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VILLA D'ARTISTE AVEC PISCINE EN PLEIN COEUR DU MOULLEAU À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa d'artiste, nichée dans le quartier prisé du Moulleau. Dès l'entrée, vous serez saisi(e) par la décoration singulière qui confère un charme particulier à cette demeure. Autrefois un relais de chasse, cette villa de 170 m² de surface habitable dévoile quatre chambres spacieuses, chacune offrant son propre univers. Deux salles d'eau et une salle de bains attenantes, pour plus de confort. La luminosité est l'atout maître de cette villa, faisant d'elle un lieu agréable à vivre. Une jolie terrasse, agrémentée d'une piscine exposée plein sud, offre un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour les amateurs d'art, un atelier spécialement aménagé vous attend. Il est difficile d'imaginer un cadre plus inspirant pour laisser libre cours à son talent. De plus, un studio indépendant vient compléter cet ensemble, offrant une option supplémentaire pour accueillir amis ou membres de la famille en toute intimité. En outre, la villa bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement des plaisirs qu'offre la région. Cette villa d'artiste au Moulleau incarne le mariage parfait entre charme authentique, créativité et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie unique sur le Bassin d'Arcachon.

MAISON DE CHARME XVIIIEME AVEC COUR INTERIEURE, PISCINE ET JARDIN CLOS

Située à mi-chemin entre Les Vans et Vallon Pont d'Arc belle maison du XVIIIème avec sa cour intérieure et son jardin de curé. Cette propriété est un véritable refuge de tranquillité et d'élégance, elle séduira les amateurs d'authenticité et de confort. L'espace piscine clos sans vis à vis propose une intimité absolue. La Maison de 178m² habitables dispose de 5 chambres lumineuses, de 3 salles d'eau décorées avec soin. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace convivial et chaleureux. Le salon baigné de lumière naturelle, offre un cadre raffiné pour se détendre. Un ensemble de caves, donne un espace de rangement généreux. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. Ce mas bénéficie d'un ensoleillement plein sud optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU MAS DE CARACTERE AVEC COUR, STATIONNEMENT 791M² DE TERRAIN ET DEPENDANCES AMENAGEABLES

SUD ARDECHE (07) Belle situation pour ce mas de caractère en pierres mitoyen à l'arrière offrant 70 m² habitables et un potentiel supplémentaire en dépendances de 148 m². A proximité de très belles baignades et à 10 minutes de toutes commodités, ce bien avec sa cour intérieure close de murs en pierres bénéficie d'un environnement naturel préservé. Elevé sur de nombreuses caves voûtées et orné de superbes arcades en pierres, il profite d'une vaste terrasse en L et d'une vue sur les gorges du Chassezac. La partie habitable se compose d'une entrée ouvrant sur une salle d'eau et une chambre avec en prolongement un espace cuisine/salle à manger. Le couloir donne sur un salon /chambre avec insert et un espace buanderie à l'extérieur avec une petite cour. Une grande dépendance avec une belle hauteur sous plafond et une toiture en bon état pourra être aisément aménagée en studio pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir des amis. Ce bien serait idéal pour un projet de restauration dans sa jolie cour intérieure,ses caves voûtées aménageables et son espace de stationnement réservé aux véhicules. Beaucoup de charme pour ce bien unique qui a conservé toute son authenticité et tout son cachet. Réf: 2401640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DANS SECTEUR PRISÉ- 100M PLAGE

VAUX SUR MER - A seulement 100 m de la PLAGE et environ 300 m du quartier privilégié de PONTAILLAC, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa, idéalement située à deux pas de la plage. Vous découvrirez une vaste propriété qui pourrait devenir votre future maison familiale pour votre résidence principale ou secondaire; mais qui pourrait également parfaitement s'adapter à un projet d'investissement locatif à forte rentabilité après réhabilitation. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m2, cette propriété comportant 1 étage représente une rare OPPORTUNITÉ de faire aboutir un projet d'acquisition dans un cadre exceptionnel. Le 1er étage de 76 m2 environ comprend un salon- séjour, une cuisine à aménager donnant sur un balcon avec une VUE MER PARTIELLE, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC; Le rez-de-chaussée de 80m2 environ à réhabiliter vous permettra de donner libre cours à vos aspirations en aménageant l'espace brut. Cette grande villa présente un fort POTENTIEL de rénovation et/ou de réhabilitation sur un emplacement exceptionnel. Contactez- nous pour une visite sans tarder.

Propriété de charme située à Saint Rémy de Provence

Située à saint Rémy de Provence, à quelques minutes du centre ville, cette propriété familiale a conservé tout le charme des demeures provençales typiques. Sur près de 6 hectares en nature d'oliveraie, fruitiers et jardin d'agrément, la propriété offre de très beaux espaces de vie extérieurs avec terrasses ombragées et piscine mais aussi intérieurs avec plus de 500m2 de bâtit soigneusement préservé. Au rez de chaussée: une entrée spacieuse, deux salons avec cheminées, une salle à manger, cuisine et arrière cuisine mais également une chambre en suite ainsi qu'un bureau. A l'étage, 5 chambres avec bains. La maison de gardiens, quant à elle, dispose d'une entrée indépendante avec cour privative et comprend une cuisine, un coin salon ainsi que 2 chambres qui se partagent une salle de bains. Une propriété à découvrir, où règne toujours cette atmosphère chaleureuse et authentique des demeures provençales d'autrefois.

