Mots-clés : cour talence

BORDEAUX SAINT GENES

BORDEAUX SAINT GENES : Au pied du tram, découvrez cette maison en pierre du 19ème siècle, offrant une belle hauteur sous plafond et comprenant : au rez-de-chaussée; une entrée, un séjour avec cheminée et parquet, une salle à manger et une cuisine (possibilité de tout ouvrir). A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées, Une cour de 22m² et une cave de 22m² complètent le tout. Les écoles dont Saint Genes sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité, un carrefour city et les parcs du secteur !

Maison Leognan 5 pièces 123 m2

IMMOBILIER LEOGNAN Maison contemporaine de 123 m² sur une parcelle de 505 m². Située à 10 minutes à pied du centre ville et à proximité de toutes les commodités, venez visiter cette maison individuelle située au calme dans un environnement très agréable. Elle comprend au rez de chaussée, une pièce à vivre de 58 m² comprenant un séjour - salle à manger, une cuisine ouverte avec un accès sur une terrasse intime, wc, chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Un cellier attenant à la cuisine apporte un coté très fonctionnel à la maison. A l' étage, 2 chambres et salle de bains avec wc. En extérieur, portail automatisé, avec accès direct sur une allée permettant de stationner 2 véhicules , garage en fond de parcelle. Jardin paysagé, avec arrosage intégré, Cette maison bénéficie des garanties d'une construction de moins de 10 ans. Prestations de qualité ! excellent état. Coup de coeur assurée ! Diagnostics en cours.

TALENCE FORUM: APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE ET PARKING

RARE: Emplacement premium au pied de toutes les commodités de la place du forum et du tramway pour cet appartement de type 3 situé au quatrième étage d'une très belle copropriété de 2023. Orienté est/ouest, il bénéficie d'un séjour/ cuisine ouvert sur sa terrasse de 15m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une qualité de finitions haut de gamme et offre le confort d'une climatisation réversible. Une attention particulière a été porté à chaque détail de cet appartement cocon, véritable coup de coeur de notre agence à l'emplacement idéal.! Nombre de lots principaux : 24 Charges de copropriété en cours d'étude Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 502€ et 679€ par an Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 358€ et 484€ / an. Prix moyen des énergie indiquées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 468 000€ HAI dont % d'honoraires à charge acquéreur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 59 m2

l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Bel appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence implantée au coeur des Chartrons. Ses 54 m² habitable se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'une terrasse. 1 place de parking, un grand cellier et présence d'un local vélo collectif. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.92 euros.

A moins de 100m du tramway entre les stations Roustaing et Centre-Forum ligne B du cours Gambetta, dans une rue très calme, belle échoppe de 71.50m² habitables avec jardin d'environ 60m². Elle comprend côté rue une entrée et une chambre de près de 15m² avec salle d'eau attenante et wc. Orienté sud, donnant sur terrasse et jardin intime, on trouve un vaste séjour-cuisine offrant de généreux volumes jusqu'à 4. 20mètres sous plafond, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Ce bien bénéficie également d'une cave saine, sur chape, permettant une surface de stockage & rangement de 18m². Atout non négligeable, la possibilité d'augmenter d'un tiers la surface habitable totale de l'échoppe en réalisant des travaux structurels sur la mezzanine existante (dont la surface n'est actuellement pas comptabilisée). L' environnement est paisible et proche des transports, la pièce de vie de 35m² est lumineuse et très agréable avec son jardin végétalisé sans vis à vis et son poêle offrant une ambiance cocooning

Maison à vendre Talence

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE – CHARMANTE ÉCHOPPE EN PIERRE DE TAILLE, 3 PIÈCES, JARDIN ET CAVE À vendre : Venez découvrir à Talence (33400) cette charmante échoppe des années 1900 à 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway Roustaing. Dès l'arrivée, vous serez séduits par cette belle maison d'environ 60m² située dans une rue calme et à sens unique avec sa belle porte d'entrée et sa façade typiquement bordelaise. L'intérieur de la maison est tout aussi accueillant. La pièce de vie, lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin s'organise autour d'une belle cuisine ouverte. Mêlant mosaïques, faïences, parquets chevrons et parquets droits, elle diffuse le charme de son époque de construction dans une ambiance résolument chaleureuse et modernisée (Rénovation datant de 2018 dont cuisine, électricité et chaudière). Deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé forment un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Les pièces d'eau disposent chacune d'une fenêtre : un atout supplémentaire pour cette maison traversante. Le jardin-cour de 23m² permet d'apprécier les soirées en toute saison, sa marquise protège de la pluie comme du soleil, un petit auvent permet d'abriter les vélos ou un barbecue, un cellier extérieur offre un espace de rangement pratique. En bonus, une très belle et saine cave d'une dizaine de mètres carrés saura accueillir quelques bonnes bouteilles ou pourra servir de stockage complémentaire. Chaudière à condensation, menuiseries double vitrage performantes, combles isolés. DPE D. Une surélévation sur l'arrière de la maison est permise par le PLU. Le bien est situé à moins de 5 minutes à pied des transports en commun, des commerces et d'une école maternelle. Plusieurs crèches, écoles élémentaires, restaurants et parcs sont accessibles en 15 minutes de marche. Possibilité de se garer dans la rue très facilement et gratuitement pour les résidents. Cette maison est proposée à l'achat pour 310.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Echoppe Bordeaux Chaban 3 pièces 61 m2

