house avec restaurant, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants, tables de ping pong, baby-foot. Au 7ème étage, exposé Sud et traversant, dans bâtiment le plus recherché, face à la mer, fruit d'une savante redistribution de l'espace et d'une rénovation méticuleuse, ce grand et superbe 3/4 pièces de 113 m² a toutes les pièces qui ouvrent sur l'extérieur avec de plain pied sans sortir, à côté de la réception grand garage porte automatisée et cave. Belle entrée, avec dressing et toilettes invités et à l'avant avec exceptionnelle vue mer: séjour double de près de 40 m² qui se prolonge sur une profonde terrasse de 26 m² ainsi que spacieuse chambre de 16m² avec attenant sa salle de bains effet marbre avec baignoire ilôt, double vasque et toilettes A l'arrière au calme sur balcon et verdure sans vis à vis: cuisine laquée blanche sur mesure complètement équipée avec réfrigérateur américain, cave à vin, ainsi que 2ème chambre de 16m² avec attenant son élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations soignées chic et élégantes avec climatisation, et possibilité aisée de faire 3ème chambre avec vue mer. Vue panoramique à couper le souffle avec Méditerranée à perte de vue, baie des Anges, port, les 3 Caps (Cap Ferrat, Cap de Nice et Cap d'Antibes). Une vue dont on ne se lasse pas avec de merveilleux couchers de soleil en perspective...avec du bleu et du vert. 137 lots principaux d'habitation, DPE C et C, honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT TOIT-TERRASSE DERNIER ÉTAGE NICE VUE MER PISCINE

En dernier étage d'une résidence sécurisée à Nice, avec piscines, salle de sport, gardien, parcs, à moins de 5 minutes à pied des plages, du tramway et des commerces, appartement 2/3 pièces de 56,07 m2 (loi Carrez) avec un toit-terrasse vue mer panoramique de 71m2, et une véranda de 14m2 confortable et climatisée. Vous serez séduits par cette incroyable terrasse ensoleillée, la luminosité de l'appartement. La configuration est modifiable selon vos envies, la disposition actuelle, cuisine indépendante, séjour et chambre qui donnent sur la terrasse et chambre supplémentaire ou bureau dans la véranda. Le bien est proposé avec une cave saine et un garage est disponible en sus. Un vrai coup de cœur pour ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite ,contactez Carine CACHORRO au 07 81 88 49 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VILLA PRESTIGE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - MANDELIEU MINELL

Mandelieu-la-Napoule quartier residentiel , dénomé Minelle, au sein d'un domaine privé et sécurisé, comprenant 5 villa de Prestige , très belle villa de plain-pied avec piscine, d'une surface de 140 m2, comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains jacuzzi et dressing , une salle de douche, 3 WC, un séjour magnifique baignant de soleil face à la piscine d'une surface de 50 m2 avec cheminée, cuisine toute équipée de 17 m2 .une pompe à chaleur vous ravira été comme hiver .Terrain de 1235 m2 belle ecin de verdure bien arboré avec piscine, sans vis à vis. Spacieux espace de vie exterieur belles terrasses dont patio semi couvert de 36 m2. Grand garage 30 m2 pour deux voitures et nombreux stationnement exterieur. Au calme absolu . A quelques minutes des deux golfs de mandelieu , des commerces , des plages, et de l'acces autoroute pour rejoindre aeroport de nice 25 mn et 15 mn par le bord de mer pour flaner sur la croisette cannoise Cette annonce vous est proposée par REQUIN Véronique - EI - NoRSAC: 929 346 898, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité : Appartement avec terrasse en plein cœur de Nice

En exclusivité : Découvrez ce bel appartement 3 pièces, en étage élevé, orienté au sud et à l'ouest, offrant une belle lumière naturelle et des vues imprenables sur le Mont Boron et la colline du château. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité en centre-ville, offrant une excellente accessibilité. Le salon d'angle s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter de la vie en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée, ainsi qu'une cave tous pensés pour votre confort. Vous apprécierez la climatisation et les fenêtres double vitrage. Situé dans un quartier vivant, vous aurez facilement accès aux commerces, pharmacies, restaurants et pourrez rejoindre à pied la fameuse Place du Pin, le port et la Coulée Verte, dont l'extension est en cours. Appartement à découvrir sans tarder.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - BALCON AVEC VUE ÉCHAPPÉE PORT - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES

PORT DE NICE - Magnifique 3 pièces de 85m² situé au troisième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier très animé à quelques mètres du bassin du Port et du tram, tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble. Il est en parfait état et composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre et salle de bain en suite, une chambre avec coin douche, un WC indépendant, un balcon sur le séjour avec échappée port et un balcon à l'arrière.