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Charmant 2/3 Pièces Nice Nord

Au cœur du quartier dynamique et agréable de St Sylvestre, authentique appartement de type 2/3 pièces de 65m², alliant charme ancien et confort moderne situé au pied des commodités. Lumineux , il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ayant conservé de belles tommettes au sol et véritable parquet. En exposition Sud-Ouest, l'appartement fonctionnel présente un salon et une chambre possédant une cheminée d'époque, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Une DEPENDANCE située en souplex ( ancienne loge de gardien) mesurant 22M2 pouvant avoir plusieurs fonctions: Chambre ou dressing puisque la loge peut être reliée à l'appartement par un escalier en accord avec la copropriété (déjà validé) et permettant de gagner en surface habitable. Espace de travail, pièce de stockage. Une profession libérale pouvant y exercer son activité à condition de ne pas exploiter l'intégralité de l'appartement (respect du règlement de copropriété). Le bien bénéficie d'une cave ainsi que d' une solution de stationnement si besoin en location. Très beau POTENTIEL pour cet appartement qui permet de l'adapter à vos besoins. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L1 (Comte de Falicon) juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes. Restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux poissonneries et quatre épiceries sont présents. A visiter sans tarder!! Lien pour visite 360°: We present to you this 2 room apartment with a surface area of 44,24 m2 located in a pretty Belle Epoque condominium with garden. Benefiting from high ceilings and old-world charm, the apartment is made up of a living room, a bedroom, a fitted independent kitchen, a bathroom with bathtub as well as a separate toilet. A parking solution can be provided. At the foot of amenities, you will find several educational establishments (nursery, elementary, primary and high school) less than 10 minutes away on foot. In terms of transport, there are 13 bus lines as well as the L1 tram line (Comte de Falicon) right next door. The A8 motorway is 1 km away. You will find a swimming pool and two tennis courts a few minutes away. Restaurants, shops, bakeries, four supermarkets, two fishmongers and four grocery stores are present. Discover all the original features of this apartment for sale by making an appointment with your KW MASSENA agency To visit without delay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VILLA DE CHARME - LE ROURET - 7p - 288 m²

LE ROURET : village de l'arrière-pays cannois - à 1500 m du coeur du village dans un domaine fermé - 30 min de NICE Aéroport et CANNES RIVIERA. Vue très dégagée sur espaces verts protégés - Sur une colline très résidentielle et calme - dans un écrin végétal d'espaces verts : Agréable propriété en grande partie de plain-pied - Surface de 288 m² avec sa villa annexe + dépendances (chalet en bois - locaux - cave à vin etc. soit une surface utile de 450 m²) . La partie principale se compose d'un living de 56 m², une cuisine indépendante avec son cellier - deux chambres en suites et la chambre parentale à l'étage. La villa annexe rattachée à la partie principale par un patio, comprend un bureau de 26 m² - dressing - une suite avec salle d'eau et , attachée une vaste salle à manger/cuisine d'été de 44 m².. Cave à vins climatisée et grand espace rangement. Double garage et parkings en nombre - court de tennis. L' ensemble sur une parcelle de 5 000 m² arboré d'espèces et essences très variées : oliviers, cyprès, palmiers, pins, lauriers etc ... - piscine mosaïques 15 x 5 - Forage pour arrosage du jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Magnifique Appartement rénové 2 Pièces - 45m2

