Mots-clés : confluence

RIVES DE SEINE

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir.Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOST - hors des Standards

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Une gamme d'appartements de grande qualité pour acquérir votre résidence principale (conditions nécessaires) en prix maitrisés. Notre projet créé un quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques, adaptable à vos besoins, et vecteur de bien-être. Découvrez des appartements généreux du 2 au 3 pièces allant de 45 m2 à 70 m2 conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur généreux vous permettant de profiter des beaux jours. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOST - hors des Standards

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Une gamme d'appartements de grande qualité pour acquérir votre résidence principale (conditions nécessaires) en prix maitrisés. Notre projet créé un quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques, adaptable à vos besoins, et vecteur de bien-être. Découvrez des appartements généreux du 2 au 3 pièces allant de 45 m2 à 70 m2 conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur généreux vous permettant de profiter des beaux jours. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVES DE SEINE

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir.Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue de l'industrie

TRAVAUX EN COURS Découvrez cette nouvelle résidence emblématique à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris ! Située dans la ZAC Ivry Confluences, un secteur en plein renouveau, l'adresse offre un cadre idéal pour votre vie de famille. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant (la résidence est bordée par une coulée verte et prend place face aux berges de Seine en cours d'aménagement en promenade piétonne), des futurs équipements de la ZAC (commerces en pied d'immeubles, équipements publics, infrastructures sportives, crèche, groupe scolaire, collège…) et de l'animation de la place Gambetta à 450 m*. Pour vos déplacements, bénéficiez de tous les atouts d'une adresse francilienne avec : - Plusieurs lignes de bus - Le futur T Zen 5 à la station Gambetta située à seulement 450 m* (qui placera la résidence en lien direct avec le 13e arrondissement de Paris) - Le RER C au sud (station « Ivry-sur-Seine »), le métro M7 à l'ouest (station « Mairie d'Ivry ») et le métro M8 à l'est (station « Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort ») - Un accès facile et rapide au périphérique et à l'autoroute A4 D'architecture contemporaine, cette nouvelle résidence offrira une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et importantes surfaces vitrées. S'inscrivant dans une démarche environnementale vertueuse, elle sera dotée d'un vaste jardin paysager et l'ensemble de ses toitures sera végétalisé. Plusieurs terrasses partagées, dont l'une en rooftop, invitent à la détente et à la convivialité. Les appartements, aux vastes surfaces intérieures, se déclinent du studio au 6 pièces duplex. La grande majorité sont traversants et prolongés par un espace extérieur généreux, notamment par des balcons en « cascade », des terrasses, des jardins suspendus et des jardins d'hiver pour certains. *Sources : Google Maps, RATP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Ministère de la Transition Ecologique.

GIRONDINS - Grand appartement 3 pièces en étage élevé

Votre conseillère Leslie HAMEL 06 12 85 13 17 Au cœur du 7e arrondissement de Lyon et à proximité immédiate des Berges du Rhône et de Confluence, à 7 minutes à pied du métro ligne B Jean Jaurès, je vous propose de découvrir cette résidence offrant une vue sur une large promenade arborée et calme. Véritable havre de biodiversité, elle offre d'innovantes prestations : commerces, bacs à compost, vélos en partage, terrasse partagée, conciergerie numérique, services smart building"... Venez découvrir ce confortable appartement 3 pièces s'ouvrant sur une belle entrée menant à un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et prolongé d'une agréable loggia. Côté nuit ce bien bénéficie de deux belles chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent ce bien. Remise des clefs T3 2024. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 "

Maison - La Mulatière

Arlim Prestige Lafayette vous invite à venir découvrir ce bien d'exception de 500m2 utiles (248,50m2 habitables) situé sur les Quais de Saône, à seulement quelques minutes du centre. Vous serez séduits par son superbe toit terrasse végétalisée de plus de 180m2 offrant une large vue sur le quartier post-industriel de la Confluence jusqu'à la basilique de Fourvière, bénéficiant d'une piscine chauffée et d'une pièce d'été entièrement équipée (bar - cuisine équipée - salle d'eau et wc). Sa belle pièce de vie d'environ 85m2 avec une cuisine US,(ainsi qu'une arrière cuisine) haut de gamme entièrement équipée, bénéficie également d'une vue imprenable. Magnifique suite parentale avec accès sur une grande terrasse,( 24m2) deux autres chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains et WC séparé viennent compléter ce bien familial. Vous trouverez également une cave à vin, une buanderie, une salle de sport ainsi qu'un garage double avec beaucoup de rangements (54m2) Prestations haut de gamme, depuis les matériaux utilisés jusqu'au système audio intégral (Bang & Olufsen). Une baie de brassage et des bornes WIFI complètent ce bien. À découvrir... Coup de coeur assuré. Honoraires charges vendeurs. DPE: B. Contact G. ROSNER 06 68 49 01 17 Agent commercial EI.

Lyon 2, Sainte Blandine studio 16 m2 étage élevé.

Lyon 2, Sainte Blandine, studio de 16 m2 en étage élevé en parfait état. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière par 2 grandes fenetres exposée plein sud, une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec wc indépendante. Celui ci conserve tout le cachet de l'ancien ( cheminée et parquet d origine), un grand espace de rangement, son emplacement idéal pour un étudiant proche des facultés (faculté catholique de lyon) et au pied des transports en commun (ainsi que la gare perrache) et de tous les commerces, centre commercial Confluence et promenade quai de saone musée des confluences. Petite copropriété, ravalement complet de la facade en 2020 et changement de la porte de l immeuble sur rue en 2023, accés sécurisé code + badge. Contact Caroline Giat 06/08/82/28/69 Agence Ecully immobilier .

Bel appartement refait par Architecte, Paris XIIIe, trois ch

La Garçonnière Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de quatre pièces principales, d'une surface de 90,45 m2, situé tout proche des rives de la Seine. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble érigé vers 1880, bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne), et dans lequel il n'y a pas de travaux prévus. Le bien a été intégralement rénové par Architecte. Outre la qualité des matériaux, un soin tout particulier a été porté à l'isolation, tant thermique que phonique, ce qui lui confère une excellente performance énergétique rare pour du bâti ancien, expertisé en lettre C. Le plan de l'appartement résulte de la réunification de deux lots, articulés de façon à préserver convivialité et intimité, espaces à partager et espaces à soi. Dès lors, le bien conviendra tout particulièrement à des usages modernes de télétravail devant cohabiter avec des lieux de vie, ou encore à des usages juxtaposés d'une cohabitation joyeuse, ou encore à un exercice d'écriture ou de dessin plus solitaire. On rencontre ainsi au fur et à mesure du parcours que l'on emprunte: salon, chambre, bureau, salle de bains, une cuisine astucieuse qui articule l'ensemble, une salle d'eau spacieuse, une salle à manger, une chambre, et des commodités séparées. Il bénéficie d'une double orientation, les pièces nobles reçoivent le soleil du soir. Il est lumineux de par son étage déjà élevé. Trois caves complètent l'ensemble. Une des cours de l'immeuble est dédiée aux mobilités douces, avis aux amoureux du vélo! Idéalement placé dans le quartier trendy des halles Freyssinet, l'appartement se situe à la confluence des Gobelins, du Parc de Bercy, de la Très Grande Bibliothèque, du coeur XIIIe. Il est situé dans une zone extrêmement bien desservie par les transports en commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, et la taxe foncière à 700 euros par an. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure, et est suivie par un conseil syndical efficace.