Mots-clés : croissy sur seine 78290

CROISSY/SEINE -BORDS DE SEINE - HOTEL PARTICULIER ENV IRON 420 M² -11 PIECES- 5 CHAMBRES- PARCELLE 1

CROISSY-SUR-SEINE- BORDS DE SEINE : situé dans un environnement exceptionnel, sur une parcelle arborée de 1819m², face à la Seine et accessible par une allée discrète, Hôtel Particulier datant de 1870, totalement rénové. Il offre environ 420m² de surface habitable, répartis en 11 pièces principales, 5 chambres dont 2 suites; un sous-sol total d'une surface d'environ 120m² aménagé complète la demeure. Un majestueux hall d'entrée d'une surface de 27 m² mène à une double réception d'une surface de 60m² avec cheminée, ainsi que sur une luxueuse cuisine dînatoire d'une surface de 27m² et un bureau bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain pied sur une vaste terrasse exposée Sud. Le premier étage offre deux suites avec balcons et vue imprenable sur la Seine, l'une d'une surface d'environ 36m², la seconde d'une surface de plus de 80m² . Chacune d'elles disposant d'une chambre de plus de 24m², d'un dressing aménagé et d'une pièce d'eau privative avec fenêtre. Le second étage offre une chambre d'une surface d'environ 30m² disposant de sa pièce d'eau et de son dressing privatifs, une vaste chambre d'une surface de 26m² équipée de nombreux placards, avec balcon et vue panoramique sur la Seine, une salle de bains indépendante, un vaste dégagement avec placards et une dernière chambre d'une surface globale d'environ 30m² disposant de son propre dressing aménagée avec dressing aménagé. Le sous-sol est total et offre : une vaste salle de jeu avec accès extérieur indépendant, une typique cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport équipée et une vaste buanderie/lingerie, ainsi que la chaufferie. Idéalement située dans un environnement unique, à quelques minutes des écoles, dont la réputée High British School of Paris, du charmant village de Croissy-sur-Seine , ainsi que de ses commerces et à environ 20 minutes du RER A Chatou/Croissy, cette majestueuse demeure au charme indéniable offre des prestations de grande qualité, de très beaux volumes et une grande luminosité, dans un cadre de vie exceptionnel et paisible. Votre contact : Laurence AYACHE au +33 6 22 69 23 73

Propriété au sein d'un parc privé

cette propriété remarquable se compose d'une maison de maitre et d'une maison d'amis, édifiée sur une parcelle de 3100 m², nichée au sein d'un parc privé et sécurisé, entourée de verdure. La maison principale de 426 m² abrite au rez-de-chaussée, un triple espace de réception avec sa véranda, une cuisine avec son office; un espace privé qui se compose d'un bureau, d'une salle de bain, d'une master-room avec sa salle de bain et douche et son dressing; L'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage abrite quatre chambres et un salon, ainsi que deux salles de bain. Un sous-sol complet abrite outre les locaux techniques, un home-cinéma, une pièce de loisirs et un garage pour deux véhicules. La maison d'amis de 172 m², située au droit de la plage de la piscine de 17m x 7m, se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre dotée de sa salle d'eau. Une partie de cette maison est réservée au logement du personnel. Un sous-sol complet avec un garage complète l'agencement de cette dernière. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6550€ ~ 8950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUEIL-MALMAISON HAMEAU DE LA JONCHERE

RUEIL-MALMAISON HAMEAU DE LA JONCHERE RARE- Située sur un parc arboré et plat de 2 252m², cette maison d'architecte de 1982 et d'une superficie d'environ 200m² bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Cette charmante maison de famille, toute ouverte de plain-pied sur des terrasses ou le jardin, dispose d'une belle pièce à vivre avec un coin feu et d'une piscine intérieure, un grand bureau. A l'étage et en rez-de-jardin, 4 chambres, chacune avec une pièce d'eau. Environnement très paisible. Très beau parc, dépendances. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,705,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2080€

RUEIL-MALMAISON HAMEAU DE LA JONCHERE

Ancienne propriété de Nino Ferrer, cette magnifique demeure Anglo normande de 1920 vous séduira par son emplacement privilégié, son calme, son environnent intimiste et son exposition sud/ouest dans le domaine sécurisé du Hameau de la Jonchère. La propriété propose deux maisons. La maison principale à colombages développe 423 m² habitables sur quatre niveaux dont un appartement de service en entresol de 100 m². La maison d'amis offre, elle, un logement indépendant de 74.5 m² habitables, Idéal pour un atelier d'artiste. Un grand garage pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée du manoir à colombages, le hall d'entrée distribue la réception. Matériaux nobles et d'origine : cheminées et trumeaux, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Une grande terrasse prolonge le séjour. Un bel escalier invite à découvrir les étages. Le 1er étage propose deux chambres dont la suite parentale disposant chacune d'une salle de bains ou salle de douche et dressing. Le 2ème étage, comprend deux autres chambres avec une salle de bains commune. Le 3ème étage se compose d'une grande pièce ( idéal pour une salle de jeux ou home cinéma), d'une 5ème chambre avec salle de douche. Le sous-sol offre de nombreuses remises de rangement et d'un appartement en entresol de 100 m². Le parc arboré de 2 722 m² permet d'admirer le bassin d'agrément. Un véritable havre de paix tout près de Paris. Un manoir qui a su garder toute son authenticité. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6380€ ~ 8690€