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EXCLUSIVITE À VENDRE RUE PARADIS MARSEILLE 6EME, située au 5èm

EXCLUSIVITE À VENDRE RUE PARADIS MARSEILLE 6EME, située au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien sécurisé, cette chambre offre une superficie de 11.81m². L'ascenseur de l'immeuble s'arrête au 4ème étage, offrant une tranquillité et une vue dégagée au 5ème. Présence d'un sanibroyeur au niveau des WC. Cette chambre calme est idéale pour un étudiant ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des nombreux attraits du quartier prisé. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Charme de l'ancien sous les toits

Place Notre-Dame du Mont en exclusivité, tout un art de vivre au coeur du centre ville de Marseille. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1840, découvrez cet appartement T4 d'environ 90m2. Ce bien possède un charme authentique avec ses belles poutres apparentes qui donnent aux volumes une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir, depuis les fenêtres vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la place Notre-Dame du Mont. Trois chambres spacieuses, chacune pourvue de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent cet appartement. Clim réversible. À noter, quelques travaux seront nécessaires. Taxe foncière 1211 EUR. Charges mensuelles 150 EUR. Annonce présentée par Anne Hubert, agent commercial - No RSAC 398006254 / contact : 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'art de vivre en ville

Vauban : au calme, en 6ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement en duplex de 250m2 habitables (237m2 carrez) entièrement restructuré par une architecte conjugue volumes exceptionnels, sens du détail et noblesse des matériaux. Habillée de parquet en bois exotique, la magistrale pièce à vivre de 75m2 est largement éclairée par 4 portes fenêtres donnant à l'ouest sur un balcon filant avec vue panoramique sur les toits et Notre Dame de la Garde. Séparée par un grand comptoir, l'espace cuisine profite pleinement du spectacle et de la luminosité. Le niveau supérieur se complète de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dressing. Au centre de l'appartement, la généreuse trémie d'escalier s'habille de verre, acier et bois jouant parfaitement avec la lumière et la verticalité du volume. Le niveau inférieur s'articule autour d'un grand espace bibliothèque qui dessert 3 grandes chambres (22,21 et 17m2). Le coin nuit est complété par une salle de bains, des WC séparés. Une buanderie et un grand dressing viennent parfaire le confort de cet appartement aux prestations irréprochables. Enfin, une chambre de service de 11m2 et une cave complètent ce bien. Parkings en location à proximité. Charges mensuelles 125 euros. Contemporain et bourgeois à la fois. Pour plus d'information, contact Anne Hubert 06 26 19 63 24 / No RSAC 519367775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE-APPARTEMENT DUPLEX-DENIER ETAGE-MARSEILLE VAUBAN

Au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Des prestations modernes de standing qui répondent aux dernières exigences en matière de bien être, des garages et parkings en sous-sol pour un confort de vie idéal. A proximité, commerces, établissements scolaire, transports. Cet appartement six pièces en duplex situé au dernier étage développe une surface habitable de 130m2. Le niveau bas propose un vaste séjour cuisine de 33m2, ouvrant sur une confortable terrasse de 16m2, sur l'arrière trois chambres un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain double vasque. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain double vasque et wc indépendant. Garage en sous-sol inclus. Livraison 3eme trimestre 2025. Contact- Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

VENTE BUREAUX MARSEILLE 6EME

Au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en plein coeur du centre ville, vous trouverez un plateau de 265m2. Actuellement composé de deux grandes pièces de réception et de plusieurs espaces de travail, un espace cuisine, de sanitaires et d'un local technique. Il peut être utilisé de différentes façons (loué comme un appartement haut de gamme par exemple, écran géant LED, systeme son...). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur

Calme et dominant

Palais de justice. Terrasse au calme avec vue sur les toits pour ce joli plan traversant T4 situé en étage élevé d'une résidence récente bien entretenue. Très lumineux, le double séjour profite pleinement de ses grandes ouvertures donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les toits. La cuisine indépendante très fonctionnelle se dote également d'un accès à la terrasse. Côté nuit, les 3 chambres disposent chacune d'un extérieur et d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, dont une suite parentale très généreuse. Nombreux rangements, climatisation réversible, double vitrage. Possibilité d'acquérir un grand garage avec coin cave et éventuellement un second garage fermé situés au sous-sol accessibles par ascenseur. Un style de vie urbain à quelques pas du Vieux-Port alliant calme, confort, accès direct aux commodités, animations, transports et accès autoroutiers. Visite immersive sur notre site daherimmo. Contact : Jean Christophe Renucci 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE-APPARTEMENT-DERNIER ETAGE-MARSEILLE-VAUBAN

