Mots-clés : cour valence

MAISONS CENTRE VILLAGE BEAUMONT LES VALENCE PARFAIT ÉTAT - CLIMATISATION

EXCLUSIVITE ABEXIMM Situé place des fossés à BEAUMONT LES VALENCE, au centre du village. Au calme : Ensemble de 3 maisons, idéal résidence principale + investissement locatif. Maison principale avec 3 chambres, chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation + convecteurs électriques. Parfait état. Maison n°1 de 156m²: Au RDC : - Sas vitré - Entrée - Séjour-salon de 33m² - Cuisine de 19m² - WC indépendant - Salle de bains + wc - Buanderie - Garage de 24m² avec portes motorisées - Divers pièces de rangements A l’étage : - Chambre n°1 - Chambre n°2 - Chambre n°3 avec dressing - Salle d’eau + wc Maison n°2 de 50m² Séjour-cuisine Salle d’eau + wc Chambre Balcon Possibilité de location à 650€ mensuel Maison n°3 de 31m² indépendante en parfait état Séjour avec coin cuisine Salle d’eau + wc A l’étage chambre Possibilité de location 500€/mois Parcelles de 378m². Entièrement clôturée avec portail et portillon. Cour pavée en granit. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 DPE nouvelle version. Consommation énergétique : C=143 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A=4kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1350€ à 1900€/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix: 489 000€ FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Autres maisons ou appartements et + de photos sur le site Web : ABEXIMM

Magnifique appartement rénové en centre de ville de Valence

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement haussmannien d'exception niché en plein coeur de Valence, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Laissez-vous séduire par ce bien unique ayant récemment bénéficié d'une réhabilitation réalisée avec un sens aigu du raffinement par son propriétaire. Offrant une surface généreuse de 135 m2, ce T5, situé au premier étage d'un immeuble de caractère, vous invite à découvrir un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, caractéristique des biens de cette époque. Avec une salle à manger et un salon communicants, cet espace offre une convivialité rare sur près de 40m2. Le balcon donnant sur la rue passante ajoute une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. En traversant l'appartement vers le côté Sud, vous découvrirez une cuisine baignée de lumière grâce à une véranda qui complète cet espace de vie. Les détails soigneusement mis en valeur se poursuivent dans les deux chambres, créant un sentiment de bien être. La modernité et le confort se mêlent harmonieusement dans la salle d'eau, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. L'appartement propose des dépendances qui renforcent son attrait : une cave ainsi qu'un grenier. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé et situé à seulement 250m, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone prisée. En somme, cet appartement haussmannien incarne l'élégance et le confort à la perfection. La rénovation minutieuse, les espaces bien agencés, et les dépendances en font une opportunité rare sur le marché. Pour les connaisseurs en quête d'un bien singulier, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de Valence. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

Appartement à vendre Valence

VALENCE PETIT CHARRAN Appartement t3 au 2eme étage avec balcon cave et garage isolation extérieure 2023 salon séjour et une chambre wc indépendant salle d'eau et cuisine équipée 138 euros de charges mensuelles chauffage et eau comprises double vitrage PVC volets roulants électriques tel O6 72 48 03 94 Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Centre Ville

Exclusivité - Proche de la gare à vendre à Valence (26000) : grand appartement de 94 m² avec cave au 5e étage d'un immeuble sécurisé par digicode et avec ascenseur. Son intérieur dispose d'un hall, d'un salon de 24 m², d'une salle à manger de 13 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m² et d'une cuisine. Sans extérieur. Un garage est compris avec cet appartement. Son prix de vente est de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 152,5 € par mois. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE Contact Laure Elise Faure O6 72 48 12 16 réf LEF7441 Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseur

Exclusivité - En vente à Valence (26000) :, appartement de 52.96 m² orienté à l'est avec balcon au 5e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur. Son intérieur offre un séjour de 26 m², une chambre de 12 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte aussi un garage. Proche Valence Sud, avec commerces à proximité. Appartement vendu loué (loyer 508 euros hors charges). DPE C. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 100 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. réf LEF 7428 - Laure Elise FAURE O6 72 48 12 16 Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A

Appartement

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre dans la ville de Valence (26000) : appartement de 61m² au 3e étage d'un immeuble Sans ascenseur. L'appartement est aménagé comme suit : un hall et une belle salle à manger de 34 m². Il propose également deux chambres de 9 m² et 11 m². Il compte une salle de bains et un cellier. En annexe, il bénéficie d'une cave. Chauffage électrique individuel. Exclusivité. A deux pas de la gare (Valence). Autoroute A7 et nationales N7 et N532 accessibles à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 115 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 1 200 € par an. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. Laure Elise FAURE O6 72 48 12 16 Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B

Maison Châteauvert

Exclusivité - Maison à vendre à Valence (26000) quartier Châteauvert, avec une surface de 133 m² et de 200 m² de terrain, exposée à l'est-ouest. Elle se compose comme suit : un hall, un vaste séjour de 30 m², une cuisine, à l'étage quatre chambres de 10 m² à 20 m², Elle compte aussi une salle de bains à l'étage, deux toilettes et une buanderie. Chauffage pompe à chaleur. En annexe, une terrasse, un garage et un balcon. Proches commodités. Son prix de vente est de 265 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf LEF7433. Contactez votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE pour obtenir plus de renseignements . Laure Elise FAURE O6 72 48 12 16 Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A

Maison Quartier Hopital

Exclusivité - Valence (26000), maison à vendre de 95,6 m² sur un terrain de 300 m², exposée au nord-sud. Composé d'un hall, un beau salon/salle à manger de 29 m², une cuisine. A l'étage quatre chambres de 9 m² à 11 m², un dressing, une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Proche hôpital de val. Maison mitoyenne d'un côté. Jardin avec petit chalet en bois .Chauffage gaz, DPE E. Cette maison est à vendre pour la somme de 240 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. Laure Elise FAURE - REF LEF 7459 - Tél : O6 72 48 12 16 Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître du XVIIIe avec Garage et Piscine en Centre-Ville

Découvrez cette résidence d'exception, un véritable havre hors du temps niché au coeur de Romans-sur-Isère. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure marie charme ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux et spacieux avec ses 208 m² de surface habitable, cette propriété vous accueille dans une vaste pièce à vivre. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, se prolonge par un salon chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée, et donnant directement sur la cour intérieure et le patio. Un majestueux escalier en bois vous mène au premier étage où un grand palier dessert trois chambres spacieuses au parquet élégant. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Le deuxième étage offre un grand dégagement distribuant deux autres grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes ces pièces bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Caractéristiques et prestations haut de gamme où la régulation thermique est assurée par une pompe à chaleur air/eau pour les deux étages et une chaudière à condensation au gaz de ville au rez-de-chaussée. Une cheminée gainée ajoute une touche d'élégance et de convivialité. Pour votre sécurité et tranquillité, un système d'alarme volumétrique avec caméras de surveillance est installé. La cave voûtée exceptionnelle ravira les amateurs de vins fins, tandis que la piscine à l'abri des regards, équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique, offre un espace de détente parfait. À l'extérieur, un imposant portail en fer forgé d'époque, avec ouverture électrique à télécommande, donne accès à une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à un vaste garage fermé, transformable en atelier ou studio indépendant. Un charmant patio offre une intimité totale sans vis-à-vis. En résumé, confort, espace et sécurité définissent cet endroit unique. La fibre optique et un adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements de cette propriété, qui comprend également un double garage et un espace à aménager selon vos envies. Cette résidence exceptionnelle saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

APPARTEMENT ET BUREAUX - TERRASSE - CENTRE VILLE

Réf 68497VL : Au premier étage d'un petit immeuble donnant sur une rue très calme du centre-ville de Valence, cet appartement traversant se présente en 2 parties: côté cour, un agréable séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres avec une salle d'eau; côté rue, 3 grandes pièces et une cuisine, à usage professionnel (libres à ce jour) . Le hall d'entrée est commun, et il est possible de créer une autre ouverture d'accès entre les 2 parties, la terrasse de 20m2 environ étant accessible des deux côtés. Dans son ensemble, vous retrouvez le charme de l'ancien avec des parquets en bois, cheminées, et de belles hauteurs sous plafonds (double vitrage). Ce bien est idéalement situé et offre un potentiel très intéressant pour en faire un vaste appartement de 165m2 environ en surface totale, sinon pour un complément de revenus (location des bureaux), ou encore pour l'exercice d'une activité professionnelle avec le logement. Caves, interphone, ascenseur, et charges mensuelles de 188€. Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

A 15 MINUTES DE VALENCE Maison de maître à Romans 7 pièce(s) 207 m2

A 15 MINUTES DE VALENCE Bien rare dans le secteur hyper centre de Romans tous commerces de proximité à pied Maison de charme du 18ème siècle sur 3 niveaux. 207 m2 RDC avec accès direct Cour intérieure avec patio. et piscine Très grande pièce à vivre (cuisine ouverte, salon télé, salle à manger). Cheminée opérationnelle et entretenue avec insert WC au RDC. Escalier monumental desservant les deux étages supérieurs. Maison classe C Car insert , pompe à chaleur, et isolation et double vitrage. PREMIER ÉTAGE : - Grand hall - Trois grandes chambres dont une avec rangement - Salle de bains et WC séparés - Climatisation / PAC gainable >DEUXIÈME ÉTAGE - Grand hall - Deux grandes chambres dont une avec rangement - Dressing / Cellier - Climatisation / PAC gainable - Salle de bains et WC séparés Alarme volumétrique et caméras de surveillance Grande cour pavée à l'ancienne pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grand garage pouvant également accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier. Piscine originale de 6x2x4 avec pompe à chaleur et local technique. Grand portail ferroné d'époque avec ouverture à télécommande électrique. Grand patio avec beaucoup de charme, sans vis-à-vis. Grande cave voutée pouvant accueillir des centaines de bouteilles. Abris à bois pouvant être transformé en cuisine d'été. Grand pièce à aménager pour faire un appartement d'environ 80 m² pour les amis qui se trouve au-dessus du garage

Appartement refait à neuf centre d'Alboussière

IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement T3 d'environ 79m2 en plein centre d'Alboussière en Ardèche, sur la place principale à côté des commerces, dans une magnifique bâtisse historique en pierre, pleine de charme. Au 1er étage, cet appartement vient d'être entièrement refait à neuf (menuiseries, isolation, système de chauffage électrique, sols, murs, plomberie, électricité, peintures,...). Vous apprécierez ici le calme, la belle pièce à vivre très spacieuse et lumineuse. Une cave accessible depuis l'extérieur d'environ 20m2 complète ce bien. Il reste à installer uniquement la cuisine et le meuble de salle de bain. Alboussière est située à 550 mètres d'altitude sur le plateau du Vivarais, à seulement 15km de Saint-Peray et 30min de Valence. La commune accueille environ 1000 habitants et est classée comme bourg centre avec divers commerces comprenant pharmacie, médecin, coiffeur, esthéticienne, bar/restaurant, épiceries, boulangerie, boucherie, poste/tabac et EHPAD ainsi qu'une école maternelle et primaire accueillant environ 170 enfants. Alboussière est traversée par un cours d'eau : le Duzon. Le collège le plus proche est à Vernoux, à 10min (connexion avec un bus depuis le village). Son cadre de vie, son camping, ses commerces, son plan d'eau et ses espaces de pleine nature, vous plongeront dans une véritable atmosphère d'un village d'Ardèche. Appartement en copropriété (4 lots) - Pas de procédure en cours - 81EUR de charges annuelles - Taxe Foncière 450EUR environ. Possibilité d'acquérir en sus aussi un autre T3 situé au 2ième étage avec combles aménageables (149kEUR) + dépendance à aménager entièrement (47kEUR) A VISITER SANS ATTENDRE !! Contactez moi au 0685138508 - Emilie MARTIN

Château du XVIIIème au bord du Rhône avec piscine et dépendances

La vie de châtelain dans la Drôme Cette prestigieuse demeure a été majoritairement rénovée en 1992. A l'origine appartenant à la famille de Laurencin, le château de CHAMPFORT accueillit en son temps régulièrement Napoléon qui ne fut pas, dit-on, insensible aux charmes de la fille de la famille, Amélie. Trois logements, 392, 94 et 126 m2 et plus de 450 m2 de dépendances sur plus de 2 hectares de terrain plat constituent l'ensemble ici proposé. La bâtisse principale compte 13 pièces, 4 salles d'eau ou bain, 4 sanitaires. Il est possible d'agrandir sur la maison de 126 m2 (7 pièces) qui correspondrait par l'étage et est entièrement à restaurer quant à elle. Les pièces du rez-de-jardin sont les pièces de réception avec le charme d'antan. Grands volumes, grandes surfaces, parquets sont au rendez-vous. Les grandes ouvertures dont la très belle porte en bois apportent une luminosité rare à toutes les pièces. A l'ouest, les ouvertures donnent accès aux jardins à la française. Au sud, à la cour d'honneur. La piscine a son espace clos par un grillage pour la sécurité qui n'abîme pas la superbe vue des jardins. Un pool house de plus de 40 m2 avec un four à pain complète le charme de la propriété. Les autres annexes comptent un grand hangar (150 m2), l'ancienne écurie (84 m2), l'ancienne étable (90 m2) et les deux grandes granges (totalisant 245 m2). A prévoir : Concernant l'habitation principale, des travaux sont à prévoir, de différents niveaux selon les pièces, la fosse septique également. Les deux maisons annexes et mitoyennes sont à rénover. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes et de gites (sans ERP). Valence TGV 20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 et 7760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE indiqué est celui de la batisse principale. Maison 2 : E 302 / B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2360 €. Maison 3 : D 227 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2380 €.