Immobilier Bordeaux. Quartier Chaban, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du tram A, charmante échoppe rénovée T3 de 61 m² habitables. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, salle d'eau, WC indépendant. Une chambre en sous-sol et un seconde chambre à l'étage. Maison très lumineuse, au calme avec un cour de 9 m² exposée Sud-Ouest!

TALENCE : APPARTEMENT TYPE 4 , 95m2 , Balcon/ terrasse

TALENCE: à mi chemin entre le centre de Talence et le quartier Bagatelle, appartement de 95m2 traversant et lumineux, situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur. Rénové, cet appartement comprend une entrée, un séjour/ cuisine de 30m2 environ orienté ouest sur son balcon/terrasse. Il bénéficie en outre d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bain indépendante. Enfin il offre un cellier, une place de parking en sous sol et un parking à l'extérieur de la résidence . Appartement à proximité des commerces, du bus 35, et également proche de l'institut de la vigne et du vin: idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Copropriété de 49 lots principaux. Charges mensuelles: 157€ par mois comprenant entretien, électricité, assurance des parties communes, frais de syndic, fonds de roulement loi alur Façade rénovée en 2014. Appartement disposant de fenêtres double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 et 1620€ / an. Prix moyen des énergie indiquées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 297000€ HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892.00 euros. Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Bordeaux 4 pièce(s) 100 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Cette charmante maison d'architecte situé à proximité immédiate de l'arret de tram Quarante Journaux et des commodités de bordeaux lac : Secteur Ginko Cette maison de 4 pièces en copropriété, avec terrasse rassemble calme, tranquillité et reste à proximité de tous les commerces. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un double salon de 40m2, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une terrasse de 11m2 exposée sud-ouest avec vue sur le court d'eau. Son plancher de verre offre une très belle luminosité dans la pièce de vie. DPE en cours de réalisation N'hésitez pas à programmer votre visite !! (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 - 2ch - terrasse - parking

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Secteur : Eysines CANTINOLLE A seulement 950m de la station de Tramway Eysines centre, appartement en rez-de-chaussée de 58m2, 3 pièces, comprenant une entrée, un salon exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte équipée donnant sur une petite terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Immeuble année 2003, chauffage électrique, fibre, double vitrage, charges : 116€/mois, taxe foncière : 885€. Une place de parking complète cet appartement en très bon état général, au calme, sécurisé et lumineux. Pas de travaux à prévoir, ravalement et peintures de l'immeuble en cours et entièrement payé. A découvrir sans tarder ! (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Appartement à vendre, 2 pièces - Talence 33400

À vendre à Talence (33400) à 2 minutes du quartier Forum : appartement exposé au nord-ouest avec terrasse au 3e et dernier étage d' immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Il comporte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une piscine ainsi que des tennis et une salle de sport. Il dispose également d'une place de parking. Vue dégagée. Intérieur à rafraîchir. À dix minutes : bus, tramway B (Béthanie), établissements scolaires, crèches, UBx et grand établissement Bordeaux INP, cinéma, restaurants, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, épiceries et bureau de poste. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 12 km. La copropriété compte 180 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires :

Appartement Lormont 3 pièce(s) 59 m2

Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Cet appartement de 3 pièces au 5ème étage sur 6 dans une résidence sécurisée avec place de parking dans un garage fermé, situé à Lormont dans un nouveau quartier résidentiel, proche de la rocade (sortie 26), des commerces et à 10mn à pieds du tram A (arrêt Palmer). Avec un séjour lumineux équipé de volets électriques avec terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, et une salle de bain moderne, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Son emplacement idéal vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Talence dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004.00 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

Maison Bordeaux 5 pièces 148 m2

Immobilier BORDEAUX BASTIDE , Emplacement privilégiée pour cette maison bourgeoise située à 4 minutes à pied du tram A (arrêt Jardin Botanique). Elle comprend sur un premier niveau une entrée , une chambre , salle d'eau avec WC, un salon- séjour, cuisine donnant sur une cour d'environ 20 m². A l' étage, 2 chambres , salle d'eau avec WC, une deuxième cuisine équipée avec coin salon. Prestations anciennes conservées, belles hauteur sous plafond, Cave en sous sol avec accès sur la cour. Cette maison offre de nombreuses possibilités, idéal pour une famille souhaitant dans un quartier vivant avec écoles et commerces à proximités ou pour réaliser plusieurs appartements pour un investissement locatif. Coup de coeur assurée !