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Bordeaux Caudéran – Sublime maison, rénovation de très haute qualité / piscine, garage, jardin, 5 chambres

Dans le triangle d'or de Caudéran, parc bordelais, Primerose, établissements scolaires de prestige, commerces de bouches et proximités, spacieuse maison familiale de 235m² sur une parcelle de plus de 400m². Après un joli portail en fer forgé, un jardin arboré avec gazon, arrosage automatique avec goute à goute, une piscine au sel avec système de filtration automatique mesurant 8x3.5. Le tout avec une jolie terrasse qui menant à la porte d'entrée. Une fois celle-ci ouverte, une entrée avec placards donnant accès à une très grande pièce de vie avec différents espaces, salon, espace salle à manger ou encore espace bureau avec 3m20 de hauteur sous plafond. Cette spacieuse pièce de vie donne sur de grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement pour un effet « dedans dehors » exposé sud-est. Une belle cuisine disposant de son arrière-cuisine avec buanderie intégrée donne sur un joli patio. Pour compléter le rez-de-chaussée une grande suite parentale donnant sur le jardin, un grand dressing, une salle de bain et douche. Au seul et unique étage, un large pallier dessert deux chambres avec leurs balcons et dressing commun, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, une suite parentale complète ce niveau. Un garage avec borne électrique complète cette propriété rare. Cette maison est un véritable bijou en termes de rénovation, de charme, de localisation, de prestations. Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

SUPERBE MAISON EN PIERRE DES ANNEES 30 A BORDEAUX CAUDERAN -

Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme dans le quartier prisé de Bordeaux Primerose, qui offre à la fois l'authenticité de l'ancien et le potentiel d'aménagement, cette maison en pierre typique des années 30 répondra à toutes vos attentes. Nichée dans une impasse, cette propriété séduit par son cachet d'antan et son jardin intime, orienté de manière optimale pour profiter pleinement du soleil et de la quiétude du lieu. Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison de caractère. La pièce de vie, ouverte sur le jardin arrière, est traversante et lumineuse, la hauteur sous-plafond, la cheminée et le plancher ancien donnent le ton ! La cuisine est attenante. À l'étage, 3 chambres spacieuses et un bureau offrent un potentiel d'aménagement considérable, permettant de créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Le caractère authentique de l'architecture se mêle harmonieusement à la possibilité de réinventer les lieux selon vos goûts et besoins. Le plus : un garage attenant avec une cave de 20m2. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, mais c'est précisément là que réside tout son potentiel. Les amateurs de belles pierres et d'ambiance chaleureuse sauront apprécier l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété à rénover dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX BASTIDE - GRAND 2 PIECES DANS RESIDENCE NEUVE - 49M² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE

BIEN & BIEN immobilier vous présente en plein coeur du nouveau quartier de Bastide et en bordure de la future place arborée du Belvédère, cet appartement neuf et spacieux de 49m² livré l'année dernière. Situé au 9ème étage de la résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la garonne et d'un ensoleillement maximal grâce à une exposition sud/ouest. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur grand balcon de 10m², une chambre donnant également sur le balcon et salle d'eau avec toilette. Appartement vendu loué, bail meublé de 1 an. Les charges de 230€/mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. Emplacement de qualité à 5 minutes à pied des Berges de la Garonne, à quelques mètres du Pont de Pierre et de la place Stalingrad et à 10minutes en vélo du centre historique de Bordeaux! Prix: 225 000€ TTC dont 4,65% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07 82 47 98 17 Site internet:

25 min de Bordeaux - Magnifique Maison pierre entièrement rénovée

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison en pierre datant de 1690, nichée dans un cadre bucolique et paisible à quelques minutes de St André de Cubzac. Un ancien Moulin, méticuleusement restauré, ajoute une touche d'unicité à cette demeure charmante, promettant un cadre de vie hors du commun. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement captivé par une entrée majestueuse, conduisant à un salon spacieux et une salle à manger conviviale, parfaites pour accueillir vos proches. Le bureau et le salon bibliothèque, avec leurs hauts plafonds et lumière naturelle abondante, offrent un cadre idéal pour vos moments de détente et de travail. La cuisine équipée, l'arrière-cuisine, ainsi que l'appartement avec entrée indépendante, renforcent le caractère exceptionnel de cette maison. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal, des menuiseries en bois à double vitrage aux parquets Versailles en Chêne, sans oublier la climatisation à l'étage. Les quatre grandes chambres, les salles de bains luxueuses et le salon TV dans le Moulin offrent un espace privé et divertissant pour chacun. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique et la piscine chauffée invitent à des moments de détente inoubliables au sein d'un paysage idyllique. Ce domaine de près de 2 hectares, avec ses prairies, bois et culture de truffes, représente une opportunité rare de posséder un bout de paradis, à seulement 25 minutes de l'effervescence de Bordeaux. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour votre famille ou d'un lieu exceptionnel pour recevoir. Pour plus d'informations, contactez nous au +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette demeure historique le décor de votre nouvelle vie. Votre aventure commence ici, dans un cadre où le charme de la campagne rencontre le prestige et le confort.

MAISON CONTEMPORAINE ,7 PIÈCES, LE HAILLAN CENTRE.

Je vous invite à découvrir, cette très jolie maison contemporaine édifiée en 2007, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 800M², à l'abri des regards . Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec coin dressing d'accueil, toilettes indépendantes, bureau, belle pièce de réception (48 M²) donnant sur une superbe terrasse couverte par le jeu de larges baies vitrées, cuisine dinatoire équipée (17 M²), suite parentale vue piscine, cellier, garage de 40 M². A l'étage: Palier desservant 3 chambres dont 2 ont un accès sur la belle terrasse-solarium du premier étage, salle d'eau, toilettes indépendantes. Une piscine et un local à vélo complètent cet ensemble. ON AIME DE CE LIEU: - L'organisation de la maison parfaitement adaptée à une famille où chacun trouvera son espace. - Une belle pièce de réception tournée vers de belles terrasses dont une abritée avec coin plancha pour les belles soirées d'été. - La situation géographie, proche des commodités, des écoles et moyens de transports pour rejoindre rapidement Bordeaux centre. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 772 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,93% TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98

BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT

Découvrez en exclusivité cette somptueuse maison de maître, idéalement située à proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité, alliant élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Cet espace de vie est complété par un bureau, une salle de télévision, une chambre, une salle de jeu, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit vous accueille avec quatre chambres généreuses, dont une très belle suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste parcelle de 831m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout inestimable dans ce secteur recherché. Contact: +33 6 78 87 81 57 Agence: +33 5 57 14 92 70

BORDEAUX, MUSÉE D'AQUITAINE - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC JARD

MUSÉE D'AQUITAINE - Découvrez ce charmant appartement avec jardin au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre. Rénové avec goût, les prestations anciennes ont été conservées (parquets, moulures, etc.) Vous serez également séduits par les volumes généreux, baignés de lumière, qu'offre cet appartement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin intimiste de 20 m2 Au rez de chaussée : Entrée, un salon - salle à manger, un lit double convertible, et une cuisine séparée entièrement équipé. En souplex : Une chambre avec un lit double et un grand dressing, une salle de douche avec lavabo, meuble de rangement, sèche-serviettes , et un WC indépendant. Un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge complète cet espace. Vous serez à proximité immédiate de la Cathédrale Saint André, du Musée d'Aquitaine, des rues piétonnes et du tramway. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux / Jardin Public : Appartement climatisé et rénové avec 3 chambres.

A 50 mètres du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartement situé au 2e et dernier étage. Réparti sur un seul niveau, le bien, lumineux, aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, et entièrement climatisé, a été rénové avec beaucoup de goût. Il se compose de : 1 vaste entrée, 1 grand séjour cuisine de plus de 50 m2, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain. 1 grande cave de plus de 30 m2 complète le bien. Proximité immédiate du Jardin Public, des commerces, des services. Petite copropriété de 3 appartements Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière pour plus de photos et de renseignements au 06 86 44 43 51 ou

Croix de Seguey - Maison bourgeoise - Piscine

Idéalement située à proximité de la Barrière du Médoc et des écoles renommées, cette belle résidence conjugue élégamment des prestations architecturales anciennes de maison bourgeoise (parquets, moulures, cheminées) avec une décoration moderne et raffinée. S'étendant sur trois niveaux, la demeure propose au rez-de-chaussée une magnifique entrée desservant un vaste et chaleureux espace de vie comprenant des salons, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine dînatoire équipée donnant sur la terrasse paysagée et son agréable piscine. Les espaces nuit situés aux niveaux supérieurs se composent de suites avec salle de bain et salles d'eau, de dressings, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Cette charmante maison bénéficie également d'un garage à proximité.

Bordeaux – Maison d'architecte, 4 chambres, jardin et piscine

A quelques minutes du Parc Bordelais, et proche de toutes commodités et d'écoles de renom (Grand Lebrun, Assomption Sainte Clotilde, Bordeaux International School), splendide maison contemporaine de 300m² habitables, avec jardin d'accueil paysagé, vaste terrasse, piscine et poolhouse, ainsi qu'un stationnement abrité pour 2 véhicules. Caché des regards et réalisé avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception offre des volumes généreux et baignés de lumière. L'entrée dessert le spacieux espace de réception largement ouvert sur l'extérieur et composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec cheminée. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur la pièce de vie. Au niveau supérieur, l'espace nuit est doté de 2 suites avec salles de douche privatives, de 2 chambres complémentaires et d'une 3ème salle de bain. Une salle de jeux/sport et une zone de rangement au sous-sol complètent ce bien. Cette magnifique maison familiale procure un cadre et une qualité de vie exceptionnels, dans un secteur prisé.

Bordeaux Sains-Genès - Maison De Maître avec Extérieur

Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse demeure en pierre, idéalement située dans le prestigieux quartier de Bordeaux Saint-Genès. Dès l'entrée, vous serez séduit par une double réception en enfilade, harmonieusement complétée par une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un jardin privé, véritable havre de paix. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un balcon offrant une vue agréable. Le dernier étage est dédié à une suite parentale, comprenant une salle de bains, de nombreux rangements et une superbe terrasse de 26m², idéale pour profiter des douces soirées bordelaises. Une cave vient compléter ce bien d'exception, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Contact: Guillaume +33 6 78 87 81 57 / +33 5 57 14 92 70

ECHOPPE BORDELAISE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET JARDIN

BORDEAUX échoppe en pierre de plain-pied qui s'articule autour d'un bel espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis. Cette belle échoppe se compose d'une entrée qui dessert de beaux espaces de vie avec une pièce bibliothèque (ou chambre, un salon / salle à manger tournée sur le magnifique patio, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux wc. Vous trouverez également au premier étage une chambre avec une salle d'eau et un dressing. Cette maison possède deux grandes caves. Un havre de paix au coeur d'un quartier familial avec le tramway tout proche et le centre-ville à pied, écoles, centre sportif et centre aéré sont aussi dans le quartier. A vendre à Bordeaux maison de plain-pied en très bon état exposée Ouest.

CAUDÉRAN

Entre Bon Pasteur et Primrose, maison entièrement rénovée avec belle façade pierre située dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine dinatoire côté avec verrière d'atelier et belle pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse. Sur 2 étages, 4 chambres, dont 1 chambre parents avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains. Buanderie.