PORTE DAUPHINE - LAURENT PICHAT Dans un immeuble haussmannien, sécurisé avec digicode et gardienne à demeure, situé dans le second bâtiment au rez-de-chaussée sur cour, un appartement de 2 pièces de 43,70 m² loi carrez, se composant d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur le séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.0 € et 1210.0 € pour 2021. Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

COUP DE COEUR ET BIEN ATYPIQUE- Secteur très recherché et Sectorisé: Janson de Sailly et commerces. Dans une rue calme , à deux pas de l'Avenue Iéna, Accessible par une cour privative d'environ 15 m2, Magnifique LOFT de 121,16m2 Loi Carrez et 138m2 au sol situé au 1er et 2ème et dernier étage en parfait état intérieur, décoré avec gout et très belles prestations dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. Ce bien entièrement rénové se compose au 1er étage d'une magnifique réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 61,30m2, une première chambre avec dressing salle de douche et premier w-c séparé ainsi qu'une buanderie. Au 2ème étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec w-c. Très nombreux rangements intégrés. Double vitrage. Vous serez séduits par ces volumes généreux avec une très belle hauteur sous plafond, le bien est entièrement climatisé, son calme, sa luminosité avec nombreuses fenêtres et verrières mais également l'absence de travaux pour le futur acheteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.0 € et 1900.0 € pour 2021.

16ème NORD / rue Lauriston Appartement 2 pièces de 30.87 m² situé au 2ème étage et dernier étage d'un bel immeuble récent très bien entretenu. Le bien se compose d'un séjour, avec une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain avec wcs. Appartement traversant, Sud-EST sur cour. Plusieurs possibilités d'aménagements. Idéalement situé- A proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités. Ideal primo accédant et investissements locatifs. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.0 € et 790.0 € pour 2021. Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

PARIS 14ème- PERNETY Dans un immeuble ancien de 1890 sur cour, venez découvrir cette maison de ville d'une surface de 116,74m2 (105,14m2 Loi Carrez) en très bon état et sur 3 niveaux: -Au RDC: séjour de 31,6m2 avec cuisine américaine équipée. A l'étage intermédiaire: Mezzanine Au 1er étage : bureau, chambre, salle de bains avec toilettes. Au 2ème et dernier étage : suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Au sous-sol, cave et buanderie. Professions libérales autorisées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.0 € et 2870.0 € pour 2021. Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

APPARTEMENT COMMERCIAL. Paris 12ème. Rue de Charenton entre le Bld de Reuilly et la Rue Taine, dans un immeuble ancien de bon standing, appartement commercial de 21m2 en cours de rénovation, idéal pour des bureaux ou locaux professionnels. Le bien situé au rez de chaussée, donne avec ses deux fenêtres sur une jolie allée pavée au sein de la copropriété et dispose d'une entrée indépendante. Travaux d'aménagement et de remise aux normes en cours. Idéal pour un investisseur, une profession libérale ou bureaux d'activité.

SAINTE MAXIME - 2 PIECES DANS LE CENTRE HISTORIQUE

Situé au coeur de la vieille ville, cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Appartement 2P de 37m2 avec une belle hauteur sous-plafond, donnant sur la cour de l'immeuble il est au calme. Composé d'une entrée, un salon avec cuisine américaine, un toilette indépendant, une chambre et une salle d'eau.

LE PLAN DE LA TOUR - SUPERBE VILLA RECENTE ENTOUREE DE VERDU

Face aux vignes, dans un environnement des plus reposants. Au calme, assez proche du village, et de ste Maxime, villa bâtie en 2013 sur un terrain relativement plat. Assez rare, la villa se vie principalement de plain-pied et profite d'une superbe piscine type couloir de nage entourée de terrasse en bois, dans un contexte verdoyant et ensoleillé. Une mezzanine avec accès par escalier moderne dessert une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le jardin est soigné, plusieurs terrasses fleuries entournent la bâtisse. La villa est vaste avec une belle hauteur sous plafond, les volume sont intéressants et la maison originale dans son ensemble avec 3 chambres en suite au total. La qualité des matériaux est présente, les tons neutres et la circulation facile. Un garage permet de stationner un véhicule et plusieurs parkings sont aussi possibles dans la cour. Le forage alimente tout le jardin et la piscine mais l'eau de ville est quand même disponible, le bien est raccordé au tout à l'égout. Pour les amoureux de la Provence, dans un cadre bucolique et pittoresque d'un hameau du Golfe de St Tropez.

Appartement Nice 3 pièce(s) 77 m2

CIMIEZ / SCUDERI ' VILLA PALLADIO ' Au coeur de Cimiez dans un cadre verdoyant au calme absolu, venez découvrir en avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing un magnifique 3 pièces d'environ 77 m² avec 25 m² de terrasse d'angle orientée SUD et EST ! Ce bien très lumineux se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une doubles exposition, deux chambres spacieuses, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et WC indépendant, chaque pièce donne accès à la terrasse . Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, ses extérieurs avec vue dégagée, la rénovation récente qui comprend la climatisation réversible et le double vitrage. Une cave complète ce bien. Nous proposons en supplément un grand Box avec porte motorisé au sous-sol . Ecole, collège, parc, commerces et transports sont à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Vincent 07 85 77 51 41 Vincent MARI, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 910605179 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.