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A SAISIR ! MAISON TOUTE RENOVEE !

13170 - LES PENNES MIRABEAU – Parc des Amandiers – AJYL IMMOBILIER vous propose cette maison entièrement rénovée dans un état impeccable – Dans ce joli lotissement en ASL (copropriété), maison mitoyenne de type 4 (un étage) avec jardin et grande cave atelier (env. 47 m2 >> prises électriques, eau, éclairage). Garage automobile fermé à proximité. Surface Carrez de 78,35 m2 (surface au sol de 196,68 m2) Cette maison se compose ainsi : vous accédez au palier de l'entrée principale grâce à ces 8 petits escaliers. A l'intérieur un petit dégagement, à gauche une belle cuisine entièrement équipée et neuve (lave vaisselle-four-hotte-plaque induction) d'env. 8,48 m2, à droite un grand toilette avec fenêtre d'env. 4,43 m3, (deux placards de rangement) puis le séjour d'env. 18,84 m2 (conduit poêle à bois existant) Une belle terrasse d'env. 18 m2 avec store banne électrique puis le jardin en pleine terre d'env. 42 m2 (arrivée d'eau pour arrosage) A l'étage : un couloir de dégagement conduit à la salle de bains (baignoire) d'env. 3,79 m2, un toilette suspendu d'environ 1,10 m2 et 3 chambres dont deux avec placards d'env. 10,30 m2, 9,5 m2 et 13,2 m2. Belle exposition est/ouest procurant belle luminosité toute la journée. Calme assuré et environnement tranquille. Bon voisinage. Prestations de qualités : fenêtre double vitrages 4/16/4, volets roulants centralisés solaires, parquet stratifié neuf sur toute la surface, cuisine blanche neuve, murs et plafonds repeint en blanc, tableau électrique aux normes, salle de bains et toilette suspendue de l'étage neufs. Toiture révisée (facture) et isolée (ouate de cellulose) Chauffage central au fioul (eau chaude & chauffage -cuve eau chaude changée sur facture - possibilité de passer en pompe à chaleur) - Arrivée gaz de ville – Proximité immédiate à l'école élémentaire et la crèche – Parc à jeu accessible à pieds (3mn) – proximité à pied des sentiers forestiers. 204 lots d'habitation – Pas de procédures en cours – Diagnostics réalisés et disponibles (dépenses énergétiques sur la base de 2021) Reliée au tou-à-l'égout. Carnet d'entretien de la copropriété disponible Charges annuelles d'environ 280 €. Taxe foncière : 850 €/an env. N'hésitez pas, venez découvrir cette maison accueillante et chaleureuse. Idéal premier achat. PRIX 315 000 € - honoraires charge acquéreurs. Montant des honoraires de 15 000 €. Mandat R1619 Bus à 200 m. Ecole élémentaire, crèche et parc pour enfants accessible à pieds. Tennis-club et centre sportif pas loin (terrain de foot, judo, médiathèque. Pharmacie à l'entrée du lotissement. Sentiers de promenades à 200 m. Commerces de la Gavotte à 15 mn à pieds. Entrée d'autoroute à 3 km. Bien soumis au géorisque classique visible sur le site Soyez réactif, visites possibles. Contactez-moi au 0617508377

Charmante maison avec Jardin au Coeur Historique d'Aix-en-Provence

Plongez au coeur de l'histoire et du charme d'Aix-en-Provence avec cette maison exceptionnelle, située dans le quartier historique de la ville. Rare sur le marché, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne, tout en offrant un jardin privé, véritable oasis de verdure en plein centre-ville. Caractéristiques principales : - Emplacement de rêve : située au coeur d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des sites culturels emblématiques tel que le Cours Mirabeau. - Surface habitable : 160 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes à redisposer pour une vie familiale agréable accompagné de son garage de 25m² avec accès direct au jardin. - Jardin privé de 220m² : véritable rareté dans le centre historique est un espace de détente idéal pour profiter des belles journées provençales. - Architecture authentique : conserve de nombreux éléments d'époque qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. - Confort moderne : ce bien a été rénovée avec soin pour offrir tout le confort moderne avec certains éléments techniques pouvant permettre de remanager ce bien en habitation très facilement. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 63 m2

En exclusivité - l'Agence Sextius Mirabeau vous propose à la vente un appartement 3 pièces au nord d'Aix en Provence. Situé à 15 min à pieds du centre ville et à proximité immédiate de lieux remarquables d'Aix en Provence, ce bien se compose de la manière suivante: Une entrée, un salon exposé sud avec un petit balcon, une cuisine séparée avec loggia. L'espace nuit présente deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien est vendu avec une cave et un local commun pour entreposer les vélos. Le parking est libre et aisé dans la résidence. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rafraichissement, et correspondant à tous les projets. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

APPARTEMENT LUMINEUX AIX EN PROVENCE - 2 pièce(s) - 39.5 m2

COEUR DE VILLE - L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose à la vente en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 39m2 environ situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec wc, placard et une chambre avec vue sur la sainte victoire. Beaux volumes. Aucun vis-à-vis, cage d'escalier en excellent état. Aucune procédure en cours, copropriété de 8 lots. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 348.00 euros.

CENTRE VILLE À PIED

Dans quartier recherché, calme et verdoyant, à pied du Cours Mirabeau, sur 1000 m² de terrain arboré, beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de 180 m² comprenant une entrée, deux vastes espaces de vie, une cuisine équipée et meublé, 4 chambres et 3 salles d'eau. Une deuxième maison de 60 m² de type 3 et des dépendances viennent compléter la propriété. Garages.

Aix en Provence. Exclusivité. Centre ville. Appartement de t

Aix en Provence. Exclusivité. Entre la Place des Prêcheurs et du Cours Mirabeau, dans une belle copropriété de standing sécurisée de 15 lots, au calme et en 1er étage, appartement de 33.73 m2 en bon état comprenant une entrée, un séjour exposé Ouest avec cuisine américaine donnant sur une terrasse tropézienne de 6.71 m2, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Cellier, local vélo. Charges/an: 817.45 EUR.

ESPACE FORBIN

Centre ville. Dans une résidence sécurisée et calme, à 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant de 90 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur terrasse de 5 m², une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres. deux salles d'eau, dressing et wc séparé. Cave. Possibilité d'un parking double en sous sol.

Résidence haut de gamme avec piscine. Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 67.15 m2 avec terrasse de 27m²

Quartier Pigonnet dans une résidence de grand standing avec piscine et salle de sport, l'immobilière Pelletier Savon vous propose cet appartement de 67m² avec sa terrasse de 27m² plein Ouest vous permettant d'admirer le coucher tous les soirs ! A 10 min des Allées Provençales, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand espace de vie de 30m² avec séjour et cuisine entièrement équipée. Dans l'espace nuit, deux chambres avec accès terrasse et une salle d'eau. Nombreux rangements. Visiophone, double vitrage aluminium, volets électriques, VMC, domotique. Local à vélos, salle de sport équipée et piscine. Charges mensuelles : 250 € (piscine, salle de sport, espaces verts, eau froide, chauffage) Gardien. 5 bâtiments (114 lots). Pour compléter ce bien, un garage est inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Maison de ville - Le Tholonet

Charmante maison de ville de 88m² environ, située au Tholonet, offrant une vue dégagée et un environnement calme et verdoyant. Le quartier est très recherché pour son cadre paisible et son environnement de qualité, tout en étant proche des commodités du quotidien telles que commerces, écoles, et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 38,90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses (10,75 m², 12,85 m² et 10,55 m²) et une salle de bains avec WC et deux fenêtres. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, et le système de chauffage est individuel électrique. En très bon état, ce bien inclut également un garage fermé et du stationnement extérieur aisé. Sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée permettant ainsi de profiter d'ensoleillement maximal du matin au soir ! Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

AIX EN PROVENCE : QUARTIER MAZARIN APPARTEMENT DANS BEL HOT

Au coeur du prestigieux quartier Mazarin à Aix en Provence, à seulement 2 pas du célèbre Cours Mirabeau , se trouve ce somptueux appartement niché dans un magnifique Hôtel Particulier datant des XVIIe et XIXe siècles . Cet appartement d'exception offre une surface au sol de plus de 400m2 , répartie sur 2 époques historiques : XVIIe siècle : Environ 180m2 , comprenant de vastes pièces de réception avec vue sur un jardin calme et ensoleillé. Vous serez séduit par les cheminées anciennes , la magnifique hauteur sous plafond , et le charme authentique de cette époque . XIXe siècle : Environ 180m2 , offrant des espaces supllémentaires parfaits pour un projet de vie . Au 2ème étage , des combles peuvent être aménagées selon vos envies et besoins - Une grande cave en sous sol complète ce bien d'exception. L'Immeuble avec sa superbe cage d'escalier , ne compte que 2 copropriétaires assurant une intimité et une tranquillité rare. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir , cela n'altère en rien le potentiel remarque de ce bijou historique rare sur le marché 10 lots mais seulement 2 copropriétaires - Soumis au statuts de la copropriété - Pas de procédure en cours Pour tout renseignement: CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 , Agence BEC CAPRON IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix en Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD

12 mn à pieds du cours Mirabeau, magnifique appartement de type 3 de 63,21 m² dans une résidence sécurisé à l'architecture contemporaine, avec terrasse de 12,87 m².

AIX-EN-PROVENCE - charmant T2 dans le centre historique

AIX-EN-PROVENCE - En rez-de-chaussée, dans une rue calme en plein centre historique, venez découvrir ce studio (carrez 15,5 m²) entièrement meublé composé d'un espace séjour avec cuisine équipée (hotte, lave-linge, frigo, micro-onde et plaques induction 2023). En souplex, une pièce (15m2) avec débarras, salle de douche avec sanibroyeur. Aucun travaux, peintures faites en Juin 2024. Coté technique : double vitrage, porte blindée, climatisation réversible (2023), VMC. Parfait pour investissement ou primo accédant ! Charges annuelles : 600 € Location possible en meublée 680 euros Cc/mois Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AIX EN PROVENCE centre-ville à pied - Magnifique T3 avec jardin arboré

L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose à la vente cet appartement coquet T3 de 50 m² de la résidence Le Clos des Fleurs, un cadre de vie agréable dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et proche des commodités et accès routiers. Cet appartement lumineux comprend deux chambres, un salon spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un rez-de-jardin avec une superbe terrasse de 33 m² ; parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le bien inclus également un parking libre dans la résidence et une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Mandat 1767 Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.