Magnifique appartement 2 Pièces de 45m2 situé en étage élevé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, intégralement rénové, offre un cadre de vie raffiné et lumineux, agrémenté de belles prestations. Salon convivial avec cuisine américaine équipée, chambre paisible, salle de bains moderne, joli balcon. Agrémenté d'une cave, cette pépite idéalement située proche des commodités est un coup de cœur assuré. Contactez-moi rapidement pour une visite au 06 13 45 68 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Located on an upper floor with beautiful high ceilings, this fully renovated apartment offers a refined and luminous living space, enhanced by superb features. A welcoming living room with a fully equipped open kitchen, a tranquil bedroom, modern bathroom, and an urban balcony complete the picture. Sold with a cellar, this gem, ideally situated near amenities, is sure to capture your heart. Contact me quickly for a viewing . Within a 10-minute walk, you'll find schools of all levels, as well as two childcare facilities. For transportation, there are 15 bus lines, the Nice train station, and the Alsace-Lorraine tramway station (L2 line), all within a 1 km radius. The Nice-Cote-D'Azur airport is just 5 km away. For leisure, you can enjoy the Rialto cinema, two tennis courts, and a swimming pool, all just steps away. There are also restaurants, shops, bakeries, supermarkets, grocery stores, and two post offices nearby. Information about potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Duplex atypique avec une belle vue dégagée et beaucoup de char

Amateur de biens atypiques ? Ce magnifique duplex entièrement rénové est fait pour vous ! Composé d'une grande pièce de vie de 55m², d'une belle cuisine américaine aménagée avec de beaux matériaux de qualité, ce bien possède quatre chambres et deux salles de bains. La surface au sol est de 233m² et la surface carrez de 141m². A l'étage, vous trouverez notamment un grand espace sous pentes de plus de 50m² pour laisser libre courts à vos envies d'aménagement : salle de jeu, sport, yoga, TV etc. Les deux balcons de cet appartement vous permettront de profiter d'une vue claire et dégagée sur la mer. Coup de cœur assuré ! Sa localisation au Nord de Nice est des plus appréciables puisque vous trouverez à proximité d'écoles maternelles et élémentaires, de nombreuses lignes de bus et la L1 du Tramway (Henri Sappia) ainsi que toutes les commodités. Contactez Melissa Mossbach pour plus de renseignements au 0626076236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAP D'ANTIBES- Appartement avec vue mer dans résidence d'exception

Appartement de grand luxe avec superbe vue mer, située dans un cadre d'exception sur le Cap d'Antibes. Découvrez un havre de paix au Cap d'Antibes, l'alliance parfaite du raffinement et de la qualité, à quelques minutes des plages. Cet appartement de 83m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée de qualité supérieure et de 2 suites dotées de leur salle de bain luxueuse. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse exposée Sud-Est de plus de 35m² offrant une vue mer spectaculaire. Vous pourrez profiter de déjeuner ou de diner sur votre terrasse tout en admirant le panorama. La noblesse des matériaux utilisés dans cet appartement viennent achever la beauté de son architecture délicate et empreinte de luxe. En effet, marbre, bois nobles, silestone, quartz donnent un style exceptionnel à ce bien. L'emplacement de cet appartement vous permettra de profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur: à quelques minutes des plages mais aussi des restaurants, musées, point de vue et attractions locales. Sa situation est idéale entre Nice et Cannes et à 20km de l'aéroport. Saisissez l'occasion d'acquérir ce bien de prestige aux caractéristiques exceptionnelles !! Une place de parking et une cave sont incluses dans le prix de vente. ****La résidence vous propose un style de vie unique combinant des services dignes de palaces, incluant : Conciergerie 24/7/sécurité, Spa, jacuzzi, hammam, sauna, espace fitness, salles de massage, court de tennis… Le bien-être se prolonge jusque dans les jardins aux influences Méditerranéennes. Les maîtres mots sont sérénité et luxe. En effet, dotée d'une sécurité optimale et de services haut de gamme, la résidence vous apporte un mode de vie incomparable. Bien en copropriété avec 90 lots principaux. Quote part des charges 750 euro/mois. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

//Nice - Le Port - Superbe 2p //

//LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4 mètres de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. l'appartement est doté d'une loggia apportant une belle luminosité. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dossier complet sur demande. (Livraison juin 2024) Bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. -Charges annuelles de copropriété 480 euros Rapport ERRIAL disponible :

//Nice - Le Port - 2p Ideal investisseur//

//LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4M de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dosser complet sur demande. (Livraison juin 2024) Ce bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 360 euros Rapport ERRIAL disponible :