Au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Prestations modernes de standing répondent aux dernières exigences en matière de bien être garage en sous-sol, pour un confort de vie idéal. A proximité, commerces, établissements scolaires, transports. Cet appartement quatre pièces se situe au dernier étage d'un petit immeuble de quatre étages. Exposé plein sud il se compose d'un hall d'entrée avec rangement d'un vaste séjour cuisine d'une surface de 53m² ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée de 43m². L'espace repos est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon de 8m2, salle d'eau wc indépendant complètent ce bien. Garages, parkings et local à vélos disponibles en sous-sol. Livraison 3eme trimestre 2025. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €

T5 en dernier étage avec terrasses

Castellane au calme, beau potentiel pour ce grand T5 avec terrasses, situé en dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce plan traversant en duplex de 172m2 habitables dont 136m2 loi Carrez, offre au niveau au principal, une entrée, un salon / séjour traversant avec cheminée de 60m2 donnant sur une terrasse au sud de 17m2 et une terrasse au nord de 13m2 vue sur jardin, une cuisine indépendante pouvant être transformée en chambre parentale avec accès sur la terrasse sud, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au niveau supérieur, trois chambres mansardées, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Charges mensuelles 280 euros, taxe foncière 2528 euros. Double vitrage et volets roulants électriques. Proximité toutes commodités, tramway, métro, bus, écoles, commerces... Contact Arnaud Masson : 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 3778-CLA. - Appartement 3 pièces à Marseille 6e Arrondissement (13006)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au coeur du centre ville de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3778-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'une vie citadine dynamique dans cet appartement idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, entouré de commerces et à une courte distance des transports en commun, incluant le Tram 3 et le Métro 1. Description intérieure : Au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, découvrez ce bien de 49m2, traversant et rénové avec goput. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte vous offre un espace de vie confortable et moderne. Coin nuit : Cet appartement compte deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Prestations complémentaires : Le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain dans cet espace prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie également d'un bon potentiel locatif, avec un fort rendement Airbnb attesté. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre central ou un investissement attractif à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien prêt à vous charmer. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 3778-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre appartement de type 3 avec terrasse à Marseille 13006 - Quartier CASTELLANE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 en duplex avec deux terrasses à Marseille 13006 proche de la place CASTELLANE. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec terrasse exposé plein est, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC . A l'étage il y a deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un WC. Cet appartement sans vis à vis se trouve au 5° étage avec ascenseur dans une copropriété récente (1998). Il est situé à proximité des transports en commun, des commerces, des accès autoroutiers et des écoles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Bel appartement bourgeois 5pièces de 125m²

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports... et axes auto-routiers. Dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ancien hôtel particulier, appartement de type 5 (anciennement 4) d'une superficie de 125m² occupant la totalité du deuxième étage sur trois. Traversant Est/Ouest, il offre une très belle luminosité tout au long de la journée et une très belle vue dégagée sur Notre Dame de la Garde côté Ouest. Pas de vis à vis. L'appartement en bon état général a conservé son charme de l'ancien et son authenticité : tommettes au sol, 4mètres de hauteur sous plafond, cheminées... Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec placard et water-closet individuel desservant ; Côté Est : un séjour et une grande chambre. Côté Ouest : une cuisine séparée et entièrement équipée, trois chambres et une salle de douche. Idéal pour une famille. Porte blindée, climatisation dans le séjour, double vitrage, nombreux rangements …. Une place de parking est disponible à la location. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1765€ Bien en copropriété - Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 220 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 710 € Mandat simple de vente n° 201 Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal familial

Palais de justice, ce bel appartement bourgeois de 140m2 habitables (135m2 loi carrez) qui occupe tout le 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur est parfaitement adapté aux familles nombreuses. Le plan traversant profite pleinement de son orientation ouest/est. L'espace de vie se décline en 2 parties, côté ouest, sur un joli coeur d'îlot calme et arboré, le salon s'habille de vitraux d'origine et dialogue avec un vaste espace salle à manger côté est. La cuisine se prolonge par une véranda qui pourra être ouverte pour offrir un véritable extérieur orienté au sud sur jardin, idéal pour prendre ses repas au soleil été comme hiver. La configuration des chambres offre de nombreuses possibilités. A l'ouest, la grande chambre parentale se dote d'une salle d'eau privative, les 4 autres chambres (16,11,9 et 8m2) se partagent une salle de bains avec WC. Enfin, au sous-sol une grande cave de 9m2 complète ce bien de caractère idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, et à 5mn à pied du Vieux-Port. Taxe foncière : 2292 euros. Charges mensuelles 226 euros. Visite immersive disponible sur notre site daherimmo. Contact Jérome Daher : 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr