Mots-clés : contemporain garage theoule sur mer

EXCLUSIVITE - THEOULE-SUR-MER - VILLA VUE MER

EXCLUSIVITÉ Théoule-sur-mer: Nichée dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer et les environs, ainsi que des espaces généreux à venir avec une triple exposition (une rareté sur le marché). Cette villa contemporaine des années 1960, à rénover, dispose d'un permis de construire déposé, accepté et purgé, incluant une piscine, des garages et des extensions, le tout dans un style contemporain. Actuellement d'une surface d'environ 150m², le projet d'extension et de rénovation prévoit une surface à venir de 377m² répartie sur 2 niveaux, comprenant une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 4 à 5 chambres en suite, une buanderie, un hammam et un studio indépendant. La villa est érigée sur un terrain de 2 740m².

vente villa contemporaine 4 Pièce(s)

Villa récemment modernisée dans un style aéré, clair et contemporain. Entierement tournee vers le large, elle offre une vue mer panoramique epoustouflante et beneficie d'un ensoleillement optimal, toute l'année. La villa se compose principalement de deux chambres avec salle d'eau et d'un beau volume de 65 m2 haut de plafond, combinant une cuisine discrète et un grand salon pleinement oriente mer. Semi-indépendante, une chambre supplementaire avec salle d'eau, amenageable en appartement de gardien, est accessible par une entree separee. Un portail d'entree sécurise le domaine qui reste calme et tranquille tout au long de l'annee. L'environnement naturel est fait des roches rouges, typiques de l'Esterel. Bien que situee sur la commune de Saint-Raphael, la villa se trouve a seulement 10 min de Theoule-sur-Mer et a 25 min de Cannes. La gare ferroviaire du Trayas est a 10 min a pied. Piscine chauffée, a debordement et en arc de cercle. Terrasses ensoleillees, jardin mediterraneen facile d'entretien, garage ferme. Autorisation administrative de fermeture du patio (env. 30m2).