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MAISON ART DÉCO - VUE PANORAMIQUE SUR PYRÉNÉES

HAUTE-GARONNE - PROCHE SAINT BERTRAND DE COMMINGES - Belle demeure de style Art déco, orientée Sud au milieu d'une beau parc arboré de 6800m² qui bénéficie d'une très belle vue sur les Pyrénées et St Bertrand de Comminges. Les 270m² de la maison principale se répartissent en 8 pièces principales dont un grand séjour, un salon, une salle à manger et cinq chambres. Une maison d'amis de 55m² habitables et un garage attenant complètent cet ensemble qui a deux entrées. Situé à 1h15 de Toulouse, proche des stations de ski et de la frontière espagnole (50kms). Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un habitat partagé. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 euros et 7930 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Prix de vente honoraires inclus : 533 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 498 131 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr