Mots-clés : cuisine ouverte annecy

Ancienne Ferme rénovée cachet et authenticité

Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme rénovée sur la commune de Cercier. Décoration de goût et espace donnant un sentiment de liberté notamment avec son plafond cathédrale. On y retrouve les matériaux nobles tel que la pierre et le bois, ce qui créent le charme de ce bien. Elle se compose d'une pièce de réception comprenant un vestiaire aménagé et WC qui se prolonge par l'accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci, d'environ 65 m2 se compose d'un espace salle-salon- bureau avec un poële à bois central. Elle bénéficie d'une lumière naturelle grace à ses belles ouvertures donnant sur la nature environnante. Attenant en demi-niveau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée très intimiste. Un escalier en bois dessert l'étage. Ici aussi, de beaux volumes et une luminosité très présente. L'arrivée se fait sur un espace très chaleureux. Cette mezzanine dessert trois chambres, un très beau dressing, une salle de bains avec cabine de douche, baignoire/ WC. En rez-de-jardin, un accès entièrement pavé dessert des dépendances : un grand garage sur ciment, une cave et chaufferie/atelier. Une cave à vin en terre battue avec un accès au salon!! Cette ferme dispose de différents lieux de détente : une très belle terrasse et sa pergola parfaitement abritée, son coin pelouse avec sa tonnelle pour se prélasser à l'ombre. POINTS FORTS : Charme et convivialité - Matériaux de qualité : pierre et bois. Luminosité. Système de chauffage avec chaudière à granule pellet. Jardin d'environ 500 M2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Commune éligible a la fibre. Proximité immédiate des axes routiers : ANNECY - GENEVE - écoles, commerces, stations de skis.

Rez de jardin - T4 - Terrasse - Garage

Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir dans cette copropriété intimiste de standing, ce bel appartement entièrement neuf en rez de jardin. Vous apprécierez son extérieur ainsi que ces vues dégagées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte le grand séjour double/salon qui donne sur la terrasse (20m2) et le jardin (140m2). Dans l'espace nuit, une suite avec un placard, une salle de douche, un WC et une terrasse (24m2) face aux dents de Lanfon. Deux chambres avec terrasse (11m2) face au Semnoz, une salle de douche et un WC indépendant. En annexe un garage (34m2) et deux places extérieures privatives et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

NONGLARD - Maison individuelle - 4 pièces - 106m2 - terrain de 307m2

NONGLARD - Maison individuelle - 4 pièces - 106m2 - terrain de 307m2 Située dans un environnement calme, et à 20 minutes d'Annecy, cette jolie maison très lumineuse et récente datant de 2011 bénéficie d'une belle dégagée et imprenable sur la campagne. (zone agricole autour de la maison). La maison se situe au fond d'une impasse pour encore plus de quiétude. Niveau prestations, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'un cumulus pour l'eau chaude datant (2022), d'un adoucisseur et d'un poêle à bois (2019). Ce bien s'articule sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, offrant un accès au séjour avec une jolie cuisine ouverte équipée MOBALPA refaite en 2022 pour une pièce de vie de plus de 33m2 et donnant un accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Enfin, une grande buanderie aménagée avec l'ancienne cuisine, une chambre, une salle d'eau et des W.C. séparés complètent ce niveau. Vous disposez donc de toutes ces pièces de plain pied. - A l'étage, vous disposez d'un espace avec dressing aménagé, 2 chambres et une salle d'eau avec W.C.. Un grand garage complète cette maison ainsi que des places de stationnement. Vous serez séduit par sa belle terrasse sans vis-à-vis, sa vue imprenable sur les montagnes, son calme et la possibilité d'intégrer cette belle maison sans réaliser aucn travaux. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

'AUBEPINE' - EXCLUSIVITE - ANNECY - APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE - 45,16m² + CAVE

'AUBEPINE' - EXCLUSIVITE - ANNECY - APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE - 45,16m² + CAVE Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Nous vous proposons à ANNECY, l'appartement 'AUBEPINE' de type 2 dans une copropriété bien entretenue. A proximité des commerces, écoles, collège, crèche, médecins, pharmacie, superettes, marché, et restaurants, ce bien est idéalement situé. Vous accédez à l'autoroute en moins de 5 minutes et en 10 minutes à pieds au centre-ville, du Lac et de la Gare. 'AUBEPINE' est un joli appartement cocooning en dernier étage. Il offre une belle entrée lumineuse s'ouvrant sur un joli séjour exposé Sud. On trouve également une cuisine semi-ouverte équipée possédant une magnifique verrière pour plus de luminosité. Cette cuisine a été rénovée au cours de l'année 2020/2021 avec la création d'une jolie verrière. Pour la partie nuit, on retrouve une chambre avec des placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains et des W.C. séparés. En annexe, vous trouverez une cave. Le quartier dispose de places de stationnement gratuites partout autour de l'appartement. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A 10 minutes en vélos de la Gare d'Annecy, du Lac et du Centre-Ville d'Annecy (moins de 30 minutes à pieds) - A 1 minute à pied de l'arrêt de bus SIBRA n°2 - A 5 minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Centre CE QUE L'ON AIME : - Son parfait état avec la cuisine rénovée avec sa jolie verrière - Son dernier étage, - Ses beaux volumes Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1296.00 euros.

T4 - terrasse + jardin - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement au coeur d'une copropriété récente d'Annecy. Ce T4 a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 38 m2 et un très beau jardin de près de 100m2, de trois chambres avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Vous serez séduits par ce bien aux prestations de qualité. Garage double possible en sus. Proche axes autoroutiers, écoles, commerces, bus. Prix de vente : 730000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

T3 - Triangle d'Or - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en excliusivité ce bien idéalement situé dans une rue calme et recherchée du Triangle d'Or. Ce T3 de 69m2 a été refait à neuf avec goût. Il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur le parc de copropriété, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un stationnement privatif complètent ce lot. Vous serez séduits par ce bien aux prestations de qualité, au calme et sans vis-à-vis. En cors de rénovation. Photos non contractuelles. Prix de vente : 539 000EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Appartement T3 + mezzanine au calme et à deux pas du centre

Découvrez ce duplex de 60m2 (dont 50m2 carrez) de deux chambres + mezzanine situé au centre de Saint Jean de Sixt dans une copropriété au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon de 5m2 avec vue sur les montagnes complètent ce niveau. A l'étage une grande et lumineuse mezzanine et une chambre mansardée avec de nombreux rangements. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Idéalement situé, à 2 minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, supermarché...) et des ski bus desservant les domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand. Copropriété de 45 lots d'habitation. Quote-part annuel des charges de copropriété: 1140EUR Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

'ALYSSA' - EXCLUSIVITE - CHARVONNEX - APPARTEMENT TYPE 2 - 40,11m2 - BALCON + CAVE + 2 PLACES + GRAND JARDIN COMMUN SUR UNE PARCELLE DE 2309m2

'ALYSSA' - EXCLUSIVITE - CHARVONNEX - APPARTEMENT TYPE 2 - 40,11m2 - BALCON + + 2 PLACES + CAVE + GRAND JARDIN COMMUN SUR UNE PARCELLE DE 2309m2 A CHARVONNEX, nous vous proposons un bel appartement de type 2 de 40,11m2 au premier étage d'un ancien corps de ferme réhabilité en 1993, au calme et avec un immense jardin commun puisque la copropriété est implantée sur une parcelle de plus de 2300m2 ! Appréciez les avantages d'une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Entièrement aménagé, il est optimisé et permet d'avoir un coin jour et coin nuit avec une belle double exposition. L'entrée dessert toutes les pièces de l'appartement. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée est d'environ 22m2 et s'ouvre sur un joli balcon exposé SUD sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 11,35m2, et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposez d'une cave, et d'un accès au jardin commun équipé de potagers (chaque copropriétaire dispose de son propre potager), d'un barbecue, et de bacs à compost. CE QUE L'ON AIME : - L'environnement calme et verdoyant de CHARVONNEX - L'immense jardin commun et sa parcelle de 2300m2 - Un joli T2 bien aménagé, ses 2 places et sa cave Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Hyper centre

Caroli Transactions immobilières vous propose en exclusivité une appartement idéalement situé en centre-ville d'Annecy, d'environ 91 m2. Composition: Une grande entrée avec un dressing aménagé sur mesure et un second placard. Une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon, un salon pouvant se transformer en une troisième chambre d'appoint. Deux chambres dont une suite parentale et une chambre avec cabinet de toilette. Une loggia/buanderie. Un grand dégagement avec bureau qui dessert les pièces de vie, les chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Une cave de 3,5 m2. Prestations: Appartement situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété. Exposition N/E- S/O. Grande hauteur sous plafond de 2.70m, porte blindée 5 points, parquet massif à bâton rompu (sauf chambres et pièces humides), huisserie alu/bois double vitrage, volets motorisés. Cuisine aménagée, plan de travail en ardoise de Morzine. Chambres au calme côté cour. Copropriété bien entretenue, ascenseur, entrée équipée PMR, garage à vélo. Immeuble ravalé en 2017, entrée en 2023. Aucun litige, ni impayé dans la copropriété. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Maison d'architecte - Vue dégagée - Piscine

