Mots-clés : cour balcon

Appartement Belle Epoque pieds dans l'eau

Exclusivité ! Opportunité rare. Appartement en front de mer dans une résidence de Belle Époque offrant une vie au son des vagues. Cet appartement traversant occupe tout l'étage d'une des plus belles adresses de Nice, à l'avant-dernier étage d'une résidence Belle Epoque pieds dans l'eau datant de 1915 sur le quai des Etats-Unis. Proche de l'Opéra de Nice et à quelques pas du Cours Saleya et du centre historique de Nice, le port, le château et les boutiques sont à quelques pas de la place Masséna. Le somptueux appartement offre une double exposition avec un balcon en front de mer avec vue panoramique sur la baie de Nice, les plages et le château, avec une seconde vue sur le centre historique de Nice et les toits du vieux Nice et les montagnes. L'appartement est spacieux de 162 m² habitables, composé d'un salon et salle à manger avec balcon, cuisine américaine avec bar, 4 chambres toutes avec salles de bains attenantes, un bureau. Chauffage au sol et climatisation partout, trois cheminées au gaz et quatre zones de climatisation. Bien d'exception.

Paris XVIIe - Boulevard Pereire - Proche Tocqueville

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au calme d'une rue peu empruntée proche des commerces de la rue de Tocqueville, bel appartement familial et de réception en excellent état, au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon de plus de 35 m² sur rue avec balcon filant, d'un grand espace dînatoire avec cuisine et salle à manger, une chambre parentale avec coin bureau, salle de douche et toilettes. Les trois chambres enfants, côté cour, se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Une studette de service de 9.8 m², avec douche et kitchenette, est incluse. Rénové avec goût et bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place, l'appartement a conservé toutes les caractéristiques de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. En annexe deux caves.

Sainte-Marguerite - Appartement 3 pièces avec balcon

Paris 11 ème - Sainte Marguerite Dans un immeuble en pierre de taille, sécurisé avec gardien, Engel & Völkers vous propose un appartement au deuxième étage avec un ascenseur. Celui-ci est composé d'une entrée, un double séjour, un balcon filant, une cuisine séparée, une chambre, la possibilité de créer une seconde chambre, une salle de bains, WC séparé. Vous serez séduit par les prestations de ce bien, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Il dispose également d'une cave. DPE : D (189) GES : D (38) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1130 - 1590€ Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Charges de copropriété annuelles : 1800 € Procédure en cours : NON. Taxe foncière : 1 657€ Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1 080 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Sainte Marguerite, proche des transports et des commerces. Ecoles à proximité

Appartement lumineux de 4 pièces - Parc de Montsouris Paris 14èm

Au cœur du 14ème arrondissement, Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces situé au 7ème étage d'un immeuble récent. D'une superficie Carrez de 96,32m², ce bien se compose de trois chambres, deux salles de bains dont une en suite avec WC, un séjour/salon, une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, et un deuxième WC. Vous serez séduit par les beaux volumes et le fort potentiel d'aménagement intérieur. Le balcon de 12m² vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée plein ouest vers le parc Montsouris, jardin à l'anglaise de 15 hectares qui en fait un lieu idéal pour les loisirs extérieurs, le sport et les pique-niques. Une cave complète ce bien avec possibilité d'une place de parking en supplément. Idéalement situé pour une famille, un investissement, une colocation. Copropriété de 282 lots Charges annuelles : 5 940 €/an Taxe Foncière : 1 579 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. DPE : E (286 kWhEP/) - GES : E (63 kgéqCO2/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier du Parc-de-Montsouris du 14e arrondissement de Paris, l'entrée de l'immeuble s'effectue rue de l'Amiral Mouchez à 350 mètres du Parc, en proximité de la Cité Internationale Universitaire de Paris. Plusieurs entreprises y ont leurs sièges sociaux : la société de sondages Ipsos, les éditions des Dictionnaires Le Robert / Nathan, avec également les sièges de la Fédération française d'athlétisme et du Comité national olympique et sportif français. Implanté depuis 2006, le tramway a participé à la végétalisation et à la limite du trafic des boulevards extérieurs au bénéfice d'une meilleure qualité de vie des habitants. Le quartier est desservi par une ligne de tramway (T3a), cinq lignes de bus (67, 21, 216, 125 et V5), le RER B cité universitaire, le métro porte d'Orléans (ligne 4) et Maison blanche (ligne 14). On y trouve également 2 stations de vélos en libre-service.

Paris 16 - Trocadéro - Appartement familial et de réception - Vue Tour Eiffel

Dans un très bel immeuble de l'avenue du Président Wilson, cet appartement de 200,16 m², rénové dans des matériaux de qualité, entièrement climatisé, possède de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Seul à l'étage noble, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception ouvrant d'une part sur une cuisine dinatoire équipée et d'autre part sur un salon/bibliothèque. Les pièces de vie donnent sur un balcon filant exposé Sud avec vue Tour Eiffel. Le côté nuit, au calme sur cour, se compose d'une première suite avec un grand dressing et sa salle de bains, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une suite de Maitre avec grand dressing et salle de bains. Ce bien vendu meublé a su conserver ses éléments d'origine, mêlant parquet, moulures, cheminées avec une décoration contemporaine. Deux caves et un cagibi complètent cette offre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Paris 6 - Saint Germain des Prés - 3 chambres

Dans une copropriété au cœur de Saint Germain des Prés, édifiée en 1750, cet appartement situé au 2ème étage comprend un salon, une très belle pièce de réception donnant en angle sur la cour d'honneur arborée d'un superbe Paulownia et sur la rue Bonaparte, une salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec salle de bains complète (bains, douche, wc) attenante, un grand dressing, une seconde chambre avec salle de bains attenante avec wc, une troisième chambre sur cour agrémentée d'un balcon et d'une salle de douche avec wc et buanderie. Le bien est complété d'une cave et de la possibilité d'un parking en location dans la cour. Cette copropriété historique du quartier possède un gardien à demeure. Les volumes, l'adresse et le charme de cet appartement en font un appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 103m2 en bon état, la Baule plein centre

Sous compromis : L'agence Rêve de Mer vous propose à la vente ce spacieux appartement de 103 m2 idéalement situé, proche de la gare, de l'avenue de Gaulle et du marché de la Baule. Plage à 5 minutes à pied. L'appartement est en très bon état, au premier et seul étage de l'immeuble. Il se compose comme suit: - une entrée indépendante avec placard de rangements - un palier conduit vers une grande pièce de vie de 36 m2 donnant sur un balcon exposé sud-est - cuisine équipée indépendante avec balconnet - trois chambres dont une avec salle de douche attenante - une salle de bain - toilettes indépendants Deux places de stationnement en extérieur viennent compléter le bien. Idéal pour pied à terre ou résidence principal. Renseignements et visite : 07 81 33 68 64 Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Mont d'Arbois, Appartement 2 pièces proche pistes & golf

MONT D'ARBOIS, JOLI DEUX-PIECES RENOVE REF. 7389, au 2ème et dernier étage d'une copropriété établie au pied des pistes et du golf. Séjour en partie mansardé avec cheminée à l'éthanol, cuisine américaine équipée et balcon N/E, chambre sous toiture, salle de bains, toilettes. Surface LC 28,72 m² + 3,72 m² < 1,80 m. Box, cave, placard à skis, placard à golf. DPE en cours. Biens soumis à la copropriété. 133 lots dans la copropriété, dont 28 principaux. Charges courantes annuelles : 1.633 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement rénové en centre de ville de Valence

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement haussmannien d'exception niché en plein coeur de Valence, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Laissez-vous séduire par ce bien unique ayant récemment bénéficié d'une réhabilitation réalisée avec un sens aigu du raffinement par son propriétaire. Offrant une surface généreuse de 135 m2, ce T5, situé au premier étage d'un immeuble de caractère, vous invite à découvrir un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, caractéristique des biens de cette époque. Avec une salle à manger et un salon communicants, cet espace offre une convivialité rare sur près de 40m2. Le balcon donnant sur la rue passante ajoute une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. En traversant l'appartement vers le côté Sud, vous découvrirez une cuisine baignée de lumière grâce à une véranda qui complète cet espace de vie. Les détails soigneusement mis en valeur se poursuivent dans les deux chambres, créant un sentiment de bien être. La modernité et le confort se mêlent harmonieusement dans la salle d'eau, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. L'appartement propose des dépendances qui renforcent son attrait : une cave ainsi qu'un grenier. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé et situé à seulement 250m, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone prisée. En somme, cet appartement haussmannien incarne l'élégance et le confort à la perfection. La rénovation minutieuse, les espaces bien agencés, et les dépendances en font une opportunité rare sur le marché. Pour les connaisseurs en quête d'un bien singulier, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de Valence. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

NANTES MONSELET-PARC DE PROCÉ SPACIEUX T3 DANS RÉSIDENCE DE STANDING

APPARTEMENT T3 DE 100 M² SITUÉ AU 2ème ÉTAGE, COMPRENANT : une grande entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse d'angle sans vis-à-vis d'environ 14 m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Résidence offrant un cadre verdoyant et sécurisé avec un accès à une piscine et un terrain de tennis, accès direct au parc de PROCÉ. Bail en cours, fin de bail au 1er septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison bois

A Lège-bourg, laissez-vous séduire par cette maison de charme typique du cap-ferret, comprenant : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 60m2 et une cuisine ouverte. La suite parentale comprend une salle d'eau et un dressing. A l'étage, les deux chambres ouvrent sur un balcon, avec salle de bains et WC séparés. Le tout est aménagé sur un terrain d'environ 950m2, avec un garage (possibilité d'aménagement) et d'un cabanon de jardin. La terrasse exposée sud est agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se situe au calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, loisirs, etc.), à 10min à vélo du bassin et de l'océan. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

Appartement 2 Pièces - CAVALAIRE

Découvrez cet agréable appartement de 34.55 m² avec vue dégagée. De type T2, situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et très au calme. Proche des commodités, ce bien est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville tout en restant dans un environnement paisible. Au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose de 2 beaux balcons exposés Est, d'une cave et d'une place de parking en extérieur. A propose de la copropriété : Nombres de lots principaux : 39 Aucune procédure en cours. Charges : 139 €/trimestre Contactez Marie-Bénédicte GASCON pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Résidence de tourisme hyper centre-ville Arcachon T2

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé en plein coeur de la ville d'Arcachon, idéal pour vos séjours touristiques. À proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et du supermarché, vous pourrez tout faire à pied ! Caractéristiques : Salon / Cuisine : 19.7m2 Chambres : Une chambre principale + une chambre cabine Salle d'eau / WC Balcon : Orienté est, double vitrage avec volets roulants électriques Parking : Une place de parking incluse Cet appartement bénéficie d'un contrat de location en cours, offrant un rapport annuel de 8000EUR. Il est possible de changer ce contrat pour un taux de réservation privée. Pour plus de renseignements, contactez : Jacques Chabalier au 06 64 95 11 17