Mots-clés : croisic appartement

Le charme T3 duplex rénové au sein d'une bâtisse chargée d'h

Le cabinet Macé vous propose un magnifique T3 Duplex situé au 2ème étage de la belle bâtisse de St Goustan du Tréhic, aux portes de la mer au Croisic. Le bâtiment a été rénové en 2001 et les parties communes sont en bel état. L'appartement propose 2 chambres dont une en niveau bas du duplex. La surface de 33, 59 m2 représente uniquement le niveau bas. On ajoute une mezzanine, avec possibilité de couchage, et une chambre en niveau haut qui représentent 18 m2 supplémentaires. Les plafonds hauts donnent une belle impression d'espace et les nombreuses et hautes fenêtres, une magnifique luminosité. C'est un emplacement exceptionnel dont l'atmosphère saura vous charmer, venez le visiter!

MAISON LE CROISIC

A 350 mètres de la gare et à 500 mètres de la plage de Port Lin, sur une parcelle de 489 m², maison d'environ 113 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée, un appartement avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douches avec WC. - A l'étage, un appartement avec une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douches, WC. Au-dessus, un grenier d'environ 50 m² au sol. Jardin clos avec trois dépendances d'environ 9 m² chacune, un garage attenant à la maison (20m² environ) et un garage dans le jardin (26m²) environ. Prix 440 160€ honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement proche Port Lin

A quelques pas de la plage de Port Lin, dans une rue calme, duplex entièrement rénové d'environ 127 m² au premier d'une copropriété de deux appartements. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de douches, un WC, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, trois chambres. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle de bains. Prix 576.400 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 550.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON COEUR DE VILLE 1450 RÉNOVÉE SUR DEUX NIVEAUX ESPACES ATYPIQUES SPACIEUX

Maison de ville 1450 rénovée sur deux niveaux présentant des espaces de vie très atypiques spacieux et lumineux- Surfaces : Habitables en tout : env. 162 m² Belle surface au sol développée env.250m² Actuellement présentée avec au rez de chaussée un local commercial,entrée séparée, cuisine aménagée, pièce de vie, pièce de séjour, salle de douches avec WC, véranda, patio, cave,remise. Au 1er niveau accessible par un magnifique escalier en bois de bateaux, très belle pièce de séjour (env.29m²)avec cheminée fonctionnelle, chambre avec salle de bains et commodités privatifs, une passerelle aérienne et vitrée menant à une salle de douches avec WC. Le second niveau complètera l'espace au gré de vos envies, présentant aujourd'hui un magnifique grenier aménageable pierres et poutres apparents (env.72m²) disposant déjà d'une salle d'eau récente décorée avec goût (douches et WC.)- Voir les photos et la vidéo. Exposition S/O. POSSIBILITÉ VENTE PAR LOTS ET/OU SÉPARATION EN DEUX APPARTEMENTS- Mitoyenneté - Chauffage et ECS Gaz de Ville chaudière très récente- Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 1910 € et 2650 € par an -Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) - et suivant DPE (06/2023) : Classes énergétique et climatique : DPE = D (181) & GES = D (35) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 622.697 € - Honoraires à la charge du vendeur (Par délégation au mandat de vente)

Emplacement exceptionnel sur la Côte Sauvage

Nous vous proposons un spacieux studio de 37 m2 dans une magnifique bâtisse historique: le Sanatorium Saint Jean de Dieu, rénové entièrement en 2001. Cette belle architecture propose de très belles hauteurs de plafond qui permettent une mezzanine qui peut accueillir plusieurs couchage. La proximité immédiate de la mer et la vue sur la côte sauvage du Croisic vous enchantera immédiatement. Possibilité de rentabiliser en louant le bien par le biais de Maeva. Une belle opportunité sur un site exceptionnel!

APPARTEMENT 3 PIÈCES REZ DE CHAUSSEE PARKING

Appartement trois pièces rénové rez de chaussée- parking- A proximité de la PLAGE DE SAINT GOUSTAN et de L'OCEARIUM Surfaces Carrez : 64.68m² et Au Sol : 65m² Bénéficie de deux petites avancées en extérieur (2X2m² env.) pour y déjeuner à 2ou3 (située sur les espaces verts communs à la Résidence) Appartement rénové avec coin-cuisine US neuf équipé et aménagé. Séjour/salon ouvrant sur extérieur- Deux chambres au rez de chaussée donnant côté jardin - Cellier faisant office de bureau- salle d'eau avec douche à l'italienne-W.C séparé. - Appartement situé dans une résidence en copropriété gérée par un syndic professionnel. - Pas de procédure en cours citée à Art. L.711-1 du Code de la construction et de l'habitation. ECS et Chauffage individuel électrique-Ouvrants PVC double vitrage - Emplacement de parking individuel - Système Vigik interphone Charges annuelles de copropriété = 885.00€. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 830 € et 1170€ par an - Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) et suivant DPE (03/2023) : Classe énergétique et climatique : DPE = D (205 ) GES = B (6)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de l'appartement : HONORAIRES AGENCE INCLUS : 300.440 € Soit HORS HONORAIRES : 290.000 € - HONORAIRES AGENCE TTC EN SUS: 3.60 % TTC à la charge de l'Acquéreur.

Appartement 3 pièces 42 m2 Étage 2/2

Situé au Croisic, ce charmant 3 pièces à rafraîchir, à deux pas du quai de l'Aiguillon, marie harmonieusement authenticité et convivialité. Avec ses pierres apparentes, ses touches de bois et sa cheminée, il offre un cadre chaleureux, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime de la région. Caractéristiques : Localisation : Le Croisic centre, à proximité immédiate du quai de l'Aiguillon. Disposition : au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Capacité d'accueil : Jusqu'à 6 personnes. Aménagement : une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine avec espace bureau ou couchage supplémentaire et une chambre séparée. Style : Charme de l'ancien avec pierres apparentes, cheminée et éléments en bois. Points forts : Proximité maritime : Accès facile aux plaisirs de la mer, de la côte et des commerces. Capacité d'hébergement : Idéal pour familles ou groupes d'amis. Ambiance chaleureuse : Charme et authenticité dans l'espace de vie. Intimité et confort : Deux chambres séparées et une mezzanine. Le Croisic est réputé pour son charme pittoresque et son ambiance maritime. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à . Bien soumis au statut de la copropriété, de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 30EUR/mois Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIÈCES PARKING PROCHE OCEARI

APPARTEMENT TROIS PIECES au 1er étage avec PARKING - PROCHE OCEARIUM ET DE LA BAIE DE SAINT GOUSTAN - Surfaces : CARREZ et HABITABLE 79m² env.- 1er étage sans ascenseur. Entrée desservant grande pièce de SALON/SÉJOUR (env.22 m²), Cuisine avec bar de séparation équipée et aménagée - DEUX CHAMBRES séparées + Une pièce annexe ( ou cellier faisant office de bureau)- Salle d'eau - WC. séparé Appartement situé au calme dans une résidence de bon standing en copropriété gérée par un Syndic professionnel, Pas de procédure en cours citée à l'Article L.711-1 du Code de la construction et de l'habitation. Entrée de l immeuble sécurisée par Interphone VIGIK (avec badge individuel) - CHAUFFAGE & ECS individuel ÉLECTRIQUES - VMC- En vente avec Emplacement de PARKING PRIVATIF- Taxes foncières = 968 €. Charges annuelles de copropriété : 884 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 985 € et 1333 € par an - Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) - et suivant DPE (10/2022) : Classes énergétique et climatique : DPE = D (195) & GES = B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 280.000 € - Honoraires à la charge du vendeur (Par délégation au mandat de vente)