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Maison

MIRABEAU (Sud Luberon) à 30min d'Aix-en-Provence, 15 min. de Pertuis et 10min du CEA Cadarache/Iter : Belle Maison de village lumineuse entièrement rénovée en 2018 de 90m² répartie sur 3 niveaux avec 2 entrées et bien classée sur le plan de la consommation énergétique. Elle comprend un séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses à l'étage avec placards de rangements, une salle de bain avec un meuble double vasque et un wc. Une chambre supplémentaire indépendante comprenant une douche et un wc séparé. Une buanderie/cellier. Combles aménagées en rangements/stockage. Possibilité de rendre le niveau inférieur totalement indépendant (studio/T1 en intégrant la buanderie/cellier et en prévoyant un coin cuisine) pour envisager une location ou autre. La maison offre une belle vue dégagée pour le séjour et les chambres et se situe dans un environnement calme. La cuisine restera entièrement équipée et une partie du mobilier pourra être intégré dans la vente. Aucun travaux à prévoir. Commodités : commerces de proximité, crèche, école maternelle et primaire, médecin et personnel de santé, pharmacie, agence communal de poste Taxe foncière 2022 : 431€ 231 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ancien manoir du 19 ème siècle - 20 pièces- 10 chambres- Parc arobré 4,9 hectares - 81 TARN - 69 Kms de TOULOUSE)

Ancien manoir du 19 ème siècle totalement réhabilité dans le respect de son authenticité et offrant des prestations de haut de gamme et de confort moderne. Situé à 69 kms de TOULOUSE et de son aéroport et trônant au milieu d'un parc arboré de 4,9 hectares au calme et proche des commodités d'un village typique du Tarn ,cette propriété de caractère déploie une surface batie habitable de 984 m2. Elle est composée de 20 pièces et comprend notamment : une salle de réception ou de télévision de 142 m2 2 salons complémentaires , une cuisine toute équipée, 10 chambres dont 9 chambres suite avec chacune une salle d'eau et des WC privés. De nombreuses dépendances s'y rajoutent pour une surface totale complémentaire de 300 m2 : 3 garages, une cuisine d'été couverte, un espace piscine sous serre climatisé et avec une piscine chauffée de 57 M² / 12M x 4.6M), une salle de sport et une maison de gardien avec une terrasse privée ). Cette propriété est parfaitement configurée : - soit pour une activité de "Gîtes - Chambres d'Hôtes" avec petit déjeuner et Table d'Hôtes , en classification " 4 Etoiles" : 6 des 9 chambres suites avec salle d'eau et WC privés sont réparties séparément de la partie habitable privée sur les deux tourelles de la propriété ( anciens pigeonniers ) - La partie habitable privée est donc indépendante avec ses 4 chambres dont 3 chambres suite et ses 2 salons + une cuisine tte équipée ( soit une surface habitable privée de 278 M²) . La cuisine d'été couverte avec vue sur le parc et la salle de réception ou de télévision de 142 m2 pouvant être réservées aux hôtes pour les petits déjeuners le matin et pour un espace internet dédié ou pouvant accueillir des séminaires ). - soit pour recevoir des amis ou de la famille en totale indépendance la nuit sur les 6 chambres suites indépendantes de la partie privée . La propriété est également dotée d'espaces bureaux aménagés d'une surface totale de 93 M² dont la destination peut être modifiée . Le village où se situe cette propriété est dotée de nombreux commerces de proximité et des principales commodités : pressing, 2 coiffeurs, 1 cave à vins, camping, fleuriste, médiathèque, pompiers, auto – école, 2 garages automobiles, école primaire, cabinet d'infirmières, osthéopathe , supérette alimentation, postes PTT, dentiste, maison de santé, 1 café, 1 banque, 3 docteurs, 2 kinésithérapeutes, 1 boulangerie – pâtisserie, 1 boucherie, 1 pharmacie et 2 restaurants ( la ville de Gaillac est à 10 kms : 16 000 habitants ) Ce Bien de caractère Exceptionnel et au charme d'antan est réservé à une clientèle très exigeante , amoureuse des vieilles pierres et s'inscrivant dans une passation de témoin!!!! La transmission par notre agence du dossier détaillé sera assuré dans le cadre d'un premier contact sur demande ( fiche détaillée avec surfaces et prestations techniques, plans de la propriété ) . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Mandelieu - Quartier COTTAGE - En Co-exclusivité, idéalement situé près de la mer, de la Siagne, proche de tous commerces (Spar, pharmacie, pressing, Monoprix, écoles ...), venez découvrir ce bel appartement type F2, exposé Ouest en dernier étage. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, de son cellier attenant, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, une chambre et de son séjour-salle à manger. Le salon et la chambre donnent sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur les collines de Mandelieu. Un parking extérieur et une cave complètent le bien Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.0 € et 949.0 € pour 2021. Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

T2 À VENDRE EN VEFA - MONTPELLIER

CDI NEUF vous présente ce superbe T2 à vendre au sein d'un programme neuf au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Quartier bien desservi par toutes les lignes de bus et de tramways et toutes les commodités à proximités idéal pour un étudiant : Ecoles, commerces, Facultés, des restaurants, espaces verts, pharmacies... Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

SUPERBE T2 À VENDRE EN VEFA - MONTPELLIER

CDI NEUF vous présente ce superbe T2 à vendre de 53,3m2 de surface totale au sein d'un programme neuf au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Quartier Aiguerelles, Près d'Arène bien desservi par les lignes de bus et de tramways et toutes les commodités à proximités : Ecoles, commerces, des restaurants, espaces verts, pharmacies... Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

T3 NEUF ET MODERNE À VENDRE EN VEFA - MONTPELLIER

CDI NEUF vous présente ce superbe T3 à vendre au sein d'un programme neuf au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Quartier Port marianne bien desservi par les lignes de bus et de tramways et toutes les commodités à proximités : Ecoles, commerces, des restaurants, espaces verts, pharmacies... Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

Villa neuve de 98m2 habitable - Norme RE2020

En Exclusivité - Villa neuve située dans une commune bénéficiant de toutes les commoditées (boulangeries, pharmacie, commerces, écoles...) Passé l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine américaine, une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, WC, un garage. Coté nuit à l'étage, 3 chambres, une salle de bain double vasques, douche et baignoire, WC. Niveaux équipements, toutes les pièces de la maison disposent de baies vitrées ou fenètres avec volets roulants électriques, pour l'eau chaude un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Norme RE2020 sur un terrain de 550m2 environ Cette maison n'attend plus que vous, donc n'hésitez plus, contactez-nous ! Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE - CIMIEZ - MAISON D'ÉPOQUE RÉNOVÉE

Cœur de NICE - CIMIEZ : Emplacement exceptionnel pour cette propriété d'écriture Belle Époque totalement rénovée offrant 220 m² de surface habitable et 6 pièces, un toit terrasse en plus de 80 m² environ, orientée sud, au calme avec une superbe vue sur le Regina, parc, ville et mer, prestations haut de gamme (climatisation réversible bi-zone, double vitrage, parquet en chêne, cheminée d'époque, hauteur sous plafond), terrain de 500 m², piscine chauffée, jardin arboré avec arrosage automatique, stationnements parking et garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 70 m² baigné de soleil, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités. À l'étage, 3 chambres avec salles de douches/bain en-suite avec rangements et accès escalier au toit terrasse par l'intérieur. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche, bureau / chambre et une buanderie. À proximité : établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, hôpital et pharmacies, arrêts de bus. Centre ville et plages à 5-10 min, aéroport Nice-Cote-D'Azur à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

SUPERBE VILLA RENOVEE TYPE 7 de 190 m2

Vous êtes exigeants, vous recherchez un bien de qualité prêt-à-vivre... l'agence Les Villas vous propose une villa familiale 'Coup de coeur ', à 20 minutes de Perpignan et de Saint Cyprien, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un village avec tous services (pharmacie, restaurant, commerces de bouche, presse...) Très bonne construction traditionnelle, entièrement remise au goût du jour en 2021, elle offre des prestations très qualitatives : Cuisine SO'Cook, ouvertures et portes grand format Technal, robinetteries Grohe, domotique, climatisation réversible, poêle à granulés... Volumes et clarté dès l'entrée, qui dessert le vaste salon-séjour et la belle cuisine avec tous deux accès à la terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été et la piscine maçonnée de 10 x 5, entourée d'un jardin facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, présage de bons moments de convivialité, abrités du soleil et du vent. Toujours en rez-de-chaussée se trouve la suite parentale de 32 m2 avec spacieux dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche). Complété par un bureau, une buanderie et des WC de courtoisie. A l'étage, par un bel escalier, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et une petite pièce (actuellement chambre bébé) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. ON AIME : la décoration raffinée, l'état irréprochable, les divers aménagements réfléchis... En quatre faces, la parcelle de presque 1000 m2, avec un grand portail d'accès menant au garage avec sous-pente de rangement, permet le stationnement de 4 voitures à l'intérieur en plus du garage. Goutte-à-goutte et végétalisation raisonnée pour un entretien facile. Je vous invite vivement à me contacter pour plus d'informations sur cette belle villa : Laurence 06 30 86 27 23 www. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche du centre de Vendays

Située à 400 mètres de toutes les commodités, au centre de Vendays-Montalivet, venez découvrir cette maison de 2008 en parfait état. Construite sur un terrain de 614 m2, cette maison lumineuse dispose de 3 belles chambres, un salon séjour avec cuisine aménagée de 50 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Un garage attenant de 17 m2 avec porte électrique pouurait permettre d'agrandir avec 4ème chambre. L'atout majeur de ce bien est la situation géographique. Dans un quartier très calme, la maison est orientée face à la forêt et proche de tout : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, médiathèque, médecins , activités, piste cyclable pour aller à l'océan ... Avec ses 3 terrasses orientées est , sud et nord vous pourrez profiter du calme à l'extérieur tout au long de la journée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Adeline MATINAUD : 06 37 69 55 36 Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix HAI : 336 000 EUR

Appartement T2 39m² à vendre à ORVAULT - A VENDRE: Charmant appartement T2 situé à Orvault, d'une superficie de 39m². Dans un immeuble construit en 1999, cet appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 9m², offrant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel. Il comprend également une salle de bain et des WC séparés. En annexe vous disposez d'une place de parking aérienne. Idéalement situé, cet appartement est proche des transports en commun, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, il se trouve à proximité de divers commerces et services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies ou encore des boulangeries. Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier bien desservi, cet appartement à Orvault pourrait être l'endroit idéal pour vous installer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 811 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lumineuse maison contemporaine

Située dans la dynamique commune de Rouillon, cette propriété se déploie sur près de 160 m² habitables et une parcelle de 500 m2 environ. Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et ses deux terrasses avec pergolas bioclimatiques. L'entrée dévoile une grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées, offrant une vue remarquable sur le jardin. La cuisine ouverte confère un esprit convivial et chaleureux. Dans le prolongement, la salle à manger et son salon offrent un espace conviviale et chaleureux. La suite parentale du rez de chaussée est dotée de son dressing et de sa salle d'eau. Un escalier distribue deux agréables chambres . Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'étage. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille un jacuzzi . Cette villa aux beaux volumes, à la fois moderne et spacieuse offre un mode de vie paisible à proximité d'un environnement privilégié. La propriété dispose d'un double garage couvert, et d'une buanderie. Toutes les commodités, commerces, pharmacie et écoles se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. Classe Énergie : A / Classe Climat : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 , 614 € par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Hauts de Vaugrenier - Magnifique rez-de-jardin 5 pièces vue mer panoramique

RARE SUR LE MARCHE ! Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique; Venez découvrir ce superbe appartement rez-de-jardin 5 pièces avec vue mer panoramique, entièrement rénové par un architecte Milanais de renom avec des materiaux prestigieux. (les buissons devant la vue sont actuellement entrain d'être taillés pour récuperer la pleine vue mer) Appartement de prestige ! la rénovation a été effectuée uniquement avec des materiaux prestigieux et sur-mesure, en commencant par la menuiserie (portes pivots, dressing sur mesure, porte d'entrée blindée avec ouverture par digicode), en passant par les corniches aux plafonds, le carrelage des salles de bains, l'éléctroménager de la cuisine, absolument tous les matériaux ont été méticuleusement choisis par l'architecte, de telles rénovations en font une vraie perle rare dans le domaine des hauts de vaugrenier. Cet appartement accessible de plain pied, se dispose comme ce qui suit : un hall d'entrée, un séjour / salle à manger lumineux donnant sur le jardin vue mer panoramique, une cuisine séparée entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, 2 chambres avec placards donnants sur le jardin, 2 autres chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et d'un WC. Pour votre confort, cet appartement dispose d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave attenante. Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr