Mots-clés : commercial haute savoie

Proche du golf

Caroli immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme et d'histoire d'environ 180 m2 habitable, sur 793 m2 de terrain. Au sous-sol, deux garages, deux caves, un local, soit environ 84 m2 au total. Au premier niveau un séjour, une salle à manger avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au second niveau deux chambres avec balcon, un grenier aménageable pour créer deux chambres supplémentaires ou un logement indépendant, une tropézienne avec vue montagne et une petite échappée lac. Côté extérieur, une grange à réhabiliter avec jardin, un second espace jardin de 200 m2 et enfin un four à pain. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Appartement Annecy

Venez découvrir ce bel appartement situé à Annecy, exposé Sud Ouest. Vous apprécierez sa surface, sa chambre avec salle de douche privée ainsi que la qualité de la rénovation. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour / salle à manger double, de trois chambres dont une avec salle de douche, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le prix de vente comprend également une cave. Un garage en sous-sol, desservit également par l'ascenseur est proposé en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3896.00 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Appartement 3 pièces 68 m² à Scionzier

Réf SD68206 : Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite maison de trois niveaux, composé de 3 pièces : 2 chambres, un salon et une cuisine (non meublée), salle de bains, WC indépendant. Petite cour de 90m² environ + 1 cave. Proche de l'autoroute et du centre ville. Ideal premier achat ou investisseur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4142€ ~ 5604€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Villa + 2 appartements 300m²

Ref 68198GP, Remise en vente! Exclusivité Swixim International, Bienvenue à Villaz. Venez vite découvrir cette maison implantée sur 1200m² de terrain avec ces 2 appartements indépendants non gênants. Ce bien se compose de 3 chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une véranda, d'un espace bureau et bien plus encore. A votre disposition et inclus dans le prix, un appartement de type 3 de 48m² et d'un appartement Type 2 de 27m². Pour plus d'informations ou pour une visite je reste à votre disposition. Bien rare à la vente! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

MAISON MAGLAND 74300 AVEC 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Nous vous proposons à la vente cette maison qui est une occasion unique d'investissement ou de vie familiale, avec ses deux appartements distincts, situés dans un quartier paisible de Magland. Caractéristiques du bien : Appartement au Rez-de-Chaussée (T4 à rénover) : Surface d'environ 93 m² Idéal pour rénovation selon vos goûts et besoins Potentiel pour créer un espace de vie moderne et confortable avec terrain attenant. Appartement Duplex Indépendant au 1er Étage (T5 à rafraîchir) : Surface d'environ 134 m² Configuration en duplex offrant une sensation d'espace Besoin de rafraîchissement pour optimiser son potentiel Espaces lumineux et bien agencés Grenier aménageable de 32 m² Espaces Extérieurs et Commodités : Deux garages offrant un espace de stationnement sur la parcelle. Terrain d'aisance privatif aux lots, offrant des possibilités d'aménagement extérieur le long du ruisseau. Approvisionnement en eau de source, garantissant un gain substanciel avec possibilité de commuter sur le réseau communal en cas de problème. Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement Chauffage collectif au fuel Au sous sol une chaufferie et une cave. Localisation : Située dans un quartier résidentiel de Magland, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités locales et des transports. Idéal pour : Investisseurs cherchant à optimiser le potentiel locatif. Familles souhaitant vivre dans une maison tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire. Personnes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 349 000 € Performance énergétique = F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage dans une résidence récente à Neydens

Réf MHT1851: Sur la commune de Neydens dans une résidence de 2018, bel appartement Duplex 4 pièces en dernier étage. Au rez, la pièce de vie offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon exposé sud. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre et un toilette visiteur. A l'étage, une première chambre donnant sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue sur le Salève et le Jura. Egalement une deuxième chambre donnant sur une terrasse. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. Cet appartement dispose d'un garage double avec porte motorisée et deux caves. Les atouts : Sa localisation proche commerces, accès autoroute et bus, un bel espace de vie, 3 espaces extérieurs et de beaux aménagements. Une très belle offre à découvrir rapidement. ***Visite virtuelle disponible sur demande *** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 716€ ~ 968€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Villa d'architecte de 2003 avec piscine, vue dégagée

Réf 1845R : Sur les hauteurs de Cranves-Sales « Chez Compagnon », l'environnement est idéal à 15 – 20 minutes des douanes, des gares du Leman Express, et à 10 minutes des commodités. En fond d'impasse, cette maison d'environ 186 m² construite en 2003, offre un cadre de vie résidentiel au grand calme et de beaux panoramas en expositions Sud et Ouest. Le terrain de 1700 m² entretenu, arboré et clôturé bénéficie d'agréables espaces dont on profite aussi autour du jardin, du potager, de la piscine, du jacuzzi ou des terrasses en pierre ou en IPE. En rez, les espaces de vie totalisent 58 m² entre le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine semi-séparée. L'ensemble des pièces se prolongent sur les terrasses et le jardin. À l'étage, l'espace nuit regroupe 4 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m² en demi-niveau avec sa salle de douche avec WC et un espace bureau de 8 m². Les 3 chambres avec hauteurs cathédrales se partagent une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol s'ajoutent les annexes : buanderie, cave, rangement, un garage de 37 m² complété d'un carport et d'une cour de stationnements. La Véranda en extension de 2018 permet un espace SPA de 21 m² avec de larges baies vitrées et une salle de douche avec WC. Ce dernier espace permettrait aussi une pièce indépendante et de plain-pied pour une suite ou activité annexe par exemples. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite à partir du Lundi 20 Mai. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1702€ ~ 2302€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Belle maison individuelle 5 pièces 135 m² à Scionzier

Réf SD68194 : Maison récente à Scionzier, sur un terrain de 444 m² environ et clôturé. La maison est composée de 5 pièces. Au rez-de chaussée : Cuisine équipée, salon, séjour, une chambre avec douche et un WC séparé. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain, et une buanderie. 3 places de parking et un garage de plus de 15 m² environ complètent ce bien. Cette belle maison de 135m² construite en 2022, est aux normes RT 2020, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, et volets électriques. Proche des écoles, commerces et accès autoroute. A voir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 690€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Référence : 4185-TCA. - Maison 9 pièces, 6 chambres, piscines, garage et vue panoramique

M-OI Choisy vous propose à la vente une ferme du XVIIIème sicècle rénovée avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4185-TCA (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Choisy vous présente à la vente une ferme du XVIIIème siècle rénovée avec piscine. Situation et contexte : Nichée sur les hauteurs de Choisy à 20min d'Annecy et 35min de la frontière Suisse, cette propriété offre une vue imprenable sur le Jura et promet tranquillité. À proximité, vous trouverez des espaces naturels préservés et tous les agréments de la vie rurale. Description intérieure : Cet ancien corps de ferme affiche un espace habitable de plus de 400m2. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne, notamment une grande pièce à vivre de 130m2 baignée de lumière, grâce à son exposition sud et ouest, et une cuisine ouverte donnant sur un coin TV cosy. Coin nuit : Le premier étage s'organise autour de 6 chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 50m2, complétée par deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec les 9m de hauteur sous faîtage de la maison, idéal pour créer un espace personnalisé. Avantages extérieurs : Le domaine s'étend sur 3500m2 d'extérieurs, où l'on découvre un parking généreux pour 4 véhicules, une piscine et de grands conifères qui fournissent des zones ombragées pour les après-midis d'été. Prestations complémentaires : L'acquisition de cette demeure représente une opportunité de vivre dans un lieu où les possibilités d'évolution sont nombreuses, avec notamment la possibilité d'ajouter un étage sous les toits. Un garage et un carport complètent également l'ensemble. Conclusion : Une demeure authentique et rénovée qui incarne l'harmonie entre héritage historique et confort contemporain. Contactez-nous pour saisir cette offre de vie privilégiée à Choisy. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4185-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison 5 pièces - 176 m2

Située dans le charmant village de Cruseilles, Caroli Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison T5 de 176 m2 habitable sur une parcelle généreuse de 1864m2. Description du bien : Au niveau principal, vous serez accueilli par une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux et spacieux doté d'une grande cheminée, créant un espace de vie harmonieux. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing, offre un havre de paix. Des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, chacune avec un accès à son propre balcon indépendant. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet étage, proposant confort et intimité. Un grand dégagement dessert toutes les pièces. Le sous-sol de la même empreinte que la maison offre un espace supplémentaire pour diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Extérieur : Une grande terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air et la toute nouvelle piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur. Stationnement : Le garage au sous-sol assure la sécurité de votre véhicule, complété par trois emplacements de stationnement extérieurs. Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et/ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Charlie Monteiro-Braz (Agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 951 414 499) par mail à ou au 0770327149

Réf 68166FV: Meythet Appartement au 2-ème étage (sans ascenseur), comprenant un séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un séchoir, et une cave. A découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Appartement 3 pièces + GARAGE ET CAVE - 61,13m2 - ANNECY Dom

Opportunité à ne pas manquer ! L'Agence CAROLI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 de 61m2 au sein du Domaine FLORESCENCE, résidence récente en copropriété bénévole, à Annecy-le-Vieux. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement très bien aménagé se compose de la façon suivante : - un hall d'entrée avec placards - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon (exposition sud-est) dont le sol est refait à neuf ! - deux chambres, calmes et lumineuses - un cellier - une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - WC séparé - Cave Charges de copropriété 2023 : 119EUR/mois chauffage et eau chaude INCLUS ! Parking de copropriété + Local vélos + Local motos Quartier résidentiel et familial. Crèche au pied du bâtiment et écoles à proximité. A 10min en voiture du centre-ville d'Annecy. A 3min à pied de la piste cyclable et des bus, proche des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève et la zone d'activité commerciale du Grand Epagny. DPE établi en Octobre 2023 : Classe C 220 Lots Taxe foncière 2023 : 711EUR PRIX DE VENTE : 340 000EUR Frais d'agence inclus (Possibilité d'acquérir un garage pour 20000EUR) Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied indépendante et lumineuse.

Réf 68173MSR: Le Lyaud. A 10 mn de Thonon-les-Bains, jolie maison récente, avec de belles prestations. De plain-pied, ouverte sur un jardin piscinable de plus de 1600m², cette maison fonctionnelle et bien agencée vous séduira par son vaste séjour (48 m²) avec la possibilité d'installer un poêle. Quatre chambres, garage attenant. Belles possibilités d'extension à découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains