Mots-clés : construction neuve alpes maritimes

Nice , villa contemporaine vue mer panoramique, piscine & garages

Nice, en limite du parc naturel départemental ESTIENNE D'ORVES et à 10 minutes de la place Masséna,, nous vendons une propriété dans un domaine privé de 10 villas et proche d'un environnement urbain avec accès piéton au bus et au tram. L'ensemble comprend trois entités: 1. Une villa contemporaine d'architecte (de Pierre Bernasconi) 396m², soit 9 pièces sur 3 niveaux construite en 1970. La partie haute reste exceptionnelle à la fois par la vue mer panoramique qu'elle propose mais aussi par son style intérieur assez rare à trouver de nos jours et, qui sera vous séduire. La partie basse de la maison nécessite un réaménagement. Le jardin aux essences méditerranéennes est en restanques sur 1507m² avec une piscine offrant également la vue mer. 2. Une maison de gardien avec son double garage. 3. Une 2ieme parcelle de terrain supplémentaire de 2560m² idéal pour un terrain de tennis, une petite construction d'habitation.., à la fois d'agrément et avec du potentiel, rare en ville. Quelques prestations à noter: pompe à chaleur neuve, cheminée, double vitrage. - Quartier résidentiel calme et recherché car proche du centre ville, université et accès facile à la voie rapide et autres axes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3812€ & 5158€/an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VALBONNE - Programme neuf - Appartement 4 pièces avec grand jardin dans résidence de standing - Lot 4

Bienvenue à Valbonne, je suis ravie de vous présenter un appartement exceptionnel situé dans une résidence neuve. Cette résidence intimiste et contemporaine saura vous séduire par ses grands jardins pour les appartements en rez-de-chaussée, et par des doubles hauteurs pour les appartements en étage. Ce rez-de-jardin est un appartement de 4 pièces. Avec une surface de 91 mètres carrés, il offre un agréable espace de vie pour une famille ou un couple qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances. L'appartement dispose d'une terrasse de 13 mètres carrés exposée sud-ouest ainsi qu'un spacieux jardin de plus de 600 mètres carrés, parfait pour les couchers de soleil qu'offre le sud de la France. L'appartement comprend un salon, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Situé dans un programme neuf, l'appartement bénéficie également des dernières normes en matière de construction et de sécurité, ainsi que d'un accès à un parking privé souterrain. 2 parkings en sous-sol en sus du prix : 50 000€. Enfin, l'emplacement de l'appartement est également un avantage majeur. Valbonne est un charmant village provençale connu pour ses rues pavées, ses bâtiments historiques, ses restaurants de qualité et ses boutiques d'artisanat local. Ce village offre une combinaison unique de patrimoine, de modernité et de nature avec ses nombreux oliviers. Les plages de la Côte d'Azur ne sont qu'à quelques kilomètres en voiture, tandis que Nice et Cannes sont également facilement accessibles. La ville est également célèbre pour abriter Sophia Antipolis, l'un des plus grands pôles de recherche et de développement en Europe. Prix direct promoteur. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Livraison prévue deuxième trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A vendre également dans ce programme immobilier : Lot n°1 : 3P en rez de jardin – 69 m2 – 565 000 € Lot n°2 : 2P en rez de jardin – 49 m2 – 370 000 € Lot n°3 : 3P en rez de jardin – 65 m2 - 495 000 € Lot n°11 : 5P en duplex – 109 m2 – 745 000 € Lot n°12 : 4P en duplex – 92 m2 – 635 000 € Lot n°13 : 4P en duplex – 92 m2 – 650 000 € Lot n°14 : 5P en duplex – 100 m2 – 720 000 €