NICE-COULEE VERTE 3 PIECES

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 46,5 m², rénové avec soin et élégance. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète mettant en valeur des matériaux de qualité, une cuisine sur mesure, une climatisation moderne et des fenêtres à double vitrage. Il se compose de deux chambres avec des rangements intégrés. Entièrement meublé et équipé, cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur une rue paisible. Actuellement loué pour de courts séjours, il sera vendu libre de toute occupation. 16-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - FABRON : IDÉAL POUR UNE FAMILLE - Niché au cœur des collines de Nice Ouest, dans le prestigieux quartier de la Corniche Fleurie, cet appartement rare sur le marché vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec court de tennis et de vastes espaces verts. 4 pièces traversant de 96 m2, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez pleinement de la douceur du climat méditerranéen depuis sa spacieuse terrasse de 22 m2, exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les environs et la mer. Notre jardin privatif de 52 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air, dans un cadre intimiste et verdoyant. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant et lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre parentale avec sa salle de bain, ainsi que deux autres chambres, complétées par une salle de douche supplémentaire, offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un grand parking collectif est à disposition, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 512 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE OUEST - FABRON : IDÉAL POUR UNE FAMILLE - Niché au cœur des collines de Nice Ouest, dans le prestigieux quartier de la Corniche Fleurie, cet appartement rare sur le marché vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec court de tennis et de vastes espaces verts. 4 pièces traversant de 96 m2, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez pleinement de la douceur du climat méditerranéen depuis sa spacieuse terrasse de 22 m2, exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les environs et la mer. Notre jardin privatif de 52 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air, dans un cadre intimiste et verdoyant. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant et lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre parentale avec sa salle de bain, ainsi que deux autres chambres, complétées par une salle de douche supplémentaire, offrant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un grand parking collectif est à disposition, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 512 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE : Nice Ouest , Abbaye de Roseland , agréable ap

Situé dans la très recherchée résidence l'Abbaye de Roseland , nous vous proposons ce beau 2 pièces traversant de 42 m2, avec sa grande terrasse , offrant une belle vue dégagée. Située à proximité de la Promenade des Anglais, la résidence , sécurisée, bénéficie de prestations de luxe avec son immense piscine , son club-house, ses 2 courts de tennis et un parc paysagé. Cet appartement bénéficiant d'une double exposition, Est-Sud-Ouest , est extrêmement lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2 et sa kitchenette équipée, d'une chambre donnant sur un grand balcon jouissant d'une vue panoramique, d'unesalle d'eau avec wc . La vaste terrasse donnant sur le séjour vous permettra de prendre vos repas en profitant du climat méditerranéen . L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une grande buanderie indépendante . une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence . Pour visiter ce bien , merci d'appeler Emmanuel au 06 14 28 02 69

Jolie maison provençale au calme

Située dans un environnement calme et champêtre, à 30 minutes de l'aéroport de Nice et à quelques pas du supermarché et des commodités, exposé plein Sud avec des belles vues sur le Golf et la campagne environnante, jolie maison de près de 300 m2 composée d'un beau salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, sept chambres, six salles de bain/douche. Buanderie, cave à vin, atelier et abri voiture. Très joli jardin arboré de 1,8 hectare agrémenté d'une piscine. Possibilité de construire un court de tennis et une autre maison. Possibilité de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison mitoyenne avec jardin et vue mer

Charmante maison mitoyenne située dans un des villages méditerranéen les plus recherchés, Eze sur Mer. Avec ses 70 mètres carrés, elle offre tout le confort nécessaire. Dotée de 2 chambres et 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple recherchant un havre de tranquillité. Le jardin de 100 mètres carrés offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique imprenable sur la mer. Située dans un lieu calme, sans vis-à-vis. La résidence privée comprend des équipements de qualité tels qu'un court de tennis, une piscine et un garage pour votre confort. De plus, un gardien est présent pour veiller à la sécurité de la résidence. Cette maison de ville est un véritable coup de cœur, offrant un style de vie exceptionnel dans un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur. DPE : 261 (E) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750-1070€ Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes de 4000 €. Procédure en cours : non. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.