Mots-clés : cuisine ouverte annecy

Belle villa proche Annecy/Genève

Réf 67985 AK: Proche Annecy (10 kms), sur la commune d'Etercy, belle villa lumineuse sur un terrain de près de 800 m2 arborés offrant une vue panoramique sur les Aravis et le Mont-Blanc. Équipée de panneaux photovoltaïques qui la rendent quasi autonome, vous profiterez d'un accès plain pied pour les deux niveaux. Au premier niveau une belle entrée, une cuisine équipée avec accès extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger dans une véranda à la vue imprenable, une chambre principale avec placards intégrés, sa salle de douche, et des toilettes séparés. Au deuxième niveau une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie et une terrasse couverte. A cela s'ajoute une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie. Cette dernière partie est actuellement louée et vous assurera un revenu supplémentaire (520 euros/mois) bienvenu si vous le souhaitez (fin de bail possible pour septembre 2024). Vous êtes près d'Annecy (10 kms environ), proche de l'accès autoroute (10 minutes environ) pour Genève. Un cadre verdoyant et une promesse de merveilleux week-ends et soirées au calme. Belles prestations. À visiter pour coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33767879583 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy

Très beau T3 avec jardin dans petite résidence

Réf 67982AK: Cadre paisible et pratique pour ce charmant appartement avec jardin arboré dans une petite résidence cossue d'Annecy-le-Vieux. Ce T3 traversant se compose d'un espace salon salle à manger ouvert sur le jardin d'une belle cuisine équipée séparée, de deux chambres aux prestations soignées avec placards dont une ouvrant sur le jardin avec sa porte fenêtre, 1 salle de bain, des wc séparés, et d'un large hall d'entrée. Cet appartement est complété par une place de parking privée sécurisée. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, emplacement recherché. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33767879583 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy

Splendide T3 à 2 pas du centre

Réf 67927BR : Venez découvrir ce magnifique appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un balcon donnant sur les grands espaces verts arborés de la copropriété saura vous séduire. Cave privative au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. Garage fermé au sous-sol en sus au prix de 40000€. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Maison individuelle construite en 2012

Venez découvrir cette maison de trois pièces de 90 m2 de surface plancher (86 m2 carrez) construite en 2012. Edifiée sur quatre niveaux, elle offre aujourd'hui une cuisine ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'une belle terrasse en bois, deux chambres avec de nombreux rangements dont une avec un coin bureau, une grande mezzanine de 21 m2 au sol faisant office de salon, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Un garage, une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Une visite vistuelle est disponible sur demande. Cette maison est stratégiquement située entre lac et montagne, en plein coeur du centre-ville de Thônes, à 10 km des domaines skiables des Aravis, à 15 km du joli village de Menthon Saint Bernard au bord du lac d'Annecy et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants avec une maternelle, une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'coeur des vallées' offrant des spectacles tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. ASL de 25 lots d'habitation. La quote part annuelle des charges s'élève à environ 40EUR. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,88% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement T2 duplex au centre ville de Thônes

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet appartement de 39m2 idéalement situé à proximité des commerces dans un secteur calme. Il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée. A l'étage une grande chambre avec placards, une salle de douche et des toilettes séparés. Combles aménageables . En annexe une grande place de parking privative et une cave de 4m2. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.85% à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme rénové avec vue lac

Rare à la vente. A découvrir sur les hauteurs de Doussard, cette magnifique maison de 228m2 habitables (344m2 au sol) entièrement rénovée et sa vue splendide sur le lac d'Annecy. Cet ancien corps de ferme allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort de la modernité. Vous tomberez sous le charme de la sublime pièce de vie de près de 78m2. Tout d'abord la cuisine ouverte avec son ilot central, puis le séjour chaleureux aux volumes imposants avec grande terrasse et vue plongeante sur le lac, ainsi qu'une cheminée vous promettant de belles soirées cocooning et un confort thermique optimal. Une suite parentale avec dressing, une chambre et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un grand espace actuellement aménagé en salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre de nombreuses annexes : un vaste atelier, un garage, un abri voiture, un bureau indépendant ainsi qu'un appartement indépendant de 38m2 à terminer. Une vue rare et privilégiée, d'où vous pourrez admirer le cycle des saisons ou les feux d'artifice chaque été. Un bien à ne pas manquer, qui saura vous séduire de par son environnement et ses prestations de qualité. DPE en cours. Prix affiché honoraires d'agence inclus (3.57% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

Référence : 3597-TCA - Maison 10 pièces à Chapareillan - 8000m2 d'extérieur - Grange - (38530)

L'Office Immobilier de Chapareillan (38530) vous propose à la vente cette bâtisse du XVII ème et sa tour octogonale du XIII ème siècle, d'une surface totale de 260 m² avec 8000 m² de terrain non constructibles. Dans un village situé entre Chambéry (16km) et Grenoble (42km), la commune dispose d'une école et de nombreux équipements sportifs (cours de tennis, salle de combat, grand terrain de jeu, etc.). Vous pourrez vous rendre facilement aux lacs des marches (4km), de Pontcharra (4km), de Challe les Eaux (10km) et bien d'autres encore. Le bien se situe à quelques pas de l'intermarché et du centre du village. Dans cette bâtisse, vous trouverez au niveau de la rue une cour que l'on traverse pour accéder au bâtiment. Ce niveau dispose d'une belle pièce à vivre, ouverte et traversante dans laquelle se trouve le salon, la salle à manger, la cuisine et un coin cheminée. Une pièce traversante, permettant d'accéder au premier niveau de la tour complète cette espace. A l'étage se trouve 5 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain avec toilette et le dernier niveau de la tour avec une belle hauteur sous plafond. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles, dans lesquelles ont été installées des fenêtres de toit. La propriété dispose de deux caves et d'une grange de 60 m². -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 3597-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 avec des prestations de qualités

Découvrez cet appartement composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse, avec vue sur les montagnes. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

T5 avec des prestations de qualités

Découvrez cet appartement composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse avec une vue sur les montagnes. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grâce au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

T2 avec jolie vue

Découvrez cet appartement composé d'une grande chambre avec placard, d'une chambre cabine avec également un placard, d'une salle de douche et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse, avec vue sur les montagnes. Exposé est avec en annexe casier à ski, place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

T2 avec des prestations de qualités

Découvrez cet appartement composé d'une chambre, d'une cabine pouvant faire office de chambre, d'une salle de bains et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking extérieur et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

T4 avec des prestations de qualités

Découvrez cet appartement composé de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse, avec vue sur les montagnes. Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie! Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement. Prix affiché en HT, grace au montage en hébergement touristique. Nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau modèle d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

Jolie maison avec piscine

Coup de coeur pour cette belle maison de 141m2 construite en 1980 dans un cadre agréable. À l'intérieur, un hall d'entrée qui vous mènera sur une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 23m2. 4 chambres avec rangements et une salle d'eau avec un jacuzzi. Au dernier étage, une quatrième chambre et des combles. À l'extérieur, profitez de deux terrasses avec une vue dégagée sur les massifs alentours, d'une piscine et d'un jardin clôturé. Pour le stationnement, deux places couvertes et deux garages sont disponibles. A 10 minutes d'Albertville et 30 minutes de Chambéry. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, avec un accès rapide aux gares (Frontenex, Albertville, Grésy-sur-Isère), aux axes autoroutiers et aux nombreux domaines skiables. Cette maison a tout pour plaire. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr