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Exclusivité - Marseille 6ème - Splendide bourgeois de 147 m² avec Terrasse de 60m² au calme

En exclusivité - Bien d'exception! Emplacement idéal! A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun... Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur datant de la fin du XIXème , splendide appartement de 5 pièces d'une superficie de 147m² sublimé par une superbe terrasse exposée sud/ouest de 60m² à ciel ouvert, sans vis-à-vis et au calme absolu. Traversant et très lumineux, il offre des espaces généreux et un agencement idéal pour un confort de vie familial et citadin. En parfait état, il a conservé son charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre...) tout en proposant des prestations modernes et haut de gamme. D'une grande élégance, cet appartement de prestige se décline en : une entrée desservant côté ouest : un très bel espace de vie de plus de 60m² comprenant un séjour, une salle à manger et une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée créant un ensemble convivial et élégant. Le tout ouvrant sur la magnifique terrasse ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Une grande chambre dotée d'un dressing et une salle de douche, un water-closet invité. Côté Est, se déclinent une chambre avec un espace bureau, une grande suite comprenant un grand dressing et une salle de bain avec water-closet. Prestations haut de gamme, rénovation de qualité: climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, parquet massif... Pour compléter ce bien, une chambre de service. Un emplacement de parking en sous-sol en sus. Double destination, à usage d'habitation ou professionnel Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 287 Pas de procédure en cours. Montant annuel prévisionnel des charges : 3 730€ Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570€ Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez de jardin et maison de fond de cour dans un hotel particulier

À deux pas de la préfecture cet élégant appartement développe une surface de 235 m² ouvert sur deux espaces extérieurs de 60 et 45 m². Les ornements exceptionnels se traduisent par des cheminées en marbre, des hauts plafonds à caissons, des carreaux de ciments, un parquet en batons rompus et donnent naissance à un luxe et une élégance grand format pour esthètes. En rez de chaussée une vaste entrée, bureau bibliothèque s'ouvre sur le premier patio à la végétation luxuriante. Vient ensuite en coeur d'ilot l'espace de vie principal, traversant avec cuisine et salon séparé, l'ensemble s'ouvre de part et d'autre sur les extérieurs. Une suite parentale complète ce plateau. De l'autre coté du jardin, une maison de fond, parée de gargouilles et d'arches dessinées est réservée à un espace nuit indépendant et accueille trois chambres et une salle d'eau. Un escalier hélicoïdal donne accès à un toit terrasse aménagé. Enfin en contrebas du premier patio un atelier, un bureau et une salle de sport viennent parfaire les aménagements de ce lieu de vie unique en centre ville. Un garage privatif se trouve à quelques secondes à pied. À proximité immédiate du vieux port, de la mer, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3338€ et 4416€ Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Marseille 6ème – Boulevard Notre Dame - Bel haussmannien 6 pièces 175 m²

Dans un ancien hôtel particulier datant du XIX siècle, très prisé du Boulevard Notre-Dame. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces et petites boutiques, transports et à deux pas du métro. En étage élevé avec ascenseur, splendide appartement de 6 pièces d'une superficie de 175m². Traversant Est/Ouest et très lumineux, il offre une magnifique vue imprenable sur Marseille. En bon état général, il a conservé tout son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et son magnifique parquet en bois massif. Il se compose : un vaste hall d'entrée desservant côté Est : un double séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine avec un espace buanderie. Côté Ouest ; trois belles chambre ouvrant sur un balcon filant et offrant une vue sur Notre Dame. Une salle de bain, une salle d'eau avec water-closet et un water-closet individuel. Une quatrième chambre accessible par un escalier, ouvrant sur une terrasse commune avec jouissance collective. Prestations : double vitrage sur l'ensemble du logement, nombreux rangements... Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : NC Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1210 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1690 € Taxe foncière : 3242 € Mandat de vente n°231 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1933 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4062-MTR - T5 avec terrasse et parking double à Castellane

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 5 avec terrasse et place de parking double en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4051 (Lien direct sur les photos) Situé à deux pas de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports en commun (tram 3 / métro 1 2). Dans une copropriété semi récente bien entretenue des années 2000 avec gardien, l'appartement traversant en duplex se situe 3e et 2e étage, avec ascenseur et est orienté SUD / EST. L'entrée dessert l'espace jour composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse, d'un bureau. La cuisine est aujourd'hui séparée du coin salon mais cela peut être modifié pour profiter d'un plus grand espace de vie. L'espace nuit situé au même étage dispose d'une salle de bain avec deux chambres, dont une aménagée aujourd'hui en buanderie. Des escaliers permettent d'accéder au 2ème niveau où l'on trouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son extérieur ! -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33651110350 Référence annonce : 4062-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 6ème - Castellane - Bel appartement T4/5 avec terrasse plein sud - double place de parking en sous-sol

Emplacement très recherché! Dans une résidence de renom sécurisée avec gardien, en plein cœur de la place Castellane avec une proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports, écoles et axes autoroutiers - En étage élevé se trouve ce bel appartement à rafraîchir avec des volumes généreux. Traversant et très lumineux, il offre une vue panoramique sur la place Castellane bientôt piétonne et côté sud, il bénéficie d'une terrasse plein sud avec vue dégagée. D'une superficie de 141m² LC, il consiste en: une grande entrée desservant un superbe double séjour de 43 m², une cuisine indépendante prolongée par un cellier buanderie, deux espaces nuit : le premier se compose de deux chambres ouvrant toutes les deux sur la terrasse, une salle de bain, un dressing et water-closet individuel. Le second se compose d'une chambre, un dressing d'une salle de bain et water-closet individuel. Parquet chevron, Nombreux rangements, porte blindée, climatisation. Une double place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Bien en copropriété, nombre de lots: 120 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 5000 € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1410 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1960 € Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T3 + TERRASSE DE 14M²

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Emplacement exceptionnel au coeur du quartier historique de Marseille sous les yeux bienveillants de Notre Dame de la Garde. A moins de 10 minutes à pied du Tram 3, du métro Estrangin et Castellane. Lignes de bus 41, 49 et 60 à proximité immédiate. A 2 minutes des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Proche également des axes autoroutiers. Venez découvrir une résidence au style architectural remarquable est implantée autour d'un jardin arboré. Magnifique T3 de 64m² composé d'une entrée avec placard, d'un beau et grand séjour/cuisine de 32m² donnant accès à une superbe terrasse de 14m² avec plus de 2m de profondeur. Deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce bel appartement. Parfaitement agencé, sans perte de place. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4 en rez de jardin et étage élevé, tous prolongés de bels extérieurs. Belles prestations : Accès sécurisé, carrelages en grès 60cm x 60cm, baignoire acrylique grand format, Chauffage et rafraichissement d'air, local vélos, parkings/boxs en sous-sol... Prix : 372 000€ Parking en sus à partir de 40 000€ et box à partir de 50 000€ Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 9 300€ au lieu de 29 760€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC ) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

VENTE-APPARTEMENT DUPLEX-DENIER ETAGE-MARSEILLE VAUBAN

Au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Des prestations modernes de standing qui répondent aux dernières exigences en matière de bien être, des garages et parkings en sous-sol pour un confort de vie idéal. A proximité, commerces, établissements scolaire, transports. Cet appartement six pièces en duplex situé au dernier étage développe une surface habitable de 130m2. Le niveau bas propose un vaste séjour cuisine de 33m2, ouvrant sur une confortable terrasse de 16m2, sur l'arrière trois chambres un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain double vasque. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain double vasque et wc indépendant. Garage en sous-sol inclus. Contact- Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

VENTE-APPARTEMENT-DERNIER ETAGE-MARSEILLE-VAUBAN

Au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Prestations modernes de standing répondent aux dernières exigences en matière de bien être garage en sous-sol, pour un confort de vie idéal. A proximité, commerces, établissements scolaires, transports. Cet appartement quatre pièces se situe au dernier étage d'un petit immeuble de quatre étages. Exposé plein sud il se compose d'un hall d'entrée avec rangement d'un vaste séjour cuisine d'une surface de 53m² ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée de 43m². L'espace repos est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon de 8m2, salle d'eau wc indépendant complètent ce bien. Garages, parkings et local à vélos disponibles en sous-sol. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €

T5 en dernier étage avec terrasses

Castellane au calme, beau potentiel pour ce grand T5 avec terrasses, situé en dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce plan traversant en duplex de 172m2 habitables dont 136m2 loi Carrez, offre au niveau au principal, une entrée, un salon / séjour traversant avec cheminée de 60m2 donnant sur une terrasse au sud de 17m2 et une terrasse au nord de 13m2 vue sur jardin, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre parentale avec accès sur la terrasse sud, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au niveau supérieur, trois chambres mansardées, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Charges mensuelles 280 euros, taxe foncière 2528 euros. Double vitrage et volets roulants électriques. Proximité toutes commodités, tramway, métro, bus, écoles, commerces... Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement de type 3 avec terrasse à Marseille 13006 - Quartier CASTELLANE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 en duplex avec deux terrasses à Marseille 13006 proche de la place CASTELLANE. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec terrasse exposé plein est, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC . A l'étage il y a deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC. Cet appartement sans vis à vis se trouve au 5° étage avec ascenseur dans une copropriété récente (1998). Il est situé à proximité des transports en commun, des commerces, des accès autoroutiers et des écoles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.