Située à proximité de la frontière Genevoise, nous vous proposons cette belle demeure d'architecte de 300m2 édifiée sur une parcelle de 1600m2. Vous apprécierez ses terrasses extérieures, sa piscine à débordement, son jacuzzi ainsi que sa cuisine d'été intérieure. Le ravalement de façade vient d'être effectué. Elle est composée d'un grand séjour / cuisine principale (65m2) avec poêle à bois, exposé Sud-Ouest, de 4 chambres : - Deux chambres, - Une master suite comprenant un bureau, un dressing, une salle de bains, - Une suite avec salle de douche et WC. Une cuisine d'été intérieure avec salle à manger, ouverte sur une très grande terrasse extérieure. Une salle de sport complète le bien avec espace Sauna. Le bien dispose également d'un grand garage pour environ 4 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Exclusivité au centre-ville appartement 2 pièces de 43m2

Rare à la vente ! Pour les citadins ou les investisseurs. Dans l'hyper centre d'Annecy, plus précisément dans la Cour du Pré Carré, située entre la Rue Vaugelas et la Rue Sommeiller. Emplacement extrêmement rare et recherché ! L'appartement est dans l'immeuble principal et historique de la Cour du Pré Carré. Venez découvrir ce superbe T2 de 43m2, entièrement rénové et aménagé sur mesure, avec des matériaux haut de gamme. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec un placard encastré, un WC séparé avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un bar ouvert sur un grand salon/séjour, une belle chambre/suite avec placards encastrés et sa salle de bains attenante avec meuble vasque et douche. Un grenier aménagé avec des étagères vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1362.00 euros.

'HOSTA' - EXCLUSIVITÉ - ARGONAY - MAISON JUMELEE 4 pièces de 94 m2 + TERRASSE - DPE B

'HOSTA' - EXCLUSIVITÉ - ARGONAY - MAISON JUMELEE 4 pièces de 94 m2 + TERRASSE - DPE B Nous vous présentons en exclusivité cette jolie maison ossature bois construite en 2014 aux normes RT 2012, située à 10 minutes d'Annecy. Celle-ci bénéficie d'une localisation idéale, à proximité à pieds de la ligne 14 du réseau de bus SIBRA, des commerces d'ARGONAY, des activités de la Commune, et de l'accès à l'autoroute à moins de 4kms (5 minutes en voiture). Les prestations de cette belle maison sont de qualité, grâce à son ossature en bois, une très bonne isolation, un poêle à granulés, une pompe à chaleur réversible, un vide-sanitaire, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Cette jolie maison s'articule sur deux niveaux : - Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée avec placard, donnant accès à la pièce de vie disposant d'un poêle à granulés et d'un accès à une belle terrasse d'environ 50m2, ainsi qu'à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Des WC séparés complètent ce niveau. Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier en hêtre et son garde-corps. - A l'étage, vous découvrirez un dégagement donnant accès à 3 chambres dont une avec placard et dressing. Vous trouverez également un espace bureau / un dressing (que vous pourriez ouvrir sur une chambre), une belle et grande salle de bains avec WC, baignoire et douche à l'italienne. Cette maison dispose d'une belle terrasse avec de jolis extérieurs entièrement aménagés. L'ensemble du crépis a été refait il y a 2 ans pour que le maison conserve son parfait état. La maison est complétée par un garage, avec un accès intérieur, et 2 places de parking privatives. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Appartement T2 troisième étage

Réf : 64155PVR-E304 Idéalement située au cœur de Brignais, en face du Tram Train, la résidence vous offre l'opportunité de vivre à deux pas du cœur de Lyon, en seulement 15 minutes. Cet appartement T2 au troisième étage sur quatre, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès au balcon exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Un garage en sous-sol complète le bien. Confort, belle luminosité, agencement pertinent, prestations de qualité, maîtrise des charges grâce à une gestion de l'énergie des plus performantes (RT 2012), praticité et sécurité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy